Постановление Администрации муниципального образования г. Архангельска от 12.07.2016 № 797

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД  АРХАНГЕЛЬСК"

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от 12 июля 2016 г. № 797

 

 

О внесении изменений вПоложение о комиссии по определению
необходимости проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории
муниципального образования "Город Архангельск", и ее состав

 

 

1. Внести в Положение о комиссии по определению необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории муниципального образования "ГородАрхангельск", утвержденное постановлением мэрии города Архангельска от09.07.2014 № 571, изменение, изложив его в новой редакции согласно приложению№ 1 к настоящему постановлению.

2. Внести в состав комиссии по определению необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории муниципального образования "Город Архангельск",утвержденный постановлением мэрии города Архангельска от09.07.2014 № 571, изменение, изложив его в новой редакции согласноприложению № 2 к настоящему постановлению.

3. Опубликоватьпостановление в газете "Архангельск – город воинской славы" и наофициальном информационном Интернет-портале муниципального образования"Город Архангельск".

 

 

Глава муниципального образования "Город Архангельск"

И.В. Годзиш

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к постановлению Администрации

муниципального образования

"Город Архангельск"

от 12.07.2016 № 797

 

"ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по определению необходимостипроведения

капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования
"Город Архангельск"

 

1. Общие положения

 

1.1.  Настоящее Положение регламентируетдеятельность комиссии по определению необходимости проведения капитальногоремонта общего иму-щества в многоквартирных домах, расположенных на территориимуниципаль-ного образования "Город Архангельск".

1.2.  Настоящее Положение разработано в целяхреализации требований Жилищного кодекса Российской Федерации, закона Архангельской области от02.07.2013 № 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииАрхангельской области" (далее – закон Архангельской области) иопределения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах.

1.3.  Действие настоящего Положения распространяетсяна многоквар-тирные дома, расположенные на территории муниципальногообразования "Город Архангельск", которые подлежат включению врегиональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах в соответствии с законом Архангельской области (далее – региональнаяпрограмма).

1.4.  Целью деятельности комиссии по определениюнеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования"Город Архангельск" (далее – комиссия), является формирование иактуализация региональной программы, формирование краткосрочных плановреализации региональной программы капитального ремонта.

1.5.  Комиссия в своей деятельности руководствуетсяфедеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации,законами и нормативными правовыми актами Архангельской области, муниципальнымиправовыми актами муниципального образования "Город Архангельск",настоящим Положением.

1.6.  Решения комиссии для органов местногосамоуправления носят рекомендательный характер.

1.7. Комиссия не является юридическим лицом.

 

2. Состав комиссии

 

2.1.  Состав комиссии формируется из представителейАдминистрации муниципального образования "Город Архангельск",государственной жилищной инспекции Архангельской области, юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнениюработ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и (или)уполномоченного представителя некоммерческой организации "Фондкапитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Архангельскойобласти" (далее – Фонд) в случае формирования средств фонда капитальногоремонта собственниками помещений многоквартирного дома на счете Фонда.

2.2. В состав комиссии входят председатель, заместитель председателя,секретарь, члены комиссии. Общее руководство работой комиссии осуществляетпредседатель комиссии, в случае его отсутствия – заместитель председателякомиссии .

2.3. Председатель комиссии:

руководит деятельностью комиссии;

ведет заседания комиссии;

подписывает от имени комиссии все документы;

обеспечивает контроль исполнения принятыхкомиссией решений.

2.4. Секретарь комиссии:

готовит проекты повесток заседания комиссии;

обеспечивает ведение протоколов заседанийкомиссии;

извещает членов комиссии и приглашенных наее заседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке заседаниякомиссии;

организует подготовку заседаний комиссии.

2.5. Члены комиссии:

присутствуют на заседаниях комиссии,участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений;

при невозможности присутствия на заседаниизаблаговременно извещают об этом секретаря комиссии;

в случае необходимости направляют секретарюкомиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде.

 

3. Порядок работы комиссии, ее полномочия

 

3.1. Заседание комиссии проводится ежегодно,не позднее 15 июля года, предшествующего году, в котором планируетсяосуществление капитального ремонта многоквартирных домов, разработки иреализации региональной программы капитального ремонта, мероприятий поуточнению планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, разработке и утверждению органами местногосамоуправления краткосрочных планов реализации региональной программыкапитального ремонта, их своевременной актуализации. При необходимостипроведения дополнительного заседания комиссии председателем комиссии может бытьпринято решение о проведении внеочередного заседания комиссии.

3.2. Повестказаседания комиссии формируется секретарем комиссии по предложению председателякомиссии и других членов комиссии.

3.3. Членыкомиссии уведомляются о дате, месте и времени заседания комиссии не менее чемза три рабочих дня.

3.4. Заседание комиссии правомочно, если на немприсутствуют не менее двух третей ее членов.

3.5.  Решения на заседании комиссии принимаются вформе открытого голосования. Решения на заседании комиссии принимаютсяполовиной голосов от числа присутствующих ее членов. В случае равенства голосовчленов комиссии, голос председателя комиссии, а в его отсутствие заместителяпредседателя комиссии, является решающим.

3.6. Комиссиявправе запрашивать у государственных и муниципальных органов, организаций,объединений граждан и граждан информацию, позволяющую определить необходимостьпроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3.7.  Комиссия устанавливает значения показателей фактическоготехнического состояния конструктивных элементов и инженерных систем общегоимущества многоквартирных домов путем их обследования визуальным способом,инструментальными методами контроля и испытания в соответствии с требованиямиПоложения по техническому обследованию жилых зданий (ВСН 57-88(р),утвержденного приказом Госкомархитектуры Госстроя СССР от 06 июля 1988 года №191, Правил оценки физического износа жилых зданий (ВСН 53-86(р), утвержденныхприказом Госгражданстроя СССР от 24 декабря 1986 года № 446.

3.8. Порезультатам работы комиссия принимает следующие решения:

3.8.1. О признаниимногоквартирного дома требующим капитального ремонта в части капитальногоремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерныхсистем общего имущества многоквартирного дома в соответствии с перечнем,определенным постановлением Правительства Архангельской области.

Данное решение принимается исходя из:

нормативных сроков службы конструктивныхэлементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта(нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме;

сведений о проведенных ранее ремонтах соответствующихэлементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества вмногоквартирном доме;

заключений экспертиз о состоянии общегоимущества в многоквартирном доме или акта осмотра уполномоченными лицами общегоимущества многоквартирного дома.

Данное решение должно содержать:

наименование элементов строительныхконструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома,требующих капитального ремонта;

предложения по срокам проведениякапитального ремонта элементов строительных конструкций и (или) инженерныхсистем многоквартирного дома;

укрупненный расчет стоимости работ (услуг)по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов и инженерных систем,выполненный в текущих ценах.

3.8.2. Об информировании Уполномоченного исполнительного органа и Фондао значительном физическом износе общего имущества в много-квартирных домах, в которых совокупная стоимость услуг и (или)работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовыхинженер-ных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах,в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превы-шаетстоимость, определенную постановлением Правительства Архангельской области.

Данное решение принимается исходя из:

степени износа основных конструктивныхэлементов (крыши, стены, фундамент) общего имущества многоквартирного дома;

совокупной стоимости капитального ремонтаобщего имущества многоквартирного дома в расчете на один квадратный метрпомещения в таком доме, рассчитанной в текущих ценах.

Данное решение должно содержать:

наименование основных конструктивныхэлементов (крыши, стены, фундамент), физический износ которых превышает 70процентов;

укрупненный расчет стоимости работ (услуг)по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов, выполненный втекущих ценах.

3.9. Решения, принятые на заседаниикомиссии, оформляются в форме протокола, который составляется секретарем непозднее 5 (пяти) рабочих дней после проведения заседания комиссии. В случаенесогласия с принятым на заседании комиссии решением член комиссии можетписьменно изложить свое мнение. Данное мнение, оформленное в письменном виде,прилагается к протоколу заседания комиссии. Протокол заседания комиссииподписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании комиссии.

3.10. Копия протокола с принятыми комиссиейрешениями направляется в Уполномоченный исполнительный орган и Фонд, а такжеразмещается на официальном сайте муниципального образования "ГородАрхангельск".

3.11. По результатам деятельности комиссии,на основании принятых решений комиссия формирует сведения о многоквартирныхдомах и направляет их Уполномоченному органу Администрации муниципальногообразования "Город Архангельск" с указанием следующих данных:

полного почтового адреса объекта;

года постройки;

сведений об оказанных услугах и (или)проведенных работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме;

предложений по срокам проведения работ и(или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме сучетом нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем,входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;

укрупненного расчета стоимости работ (услуг)по капитальному ремонту конструктивных элементов и инженерных систем, входящихв состав общего имущества в многоквартирном доме;

прочих показателей, утвержденных законом Архангельскойобласти и постановлением Правительства Архангельской области от 01.08.2013 №110-пп "Об утверждении Порядка проведения мониторинга техническогосостояния многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельскойобласти".".

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению Администрации

муниципального образования

"Город Архангельск"

от 12.07.2016 № 797

 

"СОСТАВ

комиссиипо определению необходимости проведения

капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориимуниципального образования

"ГородАрхангельск"

 

Петухова Елена Викторовна	-	заместитель Главы муниципального образо- вания "Город Архангельск" по городскому хозяйству (председатель комиссии)
Акишин Виталий Сергеевич	-	директор департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования "Город Архангельск" (заместитель предсе- дателя комиссии)
Алексеева Ирина Владимировна	-	главный специалист управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики департамента городского хозяйства Админи-страции муниципального образования "Город Архангельск" (секретарь комиссии)
Барболина Ольга Владимировна	-	начальник муниципального учреждения муниципального образования "Город Архан-гельск" "Информационно-расчетный центр"
Кривонкин Никита Константинович	-	заместитель директора департамента город-ского хозяйства Администрации муниципаль-ного образования "Город Архангельск" – начальник управления по организации деятельности городского хозяйства
Чубарова Ирина Германовна	-	начальник отдела по работе с межведом-ственной комиссией департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования "Город Архангельск"
	-	представитель государственной жилищной инспекции Архангельской области (по согла-сованию)
	-	представитель некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего иму-щества многоквартирных домов Архангель-ской области" (по согласованию)
	-	представители юридических лиц и индиви-дуальных предпринимателей, осуществляю-щих деятельность по управлению многоквар-тирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содер-жанию и ремонту общего имущества в много-квартирных домах (по согласованию)

 

 

____________________