Приложение к Распоряжению от 27.09.2006 г № 1071Р Задание

Д.С.Яскорский согласовано председатель комитета по культуре администрации архангельской Области А.Л.Фомин задание на разработку документа территориального планирования

1.Вид документа
Генеральный план муниципального образования "Город Архангельск" (далее - МО "Город Архангельск").
2.Заказчик
Мэрия города Архангельска.
3.Разработчик документа
Победитель открытого конкурса на право заключения муниципального контракта на выполнение проектных работ по объекту "Генеральный план муниципального образования "Город Архангельск".
4.Основания для разработки документа
Ст. 8 п. 3 Градостроительного кодекса РФ.
Городская программа капитальных вложений на 2006 год (решение Архангельского городского Совета депутатов от 21.12.2005 N 90 "О городском бюджете на 2006 год", Приложение N 10).
Завершение расчетного срока реализации генерального плана 1983 года.
5.Объект градостроительного планирования, его основные характеристики
Город Архангельск - областной центр и крупный исторический город на Европейском Севере, первый российский морской торговый порт и центр судостроения - был основан в 1584 году по царскому указу в дельте реки Северной Двины у Михаило-Архангельского монастыря, где уже существовала система поморских поселений и двух монастырей - центров христианской культуры на Русском Севере.
Современный Архангельск составляют исторические территории старого Архангельска, Соломбальского селения с верфями, бывших поморских островных и приречных селений и поселков лесных заводов в дельте Северной Двины, железнодорожного поселка Исакогорка и Соломбальского ЦБК с прилегающими производственными территориями, землями и транспортной инфраструктурой.
Территория МО "Город Архангельск" составляет 30 тыс. га.
В XVIII - XIX веках для Архангельска (современный центр) и Соломбальского селения разрабатывались регулярные генеральные планы, определявшие его развитие. Городская застройка была деревянной, а ее каменную часть представляли здания общественного и промышленного назначения и церкви. Последние находились преимущественно в береговой полосе, были важными элементами разворачивающегося силуэта города, композиционных узлов, ритмического строя "главной улицы" города - Северной Двины, но в 30-е годы XX века практически все они были разрушены.
В советский период город был наиболее востребован, как морской внешнеторговый порт (45% союзного экспорта древесины), стратегический транспортный узел, "ворота в Арктику". Значение города определило внимание руководства страны к его развитию - в 60-х годах ХХ века были приняты два Постановления Совета Министров СССР от 28.02.1963 N 242 "О развитии городов Архангельска и Мурманска" и от 09.02.1968 N 94 "О мерах по дальнейшему развитию городов Архангельска и Мурманска". Постановлениями предусматривалось за счет союзного и республиканского бюджетного финансирования силами министерств и ведомств осуществить программу комплексного развития города.
В соответствии с поставленными задачами и с учетом опыта проектирования предыдущих генеральных планов 1949 и 1961 годов был разработан генеральный план города (утвержден в 1967 г. Постановлением Совета Министров РСФСР N 159), реализация которого значительно определила дальнейший ход градостроительного развития Архангельска. В частности, принципы расселения по многочисленным районам были пересмотрены в пользу развития приоритетных районов, с повышением этажности и плотности их застройки, локализацией территорий для дорогостоящего инженерного освоения, создания укрупненных промышленных площадок и производственных комплексов. В этот период наблюдался активный рост численности населения города, значительно превысивший его расчетную численность (на 90 тыс. человек к 1980 году), что потребовало корректировки его планов развития.
В 1979 г. были подготовлены варианты ТЭО, а затем разработан новый генеральный план (Ленгипрогор, 1983), в котором численность населения устанавливалась - 450 тыс. человек на 1985 год и 550 тыс. человек на расчетный срок. Генеральный план был согласован в установленном порядке и направлен на утверждение в Совет Министров РСФСР, однако, в связи с начавшейся перестройкой и пересмотром планируемого участия союзных и республиканских министерств и ведомств в его реализации и, соответственно, централизованного финансирования, постановление Совета Министров РСФСР об утверждении генерального плана г. Архангельска не было подписано, а право его утверждения было делегировано Архангельскому областному Совету депутатов.
В плановой экономике советского периода развитие областного центра было подчинено конкретным народнохозяйственным задачам, поэтому время 60 - 80-х годов ХХ века отмечено для города как большими градостроительными достижениями и приобретениями, так и утратами. Значительная часть города и, в частности, Привокзальный район были отстроены практически заново. Одновременно была начата реконструкция застройки его исторической, центральной части с созданием новых градостроительных узлов, общественных центров, набережной, сносом гражданской застройки XIX - начала XX веков, что привело к значительному изменению сложившегося архитектурно-художественного образа, масштаба и характера застройки исторического центра.
В это время были также созданы новые промышленные зоны и узлы, развивающие город вглубь территории, и значительно улучшена его инженерная и транспортная инфраструктура.
В советский период на территории области были созданы современные отраслевые предприятия и производства, потенциально конкурентные более старым предприятиям Архангельска, такие как: ЦБК в Новодвинске и Коряжме, судостроительные предприятия в Северодвинске и другие, что в современных условиях оказывает влияние на состояние экономики областного центра и его градообразующих предприятий.
За 90-е годы ХХ века социально-экономическое положение Архангельска значительно ухудшилось, а население сократилось с 400 до 350 тыс. человек (по состоянию на 01.01.2006 численность населения - 349,8 тыс. чел.). В последнее время происходит определенная стабилизация в экономике и снижении численности населения города, что создает более прогнозируемые условия для перспективного социально-экономического и градостроительного планирования.
МО "Город Архангельск" со статусом областного центра граничит с МО "Приморский муниципальный район" и МО "Город Новодвинск".
В административном подчинении города 6 сельских населенных пунктов (аэропорт Васьково, поселок Боры, поселок Лесная речка, поселок Новый Турдеевск, Талажский авиагородок, поселок Турдеевск).
В экономике города сохраняют свое значение профилирующие отрасли производства - лесопильное, деревообрабатывающее, целлюлозно-бумажное, судостроение и судоремонт, электро- и теплоэнергетика, морской, речной, железнодорожный и автомобильный транспорт. Возросло строительство объектов жилищно-гражданского назначения, а также на реконструируемых производственных объектах.
Перспективным направлением является создание новых производств на базе использования местных природных ресурсов. В районе Архангельска изучено месторождение йодных вод, пригодных для получения твердого йода. В 80-е годы ХХ века в окрестностях Архангельска найдены минеральные лечебные воды и месторождения пресных подземных вод.
С 2000 г. осуществляется транспортировка через Архангельск нефти компанией "Роснефть". Реализуется перспективная программа газоснабжения области, городов федерального значения и Архангельска, которая может способствовать экономическому оздоровлению, улучшению социальных и экологических условий города, развитию производственных предприятий, снижению себестоимости местной продукции.
Особенностью города является его размещение на невысоких затопляемых островах дельты. В начальный период освоения его территории были использованы наиболее благоприятные гидрографические условия и прибрежные участки, благодаря чему сложилась линейная система чередующихся приречных и островных поселений и промышленных площадок со всеми сопутствующими ей недостатками. Сложившаяся разобщенная планировочная организация города негативно влияет на экономику городского хозяйства и эффективность работы инженерно-транспортной и социальной инфраструктур. Планируемая интеграция локальных поселковых инженерных систем в централизованные, общегородские сети не была реализована и, вероятно, должна быть пересмотрена с учетом новых технологий, оборудования, материалов, внедряемых в развитие местных инженерных систем.
Архангельск имеет объекты культурного наследия преимущественно федерального и областного значения. Историко-архитектурные исследования на центральную часть города выполнены в начале 80-х годов ХХ века (утверждены Министерством культуры РСФСР) и были начаты в связи с разработкой проекта зон охраны и регулирования застройки в начале 90-х годов ХХ века на территорию старой Соломбалы, но не были завершены по причине отсутствия финансирования. По другим территориям города и в рамках исторической поморской системы расселения и Архангельского адмиралтейства исследования не финансировались. Также не был утвержден проект зон охраны и регулирования застройки исторического центра (Ленгипрогор, 1989 г.), который не прошел согласование и не был доработан по замечаниям.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством о культурном наследии разработка генерального плана города с объектами культурного наследия должна быть выполнена с учетом исследований и историко-архитектурного, опорного плана города и зон охраны культурного наследия. Выполнение данного условия требуется обеспечить при разработке генерального плана.
Значительная часть городской территории нуждается в защите от затопления в период ледоходно-заторных ситуаций и нагонной волны с Белого моря, что в настоящее время решается посредством заблаговременной ледокольной очистки устья Северной Двины ото льда. Предлагавшаяся практика устройства дамб, как высоко затратная, не получила реализации, однако в целях охраны культурного наследия эти меры могут быть востребованы.
В пределах рассматриваемой территории чрезвычайно широкое развитие имеют процессы заболачивания и заторфовывания. Оба процесса являются прогрессирующими.
Для территории характерна неравномерность в распределении мощности торфа. Наиболее ярко это проявляется в центральной части города. Так, в районах Кузнечихи и Жаровихи торфяные массивы отсутствуют, а в Привокзальном районе вскрыта наибольшая мощность торфа - 10 м.
Расположенные на берегах Северной Двины лесоперерабатывающие, лесохимические, судостроительные и машиностроительные предприятия, портовые районы для переработки грузов, коммунально-складские предприятия, а также состояние инженерной и транспортной инфраструктур определяют специфику санитарной и экологической ситуации. Как правило, часть жилой застройки находится в санитарно-защитных зонах и санитарных разрывах. С введением нового СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и увеличением размеров СЗЗ для некоторых видов предприятий (судоремонт) количество объектов жилья, образования и здравоохранения на территориях СЗЗ возрастает, что потребует переоценки санитарного и экологического состояния и планирования мер градостроительного регулирования и оздоровления территории города.
Экологическая ситуация в городе сложная. Основными проблемами являются высокий уровень загрязнения атмосферного воздуха, вопрос обеспечения населения качественной питьевой водой, состояние городской свалки, сохранение и восстановление лесов и иной растительности, формирование системы зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов, бульваров).
Уровень обеспеченности инженерно-транспортной и социальной инфраструктурой невысокий.
6.Основные требования к составу, содержанию и форме представляемых материалов по этапам разработки документа территориального планирования, последовательность и сроки выполнения работ
Основной принцип разработки генерального плана - обеспечение устойчивого, перспективного развития города на основе территориального планирования, градостроительного и правового зонирования и реконструкции территории города с учетом:
- требований Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона РФ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Архангельской области, нормативно-технических документов и специальных нормативов и правил, государственных стандартов в сфере градостроительства, нормативных правовых актов органов местного самоуправления;
- основных направлений социально-экономического развития на 2007 - 2010 гг. и на расчетный срок до 2025 г.;
- ограничений по экологическим условиям для охраны здоровья населения и природной среды;
- природно-климатических, историко-культурных, социально-экономических и демографических условий.
Разработка проекта генерального плана выполняется в одну стадию.
В составе проекта разрабатывается концепция генерального плана развития Архангельска посредством вариантного проектирования с различными сценариями социально-экономического и демографического развития, учитывающего отношение федеральной и региональной стратегии к текущему и будущему развитию города. Разработка концепции завершается выбором оптимального варианта.
Концепция должна определять долгосрочный прогноз и возможные этапы градостроительного развития и функционально-планировочной организации города, исходя из оценки современной ситуации, вероятных сценариев социально-экономического и демографического развития города, анализа реализации градостроительной документации в период 1961 - 2006 годов, уровня развития селитебных и производственных территорий, социальной, транспортной и инженерной инфраструктур.
Генеральный план развития Архангельска разрабатывается на основе согласованной концепции, содержащей основные положения генерального плана, сжатое изложение принятых проектных решений, основные технико-экономические показатели и графические материалы.
В составе генерального плана разрабатывается самостоятельным разделом историко-культурный опорный план с границами территорий объектов культурного наследия и зонами их охраны.
При разработке историко-культурного раздела учитываются ранее выполненные научно-исследовательские работы и предложения, в том числе неутвержденные зоны охраны к проекту детальной планировки центра города.
Текстовую часть генерального плана составляют следующие разделы:
- социально-экономическое развитие города;
- градостроительное развитие и архитектурно-планировочная организация территории;
- инженерно-транспортная инфраструктура и благоустройство территории;
- охрана окружающей среды, экологическая и санитарная безопасность;
- безопасность и защита территории от воздействий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- история и культурное наследие.
Графические материалы генерального плана включают:
- план современного использования территорий (опорный план);
- схему комплексной оценки территории;
- генеральный план (основной чертеж);
- схему зонирования территорий;
- схему транспортной инфраструктуры;
- схему инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий.
На чертежах генерального плана должны найти отражение границы земель различных категорий в соответствии с их назначением, функциональных зон, территорий объектов культурного наследия и другие границы, предусмотренные действующим законодательством.
Пояснительная записка по структуре, форме и содержанию информации должна состоять из двух частей - часть, содержащая аналитическую оценку современного состояния, обоснования и решения нового градостроительного развития на расчетный срок должна быть отделена от части, констатирующей (описательной) процессы исторического, социального, хозяйственного и градостроительного развития города. Последняя должна стать основой развивающейся системной базы данных и сведений о городе (характеристики природно-климатических, геологических и иных условий), ретроспективе и историко-аналитической оценке его развития (экономика, культура, население, демография и т.д.).
Технико-экономические показатели генерального плана приводятся на исходный год его разработки (2007) и по этапам его реализации.
В составе материалов должны присутствовать обязательные положения генерального плана города:
- установление зон различного функционального назначения и ограничений на использование территорий указанных зон при осуществлении градостроительной деятельности;
- решения по совершенствованию и развитию планировочной структуры;
- параметры развития и модернизации инженерной, транспортной, производственной, социальной инфраструктур во взаимосвязи с развитием федеральной, региональной и межселенной инфраструктур, благоустройства территорий;
- предложения по предельным размерам земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
- предложения по формированию системы зеленых насаждений общего пользования и городских лесов;
- предложения по установлению границ объектов градостроительной деятельности особого регулирования;
- границы зон охраны памятников истории и культуры и особо охраняемых природных территорий;
- меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятия по гражданской обороне;
- предложения по выделению территорий для развития МО "Город Архангельск";
- меры по сохранению объектов историко-культурного и природного наследия;
- меры по улучшению экологической обстановки;
- первоочередные градостроительные мероприятия по реализации генерального плана.
Материалы генерального плана выполняются на бумажной основе и в электронном виде в формате ГИС "Ингео" (*.idf), в том числе основные графические - в масштабе 1:10000; а концептуальные и вспомогательные материалы и схемы - в масштабе 1:25000.
При необходимости перечень графических материалов, их масштабы и содержание могут быть уточнены и дополнены по согласованию с заказчиком. Сроки разработки генерального плана могут уточняться в зависимости от условий финансирования, уточнения объемов выполняемых работ, необходимости проведения научно-исследовательских и изыскательских работ или предоставления дополнительной информации.
Разработанная с использованием компьютерных технологий градостроительная документация должна отвечать требованиям государственных стандартов.
Документация на бумажной основе выполняется в 4 экземплярах и в электронном виде в 2 экземплярах и передается в департамент градостроительства.
Демонстрационные материалы для общественных слушаний на бумажной основе выполняются в одном экземпляре; в электронном виде (для размещения на сайте мэрии города) в двух экземплярах.
7.Основные требования к градостроительным решениям
В части социально-экономического развития - создание стимулирующих условий инвестиционной и предпринимательской деятельности.
Обеспечение жителей на всей территории города объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, культуры, спорта и досуга, торгово-бытового обслуживания не ниже нормативного уровня; высвобождение неэффективно используемых территорий для общественного, жилищного строительства и озеленения; совершенствование архитектурно-планировочной организации и повышение комфортности городской среды.
Ликвидация ветхого жилого фонда при одновременном увеличении нормы средней обеспеченности благоустроенным жильем - не менее 18 м2/человека общей площади.
Исходя из реального экономического и демографического положения города, максимального учета неравномерно сложившейся архитектурно-планировочной организации территории города, генеральный план должен определять направления и этапы преобразований окружающей среды, основы инвестиционной политики и условия для реализации государственных (федеральных и областных) и муниципальных программ, а также частных инициатив в сфере градостроительной деятельности.
Предусмотреть предложения по созданию социально адаптированных жилых зон для разных социальных групп населения по доступности приобретения жилья.
При градостроительном проектировании необходимо учесть следующие градостроительные задачи, стоящие перед разрабатываемым генеральным планом:
- формирование приоритетной целевой основы градостроительных преобразований Архангельска;
- определение мер государственной поддержки в решении проблем социально-экономического развития;
- развитие города как исторического, культурного, научно-образовательного и туристического центра на Русском Севере, крупного развивающегося индустриального города и транспортного узла;
- совершенствование и дальнейшее развитие планировочной структуры города, инженерной и транспортной инфраструктур;
- повышение эффективного использования и освоения городских территорий;
- развитие и формирование в городе системы общегородского, делового и общественного центра и центров периферийных районов;
- сохранение и реконструкция (реабилитация) исторического центра и периферийных культурно-исторических территорий в городе;
- решение жилищной проблемы населения и расселения аварийного фонда;
- определение территорий для первоочередного массового многоэтажного и индивидуального жилищного строительства;
- развитие и реконструкция системы городских инженерных коммуникаций и объектов и, в частности, для снабжения природным газом;
- развитие системы городских транспортных коммуникаций и общественного транспорта;
- улучшение качества городской среды, формирование городских рекреационных зон и мест отдыха, в том числе парков, садов, городских лесов, скверов, бульваров;
- формирование резервных планировочных структур различного назначения для перспективного развития города;
- создание основы для информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
- повышение инвестиционной привлекательности города.
8.Состав, исполнители, сроки и порядок предоставления исходной информации для разработки документа
В подготовке, сборе и предоставлении исходной информации для разработки генерального плана участвуют структурные подразделения мэрии города. Координацию работ осуществляет департамент градостроительства мэрии города.
Исходная информация, подготавливаемая мэрией города, для разработки генерального плана МО "Город Архангельск" включает:
- перечень нормативных правовых документов органов государственной власти Архангельской области и органов местного самоуправления по вопросам регулирования градостроительной деятельности, землепользования, охраны природных ресурсов, памятников истории и культуры;
- сведения об изученности объекта градостроительного планирования, перечень ранее выполненных научно-исследовательских работ, градостроительной и проектной документации;
- данные о демографической ситуации и занятости населения;
- сведения о социальной, транспортной, инженерной и производственной инфраструктурах, строительной базе;
- материалы топографо-геодезической подосновы масштаба 1:25000, картографические и справочные материалы, материалы инженерно-геологических изысканий и исследований;
- материалы социально-экономических прогнозов развития территории, сведения об имеющихся целевых программах и программах социально-экономического развития;
- сведения о современном использовании территории и ее экономической оценке;
- данные обследований и прогнозов санитарно-гигиенического состояния и экологической ситуации;
- данные социологических и социально-экономических обследований;
- историко-архитектурные планы, разработанные ранее проекты зон охраны памятников истории и культуры;
- материалы опорных планов, регистрационных планов подземных коммуникаций и атласов геологических выработок;
- сведения об инвестиционных проектах, рыночной конъюнктуре и финансовом обеспечении.
Исходная информация предоставляется заказчиком в течение 30 дней с момента подписания сторонами договора о выполнении работ.
Информация направляется подрядчику в следующих форматах:
- общие данные о городе в виде текстовых документов;
- материалы топографо-геодезической подосновы масштаба 1:25000 в электронном виде в формате ГИС "Ингео".
Сбор и подготовка недостающей информации может быть поручена заказчиком подрядчику. Условия подготовки информации и финансирования этих работ оговариваются дополнительным соглашением.
9.Требования к разрабатываемому документу
Требования согласовывающих организаций рассматриваются как исходные данные для разработки генерального плана, которые формируются в процессе согласования настоящего задания, при необходимости вносятся в него или являются обязательным его приложением.
Требования согласовывающих организаций представлены в Приложении к данному заданию на разработку генерального плана МО "Город Архангельск".
Соответствие задания установленным требованиям обеспечивает департамент градостроительства мэрии города.
10.Состав и порядок проведения (в случае необходимости) предпроектных научно-исследовательских работ и инженерных изысканий
Генеральный план Архангельска, как исторического поселения, должен разрабатываться с учетом научно-исследовательских и проектных материалов, характеризующих ценность культурного наследия, требования и условия его сохранения и использования. В предшествующие годы историко-культурные исследования не были выполнены в достаточном объеме, что не дает суммарной характеристики культурного наследия города для его сохранения и использования и регулирования новой застройки. Недостающие историко-градостроительные и архитектурные исследования, границы зон регулирования застройки, охраны культурного наследия и культурного ландшафта необходимо выполнить в составе генерального плана с максимальным использованием и корректурой предшествующих исследований и работ.
11.Порядок проведения согласования и экспертизы документации
Для организации деятельности государственных и муниципальных органов власти и учреждений, причастных к разработке и рассмотрению генерального плана развития города, создается координационный совет по разработке генерального плана развития города, состав которого утверждается распоряжением мэра города.
На базе департамента градостроительства и департамента экономики создается рабочая группа, в состав которой могут быть дополнительно включены специалисты подразделений мэрии и городских служб, а также эксперты.
При разработке концепции генерального плана рабочая группа сотрудничает с проектировщиком по информационному обеспечению работ, готовит рекомендации координационному совету по вариантам концепции, ведет сопровождение проектных работ в целях сокращения сроков проектирования, согласования и принятия решений.
Выбор оптимального варианта концепции осуществляется специально созданным координационным советом по представлению проектной организации и рабочей группы. Принятый вариант концепции при необходимости дорабатывается с учетом рекомендаций, предложений и замечаний совещания и служит основой для дальнейшей подготовки генерального плана.
Подготовленный генеральный план города проходит законодательно установленные согласования, экспертизы и утверждение.
Генеральный план Архангельска, как областного центра и исторического поселения, до утверждения согласовывается с заинтересованными федеральными и областными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления в порядке, по вопросам и в случаях, установленных Градостроительным кодексом РФ.
Проект генерального плана МО "Город Архангельск" подлежит согласованию:
- с органами местного самоуправления МО "Приморский муниципальный район" и МО "Город Новодвинск" при установлении зон с особыми условиями использования территорий, зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории муниципального образования;
- Министерством культуры и массовых коммуникаций РФ;
- территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области;
- департаментом строительства и архитектуры администрации Архангельской области;
- управлением государственной противопожарной службы и гражданской защиты администрации Архангельской области;
- комитетом по управлению государственным имуществом Архангельской области;
- управлением по техническому и экологическому надзору Федеральной службы по техническому, экологическому и атомному надзору по Архангельской области;
- управлением Роснедвижимости по Архангельской области;
- отделом водных ресурсов по Архангельской области и НАО Двино-Печерского бассейнового водного управления;
- комитетом по культуре администрации Архангельской области;
- департаментом градостроительства мэрии города;
- департаментом экономики мэрии города;
- департаментом муниципального имущества мэрии города;
- управлением дорог и мостов мэрии города;
- управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии города;
- межрайонным отделом ГИБДД УВД города;
- ФГУ "Севрыбвод";
- МУП "Водоканал";
- АФ ОАО "Архангельскоблгаз";
- МУП "Архкомхоз";
- ОАО "Архангельская генерирующая компания "Архгортеплосети";
- ОАО "Архэнерго".
Публичные слушания по проекту "Генеральный план МО "Город Архангельск" проводятся мэрией г. Архангельска согласно ст. 28 Градостроительного кодекса РФ.
Разработчик устраняет замечания, полученные в процессе согласований, после чего проект направляется на государственные экспертизы.
Доработка проекта по замечаниям осуществляется разработчиком без дополнительной оплаты.
Утверждение проекта "Генеральный план МО "Город Архангельск" - решением Архангельского городского Совета депутатов.
Порядок согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством об экологической экспертизе, санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и Госстроя РФ, регламентирующими проведение государственной экспертизы и утверждение градостроительной документации, а также настоящим заданием и может уточняться.
Организацию работ по согласованию и экспертизе генерального плана города по поручению мэрии города осуществляет департамент градостроительства мэрии с привлечением разработчика генерального плана.
12.Дополнительные требования для зон с особыми условиями использования территорий

    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________

13.Иные требования и условия
Исходные данные и требования, подлежащие учету при разработке раздела ИТМ ГОЧС по проекту генерального плана МО "Город Архангельск", будут выданы дополнительно подрядчику, определенному по результатам конкурсных торгов.