ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 17 марта 2015 г. № 103-пп

 

г. Архангельск

 

 

Об утверждении Порядка и условий размещения объектов,

виды которых установлены Правительством РоссийскойФедерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной

или муниципальной собственности, без предоставленияземель или земельных участков и установления сервитута ,публичного сервитута

 

(В редакции Постановления ПравительстваАрхангельской области

 от31.01.2017 № 35-пп;

от13.08.2019 г. № 431-пп)

 

 

В соответствии спунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Архангельской области  постановляе т :

 

1.  Утвердить прилагаемыйПорядок и условия размещения объектов, видыкоторых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности,без предоставления земель или земельных участков и установлениясервитута, публичного сервитута. (В редакции Постановления Правительства Архангельскойобласти от09.10.2018 г. № 453-пп)

 2. Настоящее постановление вступаетв силу со дня его официального опубликования и распространяется направоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

 

 

Губернатор

Архангельскойобласти                                                                    И.А. Орлов

 

 

 

 

  УТВЕРЖДЕНЫ

 постановлениемПравительства
  Архангельской области       

от 17 марта 2015 г. № 103-пп

             

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

размещения объектов, виды которых установлены

Правительством Российской Федерации, на землях

или земельных участках, находящихся в государственной

или муниципальной собственности, без предоставленияземель

или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

 

(В редакции Постановления ПравительстваАрхангельской области

 от31.01.2017 № 35-пп;

от13.08.2019 г. № 431-пп)

 

 

1. НастоящиеПорядок и условия, разработанные в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливают правила и условияразмещения объектов, виды которых установлены постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1300 “Об утверждении перечнявидов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельныхучастках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов” (далее – переченьвидов объектов), на землях или земельных участках, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности,  а также на землях илиземельных участках, государственная собственность на которые не разграничена,без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута,публичного сервитута (далее – размещение объектов).

Размещение объектовосуществляется на основании разрешений органа государственной власти или органаместного самоуправления муниципального образования Архангельской области,уполномоченных на предоставление земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности и определенных в соответствиисо статьями 9 – 11 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 3.3 Федеральногозакона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ “О введении в действие Земельногокодекса Российской Федерации” (далее – уполномоченный орган).

Размещаемые объекты должнысоответствовать:

документам территориальногопланирования муниципальных образований Архангельской области;

правилам землепользования изастройки и документации по планировке территории городских округов, городскихпоселений и сельских поселений Архангельской области, за исключением случаев,при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуетсяподготовка документации по планировке территории.

Размещение элементовблагоустройства территории осуществляется в соответствии с правиламиблагоустройства территории городских округов Архангельской области, городских исельских поселений Архангельской области, на территории которых планируетсяразмещение элементов благоустройства, требованиями иных нормативных правовыхактов Российской Федерации и Архангельской области, муниципальных правовыхактов.

При испрашивании разрешения наразмещение объектов, установленных пунктами 1 – 3, 5 – 7 перечня видовобъектов, согласие лица, которому ранее выдано разрешение на размещениеобъектов на этом  земельном участке, не требуется.

(Пункт в редакции ПостановленияПравительства Архангельской области от13.08.2019 г. № 431-пп)

2. Заявление о выдаче разрешения наразмещение объектов (далее – заявление) подается физическим или юридическимлицом (далее – заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган.

3.  В заявлении должны быть указаны:

а)  фамилия, имя и (при наличии)отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего еголичность, – в случае, если заявление подается физическим лицом;

б)  наименование, местонахождения, организационно-правовая форма исведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственномреестре юридических лиц – в случае, если заявление подается юридическим лицом;

в)  фамилия, имя и (при наличии)отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего егополномочия, – в случае, если заявление подается представителем заявителя;

г)  почтовый адрес, адресэлектронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителемзаявителя;

д)  вид размещаемого объекта всоответствии с перечнем видов объектов; (В редакцииПостановления Правительства Архангельской области от09.10.2018 г. № 453-пп);

е) кадастровый номер земельного участка – в случае, если планируется использование всего земельногоучастка или его части; (В редакции Постановления Правительства Архангельскойобласти от31.01.2017 № 35-пп);

ж)  срок использования земельили земельного участка в связи с размещением объекта.

4. К заявлению прилагаются:

а)  копиидокументов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочияпредставителя заявителя, в случае, если заявление подается представителемзаявителя;

б)  схема границ земель иличасти земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координатхарактерных точек границ территории (с использованием системы координат,применяемой при ведении государственногокадастра недвижимости), на которых предполагается размещение объекта – в случае, если планируется использовать земли или частьземельного участка; (В редакции Постановления Правительства Архангельскойобласти от31.01.2017 № 35-пп);

в) проект благоустройства,согласованный с органом местного самоуправления городского округа, городскогопоселения, муниципального района Архангельской области, осуществляющимполномочия в сфере градостроительной деятельности, органом Государственнойинспекции безопасности дорожного движения, владельцами инженерных коммуникаций– в случае размещения элементов благоустройства территории. (В редакцииПостановления Правительства Архангельской области от13.08.2019 г. № 431-пп).

г)  рабочий проект(рабочие чертежи) на строительство коммуникаций или на иные работы, связанные сдоступом к ним, или план наружных сетей, согласованный в установленном порядкес органом местного самоуправления городского округа, городского поселения,муниципального района (при отсутствии соглашения, предусмотренного пунктом 1настоящего Порядка) Архангельской области, осуществляющим полномочия в сфереградостроительной деятельности, – в случае если заявителем испрашиваетсяразрешение на размещение объекта, установленного пунктами 1 – 3, 5 – 7 перечнявидов объектов, в границах земельного участка, в отношении которого ранеевыдано разрешение. (Дополнен - Постановление Правительства Архангельскойобласти от09.10.2018 г. № 453-пп)

5.  К заявлению могут быть приложены:

а)  выпискао земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости; (Вредакции Постановления Правительства Архангельской области от09.10.2018 г. № 453-пп);

б) документы, подтверждающие отнесениеобъекта к видам объектов, установленных перечнем.

в) заключение органа местногосамоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района(при отсутствии соглашения, предусмотренного пунктом 1 настоящего Порядка)Архангельской области, осуществляющего полномочия в сфере градостроительнойдеятельности, о том требуется или не требуется для размещения объекта,указанного в заявлении, разрешение на строительство, – в случае размещенияобъектов, виды которых установлены перечнем, за исключением элементовблагоустройства территории, размещения объектов, установленных пунктами 4 (1),8, 13, 14, 18, 23, 24, 26 – 30 перечня видов объектов; (В редакцииПостановления Правительства Архангельской области от09.10.2018 г. № 453-пп);

г) заключение органа местногосамоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района Архангельскойобласти, осуществляющего полномочия в сфере градостроительной деятельности, отом, что рабочий проект (рабочие чертежи) на строительство коммуникаций или наиные работы, связанные с доступом к ним, или план наружных сетей, согласован –в случае, если заявителем испрашивается разрешение на размещение объекта,установленного пунктами 1 – 3, 5 – 7 перечня видов объектов, в границахземельного участка, в отношении которого ранее выдано разрешение; (В редакцииПостановления Правительства Архангельской области от13.08.2019 г. № 431-пп);

6. В случае если указанные в подпунктах “а”, “в” и “г” пункта 5 настоящегоПорядка документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваютсяуполномоченным органом в порядке межведомственного информационноговзаимодействия. (В редакции ПостановленияПравительства Архангельской области от09.10.2018 г. № 453-пп).

7.  Решение о выдаче или оботказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 днейсо дня поступления заявления в течение трех рабочих дней со дня принятияуказанного решения направляется заявителю заказным письмом. (В редакции Постановления Правительства Архангельскойобласти от09.10.2018 г. № 453-пп).

В случае если заявителемиспрашивается разрешение на размещение объекта, установленного пунктами 1 – 3,5 – 7 перечня видов объектов, в границах земельного участка, в отношениикоторого ранее выдано разрешение, уполномоченным органом принимается решение овнесении изменений в решение о выдаче разрешения. Решение о внесении измененийв решение о выдаче разрешения принимается в течение десяти дней со дняпоступления заявления и в течение трех рабочих дней со дня принятия указанногорешения направляется заказным письмом заявителю и лицу, которому ранее выданоразрешение.  (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от13.08.2019 г. № 431-пп)

8. В случае если размещение объектов наземлях или земельных участках, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, привело к порче либо уничтожениюплодородного слоя почвы в границах такихземель или земельных участков, лица, которые пользовались указаннымиобъектами, обязаны:

1)  привеститакие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешеннымиспользованием;

2)  выполнить необходимые работыпо рекультивации таких земель или земельных участков.

9.  Решение об отказе в выдачеразрешения принимается в следующих случаях:

а)  если заявление подано снарушением требований, установленных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка;

б)  если заявителем непредставлен один или несколько документов, установленных пунктами 3 и 4настоящего Порядка;

в)  если в заявлении указаныобъекты, виды которых не значатся в перечне;

г) если земельный участок, наиспользование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому илиюридическому лицу, либо в отношении испрашиваемого земельного участка приняторешение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровомплане территории, срок действия которого не истек, либо решение о проведенииработ по образованию земельного участка, либо решение о предварительномсогласовании предоставления испрашиваемого земельного участка или решение опредварительном согласовании места размещения объекта, либо решение опроведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка или аукционана право заключения договора аренды испрашиваемого земельного участка; (Вредакции Постановления Правительства Архангельской области от26.04.2016 № 139-пп);

д) если земельный участок, наиспользование которого испрашивается разрешение, в заявленный срок используетсяна основании разрешения, либо разрешения на использование земель или земельногоучастка, выданного в порядке, установленном в соответствии с пунктом 1 статьи39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, физическим или юридическимлицом, за исключением случаев, когда заявителем испрашивается разрешение наиспользование земельного участка для размещения объектов, установленныхпунктами 1 – 3, 5 – 7 перечня видов объектов.; (В редакции ПостановленияПравительства Архангельской области от09.10.2018 г. № 453-пп);

е) если размещение объектаприведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с егоразрешенным использованием. (Дополнен - Постановление ПравительстваАрхангельской области от26.04.2016 № 139-пп).

10. В решении об отказе в выдачеразрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 9настоящего Порядка.

Заявитель вправе обжаловать решение,указанное в абзаце первом настоящего пункта, в установленном законом порядке.

11.  В течение 10 рабочих днейсо дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию указанногоразрешения с приложением схемы границ земель или части земельного участка накадастровом плане территории, на которых предполагается размещение объекта, вфедеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществлениегосударственного земельного надзора.

12. Действие разрешенияпрекращается по истечении срока, на который оно предоставлено, либо досрочно содня предоставления земельного участка (в том числе полностью или частично вграницах используемых на основании разрешения земель) физическому илиюридическому лицу либо в связи с нарушением условий разрешения, либо со дняполучения уполномоченным органом уведомления лица, которое пользуется землямиили земельным участком на основании разрешения, о досрочном прекращениидействия разрешения.

Уполномоченный орган уведомляетлицо, которое пользуется землями или земельным участком на основанииразрешения, о принятом решении о предоставлении земельного участка либо озаключении договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договорабезвозмездного пользования земельным участком в течение пяти рабочих дней содня принятия указанного решения или заключения соответствующего договора.

Уполномоченный орган уведомляетлицо, которое пользуется землями или земельным участком на основанииразрешения, о необходимости устранения допущенных нарушений условий разрешения,а также о прекращении действия разрешения в случае невыполнения указанныхтребований.

Уполномоченный орган принимаетрешение о прекращении действия разрешения с указанием основания его принятия ив течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действияразрешения направляет его заказным письмом с уведомлением лицу, получившемуразрешение.

(Пункт дополнен - ПостановлениеПравительства Архангельской области от26.04.2016 № 139-пп).

 

_____________