Постановление Правительства Архангельской области от 08.12.2016 № 504-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО  АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08 декабря 2016 г. № 504-пп

г. Архангельск

О внесении изменений в перечень услуг и (или) работ

по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных

домах Архангельской области, оказание и (или)выполнение которых

финансируются за счет средств фонда капитальногоремонта

 многоквартирныхдомов, сформированного исходя из минимального

размера взноса на капитальный ремонт многоквартирныхдомов,

и в перечень услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего

имущества в многоквартирных домах Архангельскойобласти,

выполнение которых финансируется за счет средств

государственной поддержки

В соответствии с частью 2 статьи 166 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 9 статьи 5 и пунктом 1 статьи 40 областного закона от 15апреля 2014 года № 152-пп.

2.   Настоящее постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.

И З М Е Н Е Н И Я,

которые вносятся в перечень услуг и(или) работ по капитальному

ремонту общего имущества вмногоквартирных домах Архангельской

области, оказание и (или) выполнениекоторых финансируются за счет

 средств фонда капитального ремонтамногоквартирных домов,

сформированного исходя из минимальногоразмера взноса

на капитальный ремонт многоквартирныхдомов, и в перечень услуг

и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества

в многоквартирных домах Архангельскойобласти, выполнение которых

финансируется за счет средствгосударственной поддержки

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, оказание и(или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитальногоремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размеравзноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, и перечень услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домахАрхангельской области, выполнение которых финансируется за счет средствгосударственной поддержки, изложить в следующей редакции:

«УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Архангельской области

от 15 апреля 2014 года № 152-пп

(в редакции постановления

Правительства Архангельской области

от 08 декабря 2016 г. № 504-пп)

П Е Р Е Ч Е Н Ь

услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества

в многоквартирных домах Архангельскойобласти, оказание

и (или) выполнение которых финансируютсяза счет средств фонда

 капитального ремонта многоквартирных домов,сформированного

исходя из минимального размера взноса накапитальный ремонт

многоквартирных домов

1.       Ремонт внутридомовых инженерных систем холодноговодоснабжения (код – 04).

2.       Оборудование многоквартирного дома внутридомовойинженерной системой холодного водоснабжения при условии выполнениясобственниками помещений многоквартирного дома работ по подключению к наружнымсетям без привлечения средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов,сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

3.       Ремонт внутридомовых инженерных систем горячеговодоснабжения (код – 50).

4.       Монтаж трубопроводов циркуляции горячего водоснабженияв подвальных и чердачных помещениях (при их отсутствии) (код – 50).

5.       Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведениядо первого приемного колодца (код – 05).

6.       Оборудование многоквартирного дома внутридомовойинженерной системой водоотведения при условии выполнения собственникамипомещений многоквартирного дома работ по подключению к наружным сетям безпривлечения средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов,сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт(код – 05).

7.               Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (код – 03).

Обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся вквартирах, оборудуются отключающими устройствами и замене не подлежат.

8.       Оборудование многоквартирного дома внутридомовойинженерной системой теплоснабжения при условии выполнения собственникамипомещений многоквартирного дома работ по подключению к наружным сетям безпривлечения средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов,сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт(код – 03).

9.       Ремонт внутридомовых инженерных системгазоснабжения (код – 02).

10.       Ремонт внутридомовых инженерных системэлектроснабжения (код – 01).

11.       Ремонт или замена лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок службы (код – 06).

12.       Ремонт лифтовых шахт (код – 07).

13.       Ремонт крыши (код – 08).

14.       Ремонт совмещенных бесчердачных крыш с восстановлениемутеплителя плиты покрытия (код – 08).

15.       Устройство выходов на кровлю (код – 24).

16.       Ремонт подвальных помещений, относящихся к общемуимуществу в многоквартирном доме (код – 09).

17.       Ремонт фасада (код – 10).

18.       Ремонт фундамента многоквартирного дома, в том числеремонт и утепление деревянного цокольного перекрытия с последующим восстановлениемперегородок, поврежденных в ходе выполнения работ по капитальному ремонту (код– 11).

19.       Ремонт септиков и выгребных ям, относящихся к общемуимуществу в многоквартирном доме (код – 52).

20.       Ремонт печного отопления (в составе общего имущества вмногоквартирных домах), в случае необходимости – с ремонтом или заменой фундаментовпечей (код – 51).

Осуществляется только в случае отсутствия вмногоквартирном доме централизованной системы теплоснабжения.

21.       Работы по разборке печей в многоквартирных домах,подключенных к централизованной системе теплоснабжения, с последующим восстановлениемконструкций перекрытий, кровли и перегородок (код – 53).

22.       Разработка проектной документации (в составе и объеме,необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных пунктами 1 – 20 и 29настоящего перечня) (код – 20).

23.       Проведение экспертизы проектной документации навыполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах (код – 20).

24.       Разработка сметной документации на выполнение работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренныхпунктами 1 – 21, 27 и 29 настоящего перечня (код – 20).

25.       Проведение проверки достоверностиопределения сметной стоимости работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных пунктами 1 – 21, 27 и 29 настоящего перечня(код – 20).

26.       Услуги по строительному контролю выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренныхпунктами 1 – 21, 27 и 29 настоящего перечня (код – 21).

27.       Работы и (или) услуги, безвыполнения которых невозможно обеспечить капитальный ремонт конструктивногоэлемента или внутридомовой инженерной системы многоквартирного дома,предусмотренные пунктами 1 – 21 и 29 настоящего перечня (код всоответствии с видом работ).

28.       Обследование конструктивных элементов и (или)внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (код – 20).

29.       Работы по переводу с открытой системы теплоснабженияна закрытую (код – 03).

ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества

в многоквартирных домах Архангельскойобласти, выполнение которых

финансируется за счет средствгосударственной поддержки

1.       Ремонт внутридомовых инженерных систем холодноговодоснабжения (код – 04):

ремонт или замена разводящих магистралейи стояков;

замена запорной арматуры, в том числе наответвлении от стояков в квартиру;

ремонт или замена насосных установок.

2.       Установка или замена общедомовых приборов учета потребленияхолодной воды (код – 27).

3.       Ремонт внутридомовых инженерных систем горячеговодоснабжения (код – 50):

ремонт или замена теплообменников,бойлеров, насосных установок и другого оборудования (в составе общего имуществав многоквартирных домах) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды враспределительную сеть;

ремонт или замена разводящих магистралейи стояков;

замена запорной арматуры, в том числе наответвлении от стояков в квартиру;

восстановление теплоизоляциитрубопроводов системы горячего водоснабжения;

ремонт или устройство систем рециркуляцииводы в системе горячего водоснабжения;

ремонт или устройство общедомовых системавтоматического регулирования температуры горячей воды.

4.       Установка или замена общедомовых приборов учета потреблениягорячей воды (код – 26).

5.       Ремонт внутридомовых инженерныхсистем водоотведения (код – 05):

ремонт или замена выпусков, сборныхтрубопроводов, стояков и вытяжек;

замена задвижек при их наличии.

6.               Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (код – 03):

ремонт или замена разводящих магистралейи стояков;

замена запорной и регулировочнойарматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилыхпомещениях;

перегруппировка или замена отопительныхприборов;

ремонт или замена оборудованияиндивидуальных тепловых пунктов и повысительных насосных установок (приналичии) с устройством систем автоматического управления параметрамитеплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха;

восстановление теплоизоляции трубопроводовсистемы теплоснабжения.

7.       Установка или замена общедомовых приборов учетапотребления тепловой энергии (код – 25).

8.       Ремонт внутридомовых инженерныхсистем газоснабжения (код – 02):

ремонт или замена внутридомовыхразводящих магистралей и стояков;

замена запорной и регулировочнойарматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам вжилых помещениях.

9.       Ремонт внутридомовых инженерных системэлектроснабжения (код – 01):

ремонт или замена главногораспределительного щита, распределительных и групповых щитов;

ремонт или замена внутридомовыхразводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения;

замена ответвлений от этажных щитков иликоробок квартирных счетчиков, а также от установочных и осветительных приборовкоммунального освещения;

замена электрических сетей для питанияэлектрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работыинженерных систем;

устройство и ремонт заземления;

устройство систем автоматическогоуправления освещением в помещениях общего пользования с применениемосветительных приборов, имеющих высокую энергетическую эффективность.

10.       Установка или замена общедомовых приборов учетапотребления электрической энергии (код – 28).

11.       Ремонт и замена лифтового оборудования, признанногонепригодным к эксплуатации или отработавшего нормативный срок службы (код –06):

ремонт или полная замена лифтовогооборудования, признанного непригодным для эксплуатации;

ремонт или замена элементов автоматизациии диспетчеризация лифтового оборудования;

оборудование устройств, необходимых дляподключения к действующим системам, автоматизация и диспетчеризация лифтовогооборудования;

ремонт или установкачастотно-регулируемых приводов, применяемых для работы лифтового оборудования.

12.       Ремонт лифтовых шахт (код – 07).

13.       Ремонт крыши (код – 08):

ремонт или замена стропильных ног имуэрлатов;

ремонт обрешетки;

антисептирование и антипирирование деревянныхконструкций;

утепление подкровельного (чердачного)перекрытия;

ремонт слуховых окон;

ремонт стяжки для кровельного покрытия;

замена покрытия крыши с устройствомпримыканий;

утепление чердачных перекрытий;

ремонт лазов на кровлю;

ремонт продухов и других устройств длявентиляции чердачного пространства;

смена колпаков на оголовкахдымовентблоков и вентшахт;

смена покрытий парапетов, брандмауэров,надстроек;

ремонт дымовентиляционных блоков;

восстановление или смена ограждениякровли;

ремонт или замена системы водоотвода(свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий(наружных и внутренних).

14.       Ремонт совмещенных бесчердачных крыш с восстановлениемутеплителя плиты покрытия (код – 08).

15.       Ремонт подвальных помещений, относящихся к общемуимуществу в многоквартирных домах (код – 09):

ремонт участков стен подвалов и пола;

гидроизоляция стен и пола подвала;

ремонт технических помещений с установкойметаллических дверей;

ремонт продухов, подвальных окон,приямков и наружных дверей;

герметизация проходов вводов и выпусковинженерных сетей в наружных стенах;

ремонт отмостки;

утепление подвальных перекрытий.

16.       Ремонт фасадов (код – 10):

ремонт штукатурки (фактурного слоя),включая архитектурный ордер;

ремонт облицовочной плитки;

окраска по штукатурке или по фактурномуслою;

ремонт и восстановление герметизациигоризонтальных и вертикальных стыковстеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий;

ремонт и восстановление со стороны фасадагерметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования;

окраска со стороны фасада оконныхпереплетов;

ремонт и утепление ограждающих стен ицоколя;

утепление ограждающих стен и цоколя путемустройства навесного вентилируемого фасада;

замена окон и балконных дверей (в составеобщего имущества в многоквартирных домах) на современные, имеющие повышенноесопротивление теплопередаче;

ремонт или замена входных наружныхдверей;

усиление конструкций козырьков надвходами и последними этажами, балконных плит;

усиление конструкций карнизных блоков;

ремонт цоколя.

17.       Ремонт фундаментов (код – 11):

замена сгнивших участков деревянныхсвайных фундаментов;

устройство бетонных оголовков;

заделка и расшивка стыков, швов, трещинэлементов фундаментов;

устройство защитного слоя;

устранение местных дефектов и деформацийпутем усиления фундамента.

18.       Ремонт и утепление цокольного перекрытия (код – 54).

19.       Проведение проверки достоверности определения сметнойстоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,предусмотренных пунктами 1 – 18 настоящего перечня (код – 20).

20.       Услуги по строительному контролю выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренныхпунктами 1 – 18 настоящего перечня (код – 21).

21.       Проведение энергетического обследования, определениекласса энергетической эффективности до и после капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах (код – 20).».

_______________