Областной закон Архангельской области от 30.04.2019 № 78-7-ОЗ

 

 

 

 А Р Х А Н Г Е Л Ь С К А Я    О Б Л А С ТЬ

 

 

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

 

 

О внесении изменений в областной закон « Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииАрхангельской области»

 

 

Статья 1.

 

Внести в областной законот 2июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииАрхангельской области» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов»,2013, № 41, 2; 2014, № 5, 8, 10; 2015, № 14, 16, 19, 20, 22; 2016, № 25, 29;2017, № 33, 34, 37, 38; 2018, № 41, 43, 44, 3) следующие изменения:

 

1. В статье 5:

1) дополнить пунктом 7следующего содержания:

«7) устанавливаетпорядок получения уполномоченными исполнительными органами государственнойвласти Архангельской области или управомоченными ими государственнымиучреждениями Архангельской области у регионального оператора или владельцаспециального счета, предназначенного для перечисления средств на проведениекапитального ремонта многоквартирного дома и открытого в кредитной организации(далее – специальный счет), информации о наличии у граждан задолженности поуплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов;»;

2) в пункте 10 слова «,предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонтамногоквартирного дома и открытого в кредитной организации (далее – специальныйсчет),» исключить;

3) в пункте 19 слова «подпунктами1 – 4» заменить словами «подпунктами 1 и 2».

 

2. В статье 6:

1) пункт 1 дополнитьподпунктом 6 следующего содержания:

«6) разрабатываетпорядок получения уполномоченными исполнительными органами государственнойвласти Архангельской области или управомоченными ими государственнымиучреждениями Архангельской области у регионального оператора или владельцаспециального счета информации о наличии у граждан задолженности по уплатеежемесячных взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов;»;

2) в пункте 2 слова «5,8, 9, 12.1, 15, 18 и 18.1 пункта 1» заменить словами «5, 12.1, 18 и 18.1 пункта1».

 

3. В статье 8:

1) четвертое предложениеподпункта 1 пункта 2 исключить;

2) дополнить пунктами 2.1, 2.2 и 2.3 следующего содержания:

«2.1. В региональную программу не включаютсямногоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир.

2.2. Из региональной программы исключаютсямногоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир. Действиенастоящего пункта не распространяется на многоквартирные дома, в которыхимеется менее чем пять квартир, в следующих случаях:

1) если объем начисленных взносов на капитальныйремонт в данных многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируютфонд капитального ремонта на счете регионального оператора, меньше размерарасходов регионального оператора, понесенных в связи с оказанием услуг и (или)выполнением работ в рамках капитального ремонта указанных многоквартирныхдомов. В случае, если объем начисленных взносов на капитальный ремонт в данныхмногоквартирных домах достигнет размера расходов регионального оператора,понесенных в связи с оказанием услуг и (или) выполнением работ в рамкахкапитального ремонта указанныхмногоквартирных домов, эти многоквартирные дома исключаются из региональной программы;

2) если собственники помещений в данныхмногоквартирных домах формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.

2.3. В случае принятияобщим собранием собственников помещений
в многоквартирном доме, в котором имеется менее чем пять квартир, решения опрекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператораи формировании фонда капитального ремонта на специальном счетесрок вступления в силу такого решения, установленный пунктом 5 статьи 18настоящего закона, не применяется. Данное решение вступает в силу в день егопоступления к региональному оператору, но не ранее наступления условия,указанного в пункте 2 статьи 18 настоящего закона.»;

3) в подпункте 5 пункта3 слова «ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным дляэксплуатации, в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 11 настоящегозакона» заменить словами «ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонтулифтовых шахт, машинных и блочных помещений».

 

4. В подпункте 1 пункта4 статьи 9.1 слова «по десяти» заменить словом «десяти».

 

5. В пункте 2 статьи 11:

1) в первом предложениислова «ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным дляэксплуатации» заменить словами «ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонтулифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

2) второе предложениеисключить.

 

6. В статье 14 слова«уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти» заменить словами «федеральным органом исполнительнойвласти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственнойполитики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунальногохозяйства».

 

7. Статью 15 дополнитьпунктами 7 и 8 следующего содержания:

«7. Уполномоченные исполнительные органыгосударственной власти Архангельской области или управомоченные имигосударственные учреждения Архангельской области не вправе требовать отграждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячныхвзносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в целях предоставления всоответствии с федеральными законами и областными законами компенсации расходовна уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

8. Информацию о наличииу граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонтмногоквартирного дома уполномоченные исполнительные органы государственнойвласти Архангельской области или управомоченные ими государственные учрежденияАрхангельской области получают у регионального оператора либо владельцаспециального счета по запросу в порядке, установленном постановлениемПравительства Архангельской области. Региональный оператор, владелец специальногосчета обязаны представить такую информацию в течение пяти рабочих дней со дняпоступления соответствующего запроса .».

 

8. В пункте 2 статьи 21:

1) после слова «дома,»дополнить словами «установленного постановлением Правительства Архангельскойобласти,»;

2) слова «статьей 37настоящего закона» заменить словами «пунктом 1 статьи 37 настоящего закона, иуслуг и (или) работ, предусмотренных постановлением Правительства Архангельскойобласти».

 

9. Пункт 3 статьи 27изложить в следующей редакции:

«3. К выполнениюинженерных изысканий, подготовке проектной документации, осуществлениюкапитального ремонта объектов капитального строительства региональный операторобязан привлечь индивидуального предпринимателя или юридическое лицо,являющихся членами соответственно саморегулируемой организации в области инженерныхизысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства,реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.».

10. Статью 28 изложить вследующей редакции:

 

«Статья 28.

Возврат средств фонда капитального ремонта

 

Возврат средств фондакапитального ремонта собственникам помещений осуществляется региональнымоператором в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельскойобласти, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса.».

 

11. Подпункт 4 пункта 3статьи 29 изложить в следующей редакции:

«4) документы,подтверждающие членство индивидуального предпринимателя или юридического лица, оказавшихуслуги и (или) выполнивших работы по инженерным изысканиям, подготовкепроектной документации, капитальному ремонту многоквартирного дома, всаморегулируемой организации соответственно в области инженерных изысканий,архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства;».

 

12. В первом предложениипункта 5.1 статьи 34 слова «подпунктами 1 – 4» заменить словами «подпунктами 1и 2».

 

13. В пункте 7 статьи34.1 слова «пункта 4» заменить словами «пункта 6».

 

14. В статье 37:

1) подпункт 2 пункта 1изложить в следующей редакции:

«2) ремонт, замену,модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;»;

2) в пункте 2 слова«электрической энергии,» исключить.

 

15. В пункте 4 статьи 39слова «пункта 1» заменить словами «пункта 2».

 

Статья 2.

 

1. ПравительствуАрхангельской области привести региональную программу капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельскойобласти, в соответствие с настоящим законом в части исключения из неемногоквартирных домов, указанных в пункте 2.2 статьи 8 областного законаот 2июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииАрхангельской области» (в редакции настоящего закона).

2. Настоящий законвступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением абзацапервого (в части пункта 2.2) и абзацев третьего – пятого подпункта 2 пункта 3,подпункта 2 пункта 14 статьи 1 настоящего закона.

3. Абзац первый (в частипункта 2.2) и абзацы третий – пятый подпункта 2 пункта 3 статьи 1 настоящегозакона вступают в силу с 1 января 2020 года, но не ранее дня официальногоопубликования настоящего закона.

4 . Подпункт 2 пункта 14 статьи 1 настоящего закона вступаетв силу с 1 июля 2020 года, но не ранее дня официального опубликованиянастоящего закона.

 

 

 

Губернатор Архангельской области

И.А. Орлов

 

 

г. Архангельск

 

30 апреля 2019 года

№ 78-7-ОЗ