Постановление Мэра г. Архангельска от 15.12.2010 № 538
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение"
МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 15 декабря 2010 г. N 538 Утратилo силу - Постановление Мэрии г. Архангельска от 14.08.2012 г. N 256 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от29.12.2004 N 188-ФЗ, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",постановлением мэра города от 18.03.2010 N 156 "О порядке разработки иутверждения административных регламентов исполнения муниципальныхфункций (предоставление муниципальных услуг) мэрией города" (с измене-ниями), распоряжением мэрии города от 15.06.2010 N 1051р "О перечнемуниципальных функций (услуг), требующих разработки административныхрегламентов исполнения муниципальных функций (предоставлениямуниципальных услуг) в 2010 году" (с изменениями и дополнениями) мэриягорода Архангельска п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый административный регламентпредоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а такжевыдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого помещенияв жилое помещение". 2. Общему отделу мэрии города направить постановление дляопубликования в газете "Архангельск" и разместить на официальноминформационном Интернет-портале муниципального образования "ГородАрхангельск". 3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителямэра города по городскому хозяйству Головина О. А..Мэр города В. Н. Павленко УТВЕРЖДЕН постановлением мэрии города Архангельска от 15.12.2010 N 538 АМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение" I. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений опереводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилоепомещение" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качестваисполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги исоздания комфортных условий для получения муниципальной услуги. 1.2. Регламент устанавливает сроки и последовательностьадминистративных процедур (административных действий) органов мэриигорода при предоставлении муниципальной услуги. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Настоящий стандарт распространяется на муниципальную услугу- "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или оботказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение" (далее -муниципальная услуга). 2.2. Муниципальная услуга предоставляется мэрией городаАрхангельска, в лице департамента муниципального имущества мэриигорода Архангельска (далее - департамент). Местонахождение департамента: г. Архангельск, пл. В. И. Ленина,д.5. Почтовый адрес департамента: 163000 г. Архангельск, пл. В. И.Ленина, д.5. Электронный адрес: dmi@arhcity. ru. Адрес официального информационного Интернет-портала муниципаль-ного образования "Город Архангельск": http://www. arhcity. ru. График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до17.45. Обед с 13.00 до 14.00. Прием заявлений на перевод нежилого помещения в жилое помещение вотделе реестра и учета муниципального имущества департамента (далее -отдел): вторник, четверг с 14.00 до 16.00, среда с 9.00 до 12.00. Заявителем при предоставлении муниципальной услуги (далее -Заявитель) выступает собственник переводимого помещения илиуполномоченное им лицо. 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: выдача заявителю уведомления о переводе нежилого помещения вжилое помещение (далее - уведомление о переводе); выдача заявителю уведомления об отказе в переводе нежилогопомещения в жилое помещение (далее - уведомление об отказе впереводе); акт приемочной комиссии в случае, если для использованияпомещения в качестве жилого помещения требуется проведениепереустройства и (или) перепланировки помещения. Форма уведомления представлена в приложении N 4 к настоящемуРегламенту. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимаетсяне позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов,предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента. Выдача или направление Заявителю уведомления осуществляется непозднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводеили об отказе в переводе помещения. 2.5. Правовыми основаниями для предоставления муниципальнойуслуги являются: Конституция Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращения граждан Российской Федерации"; постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе)жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"; Положение о департаменте муниципального имущества мэрии городаАрхангельска, утвержденное постановлением мэра города от 23.04.2002N 97; Положение о коллегии департамента муниципального имущества мэриигорода Архангельска, утвержденное постановлением мэра города от20.03.2006 N 117; распоряжение мэра города от 20.07.2010 N 1280р "Об утверждениисостава коллегии департамента муниципального имущества мэрии города". 2.6. Перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги: заявление о переводе нежилого помещения в жилое помещение всоответствии с приложением N 1 к настоящему регламенту; правоустанавливающие документы на переводимое помещение(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на переводимое помещение, оформленная непозднее 30 дней до момента подачи заявления о переводе; план переводимого помещения с его техническим описанием (в случаеесли переводимое помещение является жилым - технический паспорт такогопомещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (вслучае, если переустройство и (или) перепланировка требуется дляобеспечения использования такого помещения в качестве жилогопомещения); документ, подтверждающий согласие залогодателя на переводнежилого помещения в жилое помещение (в случае, если переводимоепомещение является предметом залога (ипотеки); доверенность, подтверждающая полномочия лица, представившегодокументы (в случае, если документы подаются доверенным лицом). 2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги: несоответствие статуса Заявителя пункту 2.2 настоящегоРегламента; наличие в заявлении и прилагаемых к заявлению документахнеоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющиходнозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок,зачеркнутых слов; текст заявления не поддается прочтению; отсутствие в заявлении сведений о заявителе, подписи заявителя. 2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги: непредставление документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; представление документов в ненадлежащий орган; несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФусловий перевода помещения; несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основанияотказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1статьи 24 Жилищного кодекса РФ. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не являетсяпрепятствием для повторного обращения Заявителя после устраненияпричин, послуживших основанием для отказа. 2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется набесплатной основе для заявителя. 2.10. Время ожидания в очереди для сдачи документов напредоставление муниципальной услуги не должно превышать 20 минут. Время приема заявления и необходимых документов у Заявителя,оценка документов, их полноты, достаточности, определения права намуниципальную услугу не должно превышать один час. 2.11. Срок регистрации запроса заявителя - день поступлениязапроса. 2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетахспециалистов отдела. Кабинет специалиста отдела для приема Заявителейдолжен быть оборудован информационными табличками (вывесками) суказанием номера кабинета и времени приема посетителей. Помещение для предоставления муниципальной услуги должносоответствовать установленным санитарным и противопожарнымтребованиям, оборудуется стульями, столами, компьютерами свозможностью печати и выхода в Интернет, иной необходимой оргтехникой. Места ожидания оборудуются письменным столом и стульями,предоставляется возможность для подготовки и оформления документов. 2.13. Основные показатели качества оказываемой муниципальнойуслуги: доступность; своевременность; отсутствие жалоб со стороны заявителя. 2.14. Порядок информирования о предоставлении муниципальнойуслуги Получение заинтересованными лицами информации о предоставлениимуниципальной услуги может осуществляться путем индивидуального ипубличного информирования, в устной и письменной форме. 2.14.1. Индивидуальное устное информирование о процедурепредоставления муниципальной услуги осуществляется специалистамиотдела при обращении заинтересованных лиц лично по адресу: г.Архангельск, пл. В. И. Ленина, д.5, каб.440 или по телефонам: 607 274,607 271. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устноминформировании не должно превышать 30 минут. Продолжительность индивидуального устного информирования каждогоЗаявителя составляет не более 15 минут. Специалист отдела, осуществляющий прием и информированиеЗаявителей, устанавливает информационную табличку с указанием фамилии,имени, отчества и должности. Обращения по телефону допускаются в течение рабочего временидепартамента. Продолжительность консультирования по телефонуосуществляется в пределах 10 минут. При консультировании по телефонуспециалист отдела должен назвать фамилию, имя, отчество, должность, азатем дать в вежливой форме точный и понятный ответ на поставленныйвопрос. 2.14.2. Письменные обращения заинтересованных лиц о порядкепредоставления муниципальной услуги рассматриваются специалистамиотдела с учетом времени подготовки ответа Заявителю в срок, непревышающий 30 дней с момента регистрации обращения, в соответствии сФедеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации". Рассмотрение письменных обращений юридических лиц осуществляетсяв порядке, аналогичном для рассмотрения обращений граждан. 2.14.3. Публичное информирование осуществляется путем публикацииинформационных материалов в печатных СМИ, на официальноминформационном Интернет-портале муниципального образования "ГородАрхангельск", оформления информационных стендов. На информационных стендах, размещаемых в помещениях,расположенных на 4-ом этаже здания мэрии города, содержится следующаяинформация: график работы департамента и отдела, в том числе график приемазаявителей; фамилии, имена, отчества директора департамента и начальникаотдела; номера кабинетов, где осуществляется прием и информированиеЗаявителей, фамилии, имена, отчества и должности специалистов отдела,осуществляющих прием и информирование Заявителей; адрес информационного Интернет-портала муниципального образования"Город Архангельск" http://www. arhcity. ru; номера телефонов, почтовый адрес департамента; перечень документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов,содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлениюмуниципальной услуги; перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги; образец заполнения заявления. 2.14.4. Основными требованиями к информированию Заявителяявляются: достоверность представляемой информации; четкость в изложении информации; полнота информирования; удобство и доступность получения информации; оперативность представления информации. III. Административные процедуры 3.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги являетсяличное обращение Заявителя (законного представителя) в департамент сприложением комплекта документов в соответствии с перечнем,приведенным в пункте 2.6 настоящего Регламента. 3.2. Последовательность действий при предоставлении муниципальнойуслуги включает в себя следующие административные процедуры(приложение N 2 к настоящему регламенту): 1) прием и регистрация заявления о переводе нежилого помещения вжилое помещение и приложенных к нему документов в департаменте ипередача документов в отдел; 2) рассмотрение и проверка заявления о переводе нежилогопомещения в жилое помещение и приложенных к нему документов; 3) принятие решения заместителем мэра города по городскомухозяйству о переводе (об отказе в переводе) нежилого помещения в жилоепомещение; 4) выдача (направление) распоряжения и уведомления о переводе (оботказе в переводе) помещения; 5) организация и проведение приемки работ (в случае принятиярешения о переводе при условии проведения работ по переустройству и(или) перепланировке). 3.3. Прием и регистрация заявления о переводе нежилого помещенияв жилое помещение (далее - заявление о переводе помещения) иприложенных к нему документов в департаменте и передача документов вотдел Основанием для начала исполнения административной процедурыявляется обращение Заявителя в департамент с заявлением о переводепомещения с приложением документов, указанных в пункте 2.6 настоящегоРегламента. Заявление о переводе помещения составляется по форме согласноприложению N 1 к настоящему Регламенту. Правоустанавливающие документы на переводимое помещениепредставляются в двух экземплярах, один из которых должен бытьподлинником, а второй - копией. План переводимого помещения с его техническим описаниемпредоставляется в двух экземплярах, один из которых должен бытьподлинником, а второй - копией. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение,подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещенияпредставляются в виде подлинников. Заявление о переводе помещения с приложенными документамирегистрируется в журнале входящих документов специалистомдепартамента, ответственным за ведение делопроизводства (секретарем),на заявлении о переводе помещения проставляются номер и датарегистрации. Заявителю выдается расписка в получении документов суказанием перечня представленных документов и даты их получения,согласно приложению N 3 к настоящему Регламенту. Секретарь в день регистрации передает заявление и приложенные кнему документы на рассмотрение директору департамента. Максимальный срок исполнения данной административной процедурысоставляет три календарных дня с момента поступления заявления опереводе помещения и приложенных к нему документов в департамент. 3.4. Рассмотрение и проверка заявления о переводе помещения иприложенных к нему документов Основанием для начала административной процедуры являетсяпередача директором департамента заявления с визой о переводепомещения и приложенных к нему документов на рассмотрение начальникуотдела. Ответственными за выполнение административной процедуры являютсяначальник отдела и ответственный исполнитель. Начальник отдела определяет специалиста отдела - ответственногоисполнителя по данному заявлению. Начальник отдела в течение дня, следующего за днем регистрации,рассматривает заявление о переводе помещения и приложенные к немудокументы и налагает резолюцию с поручением рассмотрения и проверкипредставленных документов. Специалист отдела в течение 10 календарных дней со дня получениядокументов от начальника отдела проводит проверку: наличия документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Регламента; соблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФусловий перевода; соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки,реконструкции переводимого помещения требованиям законодательства. Специалист отдела в течение 2-х календарных дней формирует пакетдокументов и предложения отдела для вынесения его на коллегиюдепартамента по вопросу возможности перевода нежилого помещения вжилое и передает его начальнику отдела. По результатам рассмотрения коллегии департамента принимаетсярешение, которое утверждается заместителем мэра города по вопросамэкономического развития и финансам. Максимальный срок исполнения данной административной процедурысоставляет 33 календарных дня. 3.5. Принятие решения заместителем мэра города по городскомухозяйству о переводе (об отказе в переводе) нежилого помещения в жилоепомещение (далее - распоряжение). Специалист отдела в течение 2-х календарных дней послеутверждения коллегии департамента готовит выписку из решения коллегиидепартамента и осуществляет подготовку проекта распоряжения и передаетего на рассмотрение начальнику отдела. Проект распоряжения в течение 2-х календарных днейсогласовывается начальником отдела, директором департамента. В течение2-х календарных дней специалист отдела согласовывает проектраспоряжения с муниципально-правовым департаментом мэрии городаАрхангельска, департаментом городского хозяйства мэрии городаАрхангельска. Согласованный проект распоряжения и пакет документов всоответствии с пунктом 3.3 Инструкции по делопроизводству в мэриигорода Архангельска, утвержденной распоряжением мэра города от06.12.2001 N 708р (в ред. от 14.12.2007 N 1460р), передаютсязаместителю мэра города по городскому хозяйству для его подписания. Подписанное распоряжение о переводе или об отказе в переводе вдвух экземплярах направляется в департамент. Специалист отдела в течение 2-х дней оформляет уведомление опереводе или об отказе в переводе помещения, согласовывает его сначальником отдела и директором департамента и передает на подписьзаместителю мэра города по городскому хозяйству. Максимальный срок исполнения данной административной процедурысоставляет 9 дней. 3.6. Выдача (направление) распоряжения и уведомления о переводе(об отказе в переводе) помещения Специалист отдела в течение рабочего дня со дня подписанияуведомления о переводе или об отказе в переводе помещения уведомляетЗаявителя о готовности документов устно по телефону либо письменно,почтовым отправлением. В срок не позднее, чем три рабочих дня со дня принятия решения опереводе или об отказе в переводе помещения выдается распоряжение иуведомление о переводе (об отказе в переводе) помещения Заявителюлично при наличии документов, удостоверяющих его личность, либопредставителю Заявителя при наличии документов, удостоверяющихличность представителя и его полномочия, либо направляется почтой поадресу, указанному в заявлении о переводе помещения. Уведомление о переводе помещения подтверждает окончание переводапомещения и является основанием использования помещения в качествежилого, если для такого использования не требуется проведение егопереустройства и (или) перепланировки. 3.7. Организация и проведение приемки работ (в случае принятиярешения о переводе при условии проведения работ по переустройству и(или) перепланировке) Выдача или направление Заявителю уведомления о переводепомещения, если для использования помещения в качестве жилого илинежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или)перепланировки, служит основанием для проведения его переустройства и(или) перепланировки. Соответствующие работы должны осуществляться сучетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представляемогоЗаявителем, перечня таких работ, указанных в уведомлении о переводепомещения, и с соблюдением законодательства. Завершение переустройства и (или) перепланировки в переводимомпомещении подтверждается актом приемки законченных работ попереустройству и (или) перепланировке при переводе нежилого помещенияв жилое помещение (далее - акт приемочной комиссии), утверждаемымдиректором департамента, согласно приложению N 5 к настоящемуРегламенту. Основанием для начала административной процедуры являетсяобращение Заявителя в департамент с заявлением о приемке работ.Секретарь регистрирует данное заявление и передает его на рассмотрениядиректору департамента, который в течение 2-х дней налагает резолюциюначальнику отдела подготовить и оформить уведомление о переводе,осуществить осмотр и приемку работ по переустройству и (или)перепланировке, и (или) иных работ при переводе нежилого помещения вжилое помещение. Начальник отдела в течение одного дня поручает специалисту отделав течение 2-х дней осуществить подготовку и обеспечить согласования иподписание приказа директора департамента о создании приемочнойкомиссии с указанием даты и времени приемки работ. Дата и времяприемки работ назначается в пределах 7-ми дней со дня поступлениязаявления о приемке работ. Специалист отдела уведомляет о дате и времени приемки работЗаявителя и членов приемочной комиссии не позднее, чем за три дня додаты приемки работ. В случае, если при приемке работ установлено завершениепереустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройстваи (или) перепланировки, указанных в уведомлении о переводе помещения,подписывается акт приемочной комиссии в трех экземплярах, которыйутверждается директором департамента. Специалист отдела в течение 2-х дней передает Заявителю либо егозаконному представителю два экземпляра акта приемочной комиссии,расписывается на копии документа, которая остается в департаменте, иставит дату получения. Один экземпляр акта приемочной комиссииЗаявитель должен представить в Архангельский филиал ФГУП"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ". Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещенияи является основанием использования переведенного помещения в качествежилого помещения, а также изменений в свидетельство о правесобственности. В случае, если при приемке работ установлено невыполнениепереустройства и (или) перепланировки с учетом проекта, указанных вуведомлении о переводе помещения, специалист отдела в день проведенияприемки работ составляет в 2-х экземплярах заключение приемочнойкомиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии с указаниемпричин отказа, которое подписывается членами приемочной комиссии. Максимальный срок исполнения административной процедурысоставляет 17 дней. IV. Формы контроля за исполнением Регламента 4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственнымидолжностными лицами положений настоящего Регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицамиосуществляется директором департамента. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюмуниципальной услуги, и принятием решений специалистами осуществляетсяначальником отдела путем проведения проверок соблюдения и исполненияспециалистом отдела положений настоящего Регламента, нормативныхправовых документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Регламента,выявление и устранение нарушений прав Заявителей, рассмотрение ипринятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов наобращение Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия(бездействия) должностных лиц. Текущий контроль осуществляется непосредственно в ходепредоставления муниципальной услуги. 4.2. Периодичность осуществления плановых и внеплановых проверокполноты и качества исполнения муниципальной услуги устанавливаетсядиректором департамента. 4.3. Ответственность муниципальных служащих департамента зарешения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставлениямуниципальной услуги При выявлении нарушений нормативных правовых актов,устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги,привлечение виновных лиц к ответственности осуществляется всоответствии с законодательством Российской Федерации.V. Порядок обжалования действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц Порядок обжалования действий (бездействия) органа,предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лицопределяется в соответствии с действующим законодательством РФ. Действия (бездействие) должностных лиц департамента припредоставлении муниципальной услуги могут быть обжалованы заявителемво внесудебном порядке и (или) в суд общей юрисдикции. Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействияработников департамента, участвующих в предоставлении муниципальнойуслуги. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направитьписьменную жалобу в мэрию города. Жалоба рассматривается в течение 30дней со дня ее регистрации. Личный прием Заявителя осуществляется начальником отдела каждыйчетверг с 09.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00 по предварительнойзаписи по телефону 607 265, директором департамента - каждый четверг с14.00 до 17.00 по согласованию с начальником отдела. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законныхинтересов, противоправных решениях, действиях (бездействиях)работников отдела, участвующих в процедуре муниципальной услуги, идолжностных лиц о нарушении положений настоящего Регламента,некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерамтелефонов: 65-64-35; 60-72-65. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо,ответственное за предоставление услуги, или уполномоченный работникпринимает решение об удовлетворении жалобы и о признании неправомернымдействия (бездействия) исполнителя либо об отказе в удовлетворениижалобы. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальнойуслуги, определяется Гражданским процессуальным кодексом РФ. Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение" Форма заявления о переводе нежилого помещения в жилое помещение В департамент муниципального имущества мэрии города Архангельска Заявление о переводе нежилого помещения в жилое помещение от _____________________________________________________________ (указывается собственник помещения либо собственники помещения,находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ниодин из собственников не уполномочен в установленном порядкепредставлять их интересы)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем икогда выдан), место жительства, номер телефона; для представителяфизического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя,реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правоваяформа, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчестволица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, суказанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия иприлагаемого к заявлению. Место нахождения помещения: город Архангельск,______________________________________________________________________(указываются улица, дом, корпус, строение, квартира (комната),подъезд, этаж)______________________________________________________________________ Собственник(и) помещения:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Прошу разрешить перевод нежилого помещения в жилое помещение,занимаемого на основании права собственности. Заверяю, что право собственности на помещение не обремененоправами каких-либо лиц. Обязуюсь использовать данное помещение, ненарушая прав и охраняемых законом интересов других лиц, согласнодействующему в Российской Федерации законодательству, участвовать врасходах по совместной эксплуатации и обслуживанию всего строения,соразмерно занимаемой площади. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) ______________________________________________________________ (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переводимое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)_____________________________________________________ на ____ листах; 2) техническая документация _____________________________________ (план переводимого помещения с его техническим описанием)_____________________________________________________на ____ листах; 3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещениена ____ листах; 4) проект переустройства и (или) перепланировки на _____ листах; 5) иные документы: _____________________________________________. (доверенности, выписки из уставов и др.) Уведомление о принятом решении о переводе помещения прошу______________________________________________________________________ (направить по почте/выдать на руки) Подписи лиц, подавших заявление:"___" __________ 20__ г. ____________________________________________(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)Документы представлены на приеме "____" ___________________ 20__ г.Входящий номер регистрации заявления _________________________________Выдана расписка в получении документов "____" _________________ 20____г.Расписку получил "____" _________________ 20__ г. ____________________________________ (подпись заявителя)___________________________________ (должность)_______________________________________ ___________________________Ф. И. О. должностного лица, принявшего (подпись) заявление) Приложение N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение" Блок-схема процедуры по предоставлению муниципальной услуги |————————————————————————————————————————————————————————————————| |Прием и регистрация заявления о переводе нежилого помещения в | |жилое помещение и приложенных к нему документов в департамент и | | передача документов в отдел | |————————————————————————————————————————————————————————————————| V |————————————————————————————————————————————————————————————————| |Рассмотрение и проверка заявления о переводе нежилого помещения | |в жилое помещение и приложенных к нему документов | |————————————————————————————————————————————————————————————————| | |————————————————————————————————————————————————————————————————| | Рассмотрение проекта решения на коллегии департамента | | по возможности перевода помещения | |————————————————————————————————————————————————————————————————| V V |————————————————————————| |————————————————————————————————| | Принятие решения | | Принятие решения | | о переводе помещения | | об отказе в переводе помиещения| |————————————————————————| |————————————————————————————————| V V |————————————————————————| |————————————————————————————————| | Подготовка уведомления | | Подготовка уведомления | | о переводе помещения | | об отказе в переводе помещения | |————————————————————————| |————————————————————————————————| V V |————————————————————————| |———————————————————————————————| | Выдача или направление | | Выдача или направление | | Заявителю уведомления | |Заявителю уведомления об отказе| | о переводе помещения | | в переводе помещения | |————————————————————————| |———————————————————————————————| V |———————————————————————————| | Требуется проведение работ| | по переустройству и (или) |———————————————————| | перепланировке? | | |———————————————————————————| | V Да V Не |———————————————————————————| |———————————————————————————————| |Выполнение собственником | |Уведомление о переводе является| |работ по переустройству и | |основанием для использования | |(или) перепланировке | |помещения в качестве жилого | | помещения | |———————————————————————————————| |———————————————————————————| V |————————————————————————————| |Создание приемочной комиссии| |————————————————————————————| V |————————————————————————————| | Составление и выдача | | собственнику (или | |уполномоченному лицу) акта, | |подтверждающего завершение | |работ по переустройству и | | (или) перепланировке | | помещения | |————————————————————————————| Приложение N 3 к административному регламенту предостав-ления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение" Форма расписки в получении документов на перевод нежилого помещения в жилое помещение РАСПИСКА в получении документов на перевод нежилого помещения в жилое помещение, расположенного по адресу: ____________________________________+-----+----------------------+-------------------------------+------------+| N | Наименование и | Количество экз. | Количество || п/п | реквизиты документов | | листов || | |-------------------------------| || | | Подлин- | Нота- | Ксеро- | || | | ник | риально | копия | || | | | заверен- | | || | | | ная | | || | | | копия | | ||-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|| | | | | | ||-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|| | | | | | ||-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|| | | | | | ||-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|| | | | | | ||-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|| | | | | | ||-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|| | | | | | ||-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|| | | | | | |+-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------+Заявитель: ________________________________________ _______________ (фамилия, имя, отчество) (подпись)Департамент муниципального имущества мэрии города Архангельска:____________________________________________ __________________ (должность, фамилия, имя, отчество работника, (подпись) принявшего документы) "___" _________________ 20 ___ г. (дата выдачи расписки)Документы возвращены Заявителю в полном объеме._________________________ _________________________________(должность, Ф. И. О. работника, (Ф. И. О., подпись лица,выдавшего документы) получившего документы) "___" _________________ 20 ___ г. (дата выдачи документов) Приложение N 4 к административному регламенту предостав-ления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение" Форма уведомления о переводе (отказе в переводе) нежилого помещения в жилое помещение Кому ____________________________ (фамилия, имя, отчество - _________________________________ для граждан; _________________________________ полное наименование организации - _________________________________ для юридических лиц) Куда ____________________________ (почтовый индекс и адрес _________________________________ заявителя согласно заявлению _________________________________ о переводе) _________________________________ УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) нежилого помещения в жилое помещение____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления,______________________________________________________________________, осуществляющего перевод помещения)рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещенияобщей площадью __ кв. м, находящегося по адресу:______________________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.) корпус (владение, строение)дом ______, ----------------------------------------, кв. ___________, из нежилого в жилое----------------------------------- в целях использования помещения вкачестве____________________________________________________________________, (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)РЕШИЛ (_________________________________________________________): (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: нежилого в жилое а) перевести из ------------------------------------------ безпредварительных (ненужное зачеркнуть)условий; б) перевести из нежилого жилое при условии проведения вустановленном порядке следующих видов работ:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (перепланировке) помещения____________________________________________________________________________________________________________________________________________ или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)_____________________________________________________________________. 2. Отказать в переводе указанного помещения из нежилого в жилое всвязи с ______________________________________________________________ (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодексаРоссийской Федерации)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________ _____________________ (должность лица, (подпись) (расшифровка подписи) подписавшего уведомление)"____" ____________ 200_ г.М. П. Приложение N 5 к административному регламенту предостав-ления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение" УТВЕРЖДАЮ Директор департамента муниципального имущества мэрии города _______________С. И. Бакало М. П. "____"__________ 200_ г. А К Т приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе нежилого помещения в жилое помещениег. Архангельск "___" ___________ 200_ г.Распоряжение мэра от ______________ N ____"О переводе нежилого помещения в жилое помещение" Приемочная комиссия произвела осмотр выполненных работ попереустройству и (или) перепланировке помещения, расположенного поадресу:_____________________________________________________________________________________________________________________________________для использования его в качестве ___________________________________________________________________________________________________________в результате установлено: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Владелец ________________________________ М. П. _______________подпись (Ф. И. О.)Представительпроектной организации____________________ М. П. _______________подпись (Ф. И. О.)Представительподрядной организации ____________________ М. П._______________подпись (Ф. И. О.)Представитель администрациитерриториального округа ___________________ М. П. _____________подпись (Ф. И. О.)Представитель обслуживающейорганизации _____________________________ М. П. ______________ подпись (Ф. И. О.)Представительдепартамента муниципальногоимущества мэрии города _________________ М. П. ______________подпись (Ф. И. О.)Представительдепартамента городскогохозяйства мэрии города __________________ М. П. ______________подпись (Ф. И. О.)Представительдепартамента градостроительствамэрии города ___________________________ М. П. ______________подпись (Ф. И. О.) Настоящий Акт подтверждает завершение работ и является основаниемдля регистрации объекта недвижимого имущества.______________________________________________________________________ _______________