Областной закон Архангельской области от 27.11.2015 № 356-21-ОЗ

 А Р Х А Н Г Е Л Ь С К А Я   О Б Л А С Т Ь

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О внесении изменений в приложение к областному закону«О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которыене разграничена, расположенными на территории муниципального образования «ГородАрхангельск» и областной закон «О регулировании отдельных земельных отношений»

Принят областным                                                            Постановление № 1042

Собранием депутатов                                                        от 25 ноября 2015 года

(В редакцииОбластного закона  Архангельской области

от 21января 2009 года № 655-33-ОЗ «О регулировании отдельных земельныхотношений» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2009, №33, 5; 2010, № 13; 2011, № 23; 2012, № 36; 2013, № 39, 41, 2, 3, 4; 2014, № 6,10, 11; 2015, № 14, 19) следующие изменения:

1. Пункт 1 статьи 4дополнить дефисом следующего содержания:

«- установление дополнительныхоснований для принятия решений об отказе в утверждении схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории(далее – схема расположения земельного участка), в проведении аукциона попродаже земельного участка, находящегося в государственной собственностиАрхангельской области или муниципальной собственности, в том числе земельногоучастка, государственная собственность на который не разграничена (далее –земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности), или аукциона на правозаключения договора аренды такого земельного участка и в предварительномсогласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственнойили муниципальной собственности, или в предоставлении такого земельного участкабез проведения торгов;».

2. Дополнить статьями 9.1, 9.2 и 9.3 следующегосодержания:

Всоответствии с частью 29 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации иотдельные законодательные акты Российской Федерации» уполномоченныйисполнительный орган или орган местного самоуправления муниципальногообразования Архангельской области, уполномоченный на распоряжение земельнымиучастками, находящимися в муниципальной собственности (далее – уполномоченныйорган), принимает решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка по основаниям, предусмотреннымпунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, а также приналичии хотя бы одного из следующих оснований:

1)отсутствие согласия в письменной форме на образование земельного участказемлепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельныхучастков, из которых при их разделе, объединении, перераспределении или выделеобразуются земельные участки, а также собственников объектов недвижимости,расположенных на образуемых земельных участках, за исключением случаевобразования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарнымпредприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, либо образования таких земельныхучастков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение,перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

2) границы земельныхучастков, в результате раздела, объединения, перераспределения которых иливыдела из которых осуществляется образование земельного участка или земельныхучастков, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24 июля2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

3) наличиепротиворечий между сведениями о земельном участке, содержащимися впредставленных документах, и сведениями об этом земельном участке, полученнымиуполномоченным органом в порядке межведомственного информационноговзаимодействия в соответствии с требованиями Земельного кодекса РоссийскойФедерации при подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка;

4) несоответствиесхемы расположения земельного участка утвержденным правилам землепользования изастройки, за исключением случая утверждения схемы расположения земельногоучастка, на котором расположены здания, сооружения или объекты незавершенногостроительства.

Всоответствии с частью 30 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации иотдельные законодательные акты Российской Федерации» уполномоченныйисполнительный орган или уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также –земельный участок), или аукциона на право заключения договора аренды такогоземельного участка (далее – аукцион) по основаниям, предусмотренным пунктом 8статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при наличии хотябы одного из следующих оснований:

1) информация обуказанном в заявлении о проведении аукциона земельномучастке размещена на официальном сайте уполномоченного исполнительного органаили уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»в целях бесплатного предоставления такого земельного участка многодетнымсемьям;

2) в отношенииземельного участка, указанного в заявлении о проведении аукциона,уполномоченным исполнительным органом или уполномоченным органом приняторешение о его формировании в целях осуществления деятельности, предусмотреннойконцессионным соглашением;

3) в отношении земельного участка,указанного в заявлении о проведении аукциона, уполномоченным исполнительныморганом или уполномоченным органом принято решение о его формировании в целяхпредоставления юридическим лицам в соответствии с распоряжением ГубернатораАрхангельской области для размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектовпри условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям,установленным областным законом.

Всоответствии с частью 31 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации иотдельные законодательные акты Российской Федерации» уполномоченныйисполнительный  орган или уполномоченныйорган принимает решение об отказевпредварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, или в предоставлении такогоземельного участка без проведения торгов (далее – предоставление земельногоучастка) по основаниям, предусмотренным статьями 39.15 и 39.16 Земельногокодекса Российской Федерации, а также при наличии хотя бы одного из следующихоснований:

1) информация оземельном участке, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка,размещена на официальном сайте уполномоченного исполнительного органа илиуполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» вцелях бесплатного предоставления такого земельного участка многодетным семьям;

2) в отношенииземельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка,уполномоченным исполнительным органом или уполномоченным органом принято решениео его формировании в целях осуществления деятельности, предусмотреннойконцессионным соглашением;

3) в отношении земельного участка,указанного в заявлении о предоставлении земельного участка, уполномоченнымисполнительным органом или уполномоченным органом принято решение о егоформировании в целях предоставления юридическим лицам в соответствии сраспоряжением Губернатора Архангельской области для размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабныхинвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов,инвестиционных проектов критериям, установленным областным законом;

4) в отношении земельного участка, указанного взаявлении о предоставлении земельного участка, уполномоченным исполнительным органомпринято решение о его формировании в целях строительства многоквартирных жилыхдомов в соответствии с областной адресной инвестиционной программой и (или)иной государственной программой Архангельской области.».

Статья 3.

Настоящий закон вступаетв силу со дня его официального опубликования и действует до 1 января 2020 года.

Губернатор

Архангельскойобласти                                                                И.А. Орлов

г.Архангельск

от27 ноября 2015 г.

№356-21-ОЗ