Постановление Администрации муниципального образования г. Архангельска от 21.11.2017 № 1367

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД  АРХАНГЕЛЬСК"

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 21 ноября 2017 г. № 1367

О плате запользование жилым помещением (плате за наем)

Всоответствии со статьями 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,статьей 30 от22.11.2016 № 1318 "О плате за пользование жилым помещением (плате занаем)".

4. Опубликовать постановление в газете "Архангельск – город воинскойславы" и на официальном информационном Интернет-портале муниципальногообразования "Город Архангельск".

5. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя Главы муниципального образования"Город Архангельск" по городскому хозяйству Акишина В.С. 

6. Настоящее постановлениевступает в силу с 01 января 2018 года.

УТВЕРЖДЕН

постановлениемАдминистрации муниципального образования 

"ГородАрхангельск"

от 21.11.2017 № 1367

ПОРЯДОК

расчетаразмера платы за пользование жилым помещением

(платыза наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищногофонда

муниципальногообразования "Город Архангельск" 

1. Общие положения

1.1.  Настоящийпорядок устанавливает порядок определения платы за пользование жилым помещением(платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального наймаи договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищногофонда муниципального образования "ГородАрхангельск" (далее – плата за пользование жилым помещением). 

1.2.  Плата за пользование жилым помещением входит вструктуру платы за жилое помещение и начисляется в качестве отдельного платежа.

1.3.  Размер платы за пользование жилым помещениемопределяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения иустанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения,месторасположения многоквартирного дома.

1.4. Плата за пользование жилым помещениемвносится нанимателем до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

1.5.  Плата за пользование жилыми помещениями невзимается с нанимателей, занимающих жилые помещения по договору социальногонайма и признанных в установленном Жилищным кодексом Российской Федерациипорядке малоимущими гражданами.

1.6.  Плата запользование жилыми помещениями по договору социального найма невзимается с нанимателей за жилые помещения, признанные в установленном порядке аварийными и непригодными для проживания, вслучае заключения с нанимателем такого жилого помещения договора наймажилого помещения маневренного фонда, за весь период пользования жилымпомещением маневренного фонда.

2.Расчет размера платы за пользование жилым помещением

Размер платы запользование жилым помещением определяется по следующейформуле:

Пнj = Нб * Кj* Кс * Пj ,  где:  

Пнj – размер платы за пользование жилым помещением (руб.);

Нб –базовый размер платы за пользование жилым помещением
(руб. на 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц);

Кj – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилогопомещения, месторасположениемногоквартирного дома;

Кс – коэффициент соответствия платы;

Пj – общая площадь жилого помещения (кв.м).

3. Базовый размер платы за пользование жилым помещением

Базовыйразмер платы за пользование жилым помещением на 1 кв.м общей площади жилого помещения вмесяц принимается в размере 57,66 руб.

4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройствожилого помещения, месторасположение многоквартирного дома

4.1. Значение коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение многоквартирного дома, рассчитывается каксредневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам
по следующей формуле:

Кj = (К1 + К2 + К3)/3, где:

К1 – коэффициент, характеризующий качество жилогопомещения;

К2 – коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 – коэффициент, месторасположениемногоквартирного дома.

4.1.1. К1 – коэффициент, характеризующий качество жилогопомещения, учитывает степень износа многоквартирного дома:

4.1.2. К2 – коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения, учитывает степень благоустройстважилого помещения и категорию капитальности многоквартирного дома:

4.1.3. К3 – коэффициент, месторасположение многоквартирного дома, учитывает месторасположениемногоквартирного дома:

5. Коэффициент соответствияплаты

Коэффициент соответствия платыустанавливается единым для всех граждан и принимается равным 0,2.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлениюАдминистрации

муниципальногообразования

"ГородАрхангельск"

от 21.11.2017 № 1367

Размер платы за пользование жилымпомещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам

социального найма и договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда  муниципального образования "Город Архангельск"

(рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения вмесяц)

_________________