Постановление Правительства Архангельской области от 24.04.2018 № 181-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО  АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 апреля 2018 г. № 181-пп

г. Архангельск

О внесении изменений в постановлениеПравительства

Архангельской области от 11 октября 2013года № 475-пп

Всоответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 1статьи 21 Федерального закона от 06 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общихпринципах организации законодательных (представительных) и исполнительныхорганов государственной власти субъектовРоссийской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерацииот 30 декабря 2017 года № 1710 «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугамиграждан Российской Федерации»,пунктом «а» статьи 31.2 от 11 октября 2013года № 475-пп «Об утверждениигосударственной программы Архангельской области «Обеспечение качественным,доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельскойобласти (2014 – 2020 годы)».

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Архангельской области

от 24 апреля 2018 г. № 181-пп

И З М Е Н Е Н И Я,

которые вносятся в постановление Правительства

Архангельскойобласти от 11 октября 2013 года № 475-пп

1.      В Правилах предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение(строительство) жилья и их использования, утвержденных указанным постановлением:

1)  в пункте 12:

а)  абзац первый подпункта 1 заменить текстом следующегосодержания:

«1)  молодой семье – участнику подпрограммы предоставляетсядополнительная социальная выплата в размере 5 (пяти) процентов среднейстоимости жилья эконом-класса при рождении (усыновлении) одного ребенка всоответствии с представленным заявлением по форме согласно приложению № 2 кнастоящим Правилам:

а)  для погашения основной суммы долга и задолженности повыплате процентов по кредиту (займу), предоставленному на приобретение жильяэконом-класса или строительство индивидуального жилья эконом-класса, в том числе ипотечного жилищного кредита, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочкуисполнения обязательств по такому кредиту (займу).

Если сумма дополнительной социальной выплаты, указанная в свидетельствена получение дополнительной социальной выплаты, превышает сумму остаткаосновного долга и задолженности по выплате процентов по кредиту (займу),оставшиеся средства социальной выплаты направляются молодой семьей накомпенсацию затраченных собственных средств на приобретение жилья эконом-классаили строительство индивидуального жилья эконом-классав порядке, установленном настоящими Правилами;

б) для компенсации затраченных молодой семьей собственных средств наприобретение жилья эконом-класса или строительство индивидуального жильяэконом-класса.»;

б)  подпункт2 изложить в следующей редакции:

«2)  вслучае направления дополнительной социальной выплаты на погашение основнойсуммы долга и задолженности по выплате процентов по кредиту (займу),предоставленному на приобретение жилья эконом-класса или строительствоиндивидуального жилья эконом-класса, в том числе ипотечного жилищного кредита,молодая семья представляет в банк документы, перечень которых определен пунктом42 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение(строительство) жилья и их использования,утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17декабря 2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»(далее – федеральные правила)»;

в)  подпункт3 изложить в новой редакции:

«3)  в случае направления дополнительной социальной выплатына компенсацию затраченных молодой семьей собственных средств на приобретениежилья эконом-класса или строительство индивидуального жилья эконом-классамолодая семья должна представить в банк документы, подтверждающие понесенныемолодой семьей затраты:

а) в случае направления дополнительной социальнойвыплаты на компенсацию затраченных молодойсемьей собственных средств на приобретение жилья эконом-класса:

договор купли-продажи жилого помещения, ценакоторого превышает размер предоставленной ранее социальной выплаты;

выписку из Единого государственного реестранедвижимости о праве на приобретенное жилое помещение;

документы, подтверждающие полную оплату молодойсемьей цены, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения (распискапродавца о получении денежных средств, банковские выписки о перечисленииденежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовыечеки, прямое указание продавца о получении средств в размере полной ценыдоговора, отраженное в договоре купли-продажи жилого помещения, а также иныедокументы, которые свидетельствуют о факте осуществления расчетов);

кредитный договор (договор займа), справкакредитора (займодавца) об отсутствии остатка задолженности по кредиту илизайму, включая выплату процентов за пользование кредитом (займом),предоставленному на приобретение жильяэконом-класса, в том числе по ипотечному жилищному кредиту, если в договоре купли-продажи жилого помещения указано, что жилоепомещение приобретается в том числе за счет средств кредита (займа), предоставленного на приобретение жильяэконом-класса, в том числе ипотечного жилищного кредита.

Приобретенное жилое помещениедолжно быть оформлено в собственность всех членов молодой семьи, указанных всвидетельстве на дополнительную социальную выплату.

Допускается оформление приобретенного жилогопомещения в собственность одного из супругов или обоих супругов в случае, еслидля приобретения жилого помещения молодой семьей использовались средстваосновной социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктом «г» иподпунктом «е» пункта 1 настоящих Правил. В таком случае молодая семья представляетв банк нотариально заверенное обязательство, оформленное в соответствии сабзацем вторым пункта 43 федеральных правил.

При этом не подлежат компенсации затраты молодойсемьи на оплату услуг сторонних и посреднических организаций (риелторскиеуслуги, услуги нотариусов, услуги по составлению договоров купли-продажи иподобные);

б)  в случае направления дополнительнойсоциальной выплаты на компенсациюзатраченных молодой семьей собственных средств на строительство индивидуального жилья эконом-класса (при условии,что на день предъявления документов в банк строительство жилого дома незавершено):

договор строительного подряда, цена которого превышает размер предоставленной ранее социальнойвыплаты;

документы, подтверждающие право собственности,постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владениячленов молодой семьи на земельный участок;

разрешение на строительство, выданное одному изчленов молодой семьи;

документы, подтверждающие расходы построительству жилого дома (расписка подрядчика о получении денежных средств,банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счетподрядчика, товарные и кассовые чеки, также иные документы, которыесвидетельствуют о факте осуществления расчетов);

кредитный договор (договор займа), справкакредитора (займодавца) об отсутствии остатка задолженности по кредиту илизайму, включая выплату процентов за пользование кредитом (займом),предоставленному на строительство индивидуального жилья эконом-класса, в томчисле по ипотечному жилищному кредиту, если строительство индивидуального жилья эконом-класса осуществляется за счет кредита (займа), предоставленногона строительство индивидуального жильяэконом-класса, в том числе ипотечного жилищного кредита.

При этом не подлежат компенсации затраты молодойсемьи на оплату услуг сторонних и посреднических организаций (риелторскиеуслуги, услуги нотариусов, услуги посоставлению договоров строительного подряда и подобные);

в)  в случае направления дополнительнойсоциальной выплаты на компенсацию затраченных молодой семьей собственныхсредств на строительство индивидуального жилья эконом-класса (при условии, чтона день предъявления документов в банк строительство жилого дома завершено):

договор строительного подряда, цена которогопревышает размер предоставленной ранее социальной выплаты;

документы, подтверждающие право собственности,постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владениячленов молодой семьи на земельный участок;

разрешение на строительство, выданное одному изчленов молодой семьи;

выписка из Единого государственного реестранедвижимости о праве собственности на завершенный строительством жилой дом;

документы, подтверждающие расходы построительству жилого дома и полную оплату молодой семьей цены, указанной вдоговоре строительного подряда (расписка подрядчика о получении денежныхсредств, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателяна счет подрядчика, товарные и кассовые чеки, прямое указание подрядчика ополучении средств в размере полной цены договора, отраженное в договорестроительного подряда, также иные документы, которые свидетельствуют о фактеосуществления расчетов);

кредитный договор (договор займа), справкакредитора (займодавца) об отсутствии остатка задолженности по кредиту илизайму, включая выплату процентов за пользование кредитом (займом),предоставленному на  строительствоиндивидуального жилья эконом-класса, в том числе по ипотечному жилищному кредиту,если строительство индивидуального жилья эконом-классаосуществлялось за счет кредита (займа), предоставленного на строительствоиндивидуального жилья эконом-класса, в том числе ипотечного жилищного кредита.

При этом не подлежаткомпенсации затраты молодой семьи на оплату услуг сторонних и посредническихорганизаций (риелторские услуги, услуги нотариусов, услуги по составлениюдоговоров строительного подряда и подобные).

Построенный жилой дом должен быть оформлен всобственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве надополнительную социальную выплату.

Допускается оформлениепостроенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супруговв случае, если для строительства жилого дома молодой семьей использовалисьсредства основной социальной выплаты нацели, предусмотренные подпунктом «г» и подпунктом «е» пункта 1 настоящихПравил. В таком случае молодая семья представляет в банк нотариально заверенное обязательство, оформленное всоответствии с абзацем вторым пункта 43 федеральных правил.»;

г)  подпункт5 дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:

«Ответственность за представление в неполном объеме документов,предусмотренных подпунктом 3 пункта 12 настоящих Правил, представлениедокументов, содержащих недостоверные сведения, в банк для проверки иперечисления средств дополнительной социальной выплаты, указанных в настоящихПравилах, несет молодая семья.»;

2)  в приложениях № 1, 3, 4 к указаннымПравилам слова «подпрограмма “Обеспечениежильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на2011 – 2015 годы» в соответствующем падеже заменитьсловами «основное мероприятие “Обеспечениежильем молодых семей” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортнымжильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”» в соответствующемпадеже.

2.     В Правилах проведения конкурсногоотбора муниципальных районов и городских округовАрхангельской области для участия в подпрограмме № 2 «Обеспечение жильеммолодых семей» государственной программы Архангельской области «Обеспечениекачественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населенияАрхангельской области (2014 – 2020 годы)»:

1)       в подпункте «д» пункта 5 раздела II слова «подпрограммы “Обеспечениежильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на 2015 – 2020 годы, утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050» заменить словами «основного мероприятия “Обеспечение жильем молодыхсемей” государственной программы Российской Федерации “Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации”, утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710»;

2)       в абзаце третьем пункта 11 раздела IV слова «подпрограммы “Обеспечениежильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на 2011 – 2015годы» заменить словами «основного мероприятия “Обеспечение жильем молодых семей” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”».

______________