Постановление Правительства Архангельской области от 22.09.2015 № 376-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО  АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 сентября 2015 г. № 376-пп

г. Архангельск

Об утвержденииПорядка осуществленияинспекцией

государственного строительного надзораАрхангельской области  контроля приреализации программ Архангельской области

по переселению граждан из аварийногожилищного фонда 

В соответствии с дополнительным соглашением от 27 мая 2015 года № 24 кдоговору от 28 октября 2008 года № 72-3С о долевом финансировании региональныхадресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и(или) переселению граждан из аварийного жилищного фонда, заключенным сгосударственной корпорацией – Фондомсодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, распоряжениемПравительства Архангельской области от 09 июля 2015 года № 174-рп «О проведении экспертизы проектной документации и осуществленииконтроля инспекцией  государственногостроительного надзора Архангельской области при реализации программАрхангельской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда»Правительство Архангельской области  постановляет:

1.  Утвердить прилагаемый Порядок осуществления инспекцией государственного строительногонадзора Архангельской области  контроляпри реализации программ Архангельской области по переселению граждан изаварийного жилищного фонда. 

2.  Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней содня его официального опубликования.

Временноисполняющий

обязанностиГубернатора

Архангельскойобласти                                                                    И.А. Орлов

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Архангельской области

от 22 сентября 2015 г. № 376-пп

ПОРЯДОК
осуществленияинспекцией государственного строительного

надзора Архангельской области  контроля при реализации

программ Архангельской области попереселению граждан

из аварийного жилищного фонда 

I. Общие положения

1.  Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с дополнительным соглашением от 27 мая 2015 года № 24 кдоговору от 28 октября 2008 года № 72-3С о долевом финансировании региональныхадресных программ по проведениюкапитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселению граждан из аварийного жилищного фонда, заключеннымс государственной корпорацией –Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,и распоряжением Правительства Архангельской области от 09 июля 2015 года № 174-рп «О проведении экспертизы проектнойдокументации и осуществлении контроля инспекцией государственного строительногонадзора Архангельской области при реализации программ Архангельской области по переселению граждан из аварийногожилищного фонда», регулирует отношения, связанные с осуществлениеминспекцией государственного строительного надзора Архангельской области (далее– инспекция) контроля:

а)  за соответствиемвыполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительствадомов, строительство которых или приобретение жилых помещений в которыхосуществляется в рамках реализации региональных адресных программ по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда, а также результатов таких работтребованиям технических регламентов, проектной документации, в том числетребованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектакапитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

б)  за наличием разрешения на строительствов отношении домов, предусмотренных подпунктом 1 настоящего пункта (заисключением случаев, когда в соответствии с градостроительным законодательствомразрешения на строительство не требуется);

в)  за выполнениемтребований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве домов,предусмотренных подпунктом 1 настоящего пункта.

2.  Задачей контроля, указанного в пункте 1настоящего Порядка (далее – контроль),является повышение качества и безопасности эксплуатации построенныхмногоквартирных домов и приобретенных жилых помещений в рамках реализациимероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

3.  Настоящий Порядок не распространяется нарегиональный государственный строительный надзор.

4.  Основаниямиосуществления инспекцией контроля являются:

а)  заключенныеминистерством промышленности и строительства Архангельской областигосударственные контракты на строительство домов, проектная документациякоторых имеет положительное заключение экспертизы (даже если в соответствии сзаконодательством проведение экспертизы не является обязательным), если вуказанные государственные контракты включены положения об осуществлении инспекциейфункций по контролю на стороне заказчика (за исключением случаев, когда всоответствии с законодательством Российской Федерации осуществляетсярегиональный государственный  строительный надзор);

б)  заключенные органамиместного самоуправления муниципальных образований Архангельской областимуниципальные контракты на приобретение жилых помещений в домах, муниципальныеконтракты на строительство домов, проектная документация которых имеетположительное заключение экспертизы (даже если в соответствии сзаконодательством проведение экспертизы не является обязательным), если вуказанные муниципальные контракты включены положения об осуществленииинспекцией функций по контролю на стороне заказчика (за исключением случаев,когда в соответствии сзаконодательством Российской Федерации осуществляется региональныйгосударственный строительный надзор).

II. Лица, уполномоченные на проведение контроля

за строительством домов при реализациипрограмм

Архангельской области по переселениюграждан

из аварийного жилищного фонда 

5.  Контрольосуществляется должностными лицами инспекции, уполномоченными на осуществлениерегионального государственного строительного надзора.

6.  Припроведении проверки лица, участвующие в контрольных мероприятиях, не имеютправа:

а)  требоватьпредставления документов, информации и материалов, если они не являютсяобъектами проверки или не относятся к предмету контроля, а также изыматьподлинники таких документов;

б)  распространятьинформацию, полученную в результате проведения проверки и составляющуюгосударственную, коммерческую, служебную и иную охраняемую федеральным закономтайну;

в)  осуществлять выдачу юридическим лицам,индивидуальным предпринимателям предписаний или предложений о проведении за их счет мероприятий поконтролю.

III. Периодичность и процедура осуществления контроля

7. Контроль  проводится в случаяхзавершения работ по монтажу:

а)  фундаментов;

б)  конструкцийподземной и  надземной частей;

в)  сетей инженерно-техническогообеспечения (в том числе внутренних инаружных сетей);

г)  инженерныхсистем и оборудования.

8.  В отношении каждогообъекта распоряжением инспекции утверждаетсяплан проведения проверок.

9.  Планпроведения проверок содержит следующие сведения:

а)  наименование работ,подлежащих проверке, определяемых всоответствии с проектоморганизации строительства;

б)  предмет каждой проверки;

в)  сроки  проведения каждой проверки,определяемые на основании данных проекта организации строительства объектакапитального строительства;

г) местонахождение объекта капитального строительства.

10.  Основанием проведенияплановой проверки является приказ руководителя инспекции, изданный всоответствии с планом проверки.

11.  Уведомление о проверкеобъекта капитального строительства направляется в  органы, заключившие государственные имуниципальные контракты на строительство домов или договоры на приобретениежилых помещений (далее – заказчик), не позднее чем в течение пяти дней доначала ее проведения любым доступным способом.

12. Проверка осуществляется в три этапа.

На первом этапе проводитсясовещание, на котором присутствуют представители инспекции и заказчика.

До сведения присутствующих доводится планпроведения проверки, разъясняются спорные вопросы, определяется порядоксоставления и предоставления отчетов о проверке.

На втором этапе представители заказчикапредставляют должностному лицу инспекции, уполномоченному на проведениепроверки, сведения и материалы, сопровождаютего на объект капитального строительства, оказывают помощь в получениисведений, необходимых для проведения проверки.

Должностные лица, указанные в пункте 5 настоящего Порядка,посредством визуального осмотра проверяют:

а)  соблюдение требований техническихрегламентов (норм и правил), иныхнормативных правовых актов и проектной документации применительно квыполненным работам;

б)  устранениенарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведениистроительного контроля застройщиком (заказчиком);

в)  соблюдение запрета приступать квыполненным работам до составления акта об устранении нарушений (недостатков),выявленных при проведении строительного контроля.

На третьем этапе проверки проводитсязаключительное совещание, на котором рассматривается отчет, составленный порезультатам проверки должностными лицами,указанными в пункте 5 настоящего Порядка.

В случае если при строительстве объекта капитальногостроительства были допущены нарушения соответствия выполненных работтребованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовыхактов и проектной документации, отчет является основанием для организацииработы по их устранению.

С отчетом под расписку должны быть ознакомлены представители заказчика. Инспекцией проводится проверкаустранения недостатков.

После получения от заказчиков уведомленийоб устранении нарушений проводится повторная проверка устранения выявленныхнарушений.

___________