Областной закон Архангельской области от 28.09.2015 № 325-19-ОЗ

А Р Х А Н Г Е Л Ь С К АЯ    О Б Л А С Т Ь

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О внесении изменений в областной закон «Орегулировании отдельных земельных отношений»

Принят областным                                                            Постановление № от21 января 2009 года № 655-33-ОЗ «О регулировании отдельных земельныхотношений» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2009, №33, 5; 2010, № 13; 2011, № 23; 2012, № 36; 2013, № 39, 41, 2, 3, 4; 2014, № 6,10, 11; 2015, № 14) следующие изменения:

1. Пункт 1 статьи 6изложить в следующей редакции:

«1. К полномочиямуполномоченного исполнительного органа государственной власти Архангельскойобласти в сфере управления земельными ресурсами (далее – уполномоченныйисполнительный орган) относятся:

1) обеспечениереализации государственной политики Архангельской области в сфере земельныхотношений;

2)управление и распоряжение земельными участками, отнесенные к компетенцииуполномоченного исполнительного органа, в том числе:

- принятие решений о предоставлении и предоставлениеземельных участков;

- осуществление действий, необходимых для оформленияправ Архангельской области на земельные участки, а также для оформления иныхдокументов, связанных с управлением и распоряжением земельными участками;

- подготовка и утверждение схемы расположения земельногоучастка или земельных участков на кадастровом плане территории в случаях,предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

3) участие в организациии осуществлении государственного мониторинга земель;

4) реализация решенийПравительства Архангельской области в сфере земельных отношений, в том числе:

- о приобретении земельных участков в государственнуюсобственность Архангельской области;

- о резервировании земель, об изъятии земельныхучастков для государственных нужд субъекта Российской Федерации;

5) осуществлениедействий, необходимых для проведения государственной кадастровой оценки;

6) осуществлениедействий по защите прав и охраняемых законом интересов Архангельской области всфере земельных отношений;

7) принятие решений оботнесении земель, в том числе находящихся в государственной собственностиАрхангельской области, муниципальной собственности и частной собственности, копределенной категории земель;

8) участие впланировании использования земель сельскохозяйственного назначения, за исключениемземель, находящихся в государственной собственности Российской Федерации;

9)рассмотрение в установленном порядке предложений о преимущественном правепокупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, кроменаходящихся в собственности Российской Федерации, и уведомление продавца опринятом решении;

10)направление в суд заявлений о понуждении собственников земельных участков(долей в праве общей собственности на земельный участок) из земельсельскохозяйственного назначения к продаже этих земельных участков (долей вправе общей собственности на земельный участок) в случаях, предусмотренныхФедеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения»;

11) направление в судзаявлений о принудительном изъятии у собственников земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения в случаях, предусмотренных Федеральным закономот 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения»;

12) рассмотрениезаявлений об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков,находящихся в государственной собственности Архангельской области, организацияпроведения общественных слушаний;

13)установление конкретного срока договора на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе,находящихся в государственной собственности Архангельской области, либо наземельном участке, государственная собственность на который не разграничена,расположенном на территории муниципального образования «Город Архангельск», взависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологийдемонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков,установленных постановлениемПравительства Архангельской области;

14) ведение учетаземельных участков в составе реестра государственного имущества;

15) разработкапроектов нормативных правовых актов Архангельской области в сфере управления ираспоряжения земельными участками, в том числе:

- содержания ходатайства о переводе земель из однойкатегории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земельсельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся вгосударственной собственности Российской Федерации;

- порядка определения размера арендной платы, а такжепорядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, вслучаях, установленных законодательством Российской Федерации;

- порядка определенияплаты по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков,находящихся в государственной собственности Архангельской области, и земельныхучастков на территории Архангельской области, государственная собственность накоторые не разграничена;

- порядка осуществлениямуниципального земельного контроля на территории Архангельской области;

- порядка определения платы за увеличение площадиземельных участков, находящихся в частной собственности, в результатеперераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков,находящихся в государственной собственности Архангельской области, земель илиземельных участков на территории Архангельской области, государственнаясобственность на которые не разграничена;

- порядка и условий размещения предусмотренных частью 3статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации объектов, размещениекоторых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся вгосударственной собственности Архангельской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Архангельской области, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов;

16) иные полномочия,установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации изаконодательством Архангельской области.».

2. В пункте 4 статьи 9:

1) в абзаце первом слова«и областными законами» исключить;

2) абзац третий изложитьв следующей редакции:

«Арендная плата не можетбыть ниже земельного налога, подлежащего уплате за соответствующий земельныйучасток без учета льгот по уплате земельного налога, за исключением земельныхучастков, предоставленных для размещения объектов здравоохранения,строительство которых осуществляется во исполнение распоряжения ПрезидентаРоссийской Федерации.».

Статья 2.

Настоящий закон вступаетв силу со дня его официального опубликования и распространяется направоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Губернатор

Архангельскойобласти                                                             И.А. Орлов

г.Архангельск

28сентября 2015 г.

№325-19-ОЗ