АРХАНГЕЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

Сорок первая сессия двадцать шестогосозыва

РЕ Ш Е Н И Е

от 20 сентября 2017 г.  № 567

Об утверждении местныхнормативов градостроительного проектирования муниципального образования"Город Архангельск"

В соответствии с главой3.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации"        (с изменениями и дополнениями), наосновании Уставамуниципального образования "Город Архангельск" Архангельскаягородская Дума р е ш и л а:

Утвердить прилагаемые местные нормативыградостроительного проектирования муниципального образования "ГородАрхангельск".

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ

решением Архангельской городской Думы

от 20.09.2017 № 567

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"

Раздел I

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ.РАСЧЁТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ. ПРАВИЛА И ОБЛАСТЬ

ПРИМЕНЕНИЯ РАСЧЁТНЫХПОКАЗАТЕЛЕЙ

В соответствии состатьей 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации местные нормативыградостроительного проектирования муниципального образования "ГородАрхангельск" (далее - нормативы) содержат минимальные расчётные показателидопустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципальногообразования "Город Архангельск" (в том числе объектами социального икоммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры,благоустройства территории) (далее - расчётные показатели).

Минимальные расчётныепоказатели применяются на всей территории муниципального образования"Город Архангельск".

Глава 1. ОБЩИЕРАСЧЁТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЛАНИРОВОЧНОЙ

ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"

Статья 1. Нормативыплотности населения территорий

Таблица 1. Плотностьнаселения на территории жилого района, микрорайона (чел./га)по расчётным периодам

Статья 2. Показатели всфере жилищного обеспечения

Таблица 2. Нормативжилищной обеспеченности (кв.м/чел.)

Статья 3. Расчётныепоказатели в отношении структурной организации и плотности жилых кварталов

Таблица 3. Плотностижилого фонда кварталов

Глава 2.РАСЧЁТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ В СФЕРЕ СОЦИАЛЬНОГО

ИКУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Статья 4. Расчётныепоказатели обеспеченности образовательными учреждениями

Таблица 4. Нормы расчётаобразовательных учреждений

Примечания.

1. Размеры земельных участков образовательных учреждений в условияхреконструкции могут быть уменьшены на 20%.

2. Площадь групповой для детей ясельного возраста следует принимать 7,5кв.м на 1 место.

3. Площадь теневого навеса на 1 ребенка - 1,6 кв.м/реб., но не менее 30 кв.м на группу детей.

Статья 5. Расчётныепоказатели обеспеченности объектами физической культуры и спорта местногозначения

Таблица 5. Нормативыобеспеченности объектами физической культуры

Статья 6. Расчётныепоказатели обеспеченности объектами культуры и социального обеспечения местногозначения

Таблица 6. Нормативыобеспеченности объектами культуры и социального обеспечения

Статья 7. Расчётныепоказатели обеспеченности объектами торговли и общественного питания местногозначения

Таблица 7. Нормативыобеспеченности объектами торговли и общественного питания

Статья 8. Расчётныепоказатели обеспеченности объектами социального и коммунально-бытовогообеспечения местного значения

Таблица 8. Нормативы обеспеченностиобъектами социального и коммунально-бытового обеспечения

Примечание.

Учреждения и предприятия социально гарантированного обслуживанияследует размещать на территориях, приближенных к местам жительства и работыосновной массы населения, в составе общественных центров и в увязке с системойобщественного пассажирского транспорта, соблюдая пределы транспортнойдоступности для объектов обслуживания и их комплексов:

- повседневного посещения - не более 30 мин;

- периодического - не более 1 ч;

- эпизодического - не более 2 ч.

Глава 3. РАСЧЁТНЫЕПОКАЗАТЕЛИ ОЗЕЛЕНЁННЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ЗЕЛЁНЫХ ЗОН

Статья 9. Расчётныепоказатели озеленённых территорий и зелёных зон

Таблица 9. Нормативыобеспеченности

Глава 4. РАСЧЁТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ обеспеченности объектамитранспортной инфраструктуры, СИСТЕМами ПАССАЖИРСКОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА

Статья 10. Объектытранспортной инфраструктуры

Таблица 10.Классификация и основное назначение улиц и дорог

Примечания.

1. Большее значение ширины полосы движения принимать при однополосномпроезде.

2. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовыхавтомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузныхавтомобилей в транспортном потоке более 20% - до 4,5 м.

3. Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям,газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с ширинойпроезжей части 4 м.

4. Вдоль проездов должны предусматриваться места для временногоскладирования снега, счищаемого с проездов, в виде полос с твёрдым покрытиемшириной не менее 1,5 м;магистральных улиц  - 3 м.

Статья 11. Системыпассажирского общественного транспорта

Таблица 11. Расчётныепоказатели систем пассажирского общественного транспорта

Статья 12. Расчётныепоказатели удельной площади участков автостоянок для постоянного храненияавтомобилей

1. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилейследует принимать в соответствии с требованиями действующего свода правил"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*".

2. В зонах жилойзастройки следует предусматривать стоянки для хранения легковых автомобилей припешеходной доступности не более 800 м, а в районах реконструкции - не более 1500 м.

3. Допускаетсяпредусматривать сезонное хранение 15% парка легковых автомобилей в гаражах, расположенных в производственныхзонах.

4. В жилых зонах следуетпредусматривать места для хранения автомобилей в отдельно стоящих, подземныхили встроенно-пристроенных стоянках автомобилей из расчета не менее 0,01 машино-места на одну квартиру.

5. Допускаетсяпредусматривать открытые стоянки для временного и постоянного храненияавтомобилей в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами имикрорайонами.

6. Гаражи боксового типадля постоянного хранения автомобилей, принадлежащих инвалидам, следуетпредусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 200 м от входов в жилые дома.Число мест устанавливается нормами или принимается по заданию напроектирование.

Глава 5. РАСЧЁТНЫЕПОКАЗАТЕЛИ,

УСТАНАВЛИВАЕМЫЕ ДЛЯОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Статья 13. Расчётныепоказатели обеспеченности объектами электроснабжения

Таблица 12. Нормативы,применяемые для расчётов системы электроснабжения

Таблица 13. Показателиэлектропотребления

Статья 14. Расчётныепоказатели обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения

1. Норматив обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведенияпринимается не менее 96,0 куб.м на 1 человека в год.

2. Минимальные расчётные удельные среднесуточные расходы холодной игорячей воды на хозяйственно-питьевые нужды (без учёта расходов на поливзелёных насаждений) жилой застройки на одного жителя устанавливаются наосновании действующего свода правил "Водоснабжение. Наружные сети исооружения. Актуализированная редакция СНиП2.04.02-84*" (далее - СП 31.13330.2012).

3. Проектирование системхозяйственно-питьевого водоснабжения и канализации населенных пунктовмуниципального образования "Город Архангельск" следует производить всоответствии с требованиями СП 31.13330.2012, СП 32.13330.2012"Канализация. Наружные сети. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85" (далее - СП 32.13330.2012) с учётомсанитарно-гигиенической надёжности получения питьевой воды, экологических иресурсосберегающих требований.

4. Проектированиедождевой канализации следует осуществлять на основании действующих нормативныхдокументов: СП 32.13330.2012, СанПиН 2.1.5.980-00.2.1.5 "Водоотведениенаселенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования кохране поверхностных вод", Водного кодекса РФ.

5. Для определенияразмеров отводящих труб необходимо учитывать расчётный максимальный расходдождевой воды, поступающей в сеть. Этот расход зависит от принятой расчётнойинтенсивности дождя, его продолжительности, коэффициента стока и площадиводосбора.

6. Для ориентировочныхрасчётов суточный объём поверхностного стока, поступающий на очистныесооружения с территорий жилых и общественно-деловых зон городов, принимается взависимости от структурной части территории по таблице 14.

Таблица 14. Суточныйобъём поверхностного стока

Статья 15. Расчётныепоказатели обеспеченности объектами теплоснабжения

1. Энергогенерирующиесооружения и устройства, котельные, предназначенные для теплоснабженияпромышленных предприятий, а также жилой и общественной застройки размещаются натерритории производственных зон.

2. В зонах многоквартирноймалоэтажной жилой застройки, а также индивидуальной жилой застройкитеплоснабжение предусматривается от котельных на группу жилых и общественныхзданий или от индивидуальных источников тепла при соблюдении техническихрегламентов, экологических, санитарно-гигиенических, а также противопожарныхтребований.

3. Нормативыобеспеченности объектами теплоснабжения принимаются в размере не менее 0,5килокалории на отопление 1 кв.м площади в год.

4. Размеры земельныхучастков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки,следует принимать по таблице 15.

Таблица15. Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных

Статья 16. Расчётныепоказатели обеспеченности объектами газоснабжения

1. Нормативобеспеченности объектами газоснабжения (индивидуально-бытовые нужды населения)принимается в размере не менее 120 куб.м на 1 человекав год.

2. Обеспечение объектамигазоснабжения осуществляется с учётом нормативов потребления природного газа,указанных в таблице 16.

Таблица 16. Нормативыпотребления природного газа (при отсутствии приборов учёта)

Статья 17. Расчётныепоказатели обеспеченности объектами связи и информатизации

Таблица 17. Расчётныепоказатели

Статья 18. Инженернаяподготовка и защита территорий

1. Мероприятия поинженерной подготовке следует устанавливать с учётом прогноза измененияинженерно-геологических условий, характера использования и планировочнойорганизации территории.

2. При подготовкепроектов планировки территорий муниципального образования "ГородАрхангельск" при необходимости следует предусматривать инженерную защитуот затопления, подтопления.

3. При проведениивертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходяиз условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова исуществующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями,исключающими возможность эрозии почвы, минимального объёма земляных работ сучётом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

Глава 6. РАСЧЁТНЫЕПОКАЗАТЕЛИ В СФЕРЕ ОХРАНЫ

ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Статья 19. Обеспечение экологической безопасности и охраны здоровья населения

1. При планировке изастройке муниципального образования "Город Архангельск" следуетвыполнять требования по обеспечению экологической безопасности и охраныздоровья населения, предусматривать мероприятия по охране природы,рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлениюокружающей среды.

2. На территориимуниципального образования "Город Архангельск" необходимообеспечивать достижение нормативных требований и стандартов, определяющих качествоатмосферного воздуха, воды, почв, а также допустимых уровней шума, вибрации,электромагнитных и ионизирующих излучений и других факторов природного итехногенного риска.

3. При разработкедокументации по планировке и застройке территории необходимо соблюдатьэкологические и санитарно-гигиенические требования, установленные нормативнымиправовыми актами.

Статья 20. Требования поуровням шума (вибрации) в жилых и общественных зданиях, а также на прилегающихк ним территориях

1. Допустимые условия шума вжилых и общественных зданиях и на прилегающих к ним территориях, шумовыехарактеристики основных источников внешнего шума, порядок определения ожидаемыхуровней шума и требуемого их снижения в расчётных точках следует принимать всоответствии с СП 51.13330.2011 "Защита от шума. Актуализированнаяредакция СНиП 23-03-2003".

2. Допустимые уровнивибрации в помещениях жилых и общественных зданий должны соответствоватьсанитарным нормам допустимых вибраций. Для выполнения этих требований следуетпредусматривать необходимые расстояния между жилыми, общественными зданиями иисточниками вибрации, применение на этих источниках эффективных виброгасящих материалов и конструкций.

3. При размещениирадиотехнических объектов следует руководствоваться СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03"Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающихрадиотехнических объектов", СанПиН 297-84  "Санитарные нормы иправила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемоговоздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты" и Правилами устройстваэлектроустановок.

Статья 21. Нормативыозеленения площади санитарно-защитных зон

1. Нормативы озелененияплощади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектовжилой застройки, принимаются в зависимости от ширины зоны: до 300 м -  не менее 60 процентов; от 300 м до 1000 м -  не менее 50 процентов; свыше 1000 м -  не менее 40 процентов.

2.Нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожныелинии от объектов жилой застройки, принимаются в зависимости от ширины зоны: до300 м -не менее 60 процентов; от 300 м до 1000 м - не менее 50 процентов; свыше 1000 м - не менее 40процентов.

Статья 22. Расчётныепоказатели санитарной очистки территории

1. Нормативы образованиятвёрдых бытовых отходов, жидких бытовых отходов и крупногабаритного мусоранаселением, проживающим в жилищном фонде, из расчёта накопления на одногочеловека в год устанавливаются в соответствии с таблицей 18.

Таблица 18.Нормативы образования отходов

2. Площади земельныхучастков, предусмотренных для размещения предприятий и сооружений пообезвреживанию, транспортировке и переработке твёрдых бытовых отходов и очисткеот снега, устанавливаются в соответствии с таблицей 19.

Таблица 19.Площади земельных участков

Статья 23. Расчётныепоказатели минимально допустимого уровня обеспеченности, устанавливаемые дляобъектов местного значения в области предупреждения и ликвидации последствийчрезвычайных ситуаций

1. Расчётныепоказатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местногозначения в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайныхситуаций определяются в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарнойбезопасности", Федерального закона              от 21.12.1994 № 69-ФЗ "Опожарной безопасности", Федерального закона             от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации".

2. Площади земельныхучастков для размещения пожарных депо устанавливаются с учётом следующихнормативов:

на 2 пожарных автомобиля- 0,8 га;

на 4 пожарных автомобиля- 1,0 га;

на 6 пожарныхавтомобилей - 1,2 га.

Глава 7. ОБЕСПЕЧЕНИЕПЕРЕДВИЖЕНИЯ ИНВАЛИДОВ И МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ

Статья 24. Доступностьжилых объектов и объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения

1. При планировке изастройке территории муниципального образования "Город Архангельск"необходимо обеспечивать доступность жилых объектов, объектов социальной,транспортной, инженерной инфраструктур, связи и информации для инвалидов идругих маломобильных групп населения.

      2. При проектировании и реконструкцииобщественных, жилых и промышленных зданий и сооружений следует предусматриватьдля инвалидов и  маломобильныхгрупп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категорияминаселения, в соответствии с СП 59.13330.2012  "Доступностьзданий и сооружений для маломобильных группнаселения. Актуализированная редакция СНиП35-01-2001", СП 31-102-99 "Требования доступности общественных зданий и сооруженийдля инвалидов и других маломобильныхпосетителей", СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учётом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения",СП 35-102-2001 "Жилая среда спланировочными элементами, доступными инвалидам", СП 35-103-2001"Общественные здания исооружения, доступные маломобильным посетителям",ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учётомпотребностей инвалидов и маломобильных группнаселения", РДС 35-201-99 "Порядокреализации требований доступности для инвалидов к объектам социальнойинфраструктуры".

3. Количество местпарковки для индивидуального автотранспорта инвалидов и маломобильныхгрупп населения принимать в соответствии с таблицей 20.

Таблица20. Расчётные показатели

Примечания.

1. Расстояние от жилогодома до мест хранения индивидуального автотранспорта инвалидов и  малобильных группнаселения  -  не более 100 м.

2. Размер земельногоучастка для размещения крытого бокса для хранения индивидуального транспортаинвалидов и маломобильных групп населения (кв.м на 1 машино-место) - 21 кв.м.

Глава 8. ПРАВИЛА ИОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ РАСЧЁТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

Статья 25. Показателиобъектов местного значения, применяемые при подготовке документовтерриториального планирования, градостроительного зонирования, а такжедокументации по планировке территорий

Таблица 21. Расчётныепоказатели

Примечание:

*ГП – генеральный план;

**ПП – документация по планировке территории;

***ПЗЗ – правила землепользования и застройки;

"+" - показатели отображаются;

"-" - показатели не отображаются.

Раздел II

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮРАСЧЁТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

Глава 9. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 26. Назначение иобласть применения

1.Местные нормативы градостроительного проектированиямуниципального образования "Город Архангельск" разработаны всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", законодательством РоссийскойФедерации и Архангельской области, нормативными правовыми актами федеральныхорганов исполнительной власти и исполнительных органов государственной властиАрхангельской области, муниципальными правовыми актами муниципальногообразования "Город Архангельск".

2. Местные нормативыустанавливают совокупность расчётных показателей минимально допустимого уровняобеспеченности объектами местного значения, объектами благоустройстватерритории, иными объектами местного значения и расчётных показателеймаксимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов длянаселения муниципального образования "Город Архангельск".

3. Нормативыразработаны в целях обеспечения устойчивого развития территории муниципальногообразования "Город Архангельск" с учётом особенностей еготерриториального формирования, повышения эффективности использования территориина основе рационального зонирования, создания благоприятных условийжизнедеятельности населения, ограничения негативного воздействия хозяйственнойи иной деятельности на окружающую среду, улучшениясанитарно-эпидемиологического и экологического состояния территории города, атакже создания градостроительными средствами условий для обеспечения социальныхгарантий, установленных законодательством Российской Федерации,Архангельской области и нормативными правовыми актами муниципальногообразования "Город Архангельск", гражданам, включая инвалидов идругие маломобильные группы населения.

4. Неурегулированныенормативами вопросы разрешаются в соответствии с нормативными правовыми актами,в том числе нормативно-техническими документами, действующими на территории РоссийскойФедерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ          "О техническомрегулировании", региональными нормативами градостроительногопроектирования Архангельской области. При отмене и/или изменении действующихнормативных документов, в том числе тех, на которые даётся ссылка в нормативах,вопросы регулируются в соответствии с нормами, вводимыми взамен отменённых.

Статья 27. Анализадминистративно-территориального устройства, природно-климатических условий,социально-демографического развития муниципального образования "ГородАрхангельск", влияющих на установление расчётных показателей

1. При определенииперспектив градостроительного развития и планировки территории муниципальногообразования "Город Архангельск" учитываются:

- численность населенияна расчётный срок - 2025 год;

- роль городаАрхангельска как административного центра Архангельской области;

- историко-культурноезначение города;

- прогнозсоциально-экономического развития территории;

- санитарно-эпидемиологическаяи экологическая обстановка на планируемых к развитию территориях.

2. По состоянию на 01января 2016 года численность населения муниципального образования "ГородАрхангельск"  составила 358 226человек.

Муниципальноеобразование "Город Архангельск" в соответствии с проектнойчисленностью населения относится к крупным городам.

Прогноз численности исостава населения для города выполнен на основе статистических данных.

Таблица22. Численность населения муниципального образования "Город Архангельск"

3. Возможные направлениятерриториального развития муниципального образования "ГородАрхангельск" определяются на основании Генерального плана муниципальногообразования "Город Архангельск" с учётом нормативно-технических иправовых актов в области градостроительства Архангельской области.

 10. ЖИЛЫЕ, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ И РЕКРЕАЦИОННЫЕЗОНЫ

Статья 28. Общиетребования

1. Жилые зоныформируются с учётом взаимоувязанного размещения жилых домов, общественныхзданий и сооружений, улично-дорожной сети, озеленённых территорий общегопользования, а также других объектов, размещение которых допускается натерритории жилых зон по санитарно-гигиеническим нормам и требованиямбезопасности.

2. Объём жилищного фондаи его структура определяются на основе анализа фактических и прогнозных данныхо семейном составе населения муниципального образования "ГородАрхангельск", уровнях его дохода, существующей и перспективной жилищнойобеспеченности.

3. Объёмы и структуружилищного строительства рекомендуется дифференцировать по уровню комфорта всоответствии с действующим сводом правил "Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" с учётом конкретных возможностейразвития муниципального образования "Город Архангельск".

4.Расчётные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещенийдля индивидуальной застройки не нормируются.

Статья29. Жилые зоны

1. Жилые зоныпредназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживаниянаселения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другимпотребностям.

2. Для размещения жилойзоны должны выбираться участки наиболее благоприятные в санитарно-гигиеническоми инженерно-геологическом отношениях, требующие минимального объёма инженернойподготовки, планировочных работ и мероприятий по сохранению естественногосостояния природной среды.

3. При формированиижилой зоны должны выдерживаться принципы компактности планировочногообразования, защищённости от неблагоприятных природных воздействий, сокращения радиусов доступности объектов системы обслуживания.

При планировочнойорганизации жилой зоны следует предусматривать их дифференциацию по типамзастройки с учётом потребности различных социальных групп населения.

4. При определениисоотношения типов нового жилищного строительства необходимо исходить из учётаконкретных возможностей развития города, наличия территориальных ресурсов,градостроительных особенностей, существующей строительной базы и рыночныхусловий.

Рекомендуется следующеераспределение нового жилищного строительства по типам застройки:

1) застройка индивидуальнымижилыми домами - 10%;

2) застройкамалоэтажными жилыми домами - 20%;

3) среднеэтажнаязастройка - 40%;

4) многоэтажнаязастройка - 30%.

6. В жилых зонахдопускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектовсоциального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения,объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общегообразования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, иныхобъектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативноговоздействия на окружающую среду.

7. Жилые здания сквартирами в первых этажах следует располагать с отступом от красных линий.

8. Запрещаетсяразмещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.

9. Предельно минимальныеи (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе их площадь,устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципальногообразования "Город Архангельск".

Процент застройкиземельного участка для жилищного строительства составляет не более 40%.

Для территориальных зониндивидуальной жилой застройки следует принимать коэффициент использованиятерритории земельного участка в соответствии с таблицей 23.

Таблица 23. Коэффициентыиспользования территории

10. Границы, размерыучастков при многоквартирных жилых домах, находящихся в общей долевойсобственности собственников помещений в многоквартирных домах, определяютсядокументацией по планировке территории на основании правовых актов РоссийскойФедерации, Архангельской области, нормативных правовых актов муниципальногообразования "Город Архангельск" и настоящих нормативов.

11. Площадь земельногоучастка для проектирования жилых зданий на территории жилой застройки должнаобеспечивать возможность дворового благоустройства (размещение площадок для игрдетей, отдыха взрослого населения, занятия физкультурой, хозяйственных целей ивыгула собак, расчётного количества стоянок для автомобилей, озеленения).

12. Обеспеченностьплощадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры),размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых зон, рассчитывается с учётомдемографического состава населения и нормируемых элементов.

Расчёт площадинормируемых элементов дворовой территории осуществляется в соответствии снормами, приведенными в таблице 24.

Таблица24. Площади нормируемых элементов дворовой территории

13. При размещениимногоквартирных жилых домов необходимо предусматривать размещение расчётногоколичества всех придомовых площадок, в том числе детских, спортивных,хозяйственных, для хранения автотранспорта, в границах земельного участкамногоквартирного дома.

14. Площадь озеленённойтерритории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (безучёта участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений)должна соответствовать требованиям действующего свода правил"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*".

В случае примыканиямикрорайона (квартала) к общегородским зелёным массивам возможно сокращениенормы обеспеченности жителей территориями зелёных насаждений жилого района на15%.

Статья30. Общественно-деловые зоны

1. Общественно-деловыезоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли,общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектовсреднего профессионального и высшего профессионального образования,административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий,объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта,иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

2. Общественно-деловуюзону следует формировать как систему общественных центров, включающую центрыделовой, финансовой и общественной активности в центральной части города(общегородскую), на территориях, прилегающих к магистральным улицам,общественно-транспортным узлам и другим объектам массового посещения.

Общественно-деловая зонахарактеризуется многофункциональным использованием территорий, образующихсистему взаимосвязанных общественных пространств.

3. Формированиеобщественно-деловых зон на территориях, в границах которых расположены объектыкультурного наследия (памятники истории и культуры), производится всоответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации".

Структура и типологияобщественных центров и объектов общественно-деловой зоны в историческом центрегорода определяется проектом планировки территории.

4. При проектированииучреждений и предприятий обслуживания следует учитывать необходимостьудовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе сограниченными физическими возможностями.

5. При подготовкегенерального плана муниципального образования "Город Архангельск"размещение основных видов социально значимых объектов следует проектировать всоответствии с расчётными показателями основной части настоящих нормативов.

6. При размещенииучреждений минимальная обеспеченность учреждениями и площадь их земельныхучастков принимается в соответствии с расчётными показателями основной частинастоящих нормативов.

Статья31. Зоны рекреационного назначения

1. Рекреационныезоны включают в себя территории, занятые городскими лесами, скверами, парками,городскими садами, бульварами, озерами, набережными, пляжами, а также иныетерритории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятийфизической культурой и спортом.

2. В состав земельрекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся домаотдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта,туристические базы, туристские парки, лесопарки, учебно-туристические тропы,трассы и другие аналогичные объекты.

3. На земляхрекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая ихцелевому назначению.

4. Суммарная площадьобщегородских озеленённых территорий общего пользования для муниципальногообразования "Город Архангельск" должна составлять не менее 16 кв.м/чел.

5. Зоны массовогократковременного отдыха следует располагать в пределах доступности наобщественном транспорте не более 1 ч.

6. При выделениитерриторий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимыенагрузки на природный комплекс с учётом типа ландшафта, его состояния.

7. В зонах отдыхадопускается размещение объектов, непосредственно связанных с рекреационнойдеятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, спортивные и игровыеплощадки), а также с обслуживанием зон отдыха (загородные кафе, рестораны,центры развлечения, пункты проката).

8. Зоны размещенияфизкультурно-спортивных объектов проектируются на территории зон жилойзастройки, общественно-деловых зон и рекреационных зон.

9. Участкифизкультурно-спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений должны бытьобеспечены удобными подъездами и подходами от остановок общественноготранспорта с обязательным соблюдением шумового режима на прилегающей территориижилой застройки и обеспечением санитарных разрывов до жилых и общественныхзданий.

Площадь земельныхучастков физкультурно-спортивных и физкультурно-оздоровительных сооруженийследует принимать исходя из суммы площадей застройки основных и вспомогательныхсооружений, а также площадей, занимаемых проездами, автостоянками, пешеходнымидорожками и озеленением.

10. Радиус обслуживанияфизкультурно-спортивными сооружениями населения жилого района, микрорайона(квартала) составляет 1500 м.

Радиус обслуживанияфизкультурно-спортивными сооружениями городского значения не должен превышать30 минут транспортной доступности.

Статья 32. Реконструкциязастроенных территорий в муниципальном образовании "ГородАрхангельск"

1. В целях интенсивногоиспользования территории города и улучшения безопасной и благоприятной средыпроживания населения может быть запланирована реконструкция сложившейсязастройки жилых территорий в границах элемента планировочной структуры(квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементовпланировочной структуры или их частей.

2. Реконструкциязастройки в границах элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов)или их частей является комплексной; реконструкция застройки в пределахземельного участка является локальной (выборочной).

3. Объёмыреконструируемого или подлежащего сносу жилищного фонда следует определять вустановленном порядке на основании разработанного проекта с учётом егоэкономической и исторической ценности, технического состояния, максимальногосохранения жилищного фонда, пригодного для проживания, и сложившейсяисторической среды.

Глава 11.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И ИНЫЕ ЗОНЫ

Статья 33. Общие требования

1. Производственныезоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещенияпромышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной итранспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного,железнодорожного, водного и трубопроводного транспорта, связи, а также дляустановления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии стребованиями настоящих нормативов.

2. Границыпроизводственных зон определяются на основании зонирования территории города иустанавливаются с учётом требуемых санитарно-защитных зон для промышленныхобъектов, производств и сооружений, обеспечивая максимально эффективноеиспользование территории.

Статья 34.Производственные зоны

1. Производственныезоны, промышленные узлы, предприятия (далее - производственная зона) исвязанные с ними отвалы, отходы, очистные сооружения следует размещать наземлях с низкой кадастровой стоимостью.

2. Устройство отвалов, шламонакопителей, мест складированияотходов предприятий допускается только при обосновании невозможности ихутилизации; при этом для производственных зон следует предусматриватьцентрализованные (групповые) отвалы, места складирования с соблюдениемсанитарных норм.

3. Промышленныепредприятия следует размещать на территории производственной зоны в составегрупп предприятий (промышленных узлов) с общими вспомогательными производствамиили объектами инфраструктуры.

4. Приразмещении производственной зоны на прибрежных участках рек и других водоёмовпланировочные отметки площадок предприятий должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчётногонаивысшего горизонта вод с учётом подпора и уклона водотока, а также нагона отрасчётной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузками воздействиям на гидротехнические сооружения.

5. Для промышленныхобъектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на средуобитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации,характера и количества выделяемых в окружающую средузагрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физическихфакторов, а также с учётом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятноговлияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарнойклассификацией промышленных объектов и производств, устанавливаются следующиеориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

1) для предприятий Iкласса - 1000 м;

2) для предприятий IIкласса - 500 м;

3) для предприятий IIIкласса - 300 м;

4) для предприятий IVкласса - 100 м;

5) для предприятий Vкласса - 50 м.

Размерысанитарно-защитных зон установлены в соответствии с требованиями СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификацияпредприятий, сооружений и иных объектов" (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

6. Впределах жилой территории города допускается размещать производственныепредприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопаснымии невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума,превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожныхподъездных путей и подъезда грузового автотранспорта более 50 автомобилей всутки, с установлением санитарно-защитных зон в соответствии с требованиямиСанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и настоящих нормативов.

7. При проектированиикоммунальных зон условия безопасности по нормируемым санитарно-гигиеническим ипротивопожарным требованиям, нормативы инженерной и транспортнойинфраструктуры, благоустройство и озеленение территории следует принимать всоответствии с требованиями, установленными для производственных зон.

Статья35. Зоны инженерной инфраструктуры

1. Зона инженернойинфраструктуры предназначена для размещения объектов, сооружений и коммуникацийинженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарнойочистки, тепло-, газо- иэлектроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охраннойсигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также дляустановления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов,сооружений и коммуникаций.

2. Санитарно-защитныезоны и зоны санитарной охраны устанавливаются при размещении объектов,сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращениянегативного воздействия указанных объектов на жилую, общественную застройку ирекреационные зоны в соответствии с требованиями действующего законодательстваи настоящих нормативов.

3. Проектирование системводоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения исвязи следует осуществлять на основе схем водоснабжения, канализации,теплоснабжения, газоснабжения и энергоснабжения, разработанных и утверждённых вустановленном законом порядке.

4. Инженерныесистемы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов расчётнойплотности населения, принятой на расчётный срок, удельного среднесуточногонорматива потребления и общей площади жилой застройки, определяемойградостроительной документацией.

5. Для производственноговодоснабжения промышленных предприятий следует рассматривать возможностьиспользования очищенных сточных вод и использования систем оборотноговодоснабжения.

6. При отсутствиицентрализованной системы канализации по согласованию с Управлением Роспотребнадзора по Архангельской  области следует предусматривать септик. Размерыземельных участков, отводимых под септики, следует принимать в соответствии стребованиями СП 32.13330.2012 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

7. Для регулированиястока дождевых вод следует проектировать пруды или резервуары, а такжеиспользовать существующие пруды, не являющиеся источниками питьевоговодоснабжения.

Статья36. Зоны транспортной инфраструктуры

1. Сооружения икоммуникации транспортной инфраструктуры могут располагаться в составе всехтерриториальных зон.

Приподготовке генерального плана муниципального образования "ГородАрхангельск" и проектов планировок территорий следует предусматриватьединую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке со сложившейсяпланировочной структурой муниципального образования "Город Архангельск"и прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасныетранспортные связи с другими муниципальными образованиями в соответствии сосхемой территориального планирования Архангельской  области, объектами внешнего транспорта иавтомобильными дорогами общей улично-дорожной сети.

2. В целях устойчивогоразвития территории муниципального образования "Город Архангельск"необходимо создание развитой транспортной инфраструктуры, обеспечивающейнеобходимую плотность внутренних и внешних транспортных связей.

3. При проектированииулиц и дорог, транспортных узлов планировочные и технические решения должныобеспечивать безопасность движения транспортных средств и пешеходов, в томчисле удобные и безопасные пути движения маломобильныхгрупп населения.

4. В городском округедолжны быть предусмотрены участки для постоянного хранения, временного хранения(парковки) и технического обслуживания легковых автомобилей всех категорий.

5. Рекомендуемые нормырасчёта приобъектных стоянок автомобилей приведены восновной части настоящих нормативов.

Статья 37. Требования ирекомендации по установлению красных линий и линий отступа от красных линий вцелях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

1. Красные линииобязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности,участвующими в процессе проектирования и последующего освоения и застройкитерриторий муниципального образования "Город Архангельск".

Красные линииустанавливаются с учётом:

ширины улиц и дорог,которые определяются расчётом в зависимости от интенсивности движениятранспорта и пешеходов;

состава размещаемых впределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос дляпрокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зелёных насаждений);

санитарно-гигиеническихтребований и требований гражданской обороны.

За пределы красных линийв сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. Размещениекрылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов) запределами красных линий не допускается.

2. В пределах красныхлиний допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортныхсооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусныхсходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городскогообщественного транспорта).

В исключительных случаяхс учётом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимовградостроительной деятельности) в пределах красных линий допускаетсяразмещение:

1) объектов транспортнойинфраструктуры (временные парковки легкового транспорта, площадки отстоя икольцевания общественного транспорта, разворотные площадки, площадки дляразмещения диспетчерских пунктов);

2) отдельныхнестационарных объектов для попутного обслуживания пешеходов (мелкорозничная торговляи бытовое обслуживание).

3. Линии регулированиязастройки - линии, определяющие места допустимого размещения зданий, строений,сооружений. Указанные линии устанавливаются с учётом сложившегося использования земельных участков итерриторий санитарно-защитных и охранных зон.

4. Для территорий,подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаютсялинии регулирования застройки - границы застройки, устанавливаемые приразмещении зданий, строений, сооружений, с отступом от красных линий или отграниц земельного участка.

5. Жилые здания сквартирами на первых этажах следует располагать с отступом от красных линий:

1) от многоквартирныхмногоэтажных (от 9 этажей и выше) и среднеэтажных (до8 этажей) жилых домов до красных линий - не менее 3 м при условии обеспеченияпротивопожарной защиты;

2) отиндивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц - неменее 5 м,от красной линии проездов - не менее 3 м, расстояние от хозяйственных построек докрасных линий улиц и проездов - не менее 5 м. Садовый дом должен отстоять от краснойлинии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными напротивоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния;

3) от зданий исооружений в промышленных зонах - не менее 3 м.

6. Указанные расстоянияизмеряются от наружной стены здания в уровне цоколя. Декоративные элементы, атакже лестницы, приборы освещения, камеры слежения, выступающие за плоскостьфасада не более 0,6 метра,не учитываются.

7. В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии улицв жилой застройке, если это предусмотрено градостроительной документацией.

8. Минимальныерасстояния в метрах от стен зданий и границ земельных участков учреждений ипредприятий обслуживания до красных линий следует принимать не менееприведенных в таблице 25.

Таблица 25. Минимальныерасстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятийобслуживания до красных линий

Глава 12. ЗОНЫ ОСОБООХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Статья 38. Особоохраняемые природные территории

1. В состав зон особоохраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное,научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное ииное особо ценное значение.

2. При разработкегенерального плана и документации по планировке территории муниципальногообразования "Город Архангельск" учитываются все особо охраняемыеприродные территории, земли природоохранного, рекреационного,историко-культурного назначения и особо ценные земли на территориимуниципального образования "Город Архангельск".

3. Категории, виды особоохраняемых природных территорий, а также режимы особой охраны определяются всоответствии с требованиями федерального законодательства, а также правовыхактов Архангельской области.

Статья39. Охрана объектов культурного наследия

1. Категории земельисторико-культурного назначения и режимы их использования определяются всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Регулированиедеятельности на землях объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) осуществляется в соответствии с требованиями федерального законодательства,правовых актов Архангельской области и нормативных правовых актовмуниципального образования "Город Архангельск".

3. При подготовкегенерального плана муниципального образования "Город Архангельск" идокументации по планировке территории муниципального образования "ГородАрхангельск" следует учитывать требования законодательства об охране ииспользовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия).

Документация попланировке территорий не должна предусматривать снос, перемещение или другиеизменения состояния объектов культурного наследия. Изменение состояния объектовдопускается в соответствии с действующим законодательством в исключительныхслучаях.

4. Расстояния отобъектов культурного наследия до транспортных и инженерных коммуникаций следуетпринимать:

до сетей водопровода,канализации и теплоснабжения (кроме разводящих) – не менее 10 м;

до других подземныхинженерных сетей – не менее 5 м.

В условиях реконструкцииуказанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать:

до водонесущихсетей -  не менее 5 м;

до неводонесущихсетей – не менее 2 м.

При этом необходимообеспечивать проведение специальных технических мероприятий по сохранностиобъектов культурного наследия при производстве строительных работ.

Статья 40. Зоныспециального назначения

1. В состав зонспециального назначения муниципального образования "ГородАрхангельск" могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, объектамиразмещения отходов производства и потребления и иными объектами, размещениекоторых может быть обеспечено только путём выделения указанных зон инедопустимо в других территориальных зонах.

2. Для предприятий,производств и объектов, расположенных в зоне специального назначения, взависимости от мощности, характера и количествавыделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физическихфакторов в соответствии с санитарной классификацией устанавливаютсясанитарно-защитные зоны.

3. Размещение,расширение и реконструкция кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначенияосуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства, СанПиН2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству исодержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения", СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 и настоящих нормативов.

4. Размер земельногоучастка для кладбища определяется с учётом количества жителей города, но неможет превышать 40 га.При этом также учитывается перспективный рост численности населения,коэффициент смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания,принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, норм земельного участкана одно захоронение.

5. Не допускаетсяосуществлять новые погребения некремированныхостанков на сохраняемых в застройке, реконструируемых, реставрируемых кладбищахв случаях отсутствия вокруг них санитарно-защитных зон. Санитарно-защитная зонапланируемого к размещению кладбища должна быть не менее 300 м.

6. Полигоны твёрдыхбытовых отходов являются специальными сооружениями, предназначенными дляизоляции и обезвреживания твердых бытовых отходов; они должны гарантироватьсанитарно-эпидемиологическую безопасность населения.

При отводе земельногоучастка определяется срок эксплуатации полигона и мероприятия по возвращениюданной территории в состояние, пригодное для хозяйственного использования(рекультивация).

7. Для сбора, хранения иутилизации снежно-ледяных отложений с территории муниципального образования"Город  Архангельск", в томчисле загрязнённого снега с дорог, искусственных сооружений (мостов, эстакад,путепроводов), следует предусматривать специализированные сооружения - снегоприёмные пункты. Снегоприёмныепункты могут быть в виде "сухих" снежных свалок и снегоплавильныхшахт, подключённых к системе канализации.

8. Допускаетсяиспользование территории снегосвалки в летнее времядля организации стоянки автотранспорта и иных целей.

Глава 13. ОХРАНАОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Статья 41. Рациональноеиспользование природных ресурсов

1. Изъятие под застройкуземель лесного фонда допускается в исключительных случаях в соответствии стребованиями Земельного и Лесного кодексов Российской Федерации, федеральногозаконодательства.

2. Для промышленныхобъектов, производств и сооружений, являющихся источниками воздействия на средуобитания и здоровье человека, устанавливаются санитарно-защитные зоны всоответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и настоящих нормативов.

Статья 42. Охранаатмосферного воздуха

1. Припроектировании застройки, оказывающей негативное воздействие на окружающуюсреду, должна быть произведена оценка состояния и разработан прогноз изменениякачества атмосферного воздуха путём расчёта уровня загрязнения атмосферы отвсех источников загрязнения (промышленных, транспортных и других), принимая вовнимание аэроклиматические и геоморфологические условия, ожидаемые загрязненияатмосферного воздуха с учётом существующих и планируемых объектов, предельнодопустимые концентрации  илиориентировочные безопасные уровни воздействия для каждого иззагрязняющих веществ; также должны быть разработаны предупредительные действияпо исключению загрязнения атмосферы, включая неорганизованные выбросы ивторичные источники.

2. Предельно допустимыеконцентрации вредных веществ в атмосферном воздухе на территории городапринимаются в соответствии с требованиями ГН 2.1.6.1338-03 "Предельнодопустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухенаселённых мест", ГН 2.1.6.2309-07 "Атмосферный воздух и воздухзакрытых помещений, санитарная охрана воздуха".

3. Жилые зоны не следуетразмещать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) поотношению к источникам загрязнения атмосферного воздуха.

Статья 43. Охрана водныхобъектов

1. Качество воды водныхобъектов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, рекреационноговодопользования, а также в границах муниципального образования "ГородАрхангельск" должно соответствовать санитарным и гигиеническим нормативам.

2. В целях поддержанияблагоприятного гидрологического режима, улучшения санитарного состояния,рационального использования водных ресурсов рек и озер устанавливаются водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы. Регламент водоохранных зон, прибрежных защитных полос устанавливаетсяв соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

Статья 44. Охрана почв

1. Требования по охранепочв предъявляются к жилым, рекреационным зонам, зонам санитарной охраныводоёмов и водотоков, территориям сельскохозяйственного назначения и другимтерриториям, где возможно влияние загрязнённых почв на здоровье человека иусловия проживания.

2. Мероприятия по охранепочв предусматривают введение специальных режимов их использования, изменениецелевого назначения и рекультивацию почв.

Статья 45. Защита отшума и вибрации

1. Планировку изастройку жилых зон города следует осуществлять с учётом обеспечения допустимыхуровней шума. Меры по защите от акустического загрязнения следуетпредусматривать на всех стадиях проектирования в соответствии с требованиями СН2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочихместах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилойзастройки".

2. Территории новогостроительства и реконструкции должны оцениваться с учётом параметров вибрации.

Глава 14. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКАИ ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИИ

Статья 46. Общиетребования

1. Принятиеградостроительных решений должно основываться на результатах анализаинженерно-геологической обстановки. Необходимо обеспечивать соблюдениерасчётного гидрогеологического режима грунтов оснований, а также предотвращениеразвития эрозионных и других физико-геологических процессов, приводящих кнежелательному изменению природных условий и недопустимым нарушениямосваиваемой территории.

2. При планировке и застройке города следует предусматривать инженерную защитуот действующих факторов природного риска в соответствии с действующиминормативными документами.

        3. Сооружения и мероприятия позащите от опасных геологических процессов должны выполняться в соответствии стребованиями                           СП 116.13330.2012 "Инженерная защита территорий, зданийи сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения.Актуализированная редакция СНиП 22-02-2003".

Статья47. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления

1. В целях обеспеченияинженерной защиты территории от подтопления следует предусматривать комплексмероприятий, обеспечивающих предотвращение подтопления территорий.

2. Защита от подтоплениядолжна включать:

1) защиту населения отопасных явлений, связанных с пропуском паводковых вод в весенне-осенний период,при половодье;

2) локальную защитузданий, сооружений, грунтов оснований и защиту застроенной территории в целом;

3) водоотведение;

4) утилизацию (принеобходимости очистки) дренажных вод.

3. Система инженернойзащиты от подтопления является территориально единой, объединяющей вселокальные системы отдельных участков и объектов. При этом она должна бытьувязана с Генеральным планом муниципального образования "ГородАрхангельск" и документацией по планировке территории.

Глава 15. РАЗМЕЩЕНИЕИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

Статья 48. Зоныинженерной инфраструктуры

1. Инженерные сетиследует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог:под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах,каналах или тоннелях, в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод,газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию.

На полосе между краснойлинией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого давления икабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).

2. При реконструкциипроезжих частей улиц и дорог с устройством дорожных капитальных покрытий, подкоторыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать выносэтих сетей на разделительные полосы и под тротуары. При соответствующемобосновании допускается под проезжими частями улиц сохранение существующих, атакже прокладка в каналах новых сетей. На существующих улицах, не имеющихразделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей подпроезжей частью при условии размещения их в каналах; при техническойнеобходимости допускается прокладка газопровода под проезжими частями улиц.

Глава 16. ТРЕБОВАНИЯ ПООБЕСПЕЧЕНИЮ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ

И ТЕРРИТОРИЙ ОТВОЗДЕЙСТВИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА ИТРЕБОВАНИЯ К МЕРОПРИЯТИЯМ ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ

Статья 49.Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждениячрезвычайных ситуаций

1. Инженерно-техническиемероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций должныучитываться при:

1) подготовкегенерального плана муниципального образования "Город Архангельск";

2) разработкедокументации по планировке территории (проектов планировки, проектов межеваниятерритории);

3) разработкематериалов, обосновывающих строительство (технико-экономического обоснования,технико-экономических расчётов), а также проектной документации настроительство и реконструкцию объектов капитального строительства.

2. Территории,расположенные на участках, подверженных негативному влиянию вод, должны бытьобеспечены защитными гидротехническими сооружениями.

3. К рекам и водоёмам,которые могут быть использованы для целей пожаротушения, следует устраиватьподъезды для забора воды с площадками размером не менее 12 x12 м.

Места расположения иколичество подъездов принимается по согласованию с органами государственногопожарного надзора из расчёта обеспечения расхода воды на наружное пожаротушениеобъектов, расположенных в радиусе не более 200 м от водоёма.

При разработкегенерального плана муниципального образования "Город Архангельск", атакже документации по планировке территории муниципального образования"Город Архангельск" необходимо резервировать территорию подразмещение пожарных депо с учётом перспективы развития города в размеренеобходимой площади земельного участка. Площадь земельных участков взависимости от типа пожарного депо определяется техническим заданием напроектирование.

4. Размещение пожарныхдепо следует осуществлять в соответствии с действующим законодательством.

Глава 17. ОБЕСПЕЧЕНИЕДОСТУПНОСТИ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ, ОБЪЕКТОВ

СОЦИАЛЬНОЙИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ И МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ

Статья 50. Основныеположения

1. При планировке изастройке муниципального образования "Город Архангельск" необходимообеспечивать доступность жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры дляинвалидов и маломобильных групп населения.

При проектировании иреконструкции жилых, общественных и промышленных зданий следует предусматриватьдля инвалидов и граждан других маломобильных группнаселения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения,в соответствии с требованиями СП 59.13330.2012, СП 35-101-2001, СП 35-102-2001,СП 31-102-99, СП 35-103-2001, ВСН 62-91*, РДС 35-201-99.

2. Перечень объектов,доступных для инвалидов и других маломобильных группнаселения, расчётное число и категория инвалидов, а также группа мобильностигрупп населения устанавливаются заданием на проектирование.

_________