Постановление Администрации муниципального образования г. Архангельска от 27.03.2017 № 313

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД  АРХАНГЕЛЬСК"

П О С Т А Н О В ЛЕ Н И Е

от 27 марта 2017 г. № 313

Обутверждении Порядка проведения отбора дворовых территорий
многоквартирных домов для формирования адресного перечня
дворовых территорий на проведение работ по комплексному
благоустройству дворовых территорий в муниципальном образовании
"Город Архангельск"

В целяхповышения уровня благоустройства города и создания комфортной и эстетическойтерритории жизнедеятельности, с учётом рекомендаций рабочей группы пореализации приоритетного проекта "Формированиесовременной городской среды" при заместителе председателяПравительства Архангельской области от 26.01.2017, в соответствии с Уставоммуниципального образования "Город Архангельск" Администрациямуниципального образования "Город Архангельск" постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения отборадворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресного перечнядворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройствудворовых территорий в муниципальном образовании "Город Архангельск".

2. Уполномочить департамент городского хозяйстваАдминистрации муниципального образования "Город Архангельск" на приемзаявок на участие в отборе дворовых территорий многоквартирных домов дляформирования адресного перечня дворовых территорий на проведение работ покомплексному благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов вмуниципальном образовании "Город Архангельск".

3. Опубликоватьпостановление в газете "Архангельск – город воинской славы" ина официальном информационном Интернет-порталемуниципаль-ного образования "ГородАрхангельск".

4. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя Главы муниципального образования "ГородАрхангельск" по городскому хозяйству АкишинаВ.С.

5. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

УТВЕРЖДЕН

постановлениемАдминистрации

муниципальногообразования

"ГородАрхангельск"

от 27.03.2017 № 313

ПОРЯДОК

проведенияотбора дворовых территорий многоквартирных домов

дляформирования адресного перечня дворовых территорий

напроведение работ по комплексному благоустройству

дворовыхтерриторий в муниципальном образовании

"ГородАрхангельск"

1. Настоящий Порядок проведения отборадворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресного перечнядворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройствудворовых территорий в муниципальном образовании "Город Архангельск"(далее – Порядок), разработанный с учётом рекомендаций рабочей группы пореализации приоритетного проекта "Формирование комфортной городскойсреды" при заместителе председателя Правительства Архангельской области от26.01.2017 и в соответствии с Уставом муниципального образования "ГородАрхангельск", определяет условия и критерии отбора дворовыхтерриторий многоквартирных домов (далее – отбор дворовых территорий МКД) дляформирования адресного перечня дворовых территорий на проведение работ покомплексному благоустройству дворовых территорий в муниципальном образовании"Город Архангельск" (далее – перечень дворовых территорий).

Перечень дворовых территорий формируется из числа дворовыхтерриторий многоквартирных домов (далее – МКД), претендующих на получениебюджетных средств и принявших участие в отборе дворовых территорий МКД.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

организаторотбора дворовых территорий МКД - департамент городского хозяйства Администрациимуниципального образования "Город Архангельск", который отвечает заорганизацию и проведение отбора дворовых территорий МКД (далее по тексту –Организатор отбора);

комплексноеблагоустройство дворовых территорий - комплекс мероприятий, направленных наулучшение санитарного, экологического и эстетического состояния дворовойтерритории;

заявка - заявка на участие в отборе дворовых территорий многоквартирныхдомов для формирования адресного перечня на проведение работ по комплексномублагоустройству дворовых территорий в муниципальном образовании "ГородАрхангельск" по форме, указанной в приложении № 2 к настоящему Порядку;

участникотбора - физическое или юридическое лицо, уполномоченное общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме от их имени готовить и  участвовать в отборе дворовых территорий МКД;

акт обследования дворовых территорий многоквартирных домов –документ, составленный по форме, указанной в приложении № 3 к настоящемуПорядку, на основании осмотра дворовых территорий, содержащий переченьимеющихся дефектов на существующих объектах благоустройства и их объемов,подписанный уполномоченным представителем управляющей организации (товариществасобственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительскогокооператива).

3. Для участия в отборе дворовых территорий МКД участникиотбора должны выполнить следующие условия:

3.1. Собственниками помещений в многоквартирном домеосуществлен выбор способа управления многоквартирным домом.

3.2. Проведено обследование дворовой территориимногоквартирного дома, составлен акт обследования дворовой территории.

3.3. Общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме принято решение об участии в отборе дворовых территорийМКД на проведение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий, втом числе:

собственниками жилых помещений дано согласие  на проведение работ по благоустройству наземельном участке, который сформирован и поставлен на государственныйкадастровый учет для эксплуатации многоквартирного жилого дома; 

принято решение о назначении  лица, уполномоченного на подачу заявки;

принято решение об утверждении дизайн-проекта благоустройства дворовой территории ивидов планируемых работ. Требования к дизайн-проекту,а также перечень обязательных и дополнительных видов работ приведены в приложении № 1 к настоящемуПорядку. До утверждения дизайн-проект должен быть согласован с департаментомградостроительства Администрации муниципального образования "ГородАрхангельск";

принято решение о возможном финансовом или ином соучастиисобственников помещений в части реализации работ дополнительного перечня;

принято решение об определении уполномоченных лиц из числасобственников помещений для участия в обследовании дворовой территории, приемкевыполненных работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома,в том числе подписании соответствующих актов приемки выполненных работ и актовприема-передачи объектов внешнего благоустройства;

принято решение об обязательном последующем содержании засчет средств собственников и нанимателей помещений в МКД и текущем ремонтеобъектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий.

Указанные решения принимаются большинством голосов отобщего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме иоформляются протоколом по форме, указанной вприложении № 4 к настоящему Порядку.

3.4. Собственники МКД, земельный участок под которым несформирован, должны принять решение о формировании земельного участка дляэксплуатации МКД и постановке его на государственный кадастровый учет.

В случае, если земельный участок,на котором планируется проведение работ по благоустройству, не сформирован и непоставлен на государственный кадастровый учет для эксплуатации многоквартирногодома, собственниками (или уполномоченным лицом) должно быть получено разрешениеуполномоченного органа на использование земельного участка для размещенияэлементов благоустройства территории.

4. Если предлагаемая для благоустройства территорияограничена несколькими многоквартирными домами, то уполномоченным лицомформируется и подается одна заявка от всех прилегающих домов. При этом условияучастия должны быть выполнены каждым МКД с приложением документов, определенныхнастоящим Порядком.

5. Благоустройству в рамках реализации приоритетногонационального проекта "Формирование современной городской среды" натерритории муниципального образования "Город Архангельск" не подлежатследующие дворовые территории:

многоквартирные дома, введенные вэксплуатацию позднее 2007 года (согласно ВСН 58-88(р). "Ведомственные строительные нормы. Положениеоб организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживанияжилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"минимальная продолжительность эффективной эксплуатации до капитального ремонтаасфальтобетонного (асфальтового) покрытия проездов, тротуаров составляет 10лет);

дома, признанные аварийными в установленном законом порядке;

дома, включенные в программу развития застроенныхтерриторий муниципального образования "Город Архангельск".

6. Организатор отбора готовит сообщение опроведении отбора дворовых территорий МКД, которое подлежит опубликованию вгазете "Архангельск - город воинской славы" и на официальноминформационном Интернет-портале муниципальногообразования "Город Архангельск".

7. Участник отбора формирует пакет документов всоответствии  с пунктом 8 настоящегоПорядка  и направляет  Организатору отбора в письменной форме всрок, установленный в сообщении о проведении отбора дворовых территорий. Местопринятия заявок: г.Архангельск, пр.Троицкий, д.60каб.422, с 08 часов 30 минут до 12 часов 30 минут,  и с 13 часов 30 минут до 16 часов 45 минут(по пятницам – до 16 часов 30 минут). Заявка регистрируется специалистом,который делает отметку на заявке о получении такой заявки с указанием даты ивремени ее получения.

Срок подачи заявок должен составлять не более 20календарных дней с момента опубликования сообщения на сайте организатора отборао проведении отбора.

В случае внесения изменений в настоящий Порядок послеофициального опубликования срок подачи заявок должен быть увеличен не менее чемна 7 дней.

Все листы заявки и прилагаемые документы на участие вотборе дворовых территорий МКД должны быть прошиты и пронумерованы. Заявкадолжна быть скреплена печатью участника отбора (для юридических лиц  - при наличии печати) и подписана уполномоченнымлицом  участника отбора.

8. К заявке прилагаются следующие документы:

1) заверенные копии протоколов общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, оформленные в соответствии стребованиями Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, с принятыми решениями:

о выборе способа управления многоквартирным домом;

об участии в отборе дворовых территорий МКД на проведениеработ по комплексному благоустройству дворовых территорий;

3) выписка из технического паспорта многоквартирных жилыхдомов с указанием  срока эксплуатациижилых домов;

2) акт обследования дворовых территорий многоквартирныхдомов;

3) копия документа, удостоверяющего личность (для участникаотбора - физического лица);

4) копии устава, свидетельства о государственнойрегистрации и о постановке на налоговый учет для участника отбора -юридического лица;

5) дизайн-проект;

6) проектная документация, положительное заключение  государственной экспертизы (при отсутствии необходимостигосударственной экспертизы проектной документации – проведение проверки достоверности определения сметной стоимости мероприятийпо благоустройству дворовых и общественных территорий) (при наличии);

7) локальный сметный расчёт (при наличии), заключение опроведении достоверности определения сметной стоимости (при наличии). Локальныйсметный расчет работ по благоустройству дворовой территории, составленный всоответствии с Методикой применения сметных норм, утвержденной приказомМинстроя России от 29.12.2016 № 1028/пр,Методикой определения стоимости строительной продукции на территории РоссийскойФедерации, утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1(МДС 81-35.2004), базисно-индексным методом вдействующей территориальной базе ТЕР-2001 в редакции 2014 года. Переводбазисной стоимости работ в текущий уровень осуществить двумя способами:применением индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ пообъектам строительства для Архангельской области по статьям затрат и индексомна СМР, действующих в данный период. Величина накладных расходов определяетсяМетодическими указаниями по определению величины накладных расходов встроительстве для районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (МДС81-34.2004). Величина сметной прибыли определяется Методическими указаниями поопределению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001). Величинунакладных расходов и сметной прибыли определить с учетом письма Госстроя №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012. Локальный сметный расчет формируется отдельнымиразделами по видам работ исходя из минимального и дополнительного перечнейработ; объемов работ, указанных в дизайн - проекте, суказанием итогов по каждому разделу сметного расчета.

9. В отношении одной дворовой территории МКД может бытьподана только одна заявка на участие в отборе.

10. Каждая заявка на участие в отборе регистрируетсяОрганизатором отбора отдельно.

11. Заявки, поступившие после установленного срока,регистрируются, но не рассматриваются и возвращаются заявителю. Заявки, неимеющие  требуемых приложений, указанныхв пункте 7 настоящего положения, Организатором отбора  не регистрируются и не рассматриваются.

12. Комиссия проводит отборпредставленных заявок посредством оценки заявок на участие в отборе дворовыхтерриторий МКД по балльной системе, исходя из содержания и значимости критериев отбора дворовых территориймногоквартирных домов для формирования адресного перечня дворовых территорий напроведение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий вмуниципальном образовании "Город Архангельск", указанных в приложении№ 4 к настоящему Порядку, в срок не более 5 рабочих дней с моментаокончания срока подачи заявок.

Использование иных критериев оценки заявок не допускается.

13. Комиссия рассматривает заявки научастие в отборе на соответствие требованиям, установленным настоящим Порядком,о чем составляется протокол рассмотрения и оценки заявок на участие в отборе(далее - протокол оценки), в котором в обязательном порядке оцениваются заявкивсех участников отбора, с указанием набранных ими баллов и порядковых номеров,присвоенных участникам отбора по количеству набранных баллов.

Меньший порядковый номер присваивается участнику отбора,набравшему большее количество баллов.

В случае если участники отбора набирают одинаковоеколичество баллов, меньший порядковый номер присваивается участнику отбора,заявка на участие в отборе которого поступила ранеедругих.

В результате оценки представленных заявок осуществляетсяформирование адресного перечня дворовых территорий из участников отбора впорядке очередности, в зависимости от присвоенного порядкового номера в порядкевозрастания.

Комиссия может проводить проверку данных, предоставленныхучастниками отбора, путем визуального осмотра при выезде на дворовуютерриторию.

Протокол оценки подписывается всеми членами Комиссии,присутствовавшими на заседании, и размещается на официальном сайте организатораконкурса в течение трех рабочих дней с момента его подписания.

14. Заявка на участие в отборе отклоняется комиссией вследующих случаях:

представления пакета документов не в полном объеме;

невыполнения участником отбора условий, установленных в пункте3 настоящего Порядка;

представления недостоверных сведений.

15. Отбор признается несостоявшимся в случаях, если:

отклонены все заявки на участие в отборе;

не подано ни одной заявки на участие в отборе;

подана только одна заявка на участие в отборе.

16. В случае если по окончании срока подачи заявок научастие в отборе подана только одна заявка на участие в отборе, Комиссияпризнает отбор несостоявшимся и рассматривает указанную заявку.

Если заявка соответствует требованиям и условиям настоящегоПорядка, дворовая территория включается в перечень дворовых территорий.

17. В случае признания отборанесостоявшимся либо в случае, если в результате отбора объем средств,предоставленных на проведение комплексного благоустройства дворовых территорийиз бюджетов муниципального образования "Город Архангельск" иАрхангельской области, останется частично не распределенным среди участниковотбора, организатор отбора самостоятельно определяет (дополняет) переченьдворовых территорий при наличии решения собственников помещений многоквартирногодома о проведении комплексного благоустройства дворовой территории.

18. По окончании выполнения работ по комплексномублагоустройству дворовой территории уполномоченное собственниками помещенийлицо подписывает акт приема-передачи объектоввнешнего благоустройства для их последующего содержания в соответствии сприложением № 6 к настоящему Порядку.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку проведенияотбора дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресногоперечня дворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройствудворовых территорий в муниципальном образовании

"Город Архангельск"

ТРЕБОВАНИЯ

к составу и содержанию дизайн-проекта

по благоустройству дворовой территории

1.   Текстоваячасть - пояснительная записка.

2.   Технико-экономическиепоказатели (в составе пояснительной записки или на чертежах), необходимые дляопределения объемов работ по благоустройству, в том числе:

площадь территорииблагоустройства;

площади площадок дворовогоблагоустройства;

площадь тротуаров, пешеходныхдорожек;

площадь проездов;

площадь озеленения;

площади участков временногохранения личного автотранспорта жителей;

иные показатели.

3.   Схемаблагоустройства дворовой территории (рекомендуемый масштаб схемы 1:500), накоторой отображаются:

новые внутридворовыепроезды, тротуары, пешеходные дорожки;

новые участки оборудования мест временного хранения личного автотранспортажителей;

участки ремонта(восстановления разрушенных) тротуаров, проездов, дорожек и площадок различногоназначения, в том числе участки(ов)временного хранения личного автотранспорта жителей;

территории, подлежащиеозеленению, в том числе обозначение мест организации газонов (посев трав),участков посадки зеленых насаждений (деревьев, кустарников);

местаустановки (размещения) малых архитектурных форм – оборудование площадокдворового благоустройства (для игр детей, для отдыха (скамьи, урны и т.п.),спортивных, хозяйственно-бытовых, для установки контейнеров-мусоросборников), атакже опор (конструкций) наружного освещения);

площадки для выгула животных;

размещение носителейинформации (при необходимости);

устройство ограждений (принеобходимости устройства таковых);

временные и аварийные строенияи сооружения, подлежащие разборке, демонтажу (при наличии таковых).

4.   Разбивочныйчертеж с соответствующими размерными привязками, выполненный на актуализированной (при наличии) топоосновев М 1:500.

5.   Чертежи (схемы) на отдельные (типовые и (или) индивидуальные)элементы благоустройства, малые архитектурные формы, опоры (конструкции)наружного освещения.

6.   Экспликациязданий и сооружений, ведомости зеленых насаждений, типов покрытий, малыхархитектурных форм и переносимых изделий.

7.   3-D визуализация в цвете для более полного,реалистичного восприятия жителями предлагаемых дизайн-проектом решений (желательно).

8.   Иныесхемы, чертежи при необходимости.

9.   Согласованиедизайн-проекта сдепартаментом градостроительства Администрации муниципального образования"Город Архангельск".

Минимальныйперечень видов работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирныхдомов, софинансируемых за счет  средств субсидии

Ремонт дворовых проездов.

Обеспечение освещения дворовых территорий.

Установка скамеек.

Установка урн.

Дополнительныйперечень видов работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирныхдомов, софинансируемых за счет средств субсидии

Проезд ктерриториям, прилегающим к МКД.

Обустройствотротуаров, мостовых (в т.ч. тротуарной плиткой) .

Установкабордюрных камней.

Установкапесочниц.

Установкакачелей.

Устройствогостевой стоянки (автомобильные парковки).

Освещениедетских и спортивных площадок.

Оборудованиедетской (игровой) площадки.

Оборудованиеспортивной площадки.

Озеленениетерритории (деревья, кустарники, клумбы).

Газонныеограждения, декоративные ограждения для клумб.

Обрезкадеревьев и кустов.

Уборкасухостойных деревьев.

Демонтажхозяйственных построек (в т.ч. сараев) и строительство сараев.

Устройствохозяйственно-бытовых площадок для установки контейнеров-мусоросборников.

Отсыпкадворовой территории (выравнивание) щебнем, песчано-гравийной смесью

Устройствоплощадок для выгула животных.

Велопарковки.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку проведенияотбора дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресногоперечня дворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройствудворовых территорий в муниципальном образовании

"Город Архангельск"

ВДепартамент городского хозяйства Администрации муниципального образования"Город Архангельск":163000,

г.Архангельск, пр. Троицкий, д.60,каб. 422.

Наименованиеучастника отбора:

______________________________________________________________

ЗАЯВКА

на участие в отборе дворовыхтерриторий многоквартирных домов для формирования адресного перечня напроведение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий в муниципальном образовании

"Город Архангельск"

Дата: ___________________

Местонахождениеучастника отбора (юридический адрес и почтовый адрес, место

жительства):______________________________________________________________

ИНН,         КПП,        ОГРН        (для        юридического        лица):

___________________________________________________________________________

Паспортные данные (дляфизического лица): _________________________________

Номер контактного телефона(факса): _______________________________________

Изучив Порядок проведения отбора дворовых территорий многоквартирныхдомов для формирования адресного перечня  на  проведение работ по комплексному благоустройствудворовых территорий в муниципальном образовании "ГородАрхангельск",_______________________________________________________

(наименованиеучастника отбора)

в лице____________________________________________________________________

(наименованиедолжности и Ф.И.О., подписавшего заявку)

изъявляет желание участвоватьв отборе территорий МКД.

Предлагаем включить_______________________________________________________

(вид работ,адрес территории МКД)

В  случае если  наша  дворовая территория  будет отобрана/не отобрана для производства работ  по комплексному  благоустройству  дворовых территорий многоквартирных  домов в городе  Архангельске, просим васписьменно уведомить уполномоченного представителя собственников помещений:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О.представителя, адрес)

К настоящей заявкеприлагаются документы на ____ л.

Должность________________________________________________________

(подпись,фамилия, имя, отчество лица, подписавшего заявку)

ОПИСЬДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ(представляется в обязательном порядке)

Заявка зарегистрирована:

г.Архангельск,пр.Троицкий, д.60 каб. 422

 "___"_______________2017 года в___________час. __________мин.

___________________________________________________________

(наименование должности)

____________/_________________/

(подпись) (расшифровкаподписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Порядку проведенияотбора дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресногоперечня дворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройствудворовых территорий в муниципальном образовании

"Город Архангельск"

АКТ

обследования дворовых территорий многоквартирныхдомов

"__" ______________201__ года                                                                город Архангельск

Наименование участника отбора(Ф.И.О.): ______________________________________

___________________________________________________________________________

произвели   обследование   дворовой  территории   многоквартирного   дома,

расположенного по адресу:город Архангельск, улица _________________________,

дом № ____________.

Обследованием на местеустановлены следующие дефекты:

Представители собственниковжилья:

______________  ____________________

      (подпись)                  (Ф.И.О.)

Представитель управляющейорганизации (ТСЖ, ЖК, ЖСПК):

______________  ____________________

      (подпись)                  (Ф.И.О.)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к Порядку проведенияотбора дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресногоперечня дворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройствудворовых территорий в муниципальном образовании

"Город Архангельск"

ФОРМА ПРОТОКОЛА

общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме

Протокол №_______

общего   собрания  собственников   помещений   в  многоквартирном   доме,

расположенном по адресу: МО "ГородАрхангельск", ул. _____________, д. ___, проводимого в форме общегособрания в очной форме "__" ___________________ 20__ г.

Инициатор   проведения   общего    собрания    собственников    помещений:

___________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, инициатора общего собрания

илиФ.И.О. членов инициативной группы,

___________________________________________________________________________

№ ихжилых помещений)

Форма проведения общегособрания - очная.

Время проведения_______________________.

Место проведения_______________________.

Общее  количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме -

________ голосов.

Общая площадьмногоквартирного дома - ________.

Площадь многоквартирногодома, находящаяся в собственности граждан, - ____.

Площадь  многоквартирного  дома, находящаяся  в  собственности юридических лиц, - _________.

Площадь    многоквартирного    дома,   находящаяся    в    государственной (муниципальной)собственности, - _________.

Присутствовали:

Собственники (представителисобственников) жилых помещений:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника жилого помещения,

официальноенаименование юридического лица)

_____________________________________________________________________________

(указывается документ, подтверждающий право собственности

на жилоепомещение и его реквизиты)

Собственники (представителисобственников) нежилых помещений:

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника нежилого помещения,

официальноенаименование юридического лица)

_____________________________________________________________________________

(указывается документ, подтверждающий право

собственностина нежилое помещение и его реквизиты)

Итого:

Собственники (представителисобственников) жилых помещений - _____ голосов.

Собственники (представителисобственников) нежилых помещений - ___ голосов.

Всего    присутствовало   собственников   (представителей   собственников), обладающих _______% голосов отобщего количества голосов.

На собрание приглашены:

___________________________________________________________________________

(указываются Ф.И.О. лиц, приглашенныхучаствовать в собрании (например,

Ф.И.О. представителей управляющейорганизации), а также реквизиты документа, подтверждающего личность илиполномочия приглашенных и представителей)

Кворум -__________________________

                    (указать имеется/неимеется).

Общее собрание собственниковпомещений - _____________________________________

                                                                                     (указать  правомочно/неправомочно)

Повестка дня:

1.    Выборпредседателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общегособрания.

2.   Об участии в отборе дворовой территории на  проведение работ по комплексному   благоустройству.

3.   О согласовании проведения работ по благоустройству на земельном участке,который сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет дляэксплуатации многоквартирного жилого дома (в случае если земельный участок, накотором планируется проводить работы по комплексному благоустройству,сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет). 

4.   Об  определенииуполномоченного лица на подачу заявки для участия в отборе дворовых территориймногоквартирных домов.

5.   Об утверждении согласованного с департаментомградостроительства  Администрациимуниципального образования "Город Архангельск"  дизайн-проектадворовой территории и видов планируемых работ.

6.   О  возможном  финансовом или ином соучастии собственниковпомещений  в части выполнения видовработ, отнесенных к дополнительному перечню видов работ по благоустройствудворовых территорий.

7.   Об  определенииуполномоченных лиц из числа собственников помещений для  участия в обследовании дворовой территории,приемке выполненных работ по благоустройству  дворовойтерритории многоквартирного дома, в том числе подписании   соответствующих актов  приемки выполненных  работ  и актов приема-передачи объектов внешнего благоустройства.

8.   О последующем содержании за счет средств собственников помещений вМКД  и текущем  ремонте  объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках   мероприятий за счет  платы за содержаниежилого помещения.

9.   О  включении объектовблагоустройства, расположенных на земельном участке, сформированном ипоставленном на государственный кадастровый учет для эксплуатациимногоквартирного дома, в состав общедолевогоимущества.

10.   Об обязательном  выполненииработ по формированию земельного участка и постановке его на государственныйкадастровый учет.

11.   Об определении места хранения протокола решенияобщего собрания.

1.    По первомувопросу повестки дня:

Предлагаются  кандидатуры председателя собрания, секретарясобрания, состав счетной комиссии (Ф.И.О.), голосование по списку (покандидатурам).

По первому вопросу повесткидня слушали:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., содержание сообщения/выступления/доклада)

Голосовали (по каждойкандидатуре):

за _________, против________, воздержались ________.

Решение по первому вопросуповестки дня - ________________________

                                                                             (указать принято/не принято).

Общее собрание постановляетизбрать:

председателем собрания____________________________________________________

(Ф.И.О.)

секретарем собрания_______________________________________________________

(Ф.И.О.)

счетную комиссию вколичестве _____ человек в составе:

_________________________________________

                        (Ф.И.О.)

2.    По второмувопросу повестки дня:

О проведенииблагоустройства дворовой территории многоквартирного дома, которое  финансируется за счет средств федерального, областного и городского бюджетов, синформацией выступил ______________________________.

          Выступающий представил присутствующим информацию:

          о техническом состоянии дворовойтерритории многоквартирного дома;

          о  потребности в проведении благоустройства  дворовой  территории многоквар-тирного дома, в том числе  о необходимости ремонта дворовых проездов,установке малых архитектурных форм и т.д. Также необходимо собственникам принять к сведению, что торги по отборуподрядных  организаций  для выполнения  работ  по благоустройству дворовой  территории будет  осуществлять  Администрация муниципального образования"Город Архангельск".

          Впрениях по первому вопросу повестки дня выступили:

     __________________________________________________________________________

(Ф.И.О.собственников/представителей собственников)

    Вопрос поставлен на голосование:

    Результаты голосования:

    ЗА               _______ м2_______%

    ПРОТИВ           _______ м2_______%

    ВОЗДЕРЖАЛИСЬ     _______ м2_______%

    Решение по второму вопросу принято/не принято.

    Решение по второму вопросу:

    По результатам  обсуждения  принято/не  принято решение  об участии  в отборе дворовой территории на проведениеработ по комплексному благоустройству.

3.   По третьему  вопросуповестки дня:

о согласовании проведения работ поблагоустройству на земельном участке, который сформирован и поставлен нагосударственный кадастровый учет для эксплуатации многоквартирного жилого дома,выступил ____________________ ________________________________________________,который внес предложения по вопросу выдачи согласия собственников жилыхпомещений согласия  на проведение работпо благоустройству на земельном участке, который сформирован и поставлен нагосударственный кадастровый учет для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

В прениях повторому вопросу повестки дня выступили:

 ______________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственников/представителей собственников)

Вопроспоставлен на голосование:

Результатыголосования:

ЗА               _______ м2_______%

ПРОТИВ           _______ м2_______%

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ     _______ м2_______%

Решение потретьему вопросу принято/не принято.

Решение потретьему вопросу:

По результатам обсуждения принято/непринято решение о согласовании проведения работ по благоустройству на земельномучастке, который сформирован и поставлен на государственный кадастровый учетдля эксплуатации многоквартирного жилого дома.

4.   По четвертому  вопросуповестки дня:

По вопросуопределения лиц, уполномоченных для подачи заявки на участие в отборе дворовыхтерриторий многоквартирных домов, выступил

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О.собственников/представителей собственников)

который внеспредложение по вопросу определения представителей собственников помещений,уполномоченных подать заявку на участие в отборе дворовых территорий многоквартирныхдомов.

Предложены кандидатуры:_______________________________________________.

В прениях поданному вопросу повестки дня выступили:

______________________________________________________________________.

(Ф.И.О.собственников/представителей собственников)

Вопроспоставлен на голосование:

          Результатыголосования:

          ЗА               _______ м2_______%

          ПРОТИВ           _______ м2_______%

          ВОЗДЕРЖАЛИСЬ     _______ м2_______%

          Решениепо четвертому вопросу принято/не принято.

          По  результатам обсуждения избраны уполномоченныелица от собственников

помещений многоквартирногодома:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

5.   По пятому вопросу повестки дня:

          По вопросу  утверждения  согласованного с департаментомградостроительства Администрации муниципального образования "ГородАрхангельск" дизайн-проекта  дворовой территории и видов планируемых работвыступил _________________________, который внес  предложение  по вопросу  утверждения  дизайн-проектаблагоустройства дворовой территории и видов планируемых работ.

    В прениях по пятому вопросу повестки днявыступили:

   _____________________________________________________________________.

(Ф.И.О.собственников/представителей собственников)

Вопрос поставлен на голосование:

Результаты голосования:

ЗА               _______ м2 _______%

ПРОТИВ           _______ м2 _______%

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ     _______ м2 _______%

Решение по пятому вопросу принято/непринято.

По  результатам  обсуждения принято/не принято решение об утверждениисогласованного  с департаментомградостроительства Администрации МО "Город Архангельск" дизайн-проекта дворовой территории и видах планируемых работ (приложение  к протоколу).   

6.   По шестому вопросу повестки дня:

По  вопросу  финансового или иного соучастия собственниковпомещений  в части выполнения видовработ, отнесенных к дополнительному перечню видов работ по благоустройствудворовых территорий,  с информациейвыступил _____________ ипредложил____________________________________________________________________.

В прениях по шестому вопросу повестки дня выступили:____________________________________________________________________

                             (Ф.И.О. собственников/представителейсобственников)

Вопрос поставлен на голосование:

Результаты голосования:

ЗА               _______ м2 _______%

ПРОТИВ           _______ м2 _______%

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ     _______ м2 _______%

6

          Решение по шестому вопросу принято/не принято.

          По  результатам обсуждения  принято/не  принято решение  о финансовом или иномсоучастии _______________________________________________________.

7.   По седьмому  вопросуповестки дня:

 По вопросу  определения лиц, уполномоченныхдля участия в обследовании дворовой территории, приемке выполненных работ по благоустройству дворовойтерритории  многоквартирного  дома, в том числе подписании соответствующих актов  приемки выполненных работ и актов приема-передачи объектов внешнегоблагоустройства выступил______________________________________________________,

который    внес  предложение   по   вопросу  определения   представителейсобственников помещений, уполномоченных участвовать в обследовании дворовойтерритории,   приемке   выполненных  работ   по  благоустройству  дворовой территории,   в  том   числе   подписывать соответствующие  акты  приемки выполненных работ и актыприема-передачи объектов внешнего благоустройства, которые согласуются сорганами местного самоуправления.

 Предложены кандидатуры:

   ______________________________________________________________________

   ______________________________________________________________________

В прениях по данному вопросуповестки дня выступили:  ______________________________________________________________________  
                                        (Ф.И.О.собственников/представителей собственников)

          Вопроспоставлен на голосование:

          Результатыголосования:

          ЗА               _______ м2_______%

          ПРОТИВ           _______ м2_______%

          ВОЗДЕРЖАЛИСЬ     _______ м2_______%

          Решениепо седьмому вопросу принято/не принято.

          По  результатам обсуждения избраны уполномоченныелица от собственников

помещений многоквартирногодома:

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

8.   По восьмому вопросу повестки дня:

По  вопросу  последующего содержания помещений  в МКД  и  текущего ремонта  объектов внешнегоблагоустройства, выполненных  в  рамках мероприятий,  за счет платы  за содержание жилого помещения, с информацией выступил ___________________________________________________ и предложил принять решение
о последующем содержании  объектоввнешнего благоустройства за счет собственников и нанимателей жилых помещений засчет  платы за содержание жилогопомещения.

          Впрениях по восьмому вопросу повестки дня выступили

 ___________________________________________________________________________

(Ф.И.О.собственников/представителей собственников)

          Вопроспоставлен на голосование:

          Результатыголосования:

          ЗА               _______ м2_______%

          ПРОТИВ           _______ м2_______%

          ВОЗДЕРЖАЛИСЬ     _______ м2 _______%

          Решениепо восьмому  вопросу принято/непринято.

7

          По  результатам   обсуждения   принято/не  принято решение  о последующемсодержании  за  счет средств  собственников инанимателей помещений  в  МКД  и  текущего ремонта  объектов внешнего благоустройства,выполненных  в  рамках мероприятий,  за счет платы  за содержание жилого помещения жилого помещения.

9.   По девятому вопросу повестки дня:

По  вопросу  включения в состав общедолевогоимущества объектов благоустройства, расположенных на  земельном участке, сформированном ипоставленном на государственный кадастровый учет  для эксплуатации многоквартирного жилогодома, с информацией выступил ___________________________________ и предложилвключить в состав общедолевого имущества объекты  благоустройства, расположенных на  земельном участке, сформированном ипоставленном на государственный кадастровый учет  для эксплуатации многоквартирного жилогодома.

   В прениях по девятому  вопросу повестки дня выступили:

    ______________________________________________________________________;

   ______________________________________________________________________.

   (Ф.И.О. собственников/представителейсобственников)

Вопроспоставлен на голосование:

Результаты голосования:

ЗА               _______ м2 _______%

ПРОТИВ           _______ м2 _______%

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ     _______ м2 _______%

Решение по девятому  вопросупринято/не принято.

По   результатам   обсуждения  принято/не принято  решение  включить в состав общедолевогоимущества объектов благоустройства, расположенных на  земельном участке, сформированном ипоставленном на государственный кадастровый учет  для эксплуатации многоквартирного жилогодома.

10.    По десятомувопросу повестки дня:

По  вопросу обязательного проведения работ по формированию земельного участка, накотором планируется проведение работ по благоустройству  и постановке его на государственныйкадастровый учет, с информацией выступил __________ __________________________и предложил  провести работы за счетсобственников  по формированию земельногоучастка и постановке его  нагосударственный кадастровый учет  дляэксплуатации многоквартирного жилого дома.

В прениях подесятому вопросу повестки дня выступили:

______________________________________________________________________               (Ф.И.О. собственников/представителейсобственников)

         Вопрос поставлен наголосование:

Результаты голосования:

ЗА               _______ м2_______%

ПРОТИВ           _______ м2_______%

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ     _______ м2_______%

Решение по десятому  вопросу принято/непринято.

По   результатам  обсуждения   принято/не  принято решение   провести работы за счетсобственников  по формированию земельногоучастка и постановке его на государственный кадастровый учет  для эксплуатации многоквартирного жилогодома.

11.   По одиннадцатому вопросу повестки дня.

Обопределении места хранения протокола общего собраниясобственников.

По вопросувыступил______________________________________ и предложил определить местохранения протокола общего собрания собственников _____________________________________________________________________________

    Вопрос поставлен на голосование:

    Результаты голосования:

    ЗА               _______ м2_______%

    ПРОТИВ           _______ м2_______%

    ВОЗДЕРЖАЛИСЬ     _______ м2_______%

    Решение по одиннадцатому   вопросу принято/непринято.

    По  результатам   обсуждения   принято/не  принято решение   об определении места хранения протокола общего собрания собственников.

    Председатель собрания _____________(подпись) ________________ (Ф.И.О.)

    Секретарь собрания    _____________ (подпись) ________________(Ф.И.О.)

Приложения (обязательные)к   протоколу №_____ от ________   общего  собрания  собственников  помещений в многоквартирном доме:

1.   Реестр  собственников помещений в многоквартирном доме (представителей

собственников) на ____ листах.

2.   Сообщение  о проведенииобщего собрания собственников помещений на ____

листах.

3.   Реестр  вручения  собственникам помещений извещений опроведении общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме на ____листах.

4.   Список   регистрации   собственников  помещений, присутствовавших  на собрании.

5.   Доверенности  представителейсобственников помещений в количестве _____

штук.

6.   Лист регистрации собственников помещений, присутствовавших насобрании
на __ листах.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к Порядку проведенияотбора дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресногоперечня дворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройствудворовых территорий в муниципальном образовании

"Город Архангельск"

КРИТЕРИИ

отборадворовых территорий многоквартирных домов

дляформирования адресного перечня дворовых территорий

напроведение работ по комплексному благоустройству дворовых

территорийв муниципальном образовании "Город Архангельск"

В целях определенияучастников отбора дворовых территорий многоквартирных домов дляформирования адресного перечня на проведение работ по комплексномублагоустройству дворовых территорий в муниципальном образовании "ГородАрхангельск" комиссия рассматривает направленные организатору отборадокументы на предмет их соответствия критериям, указанным в настоящем Порядке.

Комиссия по проведению отбора дворовыхтерриторий многоквартирных домов осуществляет оценку дворовых территорий многоквартирныхдомов для формирования адресного перечня на проведение работ по комплексномублагоустройству дворовых территорий в муниципальном образовании "ГородАрхангельск" по следующим критериям:

1.    Продолжительность эксплуатациимногоквартирного дома.

2.    Финансовое и (или) трудовое соучастиесобственников в реализации мероприятий дополнительного перечня видов работ поблагоустройству.

3.    Доля собственников, подавших голоса зарешение об участии в отборе дворовых территорий многоквартирных домов.

4.    Проведение работ по благоустройствудворовой территории в соответствие с требованиями обеспечения доступности для маломобильных групп населения.

5.    Количество МКД, находящихсяна территории, подлежащей благоустройству.

6.    Наличие в составе заявки дизайн-проекта, содержащего в себе,в том числе, 3-Dвизуализацию.

7.    Наличие в составе заявки проектно-сметнойдокументации.

8.    Наличие в составе заявки положительногозаключения государственной экспертизы (при отсутствии необходимостигосударственной экспертизы – заключение о проверке достоверности определениясметной стоимости).

Отбор дворовых территорий многоквартирныхдомов осуществляется на основе балльной оценки в соответствии с приложением к настоящимКритериям.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Критериям отбора дворовых территорий

многоквартирных домов для формирования

адресного перечня дворовых территорий на

проведение работ по комплексному

благоустройству дворовых территорий

в муниципальном образовании

"Город Архангельск"

Балльнаяоценка критериев отбора дворовых территорий

многоквартирныхдомов для формирования адресного

перечнядворовых территорий на проведение работ по

комплексномублагоустройству дворовых территорий

вмуниципальном образовании "Город Архангельск"

*В случаепредставлении заявки от двух и более многоквартирных домов, оценка по данномукритерию проводится по дому,  введенномув эксплуатацию ранее других.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

к Порядку проведенияотбора дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресногоперечня дворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройствудворовых территорий в муниципальном образовании

"Город Архангельск"

АКТ

приема-передачи объектов внешнегоблагоустройства

для их последующего содержания

(адресобъекта благоустройства дворовой территории)

Представительдепартамента муниципального имущества Администрации МО "ГородАрхангельск" _____________________________________ (далее – Заказчик) ипредставитель собственников помещений  многоквартирного  дома  (МКД), расположенного  по  адресу: г. Архангельск, ул. (пр.) _____________________, д. _______ (далее –МКД),________________________ (Ф.И.О. доверенного лица), действующий  на основании протокола общего собраниясобственников помещений МКД  от  "__"  ___________ 201__ г. № _______ (являетсянеотъемлемой частью акта)  (далее  - Собственник), составили настоящий акт о том, что Заказчик передает  выполненные в рамках мероприятий по комплексномублагоустройству дворовых  территорий  многоквартирных домов города Архангельска, аСобственник принимает:

    Объекты, указанные в настоящем  акте  приема-передачи объектов   благоустройства,   подлежат содержанию  и  текущему ремонту  за счет платы  за содержание жилого помещения.

Подписи сторон:

Заказчик                     Собственник                                    Жилищнаяорганизация

________________       _________________________   ________________________

М.П.                                              М.П.

__________