Постановление Правительства Архангельской области от 13.08.2019 № 420-пп

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 13 августа 2019 г. № 420-пп

 

г. Архангельск

 

 

О внесении изменений в Регламентсопровождения

инвестиционных проектов, реализуемых и (или)планируемых

к реализации на территории Архангельской области

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 25февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РоссийскойФедерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», статьей 3 областногозакона от 25декабря 2013 года № 139-у  «Об утверждении инвестиционной декларацииАрхангельской области» Правительство Архангельской области  постановляет:

 

1.  Утвердитьприлагаемые изменения, которые вносятся в Регламент сопровождения инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемыхк реализации на территории Архангельской области, утвержденный постановлениемПравительства Архангельской области от 30 января 2018 года № 26-пп.

2.  Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Первый заместитель Губернатора Архангельской области – председатель Правительства Архангельской области

А.В. Алсуфьев

                                                               

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Архангельской области от 13 августа 2019 г. № 420-пп

 

ИЗМЕНЕНИ Я,

которые вносятся в Регламент сопровожденияинвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации

на территории Архангельской области

 

1.  Пункт 3 дополнить новым подпунктом 3²следующего содержания:

«3²)  инвестиционныйпроект в сфере строительства – инвестиционный проект, соответствующий требованиям, установленным подпунктом 3 пункта5 статьи 6.2 областного закона от 24сентября   2010 года № 188-15-ОЗ “О государственной политике Архангельской области в сфере инвестиционнойдеятельности”.».

2.  Подпункт 2 пункта 12 изложить вследующей редакции:

«2) для инвестиционных проектов, за исключениеминвестиционных проектов в сфере строительства, представляется информация оформах сопровождения инвестиционного проекта, предусмотренных пунктом 7настоящего Регламента, мерах государственной поддержки инвестиционной деятельности и необходимости представления заявкипо форме в соответствии с приложением № 1 к настоящему Регламенту ипакета документов для получения государственной поддержки, предусмотренныхприложением № 2 к настоящему Регламенту.

Для инвестиционных проектов в сферестроительства представляется информация оформах сопровождения инвестиционного проекта, предусмотренных пунктом 7настоящего Регламента, мерах государственной поддержки инвестиционнойдеятельности и необходимости представления заявки по форме в соответствии сприложением № 7 к настоящему Регламенту и пакета документов для получениягосударственной поддержки, предусмотренных приложением № 8 к настоящемуРегламенту.».

3.  Пункт 13дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

«Для инвестиционных проектов в сферестроительства инвестор представляет пакет документов, предусмотренныхприложением № 8 к настоящему Регламенту, в специализированную организацию.».

4.  Пункт 19 изложить в следующей редакции:

«19. Уполномоченный орган за пять рабочих днейдо дня проведения заседания рабочей группы направляет участникам рабочейгруппы:

резюме инвестиционногопроекта;

бизнес-план инвестиционногопроекта (за исключением инвестиционных проектов в сфере обращения с отходами производства и потребленияи инвестиционных проектов в сфере строительства);

оценку инвестиционного проекта.

Уполномоченный орган проводит заседание рабочейгруппы в течение 30 календарных дней со дня получения от специализированнойорганизации информации, указанной в пункте 18 настоящего Регламента.».

5.  Абзац первый пункта 20 после слов«проекта (по годам)» дополнить словами«, либо инвестиционный проект в сфере строительства, включающий презентацию и сведения об основных экономическихпоказателях (совокупный объем инвестиций, в том числе капитальныевложения, размер инвестиций, направляемых на строительство объектовсоциально-культурного назначения и (или) объектов коммунально-бытовогоназначения)».

6.  Пункт 25 дополнить новым абзацем пятымследующего содержания:

«Для инвестиционных проектов в сферестроительства в течение 10 рабочих дней со дня принятия комиссией поинвестиционной политике решения, указанного в подпункте 2 пункта 24 настоящегоРегламента,  публично-правовое образование, в собственность которого должныбыть переданы данные объекты социально-культурного назначения и (или) объектыкоммунально-бытового назначения, в лице уполномоченного исполнительного органагосударственной области Архангельской области или уполномоченного органаместного самоуправления муниципального образованияАрхангельской области (далее – публично-правовое образование) готовитпроект инвестиционного контракта между публично-правовым образованием иинвестором по типовой форме согласно  приложению № 9 к настоящемуРегламенту (далее – инвестиционный контракт).».

7.  В пункте 29:

1)  в абзаце первом слово «и» заменитьсловом «или»;

2)  дополнить новым абзацем четвертымследующего содержания:

«Для инвестиционных проектов в сферестроительства в течение 10 рабочих дней со дня подписания сторонамиинвестиционного контракта, указанного вабзаце пятом пункта 25 настоящего Регламента, уполномоченный органготовит проект распоряжения Губернатора Архангельской области о предоставленииземельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельскойобласти или муниципальной собственности, земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена,расположенных на территории Архангельской области, в аренду без проведенияторгов для реализации масштабного инвестиционного проекта.».

8. Дополнить указанный Регламент новымиприложениями № 7 – 9 следующего содержания:

 

 

 

« ПРИЛОЖЕНИЕ№ 7

к Регламентусопровождения

инвестиционных проектов,

реализуемых и (или)планируемых

к реализации натерритории

Архангельской области

 

(ф о р м а)

 

 

З А Я В К А

о сопровождении инвестиционного проекта

в сфере строительства на территорииАрхангельской области

 

 

№ п/п	Название проекта	Показатель
Краткое описание проекта
1	Основная идея проекта
2	Код вида экономической деятельности по ОКВЭД (основной по проекту)
3	Партнеры (соинвесторы, заказчики и т.д.)
4	Стадия реализации проекта (концепция, бизнес-план, проектно-сметная документация, другое (указать)
5	Общая стоимость проекта (млн. рублей)
6	Источники финансирования инвестиционного проекта (млн. рублей)
6.1	Собственные средства (млн. рублей)
6.2	Привлеченные источники, в том числе кредиты банков (млн. рублей)
6.3	Бюджетные средства (по видам бюджетов) (млн. рублей)
Финансово-экономические показатели
7	Горизонт планирования (в годах)
8	Количество квадратных метров
9	Объем капитальных вложений при реализации инвестиционного проекта (млн. рублей), всего
Требования к земельному участку
10	Место расположения (или реализации) проекта/муниципальное образование, характеристики требуемого земельного участка и (или) кадастровый номер конкретного земельного участка
11	Площадь земельного участка
12	Потребность в энергоресурсах
Меры государственной поддержки
13	В произвольной форме указываются необходимые меры государственной поддержки (предоставление земельных участков, государственных гарантий Архангельской области, иные меры)
Информация о заявителе
14	Наименование организации, индивидуального предпринимателя, ИНН
15	Должность и Ф.И.О. руководителя
16	Адрес
17	Tелефон, факс
18	E-mail
19	Контактное лицо по  проекту от инвестора (Ф.И.О., телефон)

 

 

Ответственность запредставленную информацию несет заявитель проекта.

Подписанием настоящей заявки о сопровожденииинвестиционного проекта в сфере строительства на территории Архангельскойобласти заявитель выражает свое согласие на обработку исполнительными органамигосударственной власти Архангельской области, органами местного самоуправления муниципальных образованийАрхангельской области данных, содержащихся в заявке и других представленных документах. Исполнительные органыгосударственной власти Архангельской области и органы местногосамоуправления муниципальных образований Архангельской области могут накапливать, хранить, уточнять,использовать, распространять данные заявителя.

 

 

Руководитель            ___________________                         ________________________________

                                         (подпись)                                                         (расшифровкаподписи)

М.П.*

______________

         (дата)

 

 

_________

 

* При наличии печати.

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8

к Регламентусопровождения

инвестиционных проектов,

реализуемых и (или)планируемых

к реализации натерритории

Архангельской области

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ

документов к заявке осопровождении инвестиционного проекта

в сфере строительства натерритории Архангельской области

 

 

1. Выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальныхпредпринимателей).

2.  Резюмеинвестиционного проекта с указанием общей информации об инвестиционном проекте:

1)        планируемыйобщий объем инвестиций, включая капитальные вложения;

2)        источникифинансирования проекта, срок и стадии реализации;

3)        планируемаяобщая площадь жилых помещений, создаваемых в результате реализацииинвестиционного проекта;

4)        срокистроительства объектов социально-культурного назначения и (или) объектовкоммунально-бытового назначения и сроки передачи указанных объектов вгосударственную или муниципальную собственность с указанием объема инвестиций,направляемых на эти цели;

5)        в случаестроительства объектов капитального строительства (помещений), предназначенныхдля осуществления деятельности по разделу G «Торговля оптовая и розничная;ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» Общероссийского классификаторавидов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), необходимо указатьрасположение указанных объектов и их площадь.

3.  Презентацияинвестиционного проекта (указывается общая информация об инвестиционномпроекте, краткое описание проектапо этапам реализации, планируемый общий объем инвестиций, включая капитальныевложения, источники финансирования проекта, срок и стадии реализации,планируемый объем вводимого объема строительства, количество).

4.  Требуемыепараметры к земельному участку, необходимые для реализации инвестиционногопроекта.

5.  Информацияо требуемом содействии по сопровождению инвестиционного проекта с указаниемконкретных действий и обоснованием, а также требуемые меры государственнойподдержки (при наличии).

6.  Документы,подтверждающие наличие финансирования, необходимого для реализацииинвестиционного проекта (при наличии).

7.  Справка обисполнении заявителем обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов по форме,утвержденной федеральным органомисполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в областиналогов и сборов.

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

к Регламентусопровождения

инвестиционных проектов,

реализуемых и (или)планируемых

к реализации натерритории

Архангельской области

 

 

(ф о р м а)

 

 

ТИПОВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙКОНТРАКТ

о реализации масштабногоинвестиционного проекта

в сфере строительства натерритории Архангельской области

 

 

«__» ______________ 20__года                                            № ______________

 

г. ______________

 

 _________________________________, именуемое в дальнейшем
«Публично-правовое образование», в лице _____________________________

______________________________,действующего на основании __________, и______________________________________________________, именуемое в дальнейшем«Инвестор», в лице ____________________________________,

действующего на основании_______________________________, совместно именуемые «Стороны», в целяхобеспечения взаимодействия Сторон по вопросам реализации масштабного инвестиционногопроекта заключили настоящий контракт о нижеследующем.

 

I . Предмет контракта

 

1.1. В целях развитияинвестиционной деятельности на территории Архангельскойобласти и привлечения инвестиций в экономику Архангельской области, всоответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области Публично-правовое образованиеосуществляет общую координацию реализациимасштабного инвестиционного проекта Инвестора в рамках и на условиях,определенных настоящим контрактом.

Определить,что от имени Публично-правового образования взаимодействие с Инвесторомосуществляет ______________________________________ (далее – уполномоченныйорган).

1.2. Инвестор за счетсобственных, заемных и (или) привлеченных средств осуществляет инвестиции натерритории Архангельской области
на общую сумму___________________________________________________(_________________________________________________________________)

в развитие_________________________________________________________

(вид экономическойдеятельности)

 

в соответствии с____________________________________________________

(указывается наименованиеинвестиционного проекта)

 

1.3. Инвестор за счетсобственных, заемных и (или) привлеченных средств осуществляет вложениеинвестиций в создание объектов социально-культурного назначения и (или)объектов коммунально-бытового назначения на общуюсумму ___________________________________________________

(__________________________________________________________________

_________________________________________________________________).

 

II . Права и обязанностиСторон

 

2.1.  Инвесторпо настоящему контракту имеет следующие права и обязанности:

1)  Инвесторобязуется:

а)  обеспечитьреализацию масштабного инвестиционного проекта с достижением показателей, указанных в приложении к настоящемуконтракту;

б)  по запросууполномоченного органа представлять информацию о ходе реализации масштабногоинвестиционного проекта в срок не позднее пяти календарных дней со дняполучения запроса (если иные сроки не оговорены в запросе);

в)  ежегодно,до 20 апреля года, следующего за отчетным, представлять в уполномоченный органинформацию об объеме начисленных и уплаченных налогов в бюджеты бюджетнойсистемы Российской Федерации в рамках реализации масштабного инвестиционногопроекта;

г)  уведомитьуполномоченный орган в письменном виде в течение пяти рабочих дней со днявозникновения соответствующего обстоятельства:

о своей ликвидации;

о постановке на учет вналоговом органе в другом субъекте Российской Федерации;

о прекращении действиядокументов (отзыве лицензий, сертификатов и разрешений), наличие которыхнеобходимо для реализации проекта;

о реорганизации, началепроцедуры ликвидации или вынесении судом судебного акта о применении кИнвестору любой из процедур, применяемых в деле о несостоятельности(банкротстве);

о наложении ареста илиобращения взыскания на имущество Инвестора;

д) обеспечить размещение объектов капитальногостроительства (при наличии), предназначенных для осуществления деятельности поразделу G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств имотоциклов» Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК029-2014 (КДЕС Ред. 2), исключительно во встроенно-пристроенных помещенияхобъектов капитального строительства жилого назначения, предусмотренныхинвестиционным проектом;

е)  осуществитьстроительство в границах одного или нескольких смежных земельных участков, предоставляемых для реализации масштабногоинвестиционного проекта, объектов капитального строительства общей площадьюжилых помещений _________ тыс. квадратных метров;

ж)  осуществитьстроительство объектов социально-культурного назначения и (или) объектовкоммунально-бытового назначения с последующей безвозмездной передачей такихобъектов в государственную или муниципальную собственность не позднее датыввода в эксплуатацию объектов недвижимости, включающих две трети общей площадижилых помещений от общей площади жилых помещений, предусмотренныхинвестиционным проектом, при условии, что объем инвестиций на эти целисоставляет не менее семи процентов от общего объема инвестиций, установленногоуказанным инвестиционным проектом;

2)  Инвесторимеет равные с другими инвесторами права на осуществление инвестиционнойдеятельности на территории Архангельской области, на получение и свободноеиспользование результатов инвестиционной деятельности.

Равенство условийосуществления инвестиционной деятельности инвесторами обеспечивается равенствомправ доступа к информации, собственником и распорядителем которой являютсяисполнительные органы государственной власти Архангельской области и органыместного самоуправления муниципальных образований Архангельской области.

2.2.  Публично-правовоеобразование обязуется принять объекты социально-культурного назначения и (или) объектыкоммунально-бытового назначения, построенныеинвестором в соответствии с подпунктом 1 пункта 2.1 настоящегоконтракта, в срок, не превышающий 9 месяцев со дня получения разрешения на вводуказанных объектов в эксплуатацию. Содержание объектов социально-культурногоназначения и (или) объектов коммунально-бытовогоназначения, построенных Инвестором в соответствии с подпунктом 1 пункта2.1 настоящего контракта, до передачи их всобственность Публично-правового образования осуществляется Инвестором.

2.3. Уполномоченныйорган в соответствии с настоящим контрактом впределах своей компетенции и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательствомАрхангельской области, обязуется:

осуществлять поддержкуреализации масштабного инвестиционного проекта;

оказыватьинформационно-консультационную помощь в представлении информации, необходимойдля реализации масштабного инвестиционного проекта;

осуществить действия,направленные на предоставление земельных участков, необходимых для реализациимасштабного инвестиционного проекта, в порядке, установленномзаконодательством, в том числе Земельным кодексом Российской Федерации.

 

III . Порядок осуществленияконтроля за деятельностью

Инвестора по реализациимасштабного инвестиционного проекта

 

3.1.  Контрольза деятельностью Инвестора по реализации масштабного

инвестиционного проекта осуществляетсяпутем проведения анализа представленной Инвестором информации, проведенияосмотров объектов масштабного инвестиционного проекта, иным образом в соответствиис законодательством Российской Федерации.

3.2. Ежегодно, до 25января года, следующего за отчетным, Инвестор представляет в уполномоченныйорган отчет о реализации масштабного инвестиционного проекта с указаниемстепени достижения показателей, указанных в приложении к настоящему контракту.

3.3.  Инвесторне позднее трех месяцев со дня ввода в эксплуатацию всех объектов (объекта), предусмотренных(ого) масштабным инвестиционнымпроектом, представляет в уполномоченныйорган итоговый отчет о реализации масштабного инвестиционного проекта идостижении основных показателей, указанных в приложении к настоящему контракту.

 

IV . Ответственность Сторон

 

4.1. В случаенеисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего контракта Сторона,нарушившая условия настоящего контракта, обязана возместить другой Сторонепричиненные убытки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.  Инвесторнесет ответственность за недостатки, обнаруженные в ходе строительства объекта,предусмотренного пунктом 1.3 настоящего контракта, нарушения проектнойдокументации, проекта производства работ, проекта организации строительства,нормативно-технической документации.

При обнаружениинедостатков инвестиционного объекта Инвестор обязан устранить их за свой счет.

4.3.  Публично-правовоеобразование в случае неисполнения или ненадлежащегоисполнения Инвестором условий настоящего контракта требует от Инвестора полноговозмещения причиненных ему убытков, в том числе расходов, которыеПублично-правовое образование произвело или должно будет произвести длявосстановления своих прав.

4.4.  В случае отказа Инвестора от передачи объектов, предусмотренных подпунктами «е» и «ж» подпункта 1 пункта 2.1 настоящегоконтракта, в государственную или муниципальную собственность или отказаИнвестора от реализации инвестиционного проекта Инвестор обязуется возместитьПублично-правовому образованию стоимость строительства объектов,предусмотренных подпунктами «е» и «ж» подпункта 1 пункта 2.1 настоящегоконтракта, или разницу между полной стоимостью строительства указанных объектови фактически выполненных работ, результаты которых передаются в собственностьПублично-правового образования, в целях завершения Публично-правовымобразованием строительства указанных объектов путем внесения денежных средств вкачестве добровольного пожертвования в бюджет соответствующегоПублично-правового образования.

При отказеот перечисления добровольного пожертвования в бюджет соответствующегоПублично-правового образования указанные денежные средства взыскиваются сИнвестора в судебном порядке.

 

V . Разрешение споров

 

5.1.  Привозникновении споров и конфликтных ситуаций в связи с деятельностью Инвестора ивыполнением Сторонами условий настоящего контрактаони разрешаются путем переговоров между Сторонами в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и законодательством Архангельскойобласти.

5.2.  Претензияпо исполнению условий настоящего контракта, предъявленная одной из Сторон,должна быть рассмотрена другой Стороной в течение 15 календарных дней со дня ееполучения.

5.3.  Неурегулированныепутем переговоров споры разрешаются в установленном законодательствомРоссийской Федерации порядке в Арбитражном суде Архангельской области.

 

VI . Прочие условия

 

6.1.  ОтношенияСторон, не урегулированные настоящим контрактом, регулируются законодательством Российской Федерации и законодательствомАрхангельской области.

6.2.  Настоящийконтракт не ограничивает взаимодействие Сторон с иными организациями, а такжене имеет целью ограничение конкуренции.

6.3. Настоящий контрактзаключен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическуюсилу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.4. Контракт вступает всилу со дня его подписания Сторонами и действует до окончания исполненияСторонами всех обязательств по настоящему контракту.

 

VII . Реквизиты и подписиСторон

    

 

_________     ________________               _________      __________________

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Типовомуинвестиционному контракту

ореализации масштабного инвестиционного

проекта всфере строительства на территории

Архангельскойобласти

 

 

ПОКАЗАТЕЛИ

масштабногоинвестиционного проекта

«____________________________________»

(наименование инвестиционного проекта)

 

 

1. Совокупный объеминвестиций, в том числе капитальные вложения, на общую сумму _______________(__________________________________).

2. Технико-экономическиепоказатели объектов проекта:

 

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество
1
2
3
...

 

3.  План-графикреализации инвестиционного проекта по годам и месяцам (включаетстроительно-монтажные работы, укрупненно).».

 

 

___________________