Постановление Правительства Архангельской области от 22.08.2017 № 344-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО  АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22августа 2017 г.№ 344-пп

г. Архангельск

Об утвержденииПоложения о порядке формирования перечня особо ценных продуктивныхсельскохозяйственных угодий на территории Архангельской области, использованиекоторых для других

целей, заисключением целей ведения сельского хозяйства,

 не допускается

Всоответствии с пунктом 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации ипунктом 2 статьи 12 областного закона от 21января 2009 года № 655-33-ОЗ «О регулировании отдельных земельныхотношений», устанавливает порядок формирования перечня особо ценных продуктивныхсельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначенияна территории Архангельской области, использование которых для других целей, заисключением целей ведения сельскогохозяйства, не допускается (далее – перечень).

2.      Действие настоящего Положения распространяетсяна особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья на территорииАрхангельской области, в том числе сельскохозяйственные угодьяопытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделенийобразовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья,кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровойстоимости по муниципальному району (городскому округу) Архангельской области,независимо от форм собственности (далее – сельскохозяйственные угодья).

3.      В переченьподлежат включению:

1)  сельскохозяйственные угодья, кадастроваястоимость которых на 40 и более процентов превышает средний уровень кадастровойстоимости по муниципальному району (городскому округу) Архангельской области;

2)  сельскохозяйственные угодья с показателямиплодородия, удовлетворяющими потребность сельскохозяйственных культурныхрастений в питательных веществах и обеспечивающими урожай сельскохозяйственныхкультурных растений;

3)  сельскохозяйственные угодья, соответствующиеагрохимическим характеристикам с показателями плодородия, удовлетворяющимипотребность сельскохозяйственной продукции в питательных веществах,местонахождение которых является доступным;

4)  сельскохозяйственные угодья, занятыедействующими мелиоративными системами, в том числе искусственно орошаемые иосушаемые сельскохозяйственные угодья со стационарными инженернымигидромелиоративными системами.

4.      В перечень невключаются сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственногоназначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений.

5.      Формированиеперечня включает в себя:

1) включениесельскохозяйственных угодий в перечень;

2) изменение сведенийо сельскохозяйственных угодьях, включенных в перечень;

3) исключениесельскохозяйственных угодий из перечня.

6.      Формированиеперечня осуществляется министерством агропромышленного комплекса и торговлиАрхангельской области (далее – министерство).

Переченьформируется по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению иразмещается на официальном сайте Правительства Архангельской области винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информация,содержащаяся в перечне, является общедоступной.

7.      Использованиеособо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, включенных в перечень,для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается.

II. Порядок включения сельскохозяйственных

угодий в перечень

8.      Сельскохозяйственныеугодья включаются в перечень на основании:

1)      сведений,полученных министерством из Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкомуавтономному округу (далее – федеральная служба государственной регистрации),филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее –кадастровая палата), федеральногогосударственного бюджетного учреждения станция агрохимической службы«Архангельская» (далее – ФГБУ САС «Архангельская»), органовгосударственной власти Архангельской области, органов местного самоуправлениямуниципальных образований Архангельской области;

2)      заявленийо включении сельскохозяйственных угодий в перечень особо ценных продуктивныхсельскохозяйственных угодий, использование которых для других, кромесельскохозяйственных, целей не допускается, территориальных органов  федеральных органов исполнительнойвласти,  органов государственной властиАрхангельской области, органов местного самоуправления муниципальныхобразований Архангельской области, юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей и граждан – правообладателей земельных участков,заинтересованных во включении сельскохозяйственных угодий в перечень (далее –заинтересованные лица).

9.      Для выявлениясельскохозяйственных угодий, подлежащих включению в перечень, министерствоежегодно, до 1 ноября текущего года, запрашивает в федеральной службегосударственной регистрации, кадастровой палате, ФГБУСАС «Архангельская», органах государственной власти Архангельскойобласти, органах местного самоуправления муниципальных образованийАрхангельской области следующие сведения осельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначенияна территории Архангельской области:

1)      кадастровыеномера земельных участков (при наличии) и (или) планово-картографическиематериалы с обозначением местоположения границ сельскохозяйственных угодий спривязкой или ориентирами на местности;

2)      адресаземельных участков (при наличии);

3)      площадиземельных участков;

4)      сведенияо кадастровой стоимости земельных участков, в том числе о дате утверждениярезультатов определения такой стоимости;

5)      видыразрешенного использования земельных участков;

6)      сведенияо правах на земельные участки, о наименовании юридических лиц либо о фамилии,имени, отчестве (при наличии) граждан, индивидуальных предпринимателей,являющихся обладателями этих прав;

7)      сведенияоб обременениях (ограничениях) прав на земельные участки (или их части) и олицах, в пользу которых установлены такие обременения (ограничения);

8)      протоколыиспытаний на агрохимические показатели плодородия почв сельскохозяйственныхугодий, указанных в заявлении, проведенных аккредитованными на данные видыработ испытательными лабораториями;

9)      сведения оботнесении земельных участков к искусственно осушаемым либо орошаемым землям.

10.      Министерствов течение 30 календарных дней со дня поступления документов, указанных в пункте9 настоящего Положения, анализирует их и привыявлении сельскохозяйственных угодий, соответствующих критериям,указанным в пункте 3 настоящего Положения, издает постановление о включениисоответствующих сельскохозяйственных угодий в перечень.

11.      Длявключения сельскохозяйственных угодий в перечень заинтересованные лицанаправляют в министерство заявления по форме согласно приложению № 2 кнастоящему Положению.

12.      Кзаявлению о включении сельскохозяйственных угодий в перечень прилагаютсяследующие документы:

1)       копия документа, удостоверяющего личностьзаинтересованного лица, являющегося физическим лицом или индивидуальнымпредпринимателем, либо представителя заинтересованного лица;

2)      документ,удостоверяющий права (полномочия) представителя, если с заявлением обращаетсяпредставитель заинтересованного лица;

3)      протоколиспытаний на агрохимические показатели плодородия почв сельскохозяйственныхугодий, указанных в заявлении, проведенных аккредитованной на данные виды работиспытательной лабораторией в случае, если основанием для включения в переченьявляется соответствие сельскохозяйственных угодий требованиям подпунктов 2 и 3пункта 3 настоящего Положения;

4)      сведения оботнесении земельного участка к искусственно осушаемым либо орошаемым землям вслучае, если основанием для включения в перечень является соответствие сельскохозяйственныхугодий требованиям подпункта 4 пункта 3 настоящего Положения;

5)      письменноесогласие на обработку персональных данных, оформляемое в соответствии сФедеральным законом от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» (для индивидуальных предпринимателей играждан);

6)      копии правоустанавливающих документов на сельскохозяйственные угодья, которые принадлежат на праве собственностизаинтересованному лицу и право собственности накоторые не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (дляиндивидуальных предпринимателей, юридических лиц и граждан).

13.      Заинтересованноелицо вправе по собственной инициативе представить в министерство следующиедокументы:

1)      выпискуиз Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае,если заинтересованным лицом является индивидуальный предприниматель;

2)      выпискуиз Единого государственного реестра юридических лиц в случае, еслизаинтересованным лицом является юридическое лицо;

3)      выпискуиз Единого государственного реестра недвижимости в отношениисельскохозяйственных угодий;

4)      планово-картографическийматериал с обозначением местоположения границ сельскохозяйственных угодий спривязкой или ориентирами на местности.

14.      Министерствосамостоятельно запрашивает сведения, предусмотренные пунктом 13 настоящегоПоложения, если указанные сведения не представлены заинтересованным лицом пособственной инициативе, в течение пяти рабочих дней со дня поступлениязаявления и других документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения, втом числе путем межведомственного взаимодействия.

15.      Министерствов течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и других документов,указанных в пункте 12 настоящего Положения, принимает одно из следующихрешений:

1)  овключении сельскохозяйственных угодий в перечень;

2)  об отказево включении сельскохозяйственных угодий в перечень.

16.      Основаниями дляотказа во включении сельскохозяйственных угодий в перечень являются следующиеобстоятельства:

1)      несоответствиесельскохозяйственных угодий критериям, установленным пунктом 3 настоящегоПоложения;

2)      несоответствие формызаявления требованиям, установленным пунктом 10 настоящего Положения;

3)      представлениедокументов, предусмотренных пунктами 11 и 12 настоящего Положения, не в полномобъеме;

4)     представлениезаявления и других документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения,содержащих недостоверные сведения;

5)     несоответствие заинтересованного лица требованиям, установленным подпунктом 2 пункта 8 настоящего Положения.

17.      Решенияминистерства, указанные в пункте 15 настоящего Положения, оформляютсяпостановлениями министерства.

Копия постановленияминистерства направляется заинтересованному лицу в срок, указанный в пункте 15настоящего Положения. В случае отказа во включении сельскохозяйственных угодийв перечень заинтересованному лицу разъясняются основания отказа.

18.      В течение пятирабочих дней со дня принятия решения о включении сельскохозяйственных угодий вперечень министерство актуализирует переченьи размещает его на официальном сайте Правительства Архангельской области винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

III. Порядокизменения сведений о сельскохозяйственных угодьях, включенных в перечень

19.      Сведения о сельскохозяйственных угодьях, включенных вперечень,изменяются на основании:

1) сведений,полученных министерством из федеральной службы государственной регистрации,кадастровой палаты, ФГБУ САС «Архангельская», органовгосударственной власти Архангельской области, органов местного самоуправлениямуниципальных образований Архангельской области;

2) заявлений обизменении сведений о сельскохозяйственных угодьях, включенных в перечень,представляемых собственниками сельскохозяйственных угодий.

20.      Министерствов течение 30 календарных дней со дня поступления документов, указанных в пункте9 настоящего Положения, анализирует их и при выявлении обстоятельства,указанного в пункте 21 настоящего Положения, издает постановление о внесенииизменений в перечень.

21.      Основаниемдля внесения изменений в перечень является изменение сведений осельскохозяйственных угодьях, включенных в перечень.

22.      Дляизменения сведений о сельскохозяйственных угодьях, включенных в перечень,собственник сельскохозяйственных угодий (далее в настоящем разделе – заявитель)представляет в министерство заявление по форме согласно приложению № 3 кнастоящему Положению.

23.      Кзаявлению об изменении сведений о сельскохозяйственных угодьях, включенных вперечень, прилагаются следующие документы:

1)      копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом,индивидуальным предпринимателем, либо личность представителя заявителя;

2)      документ,удостоверяющий полномочия представителя, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя;

3)      письменноесогласие на обработку персональных данных, оформляемое в соответствии сФедеральным законом от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» (для индивидуальных предпринимателей играждан);

4)      копии правоустанавливающих документов на сельскохозяйственные угодья, которые принадлежат на праве собственностизаявителю и право собственности на которые не зарегистрированов Едином государственном реестре недвижимости.

24.      Заявительвправе приложить к заявлению об изменении сведений о сельскохозяйственныхугодьях, включенных в перечень, следующие документы:

1)      выпискуиз Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае,если заявителем является индивидуальный предприниматель;

2)      выпискуиз Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если заявителемявляется юридическое лицо;

3)      выпискуиз Единого государственного реестра недвижимости в отношениисельскохозяйственных угодий;

4)      выпискуиз Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимостиобъекта недвижимости.

25.      Министерствосамостоятельно запрашивает сведения, предусмотренные пунктом 24 настоящегоПоложения, если указанные сведения не представлены заявителем по собственнойинициативе, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления и другихдокументов, указанных в пункте 23 настоящего Положения, в том числе путеммежведомственного взаимодействия.

26.      Министерствов течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и других документов,указанных в пункте 23 настоящего Положения, принимает одно из следующихрешений:

1)  обизменении сведений о сельскохозяйственных угодьях, включенных в перечень;

2)  об отказев изменении сведений о сельскохозяйственных угодьях, включенных в перечень.

27.      Основаниями дляпринятия решения об отказе в изменении сведений о сельскохозяйственных угодьях,включенных в перечень, являются следующие обстоятельства:

1)      несоответствиеформы заявления требованиям, установленным пунктом 22 настоящего Положения;

2)      представлениедокументов, предусмотренных пунктами 22 и 23 настоящего Положения, не в полномобъеме;

3)      представление заявления и других документов, указанных в пункте 23 настоящего Положения, содержащих недостоверныесведения;

4)      несоответствиезаявителя требованиям, установленным пунктом 22 настоящего Положения.

28.      Решенияминистерства, указанные в пункте 26 настоящего Положения, оформляютсяпостановлениями министерства.

Копия постановленияминистерства направляется заявителю в срок, указанный в пункте 26 настоящегоПоложения. В случае отказа в изменении сведений о сельскохозяйственных угодьях,включенных в перечень, заявителю разъясняются основания отказа.

29.      Втечение пяти рабочих дней со дня принятия решения об изменении сведений осельскохозяйственных угодьях, включенных в перечень, министерство актуализируетперечень и размещает его на официальном сайте Правительства Архангельскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

IV. Порядок исключения сельскохозяйственных угодий из перечня

30.      Сельскохозяйственныеугодья исключаются из перечня на основании:

1) сведений,полученных министерством из федеральной службы государственной регистрации,кадастровой палаты, ФГБУ САС «Архангельская», органовгосударственной власти Архангельской области, органов местного самоуправлениямуниципальных образований Архангельской области;

2) заявлений обисключении сельскохозяйственных угодий из перечня, представляемыхсобственниками сельскохозяйственных угодий.

31.      Министерствов течение 30 календарных дней со дня поступления документов, указанных в пункте9 настоящего Положения, анализирует их и при выявлении обстоятельства,указанного в пункте 32 настоящего Положения, издает постановление об исключениисельскохозяйственных угодий из перечня.

32.      Основаниемдля исключения сельскохозяйственных угодий из перечня является несоответствиесельскохозяйственных угодий критериям, установленным пунктом 3 настоящегоПоложения.

33.      Дляисключения сельскохозяйственных угодий из перечня собственниксельскохозяйственных угодий (далее в настоящем разделе – заявитель)представляет в министерство заявление по форме согласно приложению № 4 кнастоящему Положению.

34.      Кзаявлению об исключении сельскохозяйственных угодий из перечня прилагаютсяследующие документы:

1)      копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом,индивидуальным предпринимателем, либо личность представителя заявителя;

2)      документ,удостоверяющий полномочия представителя, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя;

3)      документы,обосновывающие исключение сельскохозяйственных угодий из перечня (протоколыиспытаний на агрохимические, фитосанитарные и эколого-токсикологическиепоказатели плодородия почв сельскохозяйственных угодий, указанных в заявленииоб исключении сельскохозяйственных угодий из перечня, проведенныхаккредитованной на данные виды работ испытательной лабораторией, и (или)сведения об исключении земельного участка из состава искусственно осушаемыхлибо орошаемых земель);

4)      письменноесогласие на обработку персональных данных, оформляемое в соответствии сФедеральным законом от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» (для индивидуальных предпринимателей играждан);

5)      копии правоустанавливающих документов на сельскохозяйственные угодья, которые принадлежат на праве собственностизаявителю и право собственности на которые незарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

35.      Заявительвправе приложить к заявлению об исключении сельскохозяйственных угодий изперечня следующие документы:

1)      выпискуиз Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае,если заявителем является индивидуальный предприниматель;

2)      выпискуиз Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если заявителемявляется юридическое лицо;

3)      выпискуиз Единого государственного реестра недвижимости в отношениисельскохозяйственных угодий;

4)      выпискуиз Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимостиобъекта недвижимости.

36.      Министерствосамостоятельно запрашивает сведения, предусмотренные пунктом 35 настоящегоПоложения, если указанные сведения не представлены заявителем по собственнойинициативе, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления идокументов, указанных в пункте 34 настоящего Положения, в том числе путеммежведомственного взаимодействия.

37.      Министерствов течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и других документов,указанных в пункте 34 настоящего Положения, принимает одно из следующихрешений:

1)  об исключениисельскохозяйственных угодий из перечня;

2)  об отказев исключении сельскохозяйственных угодий из перечня.

38.      Основаниями дляпринятия решения об отказе в исключении сельскохозяйственных угодий из перечняявляются следующие обстоятельства:

1)      соответствиесельскохозяйственных угодий критериям, установленным пунктом 3 настоящегоПоложения;

2)      несоответствиеформы заявления требованиям, установленным пунктом 33 настоящего Положения;

3)      представлениедокументов, предусмотренных пунктами 33 и 34 настоящего Положения, не в полномобъеме;

4)      представление заявления и других документов, указанных в пункте 34 настоящего Положения, содержащих недостоверныесведения;

5)      несоответствиезаявителя требованиям, установленным пунктом 33 настоящего Положения.

39.      Решенияминистерства, указанные в пункте 37 настоящего Положения, оформляютсяпостановлениями министерства.

Копия постановленияминистерства направляется заявителю в срок, указанный в пункте 37 настоящегоПоложения. В случае отказа в исключении сельскохозяйственных угодий из перечнязаявителю разъясняются основания отказа.

40.      Втечение пяти рабочих дней со дня принятия решения об исключениисельскохозяйственных угодий из перечня министерство актуализирует перечень иразмещает его на официальном сайте Правительства Архангельской области винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

ПРИЛОЖЕНИЕ№ 1

кПоложению о порядке формирования

перечняособо ценных продуктивных

сельскохозяйственныхугодий на

территорииАрхангельской области,

использование которых для других

целей,за исключением целей ведения

сельскогохозяйства, не допускается

Форма перечня

П Е Р Е Ч Е Н Ь

особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий
на территории Архангельской области, использование которых для других целей, заисключением целей ведения сельского хозяйства,
не допускается

Форма заявления

ЗАЯВЛЕНИЕ

о включении сельскохозяйственных угодий в перечень
особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий

натерритории Архангельской области, использование которых
для других целей, за исключением целей ведения сельского хозяйства,
не допускается

Сведения озаявителе:

1) ________________________________________________________________

наименование территориального органа федеральногооргана исполнительной власти,

__________________________________________________________________

органа государственной власти Архангельской области,органа местного самоуправления муниципального

__________________________________________________________________

образования Архангельской области (далее – орган),организационно-правовая форма, полное и (или)

_________________________________________________________________

сокращенное наименование юридического лица илифамилия, имя, отчество (при наличии)

__________________________________________________________________

физического лица, индивидуального предпринимателя

2)________________________________________________________________

место нахождения (адрес) органа, юридического лица,индивидуального предпринимателя

__________________________________________________________________

или места жительства физического лица

3) адрес электронной почты (при наличии):_____________________________

4) номер контактноготелефона:_______________________________________

Прошу включить земельный участок, относящийсяк сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственногоназначения, в перечень особо ценныхпродуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Архангельской области,использование которых для других целей, за исключением целей ведения сельскогохозяйства, не допускается:

М.П. (при наличии)

Форма заявления

ЗАЯВЛЕНИЕ

об изменении сведений о сельскохозяйственных угодьях,

включенных в переченьособо ценных продуктивных

сельскохозяйственныхугодий на территории Архангельской области,

использование которых длядругих целей, за исключением целей

ведениясельского хозяйства, не допускается

Сведения о заявителе:

1)________________________________________________________________

организационно-правовая форма, полноеи (или)

__________________________________________________________________

сокращенное наименование юридического лица илифамилия, имя, отчество (при наличии)

__________________________________________________________________

физического лица, индивидуального предпринимателя

2) ________________________________________________________________

место нахождения (адрес) юридического лица,индивидуального предпринимателя

__________________________________________________________________

или места жительства физического лица

3) адрес электронной почты (приналичии):_____________________________

4) номер контактноготелефона:_______________________________________

Прошу изменить сведения о сельскохозяйственных угодьях, включенных в перечень особоценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Архангельскойобласти, использование которых для других целей, за исключением целей ведениясельского хозяйства, не допускается.

Сведения о сельскохозяйственных угодьях,включенных в перечень особо ценныхпродуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Архангельской области,использование которых для других целей, за исключением целей ведения сельскогохозяйства, не допускается:

Сведения о сельскохозяйственных угодьях,предлагаемые к внесению в перечень особоценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Архангельскойобласти, использование которых для других целей, за исключением целей ведениясельского хозяйства, не допускается:

М.П.(при наличии)

Форма заявления

ЗАЯВЛЕНИЕ

об исключении сельскохозяйственных угодий из перечняособо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территорииАрхангельской области, использование которых для других целей, за исключениемцелей ведения сельского хозяйства, не допускается

Сведения о заявителе:

1)________________________________________________________________

организационно-правовая форма, полноеи (или)

__________________________________________________________________

сокращенное наименование юридического лица илифамилия, имя, отчество (при наличии)

__________________________________________________________________

физического лица, индивидуального предпринимателя

2)________________________________________________________________

место нахождения (адрес) юридического лица, индивидуальногопредпринимателя

__________________________________________________________________

или места жительства физического лица

3) адрес электронной почты (приналичии):_____________________________

4) номер контактного телефона:_______________________________________

Прошу исключить земельный участок из перечня особо ценных продуктивныхсельскохозяйственных угодий на территории Архангельской области, использованиекоторых для других целей, за исключением целей ведения сельского хозяйства, недопускается:

М.П. (при наличии)

_____________