А Р Х А Н Г Е Л Ь С КА Я    О Б Л А С Т Ь

 

ОБЛАСТНОЙЗАКОН

 

 

О внесении изменений вобластной закон «Об организации проведения

 капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах,

расположенных натерритории Архангельской области»

 

Принят Архангельским областным Собранием депутатов 26 октября 2016 года

Постановление № 1395

 

 

Статья 1.

 

Внести в областной законот 02июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииАрхангельской области» («Ведомости Архангельского областного Собраниядепутатов», 2013, № 41, 2; 2014, № 5, 8, 10; 2015, № 14, 16, 19, 20, 22; 2016,25) следующие изменения:

 

1. Пункт 3 статьи 4 исключить.

 

2. В статье 5:

1) в пункте 1 слова «региональную программу»заменить словами « региональнуюпрограмму капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее– региональная программа)»;

2) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

« 2.1) определяет уполномоченный исполнительный органгосударственной власти Архангельской области по ведению реестраквалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие взакупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ покапитальному ремонту многоквартирного дома;» .

 

3. В статье 7:

1) подпункты 1 и 1.1 пункта 1 исключить;

2) абзац первый пункта 2 исключить.

 

4. В статье 8:

1) абзац первый пункта 3 после слова «программу»дополнить словами «при ее актуализации»;

2) пункт 4.1 после слова «программу» дополнитьсловами «при ее актуализации».

5. Пункт 2 статьи 9 дополнить абзацем следующегосодержания:

«В целях актуализации региональной программыорганы местного самоуправления ежегодно до 31 июля представляют региональномуоператору актуализированные данные мониторинга технического состояниямногоквартирных домов по форме, утвержденной постановлением уполномоченногоисполнительного органа, с приложением пояснительной записки.».

 

6. В подпункте 1 пункта 4статьи 9.1 слова «пяти шестилетним периодам (2014 2019 годы, 2020 2025 годы, 2026 2031 годы, 2032 2037 годы, 2038 2043 годы)»заменить словами «по десяти трехлетним периодам (2014 2016 годы, 2017 2019 годы, 2020 2022 годы, 2023 2025 годы, 2026 2028годы, 2029 2031 годы, 2032 2034 годы, 2035 2037 годы, 2038 2040 годы, 2041 2043 годы)».

 

7. В статье 10:

1) дополнить пунктом 2 следующего содержания:

«2. Краткосрочные планы реализации региональнойпрограммы формируются исходя из принципов:

1) использования на цели капитального ремонтаостатков средств на счете регионального оператора, не использованных впредшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов накапитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей185 Жилищного кодекса;

2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту многоквартирных домов исходяиз фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счетерегионального оператора.»;

2) пункты 3 и 4 исключить;

3) в пункте 5 слова «органом местногосамоуправления» заменить словами «уполномоченным исполнительным органом».

 

8. В статье 13:

1) в пункте 1 слова «Фонд капитального ремонтамногоквартирных домов (далее – фонд капитального ремонта)» заменить словами«Фонд капитального ремонта»;

2) в пункте 2:

- подпункт 3 дополнить словами «, счете регионального оператора»;

- дополнить подпунктами 4 и 5 следующегосодержания:

«4) доходы, полученные от размещения средствфонда капитального ремонта;

5) кредитные и (или) иные заемные средства,привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведениекапитального ремонта многоквартирного дома.».

 

9. Статью 21 дополнить пунктами 3 и 4 следующегосодержания:

«3. Владелец специального счетана основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта,формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российскойкредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2статьи 176 Жилищного кодекса, на основании договора специального депозита,который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерациии с особенностями, установленными Жилищным кодексом.

4. Доходы, полученные от размещения на специальномдепозите временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого наспециальном счете, могут использоваться только в целях, указанных в пункте1 настоящей статьи.».

 

10. В статье 23:

1) пункт 1 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1) размещение наосновании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме денежных средств (части денежных средств) на специальном депозите и ихзачисление со специального счета на специальный депозит, возврат денежных средств(части денежных средств), процентов от размещения денежных средств наспециальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозитана специальный счет;»;

2) пункт 2 после слов «статьи 176 Жилищногокодекса,» дополнить словами «а также требованиям,установленным Правительством Российской Федерации,».

 

11. Пункт 4 статьи 25 изложить в следующейредакции:

«4. Руководитель регионального оператораназначается на должность на конкурсной основе. Открытый конкурс на замещениедолжности руководителя регионального оператора проводится в порядке,установленном постановлением Правительства Архангельской области.

Руководитель регионального оператора должен соответствовать обязательным квалификационнымтребованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти,осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики инормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Проверка соответствия обязательнымквалификационным требованиям осуществляется в форме квалификационного экзамена,который проводится:

1) для кандидата на должность руководителярегионального оператора при проведении открытого конкурса на замещениеуказанной должности;

2) для руководителя регионального оператора не реже одного раза в три года начиная с момента назначения.

Обязательныеквалификационные требования к руководителю регионального оператора, кандидатуна должность руководителя регионального оператора, перечень вопросов,предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должностьруководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, порядокпроведения квалификационного экзамена и определения его результатовутверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функциипо выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовомурегулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.».

 

Статья 2.

 

1. Настоящийзакон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключениемположений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их всилу.

2. Пункты 1, 3 и 6, подпункты 2 и 3 пункта 7статьи 1 настоящего закона вступают в силу с 01 января 2017 года.

3. Положения пункта 2 статьи 23областного закона от02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииАрхангельской области» (в редакции настоящего закона) в части отборарегиональным оператором по результатам конкурса российских кредитныхорганизаций, соответствующих требованиям, установленным ПравительствомРоссийской Федерации, применяются по истечении 90 дней после дня вступления всилу соответствующего акта Правительства Российской Федерации.

 

 

Губернатор

Архангельской области                                                                И.А. Орлов

 

 

г. Архангельск

28 октября 2016 г.

№ 475-29-ОЗ