Постановление Собрания депутатов Архангельской области от 27.09.2017 № 1701

 АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

шестогосозыва (тридцать седьмая сессия)

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 27 сентября 2017 г. № 1701

Областное Собрание депутатов ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять обращение Архангельского областного Собрания депутатов кМинистру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской ФедерацииМ.А. Меню о необходимости совершенствования программы помощи отдельнымкатегориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся всложной финансовой ситуации.

2. Направить настоящее постановление и указанное обращение Министрустроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М.А. Меню.

3. Обратиться к членамСовета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от Архангельскойобласти, депутатам Государственной Думы Федерального Собрания РоссийскойФедерации от Архангельской области, в Комитет Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерациипо жилищной политике ижилищно-коммунальному хозяйству, КомитетСовета Федерации Федерального Собрания РоссийскойФедерации по бюджету ифинансовым рынкам, а также к законодательным (представительным) органамгосударственной власти субъектов Российской Федерации с просьбойподдержать обращение Архангельского областного Собрания депутатов.

4. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его принятия.

Обращение

Архангельскогообластного Собрания депутатов

к Министрустроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М.А. Меню о необходимостисовершенствования программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечнымжилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации

Уважаемый Михаил Александрович!

Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 11 августа 2017 года № 961 (далее – постановление №961) предусмотрено выделение дополнительных денежных средств на реализациюпрограммы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам(займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (далее – программа).

Однако,в отличие от условий реализации программы (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 года № 373), действовавшихдо 22 августа 2017 года, в настоящее время правом реструктуризации ипотечныхжилищных кредитов (займов) наделены заемщики в отношении исключительно кредитов(займов), номинированных в иностранной валюте.

Данноеобстоятельство ущемляет права заемщиков, кредиты (займы) которых номинированы ввалюте Российской Федерации, поскольку исключает возможность их участия впрограмме.

Постановлением № 961 также неразрешены проблемы заемщиков, возникшие в связи с прекращением в первойполовине марта 2017 года приема заявлений для участия в программе по причинеполного использования выделенных на реализацию программы финансовых средств.

Вместе с тем в постановлении Правительства РоссийскойФедерации от 20 апреля 2015 года № 373(в редакции до принятия постановления № 961) было предусмотрено, что возмещениекредиторам недополученных доходов или убытков (их части) осуществляется поипотечным кредитам (займам), договоры ореструктуризации которых заключены до 31 мая 2017 года включительно.

Кроме того, для участия впрограмме заемщикам требовалось получение выписок из Единого государственногореестра недвижимости (далее – ЕГРН) Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр),что требовало уплаты государственной пошлины, в связис чем значительное число граждан понесли немалые финансовые затраты. К тому жев обращениях граждан содержатся сведения о задержках в выдаче указанных выписокРосреестром.

В итоге пострадали как граждане,которые заказали услугу по получению выписки из Росреестра,но в силу задержки ее выдачи Росреестром получилиуказанный документ слишком поздно, так и граждане, которые не знали опрекращении приема заявлений по причине крайне низкого уровня информированностинаселения об этом. Таким образом, многочисленные заемщики остались сдорогостоящими выписками на руках и без права на участие в программе.

В постановлении № 961 вопросывозмещения заемщикам понесенных в результате сложившейся ситуации финансовыхрасходов не разрешены.

На основании вышеизложенногоАрхангельское областное Собрание депутатов обращается с предложением определитьв нормативных правовых актах Российской Федерации следующие позиции:

распространитьдействие программы на реструктуризацию ипотечных жилищных кредитов (займов),номинированных не только в иностранной валюте, но и в валюте РоссийскойФедерации;

предусмотреть механизм возвратапонесенных заемщиками расходов в связи с получением выписок из ЕГРН для целейучастия в программе;

отменить необходимость получениявыписок из ЕГРН (продлить срок действия выписок из ЕГРН, полученных в 2017году, либо выдавать такие выписки вновь бесплатно) в отношении заемщиков,планировавших подачу заявок для участия в программе до 31 мая 2017 года.

_______________