Постановление Правительства Архангельской области от 28.11.2017 № 486-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО  АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28ноября 2017 г.№ 486-пп

г. Архангельск

Об утверждении Порядка определенияневозможности оказания услуг

и (или) выполнения работ по капитальномуремонту общего имущества

в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых

оказания услуг и (или) выполнения работ)

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168и пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПравительство Архангельской области постановляет:

1.       Утвердитьприлагаемый Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполненияработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в томчисле завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

2.       Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Архангельской области

от 28 ноября 2017 г.№ 486-пп

П О Р Я Д О К

определенияневозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатыхоказания услуг
и (или) выполнения работ)

I. Общиеположения

1.       НастоящийПорядок, разработанный в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 и пунктом4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливаетпорядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) (далее –невозможность выполнения работ) в рамках реализации региональной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Архангельской области, утвержденной постановлением ПравительстваАрхангельской области от 29августа 2017 года № 349-пп;

4)       неподписанияакта передачи многоквартирного дома подрядной организации для производстваработ лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, представителеморгана местного самоуправления муниципального образования Архангельскойобласти, а также лицами, которые уполномочены действовать от именисобственников помещений (в случае, если капитальный ремонт многоквартирногодома проводится на основании решения собственников помещений).

9.       Приотсутствии оснований, установленных пунктом 8 настоящего Порядка, комиссиейпринимается решение об отсутствии фактов воспрепятствования проведению работ.

10.      В случае одновременного выполнения в многоквартирномдоме нескольких видов работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме акт, указанный в пункте 7 настоящегоПорядка, оформляется по каждому виду оказываемых услуг и (или) выполняемыхработ.

11.      Изменения в региональную программу о переносеустановленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме на более поздний период вносятся на основании акта об установлении фактоввоспрепятствования проведению работ.

12.      В случае установления комиссией в соответствии снастоящим Порядком фактов воспрепятствования проведению работ, за исключениемслучаев, установленных подпунктом «в» подпункта 1 пункта 8 настоящего Порядка,  министерство топливно-энергетическогокомплекса и жилищно-коммунального хозяйстваАрхангельской области на основании обращения регионального оператораразрабатывает проект постановления Правительства Архангельской области овнесении изменений в региональную программу, предусматривающий переносустановленного срока капитального ремонта общего имущества многоквартирногодома на более поздний период и (или) сокращение перечня планируемых видов услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

13.      При установлении комиссией в соответствии с подпунктом «в»подпункта 1 пункта 8 настоящего Порядка фактов воспрепятствования проведениюработ на внутридомовых инженерных системах, расположенных в жилых (нежилых)помещениях многоквартирного дома по одному стояку, а также ремонту или разборкепечных стояков, работы по капитальному ремонту по такому стояку непроизводятся.

Министерствотопливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйстваАрхангельской области на основании обращения региональногооператора разрабатывает проект постановления Правительства Архангельскойобласти о внесении изменений в региональную программу, предусматривающийперенос установленного срока капитального ремонта общего имуществамногоквартирного дома на более поздний период в объеме, соответствующем объемуработ, невыполненному вследствие воспрепятствования его проведению.

14.       Измененияв региональную программу по основаниям, предусмотренным пунктами 12 и 13настоящего Порядка, должны предусматривать плановый период оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и(или) выполнения работ) после устранения соответствующих обстоятельств.

15.       Вслучае невозможности установления точного срока, необходимого для устраненияобстоятельств, препятствующих оказанию услуг и (или) выполнению работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), плановыйпериод их оказания или выполнения устанавливается на последнем этапе реализациирегиональной программы.

_____________