Постановление Правительства Архангельской области от 07.04.2020 № 181-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 апреля 2020 г. № 181-пп

г. Архангельск

Об отсрочке арендной платы по договорам аренды
государственного имущества Архангельской области

В соответствии c частью 1 статьи 19 Ф едерального закона от 1апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайныхситуаций», требованиямик условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимогоимущества, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3апреля 2020 года № 439, распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 года № 670-р, указомГубернатора Архангельской области от 17марта 2020 года № 28-у «О введении на территории Архангельскойобласти режима повышенной готовности для органов управления и сил Архангельскойтерриториальной подсистемы единой государственной системы предупреждения иликвидации чрезвычайных ситуаций и мерах попротиводействию распространению на территории Архангельской области новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)»Правительство Архангельской области постановляет:

1. Исполнительныморганам государственной власти Архангельской областии подведомственным им государственным учреждениям Архангельской области и государственным унитарным предприятиямАрхангельской области по договорамаренды государственного имущества Архангельской, втом числе договорам аренды земельных участков (далее – договор аренды), обеспечить:

1) втечение 30 дней со дня обращения арендатора – заключение дополнительного соглашения,предусматривающего отсрочку арендной платы на срок до 1 октября 2020 годаначиная с даты введения режима повышенной готовности на территорииАрхангельской области, установленной указом Губернатора Архангельской области от 17марта 2020 года № 28-у «О введении на территории Архангельскойобласти режима повышенной готовности для органов управления и сил Архангельскойтерриториальной подсистемы единой государственной системы предупреждения иликвидации чрезвычайных ситуаций и мерах по противодействию распространению натерритории Архангельской области новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)»(далее соответственно – дополнительное соглашение, режим повышенной готовности)на следующих условиях:

а) задолженность поарендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1января 2023 года поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами,размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы подоговору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срокдействия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территорииАрхангельской области в размере арендной платы за соответствующий период и вобъеме 50 процентов арендной платы засоответствующий период со дня прекращения действия режима повышеннойготовности или чрезвычайной ситуации на территории Архангельской области до 1октября 2020 года;

в) штрафы, процентыза пользование чужими денежными средствами илииные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка исроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие мерыпредусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установлениеарендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи спредоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер аренднойплаты, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен посоглашению сторон;

е) если договоромаренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользованиеарендатором коммунальными услугами и (или)расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указаннойчасти арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в периоддействия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территорииАрхангельской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или)несения таких расходов.

Условияотсрочки, предусмотренные подпунктами «а» – «е» настоящего подпункта, применяются к дополнительным соглашениям независимо от датызаключения такого соглашения;

2) в течение 10 рабочих дней со днявступления в силу настоящего постановления – уведомление арендаторов овозможности заключения дополнительного соглашения в соответствии с требованиямиподпункта 1 настоящего пункта (в том числепутем размещения уведомления о возможности заключения дополнительного соглашения на официальном сайте арендодателяв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).

2. Рекомендовать органам местного самоуправлениямуниципальных образований Архангельской области до 14 апреля 2020 года принятьаналогичные муниципальные правовые акты муниципальных образований Архангельскойобласти, предусматривающие отсрочку арендной платы по договорам аренды имущества, находящегося в собственности муниципальныхобразований Архангельской области и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена.

3. Установить, чтодействие настоящего постановления не распространяется на правоотношения,регулирующие предоставление отсрочки субъектам малогои среднего предпринимательства по договорам аренды государственногоимущества Архангельской области.

4. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.