Постановление Мэрии г. Архангельска от 14.09.2012 № 293
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на территории муниципального образования "Город Архангельск"
МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 14 сентября 2012 г. N 293 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"(В редакции Постановления Мэра г. Архангельска от 25.04.2014 г. N 355) 1.(Утратил силу - Постановление Мэра г. Архангельскаот 25.04.2014 г. N 355) 2. Признать утратившими силу: постановление мэрии города от 24.05.2011 N 214 "Об утвержденииадминистративного регламента предоставления муниципальной услуги"Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или оботказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение"; пункт 1 постановления мэрии города от 05.07.2011 N 303"О внесении изменений в административные регламенты предоставлениямуниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача разрешений опереводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилоепомещение" и "Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов вэксплуатацию". 3. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - городвоинской славы" и на официальном информационном Интернет-порталемуниципального образования "Город Архангельск". 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителямэра города по городскому хозяйству Чинёнова С. В.Мэр города В. Н. Павленко УТВЕРЖДЕН постановлением мэрии города Архангельска от 14.09.2012 N 293 АМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги "Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на территории муниципального образования "Город Архангельск" I. Общие положения 1.1. Предмет регулирования административного регламента Настоящий административный регламент предоставления муниципальнойуслуги "Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое помещение на территории муниципального образования"Город Архангельск" (далее - регламент) устанавливает порядок, сроки ипоследовательность действий (административных процедур) припредоставлении муниципальной услуги. 1.2. Круг заявителей Заявителями муниципальной услуги являются: собственник переводимого помещения или уполномоченное им лицо(далее - заявитель). 1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муници-пальной услуги Муниципальная услуга предоставляется мэрией города Архангельска влице департамента градостроительства мэрии города Архангельска (далее- департамент градостроительства). Место нахождения департамента градостроительства: г. Архангельск,пл. В. И. Ленина, д.5. Почтовый адрес департамента градостроительства: 163000, г.Архангельск, пл. В. И. Ленина, д.5. Адрес электронной почты департамента градостроительства:architect@arhcity. ru. Адрес официального информационного Интернет-портала муници-пального образования "Город Архангельск": http://www. arhcity. ru. Режим работы департамента градостроительства: понедельник-четверг: с 08 часов 30 минут до 16 часов 45 минут;пятница: с 08 часов 30 минут до 16 часов 30 минут; перерыв на обед с12 часов 30 минут до 13 часов 30 минут. Суббота, воскресенье -выходные дни. Телефон/факс департамента градостроительства: 60-74-61/60-74-66. Прием заявлений на предоставление муниципальной услуги осущест-вляется в архитектурно-строительном отделе департаментаградостроительства (далее - архитектурно-строительный отдел). Местонахождение и почтовый адрес архитектурно-строительногоотдела: 163045, г. Архангельск, ул. Суворова, д.11, офис 26. Архитектурно-строительный отдел осуществляет прием заявителей всоответствии со следующим графиком: понедельник, вторник, четверг: с 08 часов 30 минут до 10 часов ис 15 часов до 16 часов 45 минут; пятница - с 08 часов 30 минут до 10 часов; среда - не приемный день; суббота, воскресенье - выходные дни. Справочный телефон/факс архитектурно-строительного отдела: 27-69-34. Адрес электронной почты: architect@arhcity. ru. Сведения, указанные в пункте 1.3 настоящего регламента,размещаются на официальном информационном Интернет-порталемуниципального образова-ния "Город Архангельск" и на информационныхстендах департамента градостроительства. Информирование о правилах предоставления муниципальной услугиосуществляется: при непосредственном обращении в департамент градостроительства; с использованием средств почтовой, телефонной связи, электроннойпочты, официального информационного Интернет-портала муниципальногообразования "Город Архангельск"; на информационном стенде в месте предоставления муниципальнойуслуги; в государственной информационной системе Архангельской области"Архангельский региональный портал государственных и муниципальныхуслуг". II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1 Наименование муниципальной услуги Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое помещение на территории муниципального образования"Город Архангельск (далее - муниципальная услуга). 2.2. Наименование органа мэрии города, предоставляющегомуниципальную услугу Предоставление муниципальной услуги осуществляется департаментомградостроительства в лице архитектурно - строительного отдела. В предоставлении муниципальной услуги участвуют: Управление службы государственной регистрации, кадастра и карто-графии и Архангельской области; Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Архан-гельску; проектные организации; управляющие компании, ТСЖ; организации, осуществляющие ипотечное кредитование. Архитектурно-строительный отдел не вправе требовать от заявителяосуществления действий, в том числе согласований, необходимых дляполучения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органымэрии города, органы местного самоуправления, государственные органы иорганизации, за исключением получения услуг, включенных в Переченьуслуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальных услуг органами мэрии города Архангельскаи предоставляются организациями, участвующими в предоставлениимуниципальной услуги, утвержденный решением Архангельской городскойДумы от 21.03.2012 N 410. 2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является выдачазаявителю уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилогопомещения в нежилое помещение (далее - уведомление о переводе (оботказе в переводе) по форме, установленной постановлениемПравительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утвержденииформы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение". 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги Решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения внежилое помещение принимается по результатам рассмотрения заявления ипредставленных документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящегорегла-мента, не позднее чем через 45 дней со дня их регистрации. 2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующихпредоставление муниципальной услуги: Конституция Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Гражданский кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредостав-ления государственных и муниципальных услуг"; Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращения граждан Российской Федерации"; постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе)жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"; постановление Государственного комитета Российской Федерации построительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда"; Положение о департаменте градостроительства мэрии городаАрхангельска, утвержденное постановлением мэра города от 29.12.2005N 371; Положение об архитектурно-строительном отделе департаментаградостроительства мэрии города, утвержденное приказом директорадепартамента градостроительства мэрии города Архангельска от07.12.2011 N 22. 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых всоответствии с нормативными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги, подлежащих представителем заявителя Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляетлично либо направляет посредством почтовой связи следующие документы: заявление о переводе помещения (рекомендуемая форма указана вприложении N 1 к настоящему регламенту); документ, удостоверяющий личность (оригинал или нотариальнозаверенная копия), документы, подтверждающие полномочия лица,обратившегося с заявлением от имени заявителя (оригинал; нотариальнозаверенная копия или копия, заверенная в соответствии с частью 3статьи 185 Гражданского кодекса РФ); правоустанавливающие документы на переводимое помещениепредставляются в двух экземплярах, один из которых должен бытьподлинником, а второй - копией; план переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае, если переводимое помещение является жилым - техническийпаспорт такого помещения) представляется в двух экземплярах, один изкоторых должен быть подлинником, а второй - копией; поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (вслучае, если переустройство и (или) перепланировка требуются дляобеспечения использования такого помещения в качестве нежилогопомещения) представляются в виде подлинников; справка о том, что в переводимом помещении никто незарегистрирован; документ, подтверждающий согласие залогодателя на перевод жилогопомещения в нежилое помещение (в случае, если переводимое помещениеявляется предметом залога (ипотеки). 2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых всоответствии с нормативными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственныхорганов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправепредставить Для предоставления муниципальной услуги заявитель вправепредставить: свидетельство о государственной регистрации права (оригинал илинотариально заверенную копию); выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на переводимое помещение, оформленную непозднее 30 дней до момента подачи заявления о переводе. 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приемедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является: несоответствие статуса заявителя пункту 1.2 настоящегорегламента; наличие в заявлении и прилагаемых к заявлению документахнеоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющиходнозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок,зачеркнутых слов; текст заявления не поддается прочтению; отсутствие в заявлении сведений о заявителе, подписи заявителя. 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления илиотказа в предоставлении муниципальной услуги Оснований для приостановления предоставления муниципальной услугине предусмотрено. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги: непредставление документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; представление документов в ненадлежащий орган; несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФусловий перевода помещения; несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основанияотказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1статьи 24 Жилищного кодекса РФ. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не являетсяпрепятствием для повторного обращения заявителя после устраненияпричин, послуживших основанием для отказа. 2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числесведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых)организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги Изготовление технического паспорта на жилое (нежилое) помещение. Выдача плана жилого (нежилого) помещения с его техническимописанием. Изготовление поэтажного плана дома, в котором находится жилое(нежилое) помещение. Изготовление проекта переустройства и (или) перепланировки жилого(нежилого) помещения. Осуществление нотариального удостоверения копий документов. Нотариальное оформление доверенности. 2.11. Порядок, размер и основания взимания платы, взимаемой запредоставление муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатнойоснове. 2.12. Порядок определения размера платы за оказание услуг,которые являются необходимыми и обязательными для предоставлениямуниципальных услуг органами мэрии города Архангельска,предоставляются организациями, участвующими в предоставлениимуниципальных услуг Взимание платы за предоставление услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги,осуществляется в соответствии с Порядком определения размера платы заоказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальных услуг органами мэрии города Архангельскаи предоставляются организациями, участвующими в предоставлениимуниципальных услуг, утвержденным решением Архангельской городскойДумы от 21.03.2012 N 410. 2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса опредоставлении муниципальной услуги и при получении результатапредоставления муниципальной услуги Время ожидания в очереди при подаче запроса и получениирезультата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15минут. 2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя опредоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме Запрос (заявление) заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги, представленный при непосредственном обращении, почтовымотправлением, по электронной почте или на Архангельский региональныйпортал государствен-ных и муниципальных услуг, подлежит обязательнойрегистрации в порядке общего делопроизводства мэрии городаАрхангельска в течение одного дня с момента его поступления вдепартамент градостроительства. 2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, к месту ожидания и приему заявителей, размещениювизуальной и текстовой информации о предоставлении муниципальнойуслуги Места предоставления муниципальной услуги должны отвечатьследующим требованиям. Здание, в котором расположен архитектурно-строительный отдел,должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступазаявителей в помещение. Вход в архитектурно-строительный отдел должен быть оборудовантабличкой, содержащей наименование, режим работы. Место предоставления муниципальной услуги включает места дляожидания, информирования и приема заявителей. Для ожидания приема отводятся места, оснащенные стульями истолами для возможной необходимости оформления документов. Место для ознакомления заявителей с информационными материаламиоборудуется информационным стендом. Рабочий кабинет оборудуется персональными компьютерами свозможностью доступа к необходимым информационным базам данных,печатающими устройствами. Помещения оборудуются системами противопожарной защиты исредствами пожаротушения. 2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги Показателями доступности муниципальной услуги являютсявозможность заявителя: направлять письменный запрос в архитектурно-строительный отдел опредоставлении муниципальной услуги; получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядкепредоставления муниципальной услуги, с использованием телефоннойсвязи, электронной почты, сети Интернет, печатных изданий,информационных стендов, на личном приеме. получать муниципальную услугу своевременно и в полном объеме; получать ответ по существу поставленных в обращении вопросов; обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии сзаконодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) напринятое по его обращению решение или на действия (бездействие)должностных лиц архитектурно-строительного отдела. Основные показатели качества оказываемой муниципальной услуги: доступность, своевременность, отсутствие жалоб со стороны заявителя. III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме 3.1. Перечень административных процедур Предоставление услуги включает в себя следующие административныепроцедуры: прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения внежилое помещение и приложенных к нему документов; принятие решения о переводе (об отказе в переводе) жилогопомещения в нежилое помещение; выдача (направление) уведомления о переводе (уведомления оботказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение; организация и проведение приемки работ (в случае принятия решенияо переводе при условии проведения работ по переустройству и (или)перепланировке; устройству отдельного входа в переводимое помещение). Блок-схема последовательности административных процедур припредоставлении муниципальной услуги приведена в приложении N 2 кнастоящему регламенту. 3.2. Прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения внежилое помещение и приложенных к нему документов Началом административной процедуры по приему и регистрациизаявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение, являетсяобращение заявителя лично или его представителя либо направлениезаявления посредством почтовой или электронной связи в адресархитектурно - строительного отдела с комплектом документов, указанныхв пункте 2.6 настоящего регламента. Заявление о переводе помещения с приложенными документамирегистри-руется в журнале входящих документов специалистомдепартамента градостроительства, ответственным за ведениеделопроизводства (секретарем), на заявлении о переводе помещенияпроставляются номер и дата регистрации. Заявителю выдается расписка вполучении документов с указанием перечня представленных документов идаты их получения, согласно приложению N 3 к настоящему регламенту. Секретарь в день регистрации передает заявление и приложенные кнему документы на рассмотрение начальнику архитектурно-строительногоотдела. Результатом административной процедуры является регистрациязаявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение. 3.3. Рассмотрение заявления о переводе жилого помещения в нежилоепомещение и приложенных к нему документов. Основанием для начала административной процедуры являетсяпередача специалистом, ответственным за прием и регистрацию документовв архитектурно - строительном отделе, заявления о переводе жилогопомещения в нежилое помещение и приложенных к нему документов срезолюцией начальника архитектурно - строительного отдела нарассмотрение специалисту архитектурно - строительного отдела. Специалист архитектурно - строительного отдела в течение двадцатикалендарных дней со дня получения документов от начальникаархитектурно - строительного отдела: а) проводит проверку наличия у заявителя полномочий на обращениес заявлением о предоставлении муниципальной услуги, если с заявлениемобращается представитель заявителя; б) проверяет наличие полномочий сособственника на распоряжениепереводимым помещением в случае, когда помещение находится в общейсобственности и с заявлением обращается только один изсособственников; в) устанавливает принадлежность заявителя к категории лиц,имеющих право на получение муниципальной услуги на основанииправоустанавливающих документов на переводимое помещение; г) проверяет полноту представленных документов и соответствие ихустановленным требованиям в соответствии с пунктом 2.6 настоящегорегламента; д) при необходимости осуществления работ по переустройству и(или) перепланировке помещения, подлежащего переводу: проверяет соответствие проекта переустройства и (или)перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилогопомещения требованиям законодательства; в случае, если помещение, подлежащее переустройству и (или)перепланировке, или дом, в котором оно находится, является памятникомархитектуры, истории или культуры, проверяет допустимость проведенияпереустройства и (или) перепланировки жилого помещения на основаниизаключения органа государственной власти, уполномоченного выдаватьзаключения о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения; проверяет согласие всех собственников помещений в многоквартирномдоме на переустройство и (или) перепланировку помещения, еслипереустройство и (или) перепланировка требуются для обеспеченияиспользования такого помещения в качестве нежилого и переустройство и(или) перепланировка помещения невозможны без присоединения к немучасти общего имущества в многоквартирном доме; проверяет наличие доступа к переводимому помещению безиспользования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, илиналичие технической возможности оборудовать такой доступ к данномупомещению при проведении работ по переустройству и (или)перепланировке (согласно проекту переустройства и (или)перепланировки) на основании поэтажного плана; устанавливает, что переводимое помещение не является частьюжилого помещения и не используется собственником данного помещения илииным гражданином в качестве места постоянного проживания; проверяет отсутствие обременения правами каких-либо лиц правасобственности на помещение, подлежащее переводу, на основании выпискииз Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним; ж) в случае, если заявитель обратился с заявлением о переводе внежилое помещение квартиры в многоквартирном доме, проверяетотсутствие непосредственно под данной квартирой жилых помещений наосновании поэтажного плана. Результатом административной процедуры является рассмотрениепредставленных документов на соответствие их установленнымзаконодательством требованиям. 3.4. Принятие решения о переводе (об отказе в переводе) жилогопомещения в нежилое помещение Основанием для начала административной процедуры являетсярассмотрением специалистом архитектурно-строительного отдела насоответствие установленным законодательством требованиямпредставленных заявителем документов. По результатам рассмотрения документов специалист архитектурно-строительного отдела в течение одного календарного дня подготавливаетпроект распоряжения заместителя мэра города по городскому хозяйству опереводе жилого помещения в нежилое помещение (далее - распоряжение)либо уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилоепомещение (далее - уведомление об отказе). Уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилоепомещение оформляется по форме, утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утвержденииформы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение" и подписывается начальникомархитектурно-строительного отдела. Проект распоряжения в течение десяти календарных дней подлежитсогласованию с начальником архитектурно-строительного отдела,директором муниципально-правового департамента мэрии городаАрхангельска, директором департамента градостроительства. Согласованный проект распоряжения и пакет документов всоответствии с пунктом 3.3 Инструкции по делопроизводству в мэриигорода Архангельска, утвержденной распоряжением мэра города погородскому хозяйству от 06.12.2001 N 708р (в ред. от 14.12.2007N 1460р), передаются заместителю мэра города по городскому хозяйствудля его подписания. Подписанное распоряжение в двух экземплярах направляется вархитектурно - строительный отдел. Специалист архитектурно-строительного отдела в течение двухрабочих дней со дня подписания заместителем мэра города по городскомухозяйству распоряжения оформляет уведомление о переводе жилогопомещения в нежилое (далее - уведомление о переводе) по форме,утвержденной постановле-нием Правительства Российской Федерации от10.08.2005 N 502 "Об утвержде-нии формы уведомления о переводе (отказев переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение",которое подписывается начальником архитектурно-строительного отдела. Максимальный срок исполнения административной процедурысоставляет 10 дней. Результатом административной процедуры является подписанноеначальником архитектурно-строительного отдела уведомление о переводеили об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение. 3.5. Выдача (направление) распоряжения и уведомления о переводе(об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение Основанием для начала административной процедуры по выдачераспоряжения и уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилогопомещения в нежилое помещение является подписание уведомления опереводе (уведомления об отказе) начальником архитектурно-строительного отдела. Специалист в день подписания уведомления опереводе (уведомления об отказе) сообщает заявителю о принятом решенииустно, по телефону либо письменно (почтовым отправлением). Уведомление об отказе в переводе выдается заявителю лично илинаправляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем черезтри рабочих дня со дня его подписания. Уведомление о переводе выдается заявителю лично или направляетсяпо адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через три рабочихдня со дня подписания заместителем мэра города по городскому хозяйствураспоряжения о переводе жилого помещения в нежилое помещение. Одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления опереводе начальник архитектурно-строительного отдела письменноинформирует о принятии решения о переводе жилого помещения в нежилоепомещение собственников помещений, примыкающих к помещению, вотношении которого принято указанное решение (приложение N 4 к настоя-щему регламенту). В случае необходимости проведения переустройства и (или) пере-планировки, и (или) иных работ (в том числе устройства отдельноговхода в переводимое помещение) для обеспечения использования такогопомещения в качестве нежилого помещения уведомление должно содержатьтребование об их проведении, перечень иных работ, если их проведениенеобходимо. Уведомление о переводе помещения подтверждает окончание переводапомещения и является основанием использования помещения в качественежилого, если для такого использования не требуется проведение егопереустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ (в том числеустройства отдельного входа в переводимое помещение). Результатом административной процедуры является выдача заявителюраспоряжения и уведомления о переводе жилого помещения в нежилоепомещение либо уведомления об отказе в переводе. 3.6. Организация и проведение приемки работ (в случае принятиярешения о переводе при условии проведения работ по переустройству и(или) перепланировке Основанием для начала административной процедуры является выдачаили направление специалистом архитектурно-строительного отделазаявителю уведомления о переводе, если для использования помещения вкачестве нежилого помещения требуется проведение его переустройства и(или) перепланировки (устройства отдельного входа в переводимоепомещение). Соответствующие работы должны осуществляться на основании проектапереустройства и (или) перепланировки (устройства отдельного входа впереводимое помещение), представляемого заявителем в архитектурно-строительный отдел, перечня таких работ, указанных в уведомлении опереводе, и с соблюдением действующего законодательства. Завершение переустройства и (или) перепланировки в переводимомжилом помещении подтверждается актом приемки законченных работ попереустройству и (или) перепланировке при переводе жилого помещения внежилое помещение, утверждаемым начальником архитектурно-строительногоотдела (приложение N 5 к настоящему регламенту). Завершение устройства отдельного входа в переводимое жилоепомещение подтверждается актом осмотра архитектурного оформленияфасадов. Акт осмотра архитектурного оформления фасадов составляется втрех экземплярах (приложение N 6 к настоящему регламенту). Специалист архитектурно-строительного отдела по поручениюначальника архитектурно-строительного отдела и по договоренности сзаявителем в течение пяти дней завершает приемку законченных работ попереустройству и (или) перепланировке помещения при переводе жилогопомещения в нежилое помещение. Акт приемки законченных работ по переустройству и (или)перепланировке при переводе жилого помещения в нежилое помещениесоставляется в трех экземплярах. Один экземпляр акта приемкизаконченных работ по переустройству и (или) перепланировке припереводе жилого помещения в нежилое помещение заявитель передает вархитектурно-строительный отдел для приобщения к документам по данномупереводу. Два экземпляр акта приемки законченных работ по переустройству и(или) перепланировке при переводе жилого помещения в нежилое помещениевыдаются заявителю, один из которых он передает в Архангельский филиалФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ". Акт приемки законченных работ по переустройству и (или)перепланировке при переводе жилого помещения в нежилое помещениеподтверждает окончание перевода помещения и является основаниемиспользования жилого помещения в качестве нежилого помещения, а такжевнесения изменений в свидетельство о государственной регистрации правасобственности. В случае, если при приемке законченных работ специалистомархитектурно-строительного отдела установлено несоответствиевыполненных работ по переустройству и (или) перепланировки проектупереустройства и (или) перепланировки, указанных в уведомлении опереводе помещения, специалистом архитектурно-строительного отдела вдень проведения приемки законченных работ составляется в двухэкземплярах письменное сообщение к акту приемочной комиссии об отказев приемке законченных работ с указанием причин отказа, котороеподписывается начальником архитектурно-строительного отдела ивручается или направляется заявителю. После устранения причин, послуживших основанием для отказа вприемке законченных работ по переустройству и (или) перепланировке, и(или) иных работ, указанных в уведомлении о переводе помещения,заявитель имеет право повторно письменно обратиться в архитектурно-строительный отдел по вопросу приемки законченных работ попереустройству и (или) перепланировке помещения при переводе из жилогопомещения в нежилое помещение и приложенным пакетом документов. Результатом административной процедуры является завершениепереустройства и (или) перепланировки жилого помещения, котороеподтверждается актом приемочной комиссии и является основаниемиспользования жилого помещения в качестве нежилого помещения, а такжевнесения изменений в свидетельство о государственной регистрации правасобственности. 3.7. Порядок осуществления муниципальной услуги в электроннойформе Информация о порядке предоставления муниципальной услуги можетпредставляться заявителю специалистами департамента градостроительствас использованием сети Интернет, в том числе электронной почты иофициального информационного Интернет-портала муниципальногообразования "Город Архангельск". Заявитель вправе направить заявление о предоставлениимуниципальной услуги посредством электронной связи в адресдепартамента градостроительства с комплектом документов, указанных впункте 2.6 настоящего регламента через Архангельский региональныйпортал государственных и муниципальных услуг или на электронную почтудепартамента градостроительства. IV. Формы контроля за исполнением регламента 4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением иисполнением ответственными должностными лицами положений регламента ииных нормативных правовых актов, устанавливающих требования кпредоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственнымидолжностными лицами положений настоящего регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицамиосуществляется директором департамента градостроительства. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюмуниципальной услуги, и принятием решений специалистами осуществляетсяначальником архитектурно-строительного отдела путем проведенияпроверок соблюдения и исполнения специалистом отдела положенийнастоящего регламента, нормативных правовых документов, указанных впункте 2.5 настоящего регламента, выявление и устранение нарушенийправ заявителей, рассмотрение и принятие в пределах компетенциирешений и подготовку ответов на обращение заявителей, содержащихжалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц. Текущий контроль осуществляется непосредственно в ходепредоставления муниципальной услуги. 4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановыхпроверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в томчисле порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальнойуслуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок,выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение,принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованныхлиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лицдепартамента градостроительства. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполненияположений регламента устанавливается в соответствии с планом работы натекущий год. Решение об осуществлении плановых и внеплановых проверок полнотыи качества предоставления муниципальной услуги принимается директоромдепартамента градостроительства. Внеплановые проверки предоставления муниципальной услугипроводятся на основании жалоб граждан на решения или действия(бездействие) должностных лиц, принятые или осуществленные в ходепредоставления муниципальной услуги. 4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия(бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставлениямуниципальной услуги При выявлении нарушений нормативных правовых актов,устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги,привлечение виновных лиц к ответственности осуществляется всоответствии с законодательством Российской Федерации. 4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формамконтроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе состороны граждан, их объединений и организаций Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороныдиректора департамента градостроительства должен быть постоянным,всесторонним и объективным. Граждане, их объединения и организации в случае выявления фактовнарушения порядка предоставления муниципальных услуг или ненадлежащегоисполнения настоящего регламента вправе обратиться с жалобой в мэриюгорода Архангельска. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа мэрии города, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц 5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное(внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых(осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) мэрии города влице должностных лиц департамента градостроительства припредоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном)порядке. 5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования Предметом досудебного (внесудебного) обжалования действий(бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходепредоставления муниципальной услуги являются: нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги; нарушение срока предоставления муниципальной услуги; требование у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Архангельской области, муниципальными правовымиактами муниципального образования "Город Архангельск" (далее -муниципальными правовыми актами) для предоставления муниципальнойуслуги; отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотренонормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Архангельской области, муниципальными правовымиактами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Архангельской области,муниципальными правовыми актами; затребование с заявителя при предоставлении или муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельскойобласти, муниципальными правовыми актами; отказ должностного лица департамента градостроительства,предостав-ляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенныхопечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальнойуслуги документах либо нарушение установленного срока такихисправлений. Жалоба должна содержать: наименование департамента градостроительства, предоставляющегомуниципальную услугу, должностного лица департаментаградостроительства либо муниципального служащего, решения и действия(бездействие) которых обжалуются; фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица либо наименование,сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а такженомер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты(при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответзаявителю; сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)департа-мента градостроительства, должностного лица департаментаградострои-тельства, предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего; доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением идействием (бездействием) департамента градостроительства, должностноголица департамента градостроительства, предоставляющего муниципальнуюуслугу, либо муниципального служащего. заявителем могут бытьпредставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя,либо их копии. 5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановлениярассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается Оснований для приостановления рассмотрения жалобы (претензии) неимеется. Жалоба не рассматривается в следующих случаях: если в письменном обращении не указаны фамилии гражданина,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанномобращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом илисовершенном противоправном деянии, а также о лице, егоподготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежитнаправлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией; если в письменном обращении содержится нецензурные либооскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществудолжностного лица, а также членов его семьи. Такое обращение подлежитоставлению без ответа по существу поставленных в нем вопросов.Гражданину, направившему обращение, разъясняется о недопустимостизлоупотребления правом; если текст письменного обращения не поддается прочтению. Ответ наобращение не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрацииобращения сообщается гражданину, направившему обращение, если егофамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. 5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования является поступление жалобы (претензии) по основаниям,предусмотренным пунктом 5.2 настоящего регламента. 5.5. Право заявителя на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы Заявитель имеет право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 5.6. Органы местного самоуправления, государственной власти,должностные лица, которым может быть направлена жалоба (претензия)заявителя в досудебном (внесудебном) порядке В случае не согласия заявителя с решением или действием(бездействием) должностных лиц департамента градостроительства в связис предоставлением муниципальной услуги он имеет право обратиться сжалобой: в отдел на имя начальника архитектурно-строительного отдела; в департамент градостроительства на имя директора департаментаградостроительства; в мэрию города на имя заместителя мэра города по городскомухозяйству, мэра города. 5.7. Сроки рассмотрения жалобы Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом,наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцатирабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказадепартамента градостроительства, должностного лица департаментаградостроительства в приеме документов у заявителя либо в исправлениидопущенных опечаток и ошибок - в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации. 5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющиймуниципальную услугу, принимает одно из следующих решений: удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальнуюуслугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениямуниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств,взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектовРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иныхформах; отказывает в удовлетворении жалобы; не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю вписьменной форме и по желанию заявителя в электронной форменаправляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы; в случае установления в ходе или по результатам рассмотренияжалобы признаков состава административного правонарушения илипреступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрениюжалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органыпрокуратуры. Приложение N 1 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на территории муниципального образования "Город Архангельск" Форма заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе жилого помещения в нежилое помещение в архитектурно - строительный отдел департамента градостроительства мэрии города Архангельскаот ___________________________________________________________________ (собственника (собственников) жилого помещения; для физических лиц указываются: Ф. И. О., реквизиты документа, удостоверяющего______________________________________________________________________личность (серия, N, кем и когда выдан), место жительства, телефон; для представителя физического лица указываются: Ф. И. О.______________________________________________________________________ представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование,______________________________________________________________________организационно-правовая форма, адрес места нахождения, телефон, Ф. И. О. лица, уполномоченного представлять интересы юридического______________________________________________________________________ лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего данные правомочия и прилагаемого к заявлению) Прошу разрешить перевод жилого помещения в нежилое помещение,занимаемого на основании права собственности, в целях использованияпомещения в качестве:______________________________________________________________________ (указывается вид использования помещения)Место нахождения переводимого помещения:____________________________________________________________________________________________________(указываются наименование поселения, улица, номер дома, номер корпуса, номер квартиры (комнаты), номер подъезда, этаж)Проект переустройства и (или) перепланировки разработан:______________________________________________________________________(наименование проекта, наименование проектной организации, выполнившей проект, членство в СРО; кем и когда согласован проект)____________________________________________________________________________________________________________________________________________Собственник (собственники) помещения:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Заверяю, что право собственности на помещение не обремененоправами других лиц, не является предметом залога. Обязуюсьиспользовать данное помещение, не нарушая прав и охраняемых закономинтересов других лиц согласно действующему законодательству РоссийскойФедерации. К заявлению прилагаются следующие документы:1) ___________________________________________________________________ (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переводимое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)_________________________________________________________ на ____листах;2) техническая документация __________________________________________ (план переводимого помещения с его техническим описанием)___________________________________________________________________на____ листах;3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение на________ листах;4) проект переустройства и (или) перепланировки на ___________________листах;5) проект устройства отдельного входа на _____________________________листах;6) иные документы: _________________________________________________________________________________________________________________________ (доверенности, выписки из уставов и др.)Уведомление о принятом решении о переводе жилого помещения в нежилоепомещение прошу:______________________________________________________________________ (направить почтовым отправлением/выдать на руки)Подписи лиц, подавших заявление:"______" ___________ 20___ г._________________________________________ (дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)"______" ___________ 20___ г._________________________________________ (дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)"______" ___________ 20___ г.___________________________________________ (дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)Документы представлены на приеме "_______"__________________ 20____ г.Входящий номер регистрации заявления _______________________________Выдана расписка в получении документов "______" __________________20____ г.Расписку получил "______" __________________ 20____ г.______________________________________________________________________(должность, подпись ________________________________ заявителя)______________________________ ___________________________Ф. И. О. должностного лица, принявшего (подпись) заявление) "____" _________________ 20__ г. Приложение N 2 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на территории муниципального образования "Город Архангельск" БЛОК-СХЕМА административных процедур по предоставлению муниципальной услуги"Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на территории муниципального образования "Город Архангельск" |—————————————————————————————————————————————————————————| |Прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения| | в нежилое помещение и приложенных к нему документов | |—————————————————————————————————————————————————————————| V |—————————————————————————————————————————————————————————| | Принятие решения о переводе (об отказе в переводе) | | жилого помещения в нежилое помещение | |—————————————————————————————————————————————————————————| V |——————————————————————————————————————————————————————————| | Выдача (направление) уведомления о переводе (уведомления | |об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение| |——————————————————————————————————————————————————————————| V |——————————————————————————————————————————————————————————| |Организация и проведение приемки работ (в случае принятия | | решения о переводе при условии проведения работ по | | переустройству и (или) перепланировке; устройству | | отдельного входа в переводимое помещение) | |——————————————————————————————————————————————————————————| Приложение N 3 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на территории муниципального образования "Город Архангельск" ФОРМА РАСПИСКИ в получении архитектурно-строительным отделом департамента градостроительства мэрии города Архангельска документов от заявителя на перевод жилого помещения в нежилое помещение, расположенного по адресу: ____________________________________---------------------------------------------------------------------| N | Наименование и | Количество экземпляров | Коли- || п/п | реквизиты документов | | чество || | | | листов || | |-----------------------------| || | | Под- | Нотариально | Ксеро- | || | | лин- | заверенная | копия | || | | ник | копия | | ||-----+----------------------+------+-------------+--------+--------|| 1 | | | | | ||-----+----------------------+------+-------------+--------+--------|| 2 | | | | | ||-----+----------------------+------+-------------+--------+--------|| 3 | | | | | ||-----+----------------------+------+-------------+--------+--------|| 4 | | | | | ||-----+----------------------+------+-------------+--------+--------|| 5 | | | | | ||-----+----------------------+------+-------------+--------+--------|| 6 | | | | | ||-----+----------------------+------+-------------+--------+--------|| 7 | | | | | |---------------------------------------------------------------------Заявитель ________________________________________ _________________ (должность, Ф. И. О.) (подпись)Архитектурно-строительный отделдепартамента градостроительствамэрии города Архангельска_________________________________________________(должность, Ф. И. О. работника, принявшего документы) ________________________________ (подпись) "___" _______________ 20 ___ г. (дата выдачи расписки)Документы возвращены заявителю в полном объеме._________________________ _______________________(должность, Ф. И. О. работника, (должность, Ф. И. О., выдавшего документы) __________________________________ подпись лица, получившего документы)"_____" ________________ 20 ___ г. (дата выдачи документов) Приложение N 4 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на территории муниципального образования "Город Архангельск" Кому: Собственнику (собственникам) жилого помещения Адрес: ___________________________________ _____________________________________ _____________________________________ ИНФОРМАЦИЯ о переводе жилого помещения в нежилое помещение (часть 5 статьи 23 главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ) На основании распоряжения заместителя мэра города от"___"_____________20___года N ______ "О переводе жилого помещения внежилое помещение" квартира N ____, расположенная по ул.(пр.)___________________, дома N ______, корпус __________ в городеАрхангельске, принадлежащая собственнику (собственникам) Ф. И. О.,переведена в нежилое помещение в целях использования под __________. Кому: Собственнику (собственникам) жилого помещения Адрес: ________________________________ _____________________________________ _____________________________________ ИНФОРМАЦИЯ об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение (часть 5 статьи 23 главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ) Собственнику (собственникам) Ф. И. О. квартиры N ____,расположенной по ул. (пр.)___________________, дома N ______, корпус__________ в городе Архангельске, отказано в переводе жилого помещенияв нежилое помещение. Приложение N 5 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на территории муниципального образования "Город Архангельск" "УТВЕРЖДАЮ" Начальник архитектурно - строительного отдела департамента градостроительства мэрии города Архангельска _________________/___________________/ (подпись) (Ф. И. О.) М. П. "____"__________20___ г. А К Т приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилого помещения в нежилое помещениег. Архангельск "___" ___________ 20___ г. Распоряжение заместителя мэра города Архангельска от "___"_______20___ г. N __ "О переводе жилого помещения в нежилое помещение" Уведомление от "___" ___________ 20___ г. N _____ о переводежилого помещения в нежилое помещение Приемочная комиссия произвела осмотр выполненных работ попереустройству и (или) перепланировке помещения, расположенного поадресу:______________________________________________________________________для использования его в качестве:______________________________________________________________________в результате установлено:______________________________________________________________________Владелец помещения ________________________________ М. П. ________ (должность, Ф. И. О.) (подпись)Представительпроектной организации_______________________________ М. П. ___________ (должность, Ф. И. О.) (подпись)Представительподрядной организации ______________________________ М. П.____________ (должность, Ф. И. О.) (подпись)Представитель администрациитерриториального округа ____________________________ М. П. ___________ (должность, Ф. И. О.) (подпись)Представитель балансодержателяжилого дома ________________________________________ М. П. ___________ (должность, Ф. И. О.) (подпись)Представитель архитектурно-строительногоотдела департамента градостроительства_______________ М. П. __________ (должность, Ф. И. О.) (подпись) Настоящий Акт подтверждает завершение работ и является основаниемдля регистрации объекта недвижимого имущества (Жилищный кодексРоссийской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, гл. 3, ст.23, ч.9) Приложение N 6 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на территории муниципального образования "Город Архангельск" АКТ осмотра архитектурного оформления фасадов Город ______________________ "____" ___________ 20___ г. Муниципальное образование _____________________________________________________________________________________________________________ (наименование и адрес объекта) Мы, нижеподписавшиеся: Автор проекта ___________________________________________________ Представитель собственника помещения ____________________________ Производитель работ _____________________________________________осмотрели работы по архитектурному оформлению фасадов здания ______________________________________________________________________________по улице _________________________ дом N ___ квартира N и провериликачество этих работ и соответствие их утвержденному и согласованномупроекту фасадов, фрагментов и деталей, установили следующее: Главный фасад (фасады) Цоколь __________________________________________________________ Поле стен _______________________________________________________ Архитектурные детали фасада (колонны, балконы, пилястры, карнизы,козырьки входов и т.д.) ______________________________________________ Заполнение дверных и оконных проемов ____________________________ Отделка и окраска фасадов произведена в соответствии с колерами итипами отделки, согласованными с руководителем органа архитектуры иградостроительства (или уполномоченным им должностным лицом)__________ Состояние водоотводов (желоба кровли, подоконные сливы, открытиекарнизов, устройство и крепление водосточных труб и прочее)___________ Дворовой фасад __________________________________________________ В выполненных работах по внешнему виду, архитектурному оформлениюздания отступлений от утвержденного проекта, дефектов и недоделок нет. На основании изложенного считаем возможным предъявить фасадыприемочной комиссии.Директор департамента градостроительства _______ (____________)Представитель собственникапомещения _______________________________ (____________)Производитель работ _______________________________ (____________) _________