Областной закон Архангельской области от 28.04.2018 № 632-43-ОЗ

 А Р Х А Н ГЕ Л Ь С К А Я    О Б Л А С Т Ь

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О внесении изменения
в областной закон «О реализации государственных полномочий

Архангельской области в сфере правового регулированияорганизации и

осуществления местного самоуправления»

Статья 1.

Областнойзакон от23 сентября 2004 года № 259-внеоч.-ОЗ «О реализации государственныхполномочий Архангельской области в сфере правового регулирования организации иосуществления местного самоуправления» («Ведомости Архангельского областногоСобрания депутатов», 2004, сентябрь, внеоч.; № 34; 2005, № 3, 4, 5, 8; 2006, №9, 11, 12; 2007, № 17; 2008, № 30; 2009, № 34, 2, 5, 6; 2010, № 10; 2011, № 24;2012, № 32; 2013, № 37; 2014, № 9, 10, 11, 12, 13; 2015, № 16, 17, 18, 20;2016, № 26, 27, 28, 29; 2017, № 37, 39) дополнить главой VII.5 следующего содержания:

«Глава VII.5. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ В ЦЕЛЯХ ОРГАНИЗАЦИИ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКИХИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ АРХАНГЕЛЬСКОЙОБЛАСТИ

Статья 7.5.1.   Применение положений настоящей главы

1. Настоящей главой устанавливается порядок определения границприлегающих территорий в целях организации благоустройства территорий городскихи сельских поселений Архангельской области, городских округов Архангельскойобласти (далее в настоящей главе – муниципальные образования).

2. Установленныйнастоящей главой порядок определения границ прилегающих территорий нераспространяется на собственников и (или) иных законных владельцев помещений вмногоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы илиобразованы по границам таких домов.

Статья 7.5.2.   Прилегающая территория и ее границы

1. В целях настоящей главы под прилегающейтерриторией понимается территория общего пользования, которая прилегает кзданию, строению, сооружению, земельному участку, если такой земельный участокобразован, и границы которой определены правилами благоустройства территориимуниципального образования (далее в настоящей главе – правила благоустройства)в порядке, установленном настоящей главой.

2. Границыприлегающих территорий определяются от границ земельных участков, образованныхв установленном земельным законодательством порядке, если к таким земельнымучасткам прилегает территория общего пользования (далее в настоящей главе –земельные участки), либо от периметра зданий, строений, сооружений,расположенных на земельных участках, которые не образованы в установленномземельным законодательством порядке, если к таким зданиям, строениям, сооружениямприлегает территория общего пользования (далее в настоящей главе – здания,строения, сооружения).

Определение границ прилегающих территорий состоит из следующих этапов:

1)   определение конкретныхпределов границ прилегающих территорий;

2)   закрепление границ прилегающихтерриторий;

3) доведение информации о закрепленных границах прилегающих территорий досведения собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений,сооружений, земельных участков, а также лиц, ответственных за эксплуатацию зданий,строений, сооружений.

1. Границы прилегающих территорий определяются впределах не более 3 метровот границ земельных участков на основании сведений о государственномкадастровом учете соответствующих земельных участков либо в пределах не более 15 метров от периметразданий, строений, сооружений на основании сведений о государственномкадастровом учете соответствующих зданий, строений, сооружений, за исключениемслучаев, указанных в пунктах 2 – 11 настоящей статьи.

2. Границы территории, прилегающей к границамземельного участка, на котором находится объект индивидуального жилищного строительства,определяются в пределах не более 10 метров от границ данного земельного участка.

В случае, если земельный участок, на котором находится объект индивидуального жилищногостроительства, не образован в установленном земельным законодательствомпорядке, границы прилегающей территории определяются в пределах не более:

20 метров от периметра объекта индивидуального жилищного строительства;

15 метров от ограждения объекта индивидуального жилищного строительства (приналичии такого ограждения).

3. Если иное не предусмотрено в пунктах 4 – 7настоящей статьи:

1) границы территории, прилегающей к границамземельного участка,  на котором находитсянежилое здание, строение, сооружение, определяются в пределах не более 20 метров от границданного земельного участка;

2) границы прилегающей территории, в случаеесли земельный участок, на которомнаходится нежилое здание, строение,сооружение, не образован в установленном земельным законодательством порядке,определяются в пределах не более:

30 метров от периметра нежилого здания, строения, сооружения;

25 метров от ограждения нежилого здания, строения, сооружения (при наличии такогоограждения).

4. Границы территории, прилегающей к границамземельного участка, на котором находится стационарный торговый объект, представляющийсобой отдельное здание, определяются в пределах не более 25 метров от границданного земельного участка.

В случае, если земельный участок, на которомнаходится стационарный торговый объект, представляющий собой отдельное здание,не образован в установленном земельным законодательством порядке, границыприлегающей территории определяются в пределах не более:

35 метров от периметра стационарного торгового объекта;

30 метров от ограждения стационарноготоргового объекта (при наличии такогоограждения).

5. Границы территории, прилегающей к границамземельного участка, на котором находится спортивное сооружение, определяются впределах не более 15 метров от границ данного земельного участка.

В случае, если земельный участок, на которомнаходится спортивное сооружение, не образован в установленном земельнымзаконодательством порядке, границы прилегающей территории определяются впределах не более:

25 метров отпериметра спортивного сооружения;

20 метров от ограждения спортивного сооружения (при наличии такогоограждения).

6. Границы территории, прилегающей к границамземельного участка, на котором находится автозаправочная станция либоавтомобильная газозаправочная станция, место мойки автотранспортных средств,шиномонтажная мастерская или автомастерская, топливно-заправочныйкомплекс,  определяются в пределах не более15 метровот границ данного земельного участка.

В случае, если земельный участок, на которомнаходится автозаправочная станция либо автомобильная газозаправочная станция,место мойки автотранспортных средств, шиномонтажная мастерская илиавтомастерская, топливно-заправочный комплекс, не образован в установленномземельным законодательством порядке, границы прилегающей территорииопределяются в пределах не более:

25 метров отпериметра автозаправочной станции либо автомобильной газозаправочной станции,места мойки автотранспортных средств, шиномонтажной мастерской илиавтомастерской, топливно-заправочного комплекса;

20 метров отограждения автозаправочнойстанции  либо автомобильной газозаправочнойстанции, места мойки автотранспортных средств, шиномонтажной мастерской илиавтомастерской, топливно-заправочного комплекса (при наличии такого ограждения).

7. Границы территории, прилегающей к границамземельного участка, на котором находится трансформаторная подстанция либо распределительныйпункт или иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергиистроение, сооружение, определяются в пределах не более 3 метров от границ данногоземельного участка.

В случае, если земельный участок, на которомнаходится трансформаторная подстанция либо распределительный пункт или иноепредназначенное для осуществления передачи электрической энергии строение,сооружение, не образован в установленном земельным законодательством порядке,границы прилегающей территории определяются в пределах не более:

8 метров от периметра трансформаторной подстанции либораспределительного пункта или иного предназначенного для осуществления передачиэлектрической энергии строения, сооружения;

5 метров от ограждения трансформаторной подстанции либо распределительного пункта илииного предназначенного для осуществления передачи электрической энергиистроения, сооружения (при наличиитакого ограждения).

8. Границы территории, прилегающей к границамземельного участка, на котором оборудована площадка для установкимусоросборника (контейнерная площадка), определяются в пределах не более 7 метров от периметра даннойплощадки.

В случае наличия ограждения у площадки дляустановки мусоросборника (контейнерной площадки) границы прилегающей территорииопределяются в пределах не более 5 метров от такого ограждения.

9. Границы территории, прилегающей к границамземельного участка, на котором находится кладбище, определяются в пределах не более10 метровот границ данного земельного участка.

10. Границы территории, прилегающей кавтомобильной дороге,  определяются в границахполосы отвода автомобильной дороги.

11. Границы территории, прилегающей кжелезной дороге, определяются в пределах полосы отвода железной дороги.

12.Конкретные пределы границ прилегающих территорий определяются в правилахблагоустройства, утверждаемых представительными органами муниципальныхобразований, в соответствии с максимальными пределами границ прилегающихтерриторий, предусмотренными пунктами 1 – 11 настоящей статьи.

Статья 7.5.5.  Закрепление границ прилегающих территорий

1. Границыприлегающих территорий закрепляются на картах-схемах границ прилегающихтерриторий, утверждаемых муниципальными правовыми актами местных администрациймуниципальных образований на основании правил благоустройства.

2. При закреплении границ прилегающих территорий в них могут бытьвключены земли, занятые тротуарами, газонами, водными объектами, пляжами,городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, другие земли общегопользования, за исключением земель, занятых проезжей частью автомобильныхдорог, элементов улично-дорожной сети (улиц, проспектов, магистралей, площадей,бульваров, трактов, набережных, шоссе, переулков, проездов, тупиков и иныхэлементов улично-дорожной сети).

3. Если при закреплении границ прилегающих территорий происходитналожение прилегающих территорий зданий, строений, сооружений, земельных участковс прилегающими территориями сопредельных зданий, строений, сооружений, земельныхучастков, границы прилегающих территорий закрепляются по линии, проходящей наравном удалении от границ соответствующих зданий, строений, сооружений, границземельных участков.

4. Муниципальные правовые акты местных администраций муниципальныхобразований об утверждении карт-схем границ прилегающих территорий вступают всилу не ранее чем по истечении 30 календарных дней со дня их подписания.

1. Информация о закрепленных границах прилегающих территорий доводится досведения собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений,сооружений, земельных участков, а также лиц, ответственных за эксплуатациюзданий, строений, сооружений  (далеев настоящей главе – заинтересованные лица), путем размещения утвержденныхкарт-схем границ прилегающих территорий на официальном сайте муниципального образования(местной администрации муниципального образования) в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет» или иным способом, определенным правилами благоустройства.

2. Доведение информации о закрепленных границах прилегающих территорий досведения заинтересованных лиц осуществляется в течение 10 календарных дней содня подписания соответствующих муниципальных правовых актов об утверждениикарт-схем границ прилегающих территорий.

1. Изменение ранее закрепленных границ прилегающих территорийосуществляется в следующих случаях:

1) строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений;

2) изменение границ земельных участков;

3) образование земельных участков, на которых расположены здания, строения,сооружения, или иных земельных участков;

4) изменение назначения использования зданий, строений, сооружений,земельных участков;

5) изменение пределов границ прилегающих территорий в правилахблагоустройства;

6) признание муниципальных правовых актов, утвердивших ранее закрепленныеграницы прилегающих территорий, недействительными в судебном порядке.

2. Изменение ранее закрепленных границ прилегающих территорийосуществляется в порядке, предусмотренном настоящей главой для закрепленияграниц прилегающих территорий.

3. Изменение ранее закрепленных границ прилегающих территорий может бытьосуществлено по заявлениям заинтересованных лиц.

Заявления заинтересованных лиц об изменении ранее закрепленных границприлегающих территорий рассматриваются местными администрациями муниципальных образованийв порядке, установленном законодательством о порядке рассмотрения обращенийграждан Российской Федерации.».

Статья 2.

Настоящий закон вступает в силу с 28 июня2018 года, но не ранее чем через десять дней со дня его официальногоопубликования.

г. Архангельск

28 апреля 2018 г.

№ 632-43-ОЗ