ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 8 октября 2020 г. № 647-пп

 

г. Архангельск

 

 

О внесении изменений в административный регламент

осуществления государственного контроля (надзора) вобласти

долевого строительства многоквартирных домов и (или)иных

объектов недвижимости, в том числе за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов, связанной

со строительством многоквартирных домов,

на территории Архангельской области и в Положение

о государственном контроле (надзоре) в области

долевого строительства многоквартирных домов и (или)иных

объектов недвижимости, в том числе за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов,

связанной со строительством многоквартирных домов

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации», требованиями к организации и проведению государственного контроля(надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости, утвержденными постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 2 сентября 2020 года № 1336, Правительство Архангельской области постановляет:

 

1. Утвердить прилагаемые изменения, которыевносятся в административный регламент осуществления государственного контроля(надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов,связанной со строительством многоквартирных домов,на территории Архангельской области, утвержденный постановлениемПравительства Архангельской области от6 декабря 2017 года № 548-пп.

2 . Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Первый заместитель Губернатора Архангельской области – председатель Правительства Архангельской области

А.В. Алсуфьев

                                                                                                                            

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства

Архангельской области
от 8 октября 2020 г. № 647-пп

 

 

ИЗМЕНЕНИ Я,
которые вносятся в административный регламент осуществления

государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства

многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости,
в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов,

связанной со строительством многоквартирных домов, натерритории

Архангельской области и в Положение о государственномконтроле

(надзоре) в области долевого строительствамногоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов, связанной состроительством

многоквартирных домов

 

 

1. В административном регламентеосуществления государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в томчисле за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной состроительством многоквартирных домов, натерритории Архангельской области, утвержденном постановлениемПравительства Архангельской области от 28февраля 2012 года № 74-пп:

1) п одпункт1 пункта 7 изложить в следующей редакции:

«1) организацияи проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;»;

2) подраздел 2.2изложить в следующей редакции:

 

«2.2. Организация ипроведение мероприятий по контролю

без взаимодействия сзастройщиками

 

9. Кмероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:

1) анализежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связаннойс привлечением денежных средств участников долевого строительства длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектовстроительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомостипроекта строительства (далее – ежеквартальная отчетность застройщика);

2) наблюдение за соблюдением застройщикомобязательных требований законодательства об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостипосредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена назастройщика в соответствии с законодательством об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) наблюдение за соблюдением застройщикомобязательных требований законодательства об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ксоставу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации вединой информационной системе жилищного строительства винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

10. Подготовка кпроведению мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками включаетв себя составление задания на проведение мероприятийпо контролю без взаимодействия с застройщиками.

Решение о подготовкек проведению мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками принимаетруководитель инспекции госстройнадзора путем дачи поручений специалистамотдела.

11. Формазадания на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками приводится в приложении № 9 к настоящему административномурегламенту.

12. Задание на проведение мероприятий по контролю безвзаимодействия с застройщиками разрабатывается сроком на один квартал иутверждается руководителем инспекции госстройнадзора до 20-го числа месяца,предшествующего кварталу проведения мероприятий по контролю без взаимодействияс застройщиками.

13. Основаниемдля проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщикамиявляется задание.

14. Мероприятияпо контролю без взаимодействия с застройщиками осуществляются специалистамиотдела, определенными руководителем инспекции госстройнадзора.

15. Анализежеквартальной отчетности застройщика осуществляется в целях формированиявыводов:

1) о соблюдениизастройщиком сроков представления в инспекцию госстройнадзора ежеквартальнойотчетности застройщика и требований к ее составу;

2) о наличиилибо отсутствии признаков нецелевого использования застройщиком средствучастников долевого строительства;

3) о соблюдениизастройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости своей деятельности;

4) о соблюдениизастройщиком сроков исполнения им договорных обязательств перед участникамидолевого строительства;

5) о соблюдениизастройщиком примерных графиков реализации проектов строительства.

16. Порезультатам проведения мероприятий по контролю без взаимодействия сзастройщиками специалистом отдела оформляется мотивированное представление синформацией о выявленных нарушениях по форме согласно приложению № 3¹к настоящему административному регламенту, направляемое руководителю инспекциигосстройнадзора для принятия решения о назначении внеплановой проверки.»;

3) приложение №3¹ к указанному административному регламенту изложить в следующейредакции:

 

 

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 3¹
кадминистративному регламенту

осуществлениягосударственного контроля

(надзора) в области долевогостроительства

многоквартирных домов и(или) иных

объектов недвижимости, втом числе
за деятельностью жилищно-строительных

кооперативов, связаннойсо строительством

многоквартирных домов,на территории

Архангельской области
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 8 октября 2020 г. № 647-пп)

 

 

(форма)

 

 

Изображение герба Архангельской области

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНСПЕКЦИЯГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

АРХАНГЕЛЬСКОЙОБЛАСТИ

 

 

А К Т
о проведении мероприятий поконтролю без взаимодействия
с застройщиками

 

«___» __________ 20__ г. № __________

(датасоставления)

 

___________________

(времясоставления)

 

 

1. На основанииприказа руководителя инспекции государственного строительного надзораАрхангельской области от ______________________ № ______________ проведен(о)_______________________________________

анализ ежеквартальной отчетности застройщика/анализ

__________________________________________________________________

информации,обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика/наблюдение засоблюдением

__________________________________________________________________

застройщикомобязательных требований к составу, порядку, способам, срокам и периодичности

__________________________________________________________________

размещенияинформации в единой информационной системе жилищного строительства

за ____ квартал _______ года в отношении:

__________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

 

2. Период проведения мероприятия:

с «___» __________ 20__г. по «___» __________ 20__ г.

 

3. Акт составленинспекцией государственного строительного надзора Архангельской области.

 

4. Лицо(а),проводившее(ие) мероприятие по контролю без взаимодействия с застройщиком:____________________________________ __________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии),должность должностного лица (должностных лиц), проводившего(их) мероприятие поконтролю без взаимодействия с застройщиком)

 

5. В ходепроведения мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками выявленынарушения обязательных требований (с указанием положений нормативных правовыхактов):

__________________________________________________________________;

(с указанием характера нарушений; лиц,допустивших нарушения)

нарушений невыявлено________________________________________

 

 

Приложение: 1.____________________________________________________

2.____________________________________________________

Подписи лиц, проводившихмероприятие по контролю без взаимодействия с застройщиками:

_________________________________________________________________ »;

 

 

4) приложение № 9 куказанному административному регламенту изложить в следующей редакции:

 

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
кадминистративному регламенту

осуществлениягосударственного контроля

(надзора) в областидолевого строительства

многоквартирных домов и(или) иных

объектов недвижимости, втом числе
за деятельностью жилищно-строительных

кооперативов, связаннойсо строительством

многоквартирных домов,на территории

Архангельской области
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 8 октября 2020 г. № 647-пп)

 

 

(форма)

 

				УТВЕРЖДАЮ
				Руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской области
				(подпись)			(расшифровка подписи)
				«_____» _____________ 20____ года
ЗАДАНИЕ на проведение _______________________________________________ (указать наименование мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками) обязательных требований
	(указать обязательные требования)
	на
		(квартал)
Наименование и место нахождения юридического лица			Предмет контроля		Срок проведения (начало и окончание)
1			2		3

 

 

».

2. ВПоложении о государственном контроле (надзоре) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе задеятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительствоммногоквартирных домов, утвержденном постановлением Правительства Архангельскойобласти от6 декабря 2017 года № 548-пп:

1) пункт 2 послеслов «Российской Федерации» дополнить словами «от 2 сентября 2020 года № 1336 “Обутверждении требований к организации и проведению государственного контроля(надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости”»;

2) в пункте 3 слова«приема и анализа ежеквартальной отчетности,» исключить.

 

 

_______________