Постановление Администрации муниципального образования г. Архангельска от 25.07.2019 № 1074

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД  АРХАНГЕЛЬСК"

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от 25 июля 2019 г. № 1074

 

 

Об определенииуправляющей организации для управления

многоквартирнымдомом № 55, корп. 4 по просп. Московскому

в городе Архангельске,в отношении которого собственниками помещений

в многоквартирномдоме не выбран способ управления таким домом

 

 

Всоответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 21.12.2018 № 1616 Администрация муниципального образования"Город Архангельск" постановляет:

 

1. Определитьуправляющую организацию ООО "УК"Деком-1" (ИНН2901244782) дляуправления многоквартирным домом № 55, корп. 4 по просп. Московскому в городеАрхангельске.

2. Установить, что минимальный перечень обязательных работ и услуг ООО "УК "Деком-1" по содержанию иремонту многоквартирных домов определяется в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальномперечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, ипорядке их оказания и выполнения" (приложение к настоящемупостановлению).

 Предоставление коммунальных ресурсовсобственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

3. Размер платы за содержание жилого помещенияустанавливается, в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, постановлением Администрации муниципального образования "Город Архангельск" о плате засодержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений муниципального илигосударственного жилищного фонда и для собственников помещений вмногоквартирных домах муниципальногообразования "Город Архангельск", собственниками помещенийкоторых не выбран способ управления многоквартирным домом или не установленразмер платы за содержание жилого помещения.

4. ООО "УК"Деком-1" осуществляет деятельность по управлениюмногоквартирным домом № 55, корп. 4 по просп. Московскому в городе Архангельскедо выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управлениямногоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирнымдомом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирномдоме или по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организацийдля управления многоквартирными домами, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 "О проведении органом местногосамоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации дляуправления многоквартирным домом", но не более одного года.

5. Департаменту городского хозяйства Администрациямуниципального образования "Город Архангельск":

5.1. Направить копию настоящего постановления втечение одного рабочего дня после даты его принятия в орган исполнительнойвласти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональныйгосударственный жилищный надзор, в ООО "УК"Деком-1".

5.2. Направить копию настоящегопостановления собственникам помещений в многоквартирных домах в течениепяти рабочих дней после даты принятия настоящего постановления путем размещенияего на информационных стендах, расположенных в подъездах многоквартирных домов,согласно списку многоквартирных жилых домов (приложение к настоящемупостановлению).

5.3. В течение одного рабочего дня после даты принятиянастоящего постановления разместить его в государственной информационнойсистеме жилищно-коммунального хозяйства.

6.Опубликовать постановление в газете "Архангельск – город воинскойславы" и на официальном информационном Интернет-портале муниципальногообразования "Город Архангельск".

7.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главымуниципального образования "Город Архангельск" по городскомухозяйству Акишина В.С.

8. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

 

 

Глава муниципального образования "Город Архангельск"

И.В. Годзиш

 

 

 

 

Приложение

к постановлению Администрации

муниципального образования

"Город Архангельск"

от 25.07.2019 № 1074

 

Переченьи периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту

общегоимущества помещений в многоквартирном доме

 

 

Таблица

Перечень обязательных работ, услуг	Периодичность
1	2
I. Содержание помещений общего пользования
1. Сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования	1 раз(а) в неделю
2. Сухая и влажная уборка кабины лифта	1 раз(а) в неделю
3. Мытье окон, рам, подоконников	1 раз(а) в год
4. Мытье перил, дверей, плафонов в помещениях общего пользования	1 раз(а) в год
5.Уборка мусоросборных камер, мусоропровода, мытье запирающих устройств	1 раз(а) в год
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
6. Уборка придомовой территории в летний период	1 раз(а) в 2 недели
7. Очистка урн	1 раз(а) в неделю
8. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок	Организация и содержание –  постоянно, уборка 5 раз(а) в неделю
9. Очистка придомовой территории от снега при отсутствии снегопадов	2 раз(а) в неделю
10. Сдвигание свежевыпавшего снега и подметание снега при снегопаде, очистка придомовой территории от наледи и льда c подсыпкой противоскользящего материала	По мере необходимости. Начало работ не позднее 3 часов после начала снегопада
11. Уборка дорог на придомовой территории механизированным способом	2 раз(а) в год или по мере необходимости
12. Вывоз твердых бытовых отходов (ТКО), жидких бытовых отходов, организация сбора и передачи отходов I - IV классов опасности, КГО	4 раз(а) в неделю контейнера
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
13. Сезонный осмотр конструкций здания (фасадов, стен, фундаментов, кровли) с составлением актов для текущего ремонта	2 раз(а) в год

Продолжение таблицы

1	2
14. Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока	1 раз(а) в год
15. Проверка целостности оконных и дверных заполнений в помещениях общего пользования, работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт	По мере необходимости в течение (указать период устранения неисправности)
16. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, обслуживание и ремонт бойлерных, удаление воздуха из системы отопления.	1 раз(а) в год
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
17. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, проверка автоматических регуляторов и устройств,  проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения, проверка исправности и работоспособности оборудования тепловых пунктов и водоподкачек в многоквар-тирных домах,  консервация и расконсервация системы отопления.	Проверка исправности вытяжек 1 раз(а) в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 2 раз(а) в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления 1 раз(а) в3 года. Регулировка систем отопления 2 раза в год. Консервация и расконсервация системы отопления 1 раз в год. Прочистка канализационных лежаков 2 раза в год
18. Аварийное обслуживание	Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения
19. Дератизация, дезинсекция	Дератизация 4 раз(а) в год, дезинсекция 6 раз(а) в год
20. Тех обслуживание лифтов	Постоянно
21. Обслуживание общедомовых приборов электроэнергии, отопления, водоснабжения	Постоянно
22. Текущий ремонт	По мере необходимости
23. ВДГО	Постоянно
24. Услуги по управлению	Постоянно

 

____________