Постановление Правительства Архангельской области от 03.11.2020 № 719-пп

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 3 ноября 2020 г. № 719-пп

 

г. Архангельск

 

 

О внесении изменений в Порядок предоставления

многодетным семьям денежной выплаты взамен

предоставления им земельного участка

в собственность бесплатно  

 

 

В соответствии собластным законом от5 декабря 2016 года № 496-30-ОЗ «Осоциальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области»Правительство Архангельской области   постановляет :

 

1.  Утвердить прилагаемыеизменения, которые вносятся в Порядок предоставлениямногодетным семьям денежной выплаты взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно,утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 12октября 2012 года № 464-пп.

2.  Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.

 

 

 

Первый заместитель Губернатора Архангельской области ­– председатель Правительства Архангельской области

А.В. Алсуфьев

                                                               

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Архангельской области

от 3 ноября 2020 г. № 719-пп

 

 

И З М Е Н Е Н И Я,

которые вносятся в Порядок предоставления

многодетным семьям денежной выплаты взамен

предоставления им земельного участка
в собственность бесплатно

 

 

1.  Пункт 5дополнить новыми подпунктами 7 – 11 следующего содержания:

«7) проведение работпо реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства,принадлежащего членам многодетной семьи на праве общей долевой собственностилибо одному из членов многодетной семьи, в результате которых общая площадьжилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается неменее чем на учетную норму площади жилогопомещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательствомРоссийской Федерации;

8)  пристройкажилого помещения к имеющемуся жилому дому, принадлежащему членам многодетнойсемьи на праве общей долевой собственности либо одному из членов многодетнойсемьи;

9) приобретение по договорукупли-продажи доли (долей) в праве общей собственности на жилое помещение, еслив результате совершенной сделки:

многодетная семья приобретаетвсе доли в праве общей собственности на данное жилое помещение;

многодетная семья (членмногодетной семьи) приобретает право на предоставление в ее (его) владение ипользование части жилого помещения, соразмерной ее (его) доле (долям), но неменее одной комнаты в данном жилом помещении;

10)  подключение(технологическое присоединение) объекта индивидуального жилищного строительства (части объектаиндивидуального жилищного строительства), принадлежащего членам многодетнойсемьи на праве общей долевой собственности, к сетям инженерно-техническогообеспечения;

11)  уплатапервоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплата процентовпо кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение доли (долей) вправе общей собственности на жилое помещение, если в результате совершеннойсделки:

многодетная семья приобретаетвсе доли в праве общей собственности на данное жилое помещение;

многодетная семья (членмногодетной семьи) приобретает право напредоставление в ее (его) владение и пользование части жилого помещения,соразмерной ее (его) доле (долям), но не менее одной комнаты в данном жиломпомещении.».

2.  Пункт 6 изложить вследующей редакции:

«6. Жилые помещения, предусмотренныеподпунктами 1 – 6 пункта 5 настоящегоПорядка, должны быть расположены на территории Архангельской области.

Не допускается предоставление денежнойвыплаты в соответствии с подпунктами 1, 3, 9 и 11 пункта 5 настоящего Порядкана приобретение квартиры, части квартиры, комнаты или доли (долей) в праве общейсобственности на жилое помещение в случае, если данные объекты недвижимостирасположены в цокольном, полуподвальном этаже, а также в индивидуальном жиломдоме, признанном непригодным для проживания, или многоквартирном доме,признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого домасадовым домом».

Не допускается предоставлениеденежной выплаты в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 5 настоящего Порядкана приобретение индивидуального жилого дома или части индивидуального жилогодома в случае, если данные объекты недвижимости признаны непригодными дляпроживания в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерацииот 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымдля проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».».

3.  Пункт7 дополнить новыми подпунктами 10 – 13 следующего содержания:

«10)  вслучаях, предусмотренных подпунктами 7 и 8 пункта 5 настоящего Порядка:

копииправоустанавливающих документов на реконструируемый объект индивидуального жилищного строительства в случае,если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестренедвижимости;

копию договора подряда на реконструкциюобъекта индивидуального жилищногостроительства, пристройку жилого помещения, стороной которого являетсяодин из членов многодетной семьи, копии отчетов о выполненных объемахстроительно-монтажных работ по формам № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ»и КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат», утвержденнымпостановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года № 100 (в случае строительства объекта индивидуальногожилищного строительства подрядным способом);

копию договора купли-продажи материалов иоборудования для реконструкции объектаиндивидуального жилищного строительства, пристройки жилого помещениялибо иные документы, подтверждающие приобретение материалов и оборудования (вслучае осуществления строительства жилого дома собственными силами либоподрядным способом);

11) в случае, предусмотренном подпунктом 9пункта 5 настоящего Порядка:

договор купли-продажи доли (долей) в праве общей собственности на жилое помещение,стороной которого является один из членов многодетной семьи, содержащий условиеоб оплате стоимости жилого помещения за счет средств денежной выплаты, а такжев случае признания сделки недействительной – условие о возврате суммы денежнойвыплаты на счет государственного учреждения;

копии правоустанавливающих документов наостальные доли в праве общей собственности на жилое помещение в случае, еслимногодетная семья в результате купли-продажи доли(долей) в праве общей собственности на жилое помещение приобретает вседоли в праве общей собственности на данное жилое помещение, если правана них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

копию технического паспорта жилогопомещения;

12) в случае, предусмотренном подпунктом10 пункта 5 настоящего Порядка, – договор оподключении (технологическом присоединении) к сетяминженерно-технического обеспечения;

13) в случае, предусмотренном подпунктом10 пункта 5 настоящего Порядка:

а)  копию договора купли-продажидоли (долей) в праве общей собственности на жилое помещение, стороной которогоявляется один из членов многодетной семьи, в случае заключения такого договора;

б)  копиюдоговора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированного в порядке,установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости», стороной которого является один изчленов многодетной семьи, в случае заключения такого договора;

в) копию кредитного договора (договоразайма), стороной которого является один из членов многодетной семьи;

г)  справку, выданную кредитнойорганизацией, содержащую сведения об остатке основной суммы долга ипроцентов.».

4.  Дополнить новым пунктом 7¹следующего содержания:

«7¹.  Заявительвправе представить в государственное учреждение следующие документы:

1) в случае, предусмотренном подпунктом 7пункта 5 настоящего Порядка:

а) уведомление о планируемых строительствеили реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садовогодома;

б)  копию уведомления осоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве илиреконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметровобъекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимостиразмещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельномучастке;

в)  копию документа,подтверждающего проведение основных работ по строительству объектаиндивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен икровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищногостроительства, в результате которых общаяплощадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объектаувеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемуюв соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

г) копии правоустанавливающих документовна реконструируемый объект индивидуального жилищного строительства в случае,если права на него зарегистрированы в Едином государственном реестренедвижимости;

2) в случае, предусмотренном подпунктом 8пункта 5 настоящего Порядка:

а) уведомление о планируемых строительствеили реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садовогодома;

б) копию уведомления о соответствииуказанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объектаиндивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуальногожилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещенияобъекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке;

в) копии правоустанавливающих документовна реконструируемый объект индивидуального жилищного строительства в случае,если права на него зарегистрированы в Едином государственном реестренедвижимости;

3) в случае, предусмотренном подпунктом 9пункта 5 настоящего Порядка, – копию правоустанавливающих документов наостальные доли в праве общей собственности на жилое помещение, в случае если врезультате купли-продажи доли (долей) в праве общейсобственности на жилое помещение приобретает все доли в праве общейсобственности на данное жилое помещение, – если права на нихзарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В случае если заявитель по собственнойинициативе не представил документы,предусмотренные настоящим пунктом, государственное учреждениезапрашивает их путем направления запросов в электронной форме через единуюсистему межведомственного электронного взаимодействия или Архангельскуюрегиональную систему межведомственного электронного взаимодействия. В случаеневозможности направления межведомственного запроса в электронной форме черезединую систему межведомственного электронного взаимодействия или Архангельскуюрегиональную систему межведомственногоэлектронного взаимодействия указанный запрос направляется по почте,электронной почте или факсимильной связи.».

5.  Пункт 19дополнить новыми подпунктами 7 – 10 следующего содержания:

«7)  вслучаях, предусмотренных подпунктами 7 и 8 пункта 5 настоящего Порядка, исполнителю (подрядчику), указанному вдоговоре подряда на реконструкцию объекта индивидуального жилищногостроительства, пристройку жилого помещения, либо продавцу, указанному вдоговоре купли-продажи материалов и оборудования для реконструкции, пристройкисобственными силами;

8) в случае, предусмотренном подпунктом 9пункта 5 настоящего Порядка, продавцу, указанному в договоре доли (долей) в праве общей собственности на жилое помещение;

9) в случае, предусмотренном подпунктом 10пункта 5 настоящего Порядка, организации, осуществляющей подключение (технологическое присоединение) объектаиндивидуального жилищного строительства (части объекта индивидуальногожилищного строительства), принадлежащего членам многодетной семьи на праве общейдолевой собственности, к сетям инженерно-технического обеспечения;

10) в случае, предусмотренном подпунктом 11 пункта 5настоящего Порядка, кредитной организации, предоставившей кредит (заем), в томчисле ипотечный, на приобретение доли (долей) в правеобщей собственности на жилое помещение.».

6. Приложение № 1 к указанномуПорядку изложить в следующей редакции:

 

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Порядку предоставления многодетным семьям денежной выплаты взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно (в редакции постановления Правительства Архангельской области от 3 ноября 2020 г. № 719-пп)

(ф о р м а)

 

Руководителюгосударственного казенного

учрежденияАрхангельской области

«_____________________________________»

от_____________________________________

(фамилия, имя, отчество (приналичии)

 

адресместа жительства (места пребывания)

натерритории Архангельской области:

_______________________________________

     _______________________________________

(почтовый индекс, область,район, город, село, поселок,

 деревня, проспект,улица, дом, корпус, квартира)

документ,удостоверяющий личность

___________________________________________

(наименование)

___________________________________________

(серия, номер, кем выдан,дата выдачи)

___________________________________________

номерконтактного телефона

__________________________________

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставленииденежной выплаты

 

 

Прошу предоставитьденежную выплату взамен предоставления земельного участка в соответствии собластным законом от5 декабря 2016 года № 496-30-ОЗ «О социальной поддержке семей,воспитывающих детей, в Архангельской области».

Я, ___________________________________________________________

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии)супруги/супруга, паспортные данные, адрес проживания)

 

даю свое согласие на получение денежнойвыплаты взамен земельного участка в соответствии с областным законом от 5декабря 2016 года № 496-30-ОЗ «О социальной поддержке семей, воспитывающихдетей, в Архангельской области».

Прошу перечислитьденежную выплату в размере ________________

_______________________ рублей.

(сумма денежной выплаты прописью)

Уведомления опринимаемых решениях в ходе предоставления мне права на денежную выплату прошунаправлять:

черезмобильное приложение «Соцзащита»;

наадрес электронной почты: ________________________________;

посредствомСМС-сообщения на номер телефона:

 

 

;

 

инымиспособами ____________________________________________.

Я подтверждаю, что по указанному мною внастоящем согласии номеру мобильного телефона отсутствует блокировка навходящие СМС-сообщения с коротких номеров и буквенныхадресатов _____________.

                                                                                                                               (подпись)

 

С момента поступления на указанный мною внастоящем согласии номер мобильного телефона соответствующего СМС-сообщения ясчитаюсь уведомленным (извещенным) ____________.

                                                                                 (подпись)

 

Денежная выплата предоставленана погашение одного из следующих обязательств:

Ј   приобретениепо договору купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома, частииндивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) на первичномили вторичном рынке жилья;

Ј   приобретениеквартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирногожилого дома путем размещения средств денежнойвыплаты на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Ј   приобретениеквартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилогодома на основании договора участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома, заключенного ипредставленного на государственную регистрацию до 1 июля 2019 года, при наличииобязательства по оплате стоимости квартиры или ее части, а также иных работ,связанных со строительством объекта недвижимости по данному договору, на деньподачи многодетной семьей заявления о предоставлении денежной выплаты;

Ј   выплатапервоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплата процентовпо кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения(индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры,части квартиры, комнаты) в кредитной организации, за исключением штрафов,комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам(займам);

Ј   созданиеобъекта индивидуального жилищного строительства, в том числе при условиизаключения договора кредитования строительства с кредитной организацией:

Ј  строительствоподрядным способом;

Ј  строительствособственными силами;

Ј   приобретениеобъекта незавершенного строительства, включая расходы по завершениюстроительства данного объекта, в том числе при условии заключения договоракредитования строительства с кредитной организацией:

Ј  строительство подряднымспособом;

Ј  строительствособственными силами;

Ј   уплатапаевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных)кооперативах;

Ј   проведение работ по реконструкции объекта индивидуальногожилищного строительства, принадлежащего членам многодетной семьи на праве общейдолевой собственности либо одному из членов многодетной семьи, в результатекоторых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемогообъекта увеличивается не менее чем научетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии сжилищным законодательством Российской Федерации;

Ј   пристройка жилого помещения к имеющемуся жилому дому,принадлежащему членам многодетной семьи на праве общей долевой собственностилибо одному из членов многодетной семьи;

Ј приобретение по договору купли-продажи доли (долей) в праве общейсобственности на жилое помещение, если в результате совершенной сделки:

Ј   многодетная семья приобретает все доли в праве общейсобственности наданное жилое помещение;

Ј   многодетнаясемья (член многодетной семьи) приобретает право на предоставление в ее (его)владение и пользование части жилого помещения, соразмерной ее (его) доле(долям), но не менее одной комнаты в данном жилом помещении;

Ј   подключение (технологическое присоединение) объектаиндивидуального жилищного строительства (части объекта индивидуального жилищногостроительства), принадлежащего членам многодетной семьи на праве общей долевойсобственности, к сетям инженерно-технического обеспечения;

Ј уплата первоначального взноса, погашениеосновной суммы долга и (или) уплата процентов по кредитам (займам), в том числеипотечным, на приобретение доли (долей) в праве общей собственности на жилоепомещение, если в результате совершенной сделки:

Ј   многодетнаясемья приобретает все доли в праве общей собственности на данное жилоепомещение;

Ј многодетная семья (членмногодетной семьи) приобретает право на предоставление в ее (его) владение ипользование части жилого помещения, соразмерной ее (его) доле (долям), но неменее одной комнаты в данном жилом помещении.

Я,__________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество (при наличии)

обязуюсь представить в_____________________________________________

_________________________________________________________________:

(наименование государственного казенногоучреждения Архангельской области)

 

выписку из Единого государственногореестра недвижимости об объекте недвижимости на жилое помещение, приобретенноес использованием средств денежной выплаты.

___________________                       _______________________________

              (подпись)                                                                            (расшифровкаподписи)

 

Планируемая датаокончания строительства индивидуального жилого дома, объекта незавершенногостроительства ___________________________.

                                                                                                                   (число, месяц, год)

 

(при использовании средств денежнойвыплаты на создание объекта индивидуального жилищного строительства илиприобретении объекта незавершенного строительства)

Планируемая дата уплатыпаевого взноса в жилищном накопительном или жилищно-строительном (жилищном)кооперативе __________________.

                                                                                                                                (число, месяц, год)

 

(при использовании средствденежной выплаты на уплату паевого взноса в жилищном накопительном или жилищно-строительном(жилищном) кооперативе)

 

Достоверность и полнотунастоящих сведений подтверждаю.

 

___________________                       ___________________________________

                 (подпись)                                                                            (расшифровкаподписи)

 

 

Приложение:реквизиты получателя денежной выплаты для ее перечисления.

 

«___»__________ 20__ г.         

 

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Заполняется специалистом государственногоучреждения социальной защиты населения Архангельской области

 

Заявление принялспециалист

_____________________                                         _____________________

          (подпись специалиста)                                                                           (расшифровка подписи)

  

Регистрационный № _____________ «____»__________ 20__ г.

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------

РАСПИСКА-УВЕДОМЛЕНИЕ

(выдается заявителю)

 

Заявление и документыгражданина _____________________________

принялспециалист _________________________________________________

   

Регистрационный № _____________ «____»__________ 20__ г.».

 

 

 

________________