Постановление Правительства Архангельской области от 18.11.2014 № 460-пп
Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории исторического центра города Архангельска (в Ломоносовском, Октябрьском и Соломбальском территориальных округах)
ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 ноября 2014 г. N 460-пп г. Архангельск ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА (В ЛОМОНОСОВСКОМ, ОКТЯБРЬСКОМ И СОЛОМБАЛЬСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОКРУГАХ) В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315 "Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации", а также в целяхобеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных натерритории исторического центра города Архангельска (в Ломоносовском,Октябрьском и Соломбальском территориальных округах), ПравительствоАрхангельской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: границы зон охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных натерритории исторического центра города Архангельска (в Ломоносовском,Октябрьском и Соломбальском территориальных округах) (приложение N 1); режимы использования земель в границах зон охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, расположенных на территории исторического центрагорода Архангельска (в Ломоносовском, Октябрьском и Соломбальскомтерриториальных округах) (приложение N 2); основной чертеж проекта зон охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,расположенных на территории исторического центра города Архангельска(в Ломоносовском и Октябрьском территориальных округах) (приложениеN 3); основной чертеж проекта зон охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,расположенных на территории исторического центра города Архангельска(в Соломбальском территориальном округе) (приложение N 4). 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.Губернатор Архангельской области И. А. Орлов ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к постановлению Правительства Архангельской области от 18 ноября 2014 г. N 460-пп РЕЖИМЫ использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, расположенных на территории исторического центра города Архангельска (в Ломоносовском, Октябрьском и Соломбальском территориальных округах) I. Охранная зона объекта культурного наследия 1.1. В границах охранной зоны объекта культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,расположенных на территории исторического центра города Архангельска(в Ломоносовском, Октябрьском и Соломбальском территориальных округах)(далее - объект культурного наследия) разрешается: проведение работ по сохранению объекта культурного наследия сусловием сохранения размеров, пропорций и параметров объектакультурного наследия и его частей, применения строительных, отделочныхматериалов и цветовых решений, аналогичных тем, которые использовалисьпри постройке объекта культурного наследия, сохранения формы и цветаоконных переплетов и расстекловки, входных (парадных) дверей иоформления дверных проемов, остекления балконов; проведение научных исследований, в том числе археологических; проведение работ по благоустройству территории объектакультурного наследия, сохранению и восстановлению (регенерации)историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурногонаследия на основе разработанных проектов по восстановлению историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурногонаследия; возведение временных строений и сооружений для проведения работ,направленных на сохранение объекта культурного наследия; возведение строений и сооружений, необходимых для проведенияработ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурногонаследия, защиты его от динамических воздействий; размещение элементов озеленения, не препятствующих визуальномувосприятию объекта культурного наследия с основных точек обзора сустановленными минимальными отступами от стен объекта культурногонаследия; размещение объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающихохранную зону, не препятствуя визуальному восприятию объектакультурного наследия; размещение вывесок, информационного оборудования, сопутствующихобъекту культурного наследия, не препятствующих целостному визуальномувосприятию объекта культурного наследия; прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций, относящихсяк функционированию объекта культурного наследия; размещение объектов регулирования дорожного движения, пунктовостановки общественного транспорта, элементов уличного освещения иподсветки зданий, не препятствующих визуальному восприятию объектакультурного наследия; ограниченное транспортное движение по дворовой территории объектакультурного наследия. 1.2. В границах охранной зоны объекта культурного наследиязапрещается: снос объекта культурного наследия и его частей, зданий исооружений, обладающих признаками объекта культурного наследия; строительство зданий и сооружений, за исключением возведениястроений и сооружений, необходимых для проведения работ по обеспечениюпожарной безопасности объекта культурного наследия, защиты его отдинамических воздействий; размещение на фасадах и крышах объекта культурного наследияинженерного оборудования, инженерных сетей и коммуникаций; прокладка наземных сетей и коммуникаций; прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций, неотносящихся к функционированию объекта культурного наследия; размещение постоянных автостоянок, не относящихся кфункционированию объекта культурного наследия; размещение рекламных щитов, баннеров, вывесок, препятствующихвизуальному восприятию объекта культурного наследия и отдельныхэлементов его фасада; изменение размеров, пропорций и параметров объекта культурногонаследия и его частей, применение иных строительных или отделочныхматериалов и цветовых решений, чем те, которые использовались пристроительстве объекта культурного наследия, изменение формы и цветаоконных переплетов и расстекловки, входных (парадных) дверей иоформления дверных проемов, остекления балконов объекта культурногонаследия; установка объектов торговли, элементов освещения, остановочныхпунктов общественного транспорта, препятствующих визуальномувосприятию объекта культурного наследия и отдельных элементов егофасада; размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главныхфасадах и кровлях зданий объекта культурного наследия. 1.3. Требования общего характера к использованию земель вграницах охранной зоны: обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия; защита объектов культурного наследия от динамических воздействий; защита объектов культурного наследия от акустических воздействий; создание гидрогеологических и экологических условий, необходимыхдля сохранения объектов культурного наследия; сохранение исторической планировки улиц; сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, втом числе: ограничение изменения границ земельных участков при проведенииземлеустройства; ограничение разделения земельных участков; обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия вего историко-градостроительной и природной среде; соблюдение предельных параметров разрешенного использованияземельных участков объекта культурного наследия и иных объектов,находящихся над и под поверхностью земельных участков: сохранение исторической линии застройки; сохранение при ремонте и реставрации объекта культурного наследияразмеров, пропорций и параметров объекта и его частей, применениестроительных и отделочных материалов и цветовых решений, аналогичныхтем, что использовались при постройке объекта; уточнение параметров объектов культурного наследия и элементовблагоустройства проводится на стадии разработки проекта сохраненияобъекта культурного наследия специализированными организациями; минимальное расстояние от стен объекта до стволов низкорослыхдеревьев - 3 м, до кустарника - 1,5 м; элементы озеленения не должны препятствовать визуальномувосприятию объекта культурного наследия с основных точек обзора. В границах охранной зоны (ОЗ) подлежат сохранению (помимообъектов культурного наследия) следующие элементы и параметрыгородской среды: исторические направления улиц; исторические красные линии и исторические линии застройки; иерархия элементов исторической планировки и застройки; ритм и модуль исторической застройки; высотные характеристики исторической застройки; ценные участки зеленых насаждений; объемно-пространственная композиция исторической застройки,силуэтные характеристики; тип организации уличного фронта; историческая парцелляция; стилистика и масштаб; образные и типологические характеристики; объемно-пространственная композиция. Подзона ОЗ-1 В границы подзоны ОЗ-1 включаются территории следующих объектовкультурного наследия: ОЗ-1-1: объект "Гостиный двор", расположенный по адресу: г. Архангельск,Набережная Северной Двины, д. 85/86; объект "Здание важни", расположенный по адресу: г. Архангельск,ул. Воскресенская, д. 3а; ОЗ-1-2: объект "Соловецкое подворье", расположенный по адресу: г.Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 77/пер. Банковский, д. 1; объект "Городская усадьба (Архангельская специальная научно-реставрационная производственная мастерская)", расположенный поадресу: г. Архангельск, пер. Банковский, д. 3; объект "Русский банк внешней торговли (библиотека им. А.Гайдара)", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. КарлаЛибкнехта, д. 4/просп. Троицкий, д. 41, корп. 1; объект "Николо-Карельское подворье" в следующем составе: 1) "Торговый корпус (детская музыкальная школа N 1)",расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.75/пер. Театральный, д. 5; 2) "Торговый корпус (детская музыкальная школа N 1)",расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.75; 3) "Хозяйственный корпус (приемник-распределитель управлениявнутренних дел)", расположенный по адресу: г. Архангельск, НабережнаяСеверной Двины, д. 75, корп. 1; 4) "Церковь Николая Угодника (клуб войсковой части)", расположенапо адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 74/пер.Театральный, д. 3; 5) "Жилой дом (городское производственное жилищное управление)",расположенный по адресу: г. Архангельск, пер. Театральный, д. 7; 6) "Хозяйственный корпус (КПП войсковой части)", расположенный поадресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 76/пер.Банковский, д. 2, корп. 1; 7) "Хозяйственный корпус (войсковая часть)", расположенный поадресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 76, корп. 1; объект "Коммерческий банк (войсковая часть)", расположенный поадресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 76/пер.Банковский, д. 2; объект "Почтовая контора", расположенный по адресу: г.Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 78; объект "Банковая контора (фонды музея изобразительных искусств)",расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.79; объект "Торговое здание (Октябрьский райисполком)", расположенныйпо адресу: г. Архангельск, ул. Поморская, д. 1/72; объект "Торговое здание (ныне ломбард)", расположенный по адресу:г. Архангельск, ул. Поморская, д. 3; объект "Кинотеатр "Север", бывший кинотеатр "Эдисон", ранееэлектростанция", расположенный по адресу: г. Архангельск, пер.Театральный, д. 4; объект "Жилой корпус (здание касс кинотеатра "Север")",расположенный по адресу: г. Архангельск, пер. Театральный, д. 5; ОЗ-1-3: объект "Сурское подворье (войсковая часть)",расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.47; ОЗ-1-4: объект "Архиерейский дом - духовное училище (школарабочей молодежи)", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул.Урицкого, д. 8; ОЗ-1-5: объект "Городское училище (средняя школа N 4)",расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.82; ОЗ-1-6: объект "Комплекс зданий пивоваренного завода" в следующемсоставе: 1) "Главный корпус", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул.Попова, д. 3; 2) "Варочный цех", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул.Попова, д. 3, стр. 1; 3) "Безалкогольный цех", расположенный по адресу: г. Архангельск,ул. Попова, д. 3, стр. 2; ОЗ-1-7: объект "Комплекс казенных винных складов (ликеро-водочныйзавод)" в следующем составе: 1) "Жилой дом (геологический фонд)", расположенный по адресу: г.Архангельск, просп. Троицкий, д. 135; 2) "Большое и малое хранилище (трикотажная фабрика)", расположенопо адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 133, корп. 1/НабережнаяСеверной Двины, д. 120; 3) "Проходная казенных винных складов", расположенный по адресу:г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 135, корп. 1; 4) "Главный корпус", расположенный по адресу: г. Архангельск,Набережная Северной Двины, д. 120; 5) "Кузница (слесарня)", расположена по адресу: г. Архангельск,Набережная Северной Двины, д. 120; 6) "Материальный сарай (склады)", расположенный по адресу: г.Архангельск, набережная Северной Двины, д. 120; 7) "Приемный покой (проходная ликеро-водочного завода)",расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.120; ОЗ-1-8: объект "Больница приказа общества призрения (служба I-ойгородской больницы)" в следующем составе: 1) "Корпус хирургический", расположенный по адресу: г.Архангельск, ул. Суворова, д. 5; 2) "Прачечная", расположена по адресу: г. Архангельск, ул.Суворова, д. 3; ОЗ-1-9: объект "Комплекс городских причалов" в следующем составе: 1) "Боровиковская пристань", расположена по адресу: г.Архангельск, Набережная Северной Двины (пер. Банковский - ул.Воскресенская); 2) "Банковская пристань", расположена по адресу: г. Архангельск,Набережная Северной Двины (пер. Банковский - ул. Воскресенская); 3) "Брандтовская пристань", расположена по адресу: г.Архангельск, Набережная Северной Двины (пер. Банковский - ул.Воскресенская); 4) "Воскресенская пристань", расположена по адресу: г.Архангельск, Набережная Северной Двины (пер. Банковский - ул.Воскресенская); 5) "Соборная пристань" (Красная пристань), расположена по адресу:г. Архангельск, Набережная Северной Двины (пер. Банковский - ул.Воскресенская); 6) "Таможенная пристань", расположена по адресу: г. Архангельск,Набережная Северной Двины; ОЗ-1-10: объект "Городская усадьба Вандет (комитет по телевидениюи радиовещанию)" в следующем составе: 1) "Главный дом", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул.Попова, д. 2; 2) "Флигель", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул.Попова, д. 2, корп. 1; ОЗ-1-11: объект "Усадьба М. З. Ишмемятова" в следующем составе: 1) "Главный дом", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул.Свободы, д. 55; 2) "Флигель", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул.Свободы, д. 55, корп. 1; ОЗ-1-12: объект "Усадьба И. В. Прокопьева" в следующем составе: 1) "Главный дом", расположенный по адресу: г. Архангельск, просп.Советских Космонавтов, д. 100; 2) "Надворный флигель N 1", расположенный по адресу: г.Архангельск, просп. Советских Космонавтов, д. 100, корп. 1; 3) "Надворный флигель N 2", расположенный по адресу: г.Архангельск, просп. Советских Космонавтов, д. 100, корп. 2; ОЗ-1-13: объект "Городская усадьба Антонова Ф. Г. Жилой дом",расположенный по адресу: г. Архангельск, просп. Чумбарова-Лучинского,д. 20; ОЗ-1-14: объект "Духовная семинария (Архангельский педагогическийинститут)", расположенный по адресу: г. Архангельск, просп.Ломоносова, д. 4; ОЗ-1-15: объект "Англиканская (евангелическая) церковь",расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Георгия Седова, д.14. Особые требования в границах участка ОЗ-1-1: закрепление и развитие исторически сложившихся функций, имеющихкультурный, общественный, учебно-воспитательный, познавательныйхарактер; закрепление и развитие градостроительной значимости объектакультурного наследия "Гостиный двор" как пространственной иархитектурной доминанты с возможным воссозданием южной башни и частиюжного прясла объекта культурного наследия "Гостиный двор"; сохранение и восстановление исторических красных линий иисторических линий застройки; восстановление и закрепление градоформирующего значенияисторических архитектурных (градостроительных) и пространственныхдоминант; согласование проектов регенерации территорий, проектовреконструкции, сноса существующей застройки с министерством культурыАрхангельской области (далее - министерство), а в установленныхзаконом случаях - с Министерством культуры Российской Федерации (далее- Минкультуры России); сохранение на своем историческом местонахождении объектовисторико-градостроительной среды; проведение реставрационных работ на участках, где это требуется; сохранение и регенерация зеленых насаждений на территорияхскверов, придомовых участков, разделительных полосах улиц; благоустройство этих территорий с устройством ограждений,скамеек, других малых форм; озеленение и благоустройство набережной реки Северной Двины, еескверов, а также благоустройство дворового пространства объектакультурного наследия "Гостиный двор" и дворового пространства вкварталах, ограниченных проспектом Троицким, улицей Карла Либкнехта,улицей Поморской и Набережной Северной Двины; сохранение преемственности исторических традиций припроектировании и изготовлении элементов благоустройства дворовогопространства; использование при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства традиционных форм, приемов, строительных материалов:оштукатуренный кирпич, ковка, литье, дерево; проведение полевых археологических работ по выявлению и изучениюобъектов археологического наследия при выполнении землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,осуществление которых может нарушить целостность культурного слоя исохранность объекта археологии. Устанавливаются следующие ограничения: исключение закрытия коридоров и бассейнов видимости с точекнаилучшего восприятия архитектурных (градостроительных) доминант,ансамблей и памятников. Сохранение коридора видимости набережнойСеверной Двины, сохранение бассейна видимости существующей застройкинабережной Северной Двины с фарватера (осуществление дендрологическихработ и улучшение благоустройства сквера вдоль набережной СевернойДвины на участке от пересечения ее с улицей Карла Либкнехта и улицейПоморской); запрещение крупных изменений существующего рельефа; сохранение характера ландшафта береговой линии, ееблагоустройство; ограничение размещения временных сооружений, объектов летнейторговли. Согласование размещения и проектов временных сооружений,объектов летней торговли, наружной рекламы с министерством, и вустановленных законодательством Российской Федерации случаях сМинистерством культуры; исключение прокладки инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопроводов, электросетей) надземным способом; проведение охранных археологических мероприятий перед началомлюбых видов земляных работ с целью исследования культурногоархеологического слоя, консервации и музеефикации археологическихфрагментов исторических объектов; сохранение режима ограниченного транспортного движения подворовой территории объекта культурного наследия; сохранение озелененной территории парка аттракционов "Потешныйдвор" как рекреационной зоны с уточнением его границ и возможноймузеефикацией. Особые требования в границах участка ОЗ-1-2: закрепление и развитие исторически сложившихся функциональныхзон, имеющих культурный, культовый (православный), общественный,просветительский характер, функций, связанных с культурным туризмом,паломничеством; сохранение культурного, общественного, образовательного инаучного характера функционального назначения государственногобюджетного учреждения культуры Архангельской области "Государственноемузейное объединение "Художественная культура Русского Севера"; сохранение исторического функционального назначения Соловецкогоподворья и Николо-Карельского подворья; исключение прокладки инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопроводов, электросетей) надземным способом; проведение полевых археологических работ по изучению объектовархеологического наследия при выполнении землеустроительных, земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществлениекоторых может нарушить целостность, сохранность объектаархеологического наследия; проведение охранных археологическихмероприятий перед началом любых видов земляных работ с цельюисследования культурного археологического слоя, консервации имузеефикации археологических фрагментов исторических объектов; музеефикация археологических остатков Рождественской церкви(1712-1729 гг.); установка памятного знака на месте бытования Рождественскойцеркви; сохранение преемственности исторических традиций припроектировании и изготовлении элементов благоустройства набережнойСеверной Двины и дворового пространства; использование при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства традиционных форм, приемов, строительных материалов:оштукатуренный кирпич, ковка, литье, дерево; сохранение режима ограниченного транспортного движения попереулку Банковскому, переулку Театральному; сохранение исторического соотношения застроенных и незастроенныхпространств. Особые требования в границах участка ОЗ-1-4: закрепление и развитие исторически сложившихся функциональныхзон, имеющих общественный характер; закрепление и развитие градостроительной значимости объектакультурного наследия; исключение прокладки транспортных коммуникаций надземнымспособом. Особые требования в границах участка ОЗ-1-5: закрепление и развитие исторически сложившихся функциональныхзон, имеющих общественный характер; закрепление и развитие градостроительной значимости комплекса; исключение прокладки транспортных коммуникаций надземнымспособом; сохранение и регенерация зеленых насаждений Петровского парка поспециально разработанному проекту, согласованному с министерством; запрещение размещения временных сооружений, не связанных среставрацией объекта культурного наследия, наружной рекламы, несвязанной с функцией объекта культурного наследия и не препятствующейего зрительному восприятию; сохранение режима ограничения транспортного движения, несвязанного с функцией объекта культурного наследия; сохранение исторических красных линий и линий застройки. Особые требования в границах участка ОЗ-1-6: закрепление и развитие исторически сложившихся функциональныхзон, носящих производственный характер; закрепление и развитие градостроительной значимости комплекса; исключение прокладки транспортных коммуникаций надземнымспособом; запрещение размещения новых и расширения существующих зданий исооружений; запрещение размещения временных сооружений, не связанных ссохранением объекта культурного наследия, наружной рекламы, несвязанной с функцией объекта культурного наследия и не препятствующейего зрительному восприятию; сохранение режима ограничения транспортного движения, несвязанного с функцией объекта культурного наследия; сохранение исторических красных линий и линий застройки; согласование проектов регенерации территории, сноса существующейзастройки с исполнительным органом государственной властиАрхангельской области, уполномоченным в сфере государственной охраныобъектов культурного наследия. Особые требования в границах участка ОЗ-1-7: закрепление и развитие исторически сложившихся функциональныхзон, носящих производственный характер; закрепление и развитие градостроительной значимости комплекса; исключение прокладки транспортных коммуникаций надземнымспособом; запрещение размещения новых и расширения существующих зданий исооружений; запрещение размещения временных сооружений, не связанных ссохранением объекта культурного наследия, наружной рекламы, несвязанной с функцией объекта культурного наследия и препятствующей егозрительному восприятию; сохранение режима ограничения транспортного движения, несвязанного с функцией объекта культурного наследия; сохранение исторических красных линий застройки как со стороныНабережной Северной Двины, так и со стороны проспекта Троицкого; согласование проектов регенерации территории, сноса существующейзастройки с министерством. Особые требования в границах участка ОЗ-1-8: закрепление и развитие исторически сложившихся функциональныхзон, имеющих общественный характер; закрепление и развитие градостроительной значимости комплекса; исключение прокладки транспортных коммуникаций надземнымспособом; запрещение размещения новых и расширения существующих зданий исооружений; запрещение размещения временных сооружений, не связанных ссохранением объекта культурного наследия, наружной рекламы, несвязанной с функцией объекта культурного наследия и препятствующей егозрительному восприятию; сохранение режима ограничения транспортного движения, несвязанного с функцией объекта культурного наследия; сохранение исторических красных линий застройки; согласование проектов регенерации территории, сноса существующейзастройки с министерством. Особые требования в границах участка ОЗ-1-9: сохранение и развитие исторически сложившейся функциональнойзоны, имеющей общественный характер; закрепление и развитие градостроительной значимости территориикомплекса городских причалов как исторически значимых элементовнабережной Северной Двины; сохранение исторической функциональной зоны вдоль береговой линиив районе комплекса городских причалов (без наращивания мощности);музеефикация этой зоны и обеспечение музейно-туристического показаморских судов. Подзона ОЗ-2 В границы подзоны ОЗ-2 включаются территории следующих объектовкультурного наследия: ОЗ-2-1: объект "Троицкая церковь", расположенный по адресу: г.Архангельск, ул. Комсомольская, д. 1; ОЗ-2-2: объект "Ольгинская женская гимназия (учебно-производственный комбинат отдела народного образования Октябрьскогорайисполкома)", расположенный по адресу: г. Архангельск, НабережнаяСеверной Двины, д. 123/ул. Суворова, д. 2; ОЗ-2-3: объект "Дом полковника Карцева (ветеринарнаялаборатория)", расположенный по адресу: г. Архангельск, НабережнаяСеверной Двины, д. 121; ОЗ-2-4: объект "Трамвайное управление (ремонтные мастерскиетрамвайно-троллейбусного управления)", расположенный по адресу: г.Архангельск, ул. Суворова, д. 13; ОЗ-2-5: объект "Казармы батальона (войсковая часть)",расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. Суворова, д. 17, стр. 1; ОЗ-2-6: объект "Женская богадельня Булычева (войсковая часть)",расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. Суворова, д. 35; ОЗ-2-7: объект "Всехсвятская церковь", расположенный по адресу:г. Архангельск, ул. Суворова, д. 37; ОЗ-2-8: объект "Здание второй полицейской части (институтморфологии человека)", расположенный по адресу: г. Архангельск, просп.Ломоносова, д. 249; ОЗ-2-9: объект "Памятник жертвам интервенции на Севере "Стенакоммунаров", 1958 г.", расположенный по адресу: г. Архангельск,территория Вологодского кладбища; ОЗ-2-10: объект "Танк, установленный на пьедестале как символпобеды Красной Армии над интервентами в годы Гражданской войны" ("Танк(английский трофейный), установленный в честь победы Красной Армии вгоды гражданской войны")", расположенный по адресу: г. Архангельск,просп. Троицкий, у дома 104; ОЗ-2-11: объект "Здание технического училища им. Петра I",расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.112; ОЗ-2-12: объект "Торгово-мореходное училище (филиал высшегоинженерно-морского училища им. Адмирала Макарова)", расположенный поадресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 109; ОЗ-2-13: объект "Особняк Шарвина (школа ДОСААФ)", расположенныйпо адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 91/ул. Логинова, д. 9; ОЗ-2-14: объект "Особняк Суркова (спортивная школа отделанародного образования Архангельского горисполкома)", расположенный поадресу: г. Архангельск, ул. Попова, д. 1; ОЗ-2-15: объект "Кирха (камерный концертный зал областнойфилармонии)", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. КарлаМаркса, д. 3; ОЗ-2-16: объект "Дом Спаде (дирекция строящейся атомной станциитеплоснабжения)", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. КарлаМаркса, д. 6; ОЗ-2-17: объект "Флигель усадьбы Загидуллина М. К.",расположенный по адресу: г. Архангельск, просп. Новгородский, д. 151,корп. 1; ОЗ-2-18: объект "Дом С. П. Корельского", расположенный по адресу:г. Архангельск, ул. Карла Маркса, д. 35; ОЗ-2-19: объект "Дом Ф. А. Брагина", расположенный по адресу: г.Архангельск, просп. Советских Космонавтов, д. 109; ОЗ-2-20: объект "Дом Шарина (жилой дом)" расположенный по адресу:г. Архангельск, ул. Карла Маркса, д. 43; ОЗ-2-21: объект "Дом, где жил композитор П. Ф. Кольцов",расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.92/2; ОЗ-2-22: объект "Обелиск воинам-архангельцам, павшим в боях заРодину в Великой Отечественной войне 1941 - 1945 гг. (Монумент Победыв войне 1941 - 1945 гг.)", расположенный по адресу: г. Архангельск,Набережная Северной Двины, у домов 93, 95; ОЗ-2-23: объект "Памятник Павлину Федоровичу Виноградову",расположенный по адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, у кинотеатра"Мир"; ОЗ-2-24: объект "Усадьба Г. Ф. Карельского" в следующем составе: 1) "Надворная постройка - флигель усадьбы", расположенный поадресу: г. Архангельск, просп. Новгородский, д. 136; 2) "Главный дом", расположенный по адресу: г. Архангельск, просп.Новгородский, д. 136; ОЗ-2-25: объект "Дом А. И. Алферова", расположенный по адресу: г.Архангельск, просп. Никольский, д. 130; ОЗ-2-26: объект "Здание, где размещалась Городская дума",расположенный по адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 51; ОЗ-2-27: объект "Обелиск Севера", расположенный по адресу: г.Архангельск, просп. Троицкий, у здания Правительства Архангельскойобласти; ОЗ-2-28: объект "Дом Овчинникова (жилой дом)", расположенный поадресу: г. Архангельск, ул. Воскресенская, д. 37; ОЗ-2-29: объект "Служебная постройка", расположенный по адресу:г. Архангельск, просп. Советских Космонавтов, д. 88; ОЗ-2-30: объект "Дом Н. А. Толстиковой", расположенный по адресу:г. Архангельск, просп. Советских Космонавтов, д. 84; ОЗ-2-31: объект "Дом Н. В. Никольского", расположенный по адресу:г. Архангельск, просп. Советских Космонавтов, д. 79; ОЗ-2-32: объект "Дом П. И. Гринфельдта", расположенный по адресу:г. Архангельск, просп. Советских Космонавтов, д. 64; ОЗ-2-33: объект "Памятник Петру I", расположенный по адресу: г.Архангельск, Набережная Северной Двины, сквер; ОЗ-2-34: объект "Жилой дом (магазин "Молоко")", расположенный поадресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 62; ОЗ-2-35: объект "Соборный дом (госучреждения, управлениегражданской авиации)", расположенный по адресу: г. Архангельск, просп.Троицкий, д. 60; ОЗ-2-36: объект "Жилой дом (продовольственный магазин N 19)",расположенный по адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 58/ул.Карла Либкнехта, д. 8; объект "Жилой дом (филиал Ленинградского электротехническогоинститута связи)", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. КарлаЛибкнехта, д. 8; объект "Жилой дом (радиотелевизионный передающий центр)",расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. Карла Либкнехта, д. 8,корп. 1; ОЗ-2-37: объект "Особняк Калинина (жилой дом)", расположенный поадресу: г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 126; ОЗ-2-38: объект "Дом, в котором в 1918 г. была провозглашенасоветская власть в Архангельской губернии. В этом доме в феврале ииюне 1918 г. проходили первые губернские съезды Советов рабочих,крестьянских и солдатских депутатов", расположенный по адресу: г.Архангельск, просп. Чумбарова-Лучинского, д. 38; ОЗ-2-39: объект "Дом А. С. Чудинова", расположенный по адресу: г.Архангельск, просп. Чумбарова-Лучинского, д. 30; ОЗ-2-40: объект "Дом Е. Ф. Вальневой", расположенный по адресу:г. Архангельск, ул. Серафимовича, д. 35; ОЗ-2-41: объект "Обелиск жертвам интервенции на Севере в 1918-1920 гг.", расположенный по адресу: г. Архангельск, НабережнаяСеверной Двины/ ул. Карла Либкнехта; ОЗ-2-42: объект "Торговое здание (областное аптекоуправление)",расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. Поморская, д. 10; ОЗ-2-43: объект "Восстановительная лечебница (областной домсанитарного просвещения)", расположенный по адресу: г. Архангельск,просп. Чумбарова-Лучинского, д. 24; ОЗ-2-44: объект "Жилой дом (предприятие "Медтехника")",расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. Володарского, д. 17; ОЗ-2-45: объект "Дом Ананьевой (технико-экономическое бюрообластного управления бытового обслуживания)", расположенный поадресу: г. Архангельск, просп. Чумбарова-Лучинского, д. 15; ОЗ-2-46: объект "Особняк Плюснина (детский сад АЛТИ)",расположенный по адресу: г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 86; ОЗ-2-47: объект "Дом Ульяновского (управление лесногохозяйства)", расположенный по адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий,д. 14; ОЗ-2-48: объект "Дом Аладышкина "Дом с тремя эркерами" (жилойдом)", расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. ИоаннаКронштадтского, д. 15; ОЗ-2-49: объект "Дом жилой", расположенный по адресу: г.Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 61; ОЗ-2-50: объект Дом И. В. Киселева", расположенный по адресу: г.Архангельск, ул. Иоанна Кронштадтского, д. 7; ОЗ-2-51: объект "Бани Макарова (служба Северного речногопароходства)", расположенный по адресу: г. Архангельск, НабережнаяСеверной Двины, д. 62; ОЗ-2-52: объект "Андреевская богадельня (Архангельскаяфилармония, проектно-конструкторское бюро управления местнойпромышленности)", расположенный по адресу: г. Архангельск, просп.Ломоносова, д. 60/ул. Розы Люксембург, д. 24; ОЗ-2-53: объект "Причалы Архангельского порта"; ОЗ-2-54: объект "Жилой дом", расположенный по адресу: г.Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 35/ул. Выучейского, д. 2; ОЗ-2-55: объект "Духовная консистория (войсковая часть)",расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.34; ОЗ-2-56: объект "Архиерейский дом (лаборатория Всесоюзногонаучно-исследовательского института целлюлозно-бумажнойпромышленности)", расположенный по адресу: г. Архангельск, НабережнаяСеверной Двины, д. 23; ОЗ-2-57: объект "Памятник М. В. Ломоносову", расположенный поадресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 17, у зданияСеверного (Арктического) федерального университета имени М. В.Ломоносова; ОЗ-2-58: объект "Церковь Мартина Исповедника", расположенный поадресу: г. Архангельск, ул. Терехина, д. 75; ОЗ-2-59: объект "Учебное заведение", расположенный по адресу: г.Архангельск, ул. Терехина, д. 3; ОЗ-2-60: объект "Магазин", расположенный по адресу: г.Архангельск, просп. Никольский, д. 56; ОЗ-2-61: объект "Учебное заведение", расположенный по адресу: г.Архангельск, ул. Беломорской Флотилии, д. 3; ОЗ-2-62: объект "Административный корпус", расположенный поадресу: г. Архангельск, просп. Никольский, д. 15. II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (далее - ЗРЗ) Подзона ЗРЗ-1 2.1. В границах подзоны ЗРЗ-1 объектов культурного наследияразрешается: строительство жилых и общественных зданий на основе архитектурныхрешений, стилистически увязанных с характером архитектурысохранившейся характерной исторической застройки; капитальный ремонт, реставрация существующей историческойзастройки с сохранением размеров, пропорций и параметров объектов и ихчастей, применение строительных, отделочных материалов и цветовыхрешений, аналогичных тем, что использовались при постройке объектовкультурного наследия, сохранение формы и цвета оконных переплетов ирасстекловки, входных (парадных) дверей и оформления дверных проемов; реконструкция и нейтрализация существующих дисгармонирующихобъектов с учетом ограничений, установленных настоящими режимами кобъемно-пространственным характеристикам зданий, и требований поувязыванию архитектурных и цветовых решений с характером архитектурыблизлежащих объектов исторической застройки; проведение работ по благоустройству территории, сохранению ивосстановлению историко-градостроительной среды; возведение временных строений и сооружений для проведения работ,направленных на сохранение объектов исторической застройки,благоустройство территории, формирующей историко-градостроительнуюсреду; возведение строений и сооружений, необходимых для проведенияработ по обеспечению пожарной безопасности объектов историческойзастройки, защиты их от динамических воздействий; размещение объектов регулирования дорожного движения; проведение научных исследований, в том числе археологических; поэлементная разборка зданий при реконструкции аварийных зданий; устройство фундаментов методами без использования забивных свай -при новом строительстве; строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологической экспертизы, подтверждающей отсутствие негативноговлияния этих сооружений на окружающую историческую застройку; на территории открытых городских пространств локальное изменениелицевых фасадов на уровне первых этажей: устройство витрин и дверныхпроемов, не искажающих общее архитектурное решение, устройство мансардбез изменения конфигурации крыши на участках утраченной застройки; снос ветхих объектов, не обладающих признаками объектакультурного наследия, при условии согласования с министерством, инаучной фиксации (по предписанию министерства), а также при условиисохранения и музеефикации ценных фасадных деталей, выполненных издерева и (или) из металла, сохранившихся на зданиях, подлежащих сносу; сохранение и восстановление (регенерация) зеленых насаждений натерриториях скверов, придомовых участков, разделительных полосах улиц;благоустройство этих территорий с устройством ограждений, лавок,других малых архитектурных форм; размещение на прибрежных территориях объектов рекреационногоназначения и объектов торговли (яхт-клубы, лодочные станции, кафе ит.п.) при условии принятия максимальной их высоты в пределах одногоэтажа (6 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза) инейтральной стилистики; размещение новых сооружений преимущественно по принципу заменысуществующих сооружений аналогичными либо меньшими по габаритам; принятие габаритов и форм объектов, обеспечивающих масштабноесоответствие с окружающей исторической природной средой, исключающихсоздание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурногонаследия; принятие максимальной высоты в пределах трех-четырех этажейвысотой по 3,5 м (12 - 15 м от основной отметки земли до венчающегокарниза на участках, являющихся смежными с охранной зоной). 2.2. В границах подзоны ЗРЗ-1 объектов культурного наследиязапрещаются: размещение новых и расширение существующих промышленных,коммунально-складских и иных предприятий, не связанных с потребностямиисторически сложившихся функциональных зон, имеющих культурный,общественный, учебно-воспитательный, жилой характер; изменение физических параметров объектов открытого акционерногообщества "Архангельскхлеб" и ликероводочного завода открытогоакционерного общества "Алвиз" при наращивании мощностей данныхобъектов; применение типового проектирования и осуществление новогостроительства по индивидуальным проектам, за исключением случаев,предусмотренных абзацем вторым пункта 2.1 раздела II настоящихрегламентов; отводы земельных участков под новое строительство безсогласования с министерством; исключение закрытия коридоров и бассейнов видимости с точекнаилучшего восприятия архитектурных (градостроительных) доминант,ансамблей и памятников; снос деревянных и полукаменных ценных объектов историко-градостроительной среды и объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия; строительство торговых центров, площадь которых превышает 450кв. м торговых площадей; строительство и хозяйственное использование исторических зеленыхнасаждений и ценных участков зеленых насаждений, их формы и площадипри осуществлении благоустройства участков в границах подзоны ЗРЗ-1. В границах подзоны ЗРЗ-1 объектов культурного наследиянеобходимо: сохранение панорамного обзора набережной Северной Двины ссохранением доминирующего значения сложившихся здесь архитектурных(градостроительных) доминант; согласование сноса существующей исторической застройки сминистерством; сохранение участков исторических зеленых насаждений и ценныхучастков зеленых насаждений, их формы и площади. 2.3. Особые меры, направленные на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объектакультурного наследия в Октябрьском и Ломоносовском территориальныхокругах города Архангельска: сохранение направлений исторических улиц как основы историческисложившейся планировочной структуры; реконструкция с сохранением средней сложившейся высотыхарактерной исторической застройки (15 м); адаптивное строительство на месте утраченных или не имеющихсамостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки; восстановление утраченных объектов исторической застройки(компенсационное строительство по красной линии застройки); восстановление традиционной плотности застройки, габариты иосновные параметры - соразмерные традиционной исторической застройке вкаждом конкретном квартале или участке, материал традиционный; сохранение дискретного характера застройки; сохранение средней высоты застройки по кварталам с учетомисторического местоположения локальных акцентов застройки; нейтрализация диссонансных зданий и сооружений путем измененияобъемов, архитектурных решений (разбор верхних этажей, изменение типакровли, изменение материала обшивки и т.д.) с приближением объемно-пространственной композиции дисгармонирующих построек к объемно-пространственному решению традиционных для города Архангельска зданийи сооружений; нейтрализация активных цветовых сочетаний диссонирующих построек,в том числе посадка деревьев ширококронных, быстрорастущих породпосадки с "мягкими" контурами групп деревьев; сохранение и восстановление традиционных функций, в том числежилых, торговых, административных; для участков утраченных зданий церквей и часовен - проведениегосударственной историко-культурной экспертизы, установка памятногознака на месте их бытования; закрепление и развитие исторически сложившихся функциональныхзон, имеющих культурный, общественный, учебно-воспитательный, жилойхарактер; сохранение функционирования стадиона "Динамо", Арктическогоморского института имени В. И. Воронина - филиала федеральногобюджетного образовательного учреждения высшего профессиональногообразования "Государственная морская академия имени адмирала С.О. Макарова" в городе Архангельске, яхт-клуба, областной клиническойбольницы, городской клинической больницы, государственного Северногомедицинского университета, Архангельской государственнойтелерадиокомпании "Поморье" (далее - АГТРК "Поморье"), кинотеатра"Мир"; сохранение и развитие рекреационной функции набережной СевернойДвины, сквера около стадиона "Динамо" (по проспекту Троицкому), сквераоколо кинотеатра "Мир"; допустимость размещения предприятий общественного питания, в томчисле ресторанов, кафе, баров, небольших объектов торговли, учрежденийсоциально-бытового обслуживания; сохранение исторических красных линий и исторических линийзастройки на тех участках, где они сохранились; сохранение исторических красных линий и исторических линийзастройки набережной Северной Двины и проспекта Троицкого, то естьтам, где они сохранились; сохранение красной линии четной стороны проспекта Троицкогосредствами сложившегося здесь благоустройства; восстановление и закрепление градоформирующего значенияисторических архитектурных (градостроительных) и пространственныхдоминант в архитектурно-пространственной организации города и в речныхпанорамах; развитие градостроительной композиции набережной Северной Двинына основе преемственности. Имеются в виду исторические архитектурные(градостроительные) и пространственные доминанты: утраченная церковьВсех скорбящих Божией Матери (Госпитальная церковь) (располагалась врайоне пересечения Набережной Северной Двины и ул. Гагарина), объекткультурного наследия "Троицкая церковь" (ул. Комсомольская, д. 1),Успенская церковь (ул. Логинова, д. 1), объект культурного наследия"Кирха (камерный концертный зал областной филармонии)" (ул. К. Маркса,д. 3), объект культурного наследия "Троицкая церковь" (ул.Комсомольская, д. 1), подворье Сурского Иоанно-Богословского монастыряс воссозданными завершениями (главами) в рамках мероприятий посохранению объекта культурного наследия "Сурское подворье (войсковаячасть)" (Набережная Северной Двины, д. 47); установка памятного знака на месте бытования утраченногокатолического костела (перекресток ул. Гайдара и просп. Троицкого,место расположения городской поликлиники N 1). 2.4. Режимы использования земель в Соломбальском территориальномокруге города Архангельска: закрепление и развитие исторически сложившихся функциональныхзон; запрещение размещения новых и расширения существующихпромышленных, коммунально-складских и иных предприятий; сохранение существующих направлений улиц и площадей; восстановление и закрепление градоформирующего значенияисторических архитектурных (градостроительных) и пространственныхдоминант в архитектурно-пространственной организации территории и вречных панорамах. Прежде всего, речь идет о воссоздании утраченныхобъектов культового назначения - Соломбальского Преображенского собораи церкви Иоанна Рыльского, завершения восстановления англиканскойцеркви в рамках мероприятий по сохранению объекта культурного наследия"Англиканская (евангелическая) церковь" (Набережная Георгия Седова, д.14); мемориализация сохранившихся фрагментов адмиралтейства, военногопорта, Соломбальской судоверфи на основе специальных натурных иисторических исследований; участок в районе ул. Совхозной, ул. Полевой и пер. Красного -принятие габаритов по высоте объектов нового строительства в пределахмаксимальной высоты 2 - 3 этажей высотой по 3,50 м (до 15 м отосновной отметки земли до венчающего карниза); габариты в плане исилуэтность не регламентируются по условиям охраны объектовкультурного наследия; Набережная Георгия Седова и часть просп. Никольского, примыкающаяк объекту культурного наследия "Магазин", расположенному по адресу:просп. Никольский, д. 56 - принятие габаритов в плане объектов новогостроительства в пределах максимальной длины по красным линиям - 20 м;принятие габаритов по высоте объектов нового строительства в пределахмаксимальной высоты 2 (двух) - 3 (трех) этажей высотой по 3,50 м (до15 м от основной отметки земли до венчающего карниза); силуэт -нейтральный, без "всплесков" и акцентов; участок в границах ул. Адмиралтейской - ул. Валявкина, 1-гоБанного переулка - просп. Никольского - принятие габаритов по высотеобъектов нового строительства в пределах максимальной высоты 2 - 3этажа высотой по 3,50 м (до 15,50 м от основной отметки земли довенчающего карниза); силуэт - нейтральный, без "всплесков" и акцентов;габариты в плане не регламентируются по условиям охраны объектовкультурного наследия; исключение закрытия коридоров и бассейнов видимости с точекнаилучшего восприятия архитектурных (градостроительных) доминант,ансамблей и памятников. Сохранение панорамного обзора набережных ссохранением доминирующего значения воссоздаваемых и проектируемыхвновь архитектурных (градостроительных) доминант; развитие пространственно-планировочной композиции территорийпутем создания дополнительных визуальных и функциональных связей;создание новых точек и направлений визуального восприятия объектовкультурного наследия и участков панорамного раскрытия. Сохранениесуществующих и организация новых точек и направлений визуальноговосприятия преимущественно по линии набережной Георгия Седова, просп.Никольскому, особенно - в районе сквера и площади в месте пересеченияпроспекта Никольского с улицей Терехина, а также в районе улицыКраснофлотской и улицы Адмиралтейской, идущих вдоль набережных рекиСоломбалки. Особенное внимание должно быть уделено архитектурно-планировочной композиции участка в границах улицы Адмиралтейской -улицы Валявкина, 1-го Банного переулка - проспекта Никольского иархитектурному и композиционному решению проспекта Никольского; создание набережных и видовых площадок по берегам рек в местахнаилучшего восприятия объектов культурного наследия, заречных панорам; согласование проектов размещения временных сооружений, объектовлетней торговли, наружной рекламы на территориях, сопряженных собъектами культурного наследия, объектами, обладающими признакамиобъекта культурного наследия, другими объектами историко-градостроительной среды, культовыми объектами (территории в пределах20 м от фасадов объектов), рекламы на фасадах упомянутых категорийобъектов с министерством, а в установленных законом случаях - также ис Минкультуры России; сохранение и регенерация зеленых насаждений на территорияхскверов, придомовых участков, разделительных полосах улиц.Дендрологические работы и благоустройство этих территорий сустройством ограждений, лавок, других малых форм, прежде всего,Набережной Георгия Седова, проспекта Никольского, сквера напересечении проспекта Никольского и улицы Терехина, озелененныхтерриторий между улицей Краснофлотской и улицей Адмиралтейской; ограничения по реконструкции существующих зданий и сооружений; сохранение и реставрация уличных и просматриваемых с улиц фасадовобъектов историко-градостроительной среды; сохранение объемно-пространственных характеристик объектовисторико-градостроительной среды, формирующих фронт улиц; согласование проектов реконструкции существующих объектовисторико-градостроительной среды с министерством, а в установленныхзаконом случаях - также и с Минкультуры России; исключение прокладки инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопроводов) надземным способом; проведение полевых археологических работ по изучению объектовархеологического наследия при выполнении землеустроительных, земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществлениекоторых может нарушить целостность, сохранность объектаархеологического наследия, в том числе культурного слоя. Предельные параметры разрешенного использования земельныхучастков: принятие габаритов новой застройки, обеспечивающих масштабноесоответствие с историко-градостроительной средой на основе наиболееустойчивых пространственно-планировочных признаков и приемов,исключающих создание фона неблагоприятного для восприятия объектовкультурного наследия; принятие габаритов по высоте объектов нового строительства впределах максимальной высоты существующих на сопредельных территорияхзданий, составляющих с этими объектами нового строительства единуюобъемно-планировочную композицию (на участках, являющихся смежными сохранной зоной (территорией) объектов культурного наследия). В границах подзоны ЗРЗ-1 устанавливаются предельные параметрывысоты зданий и сооружений до 15 м. Подзона ЗРЗ-2 2.5. В границах подзоны ЗРЗ-2 разрешается: комплексная реконструкция кварталов на основанииградостроительной документации при соблюдении следующих требований:формирование уличного фронта, соблюдение высотных ограниченийзастройки; реконструкция отдельных зданий с изменением их габаритов иосновных объемно-пространственных характеристик при соблюдениивысотных ограничений; строительство новых зданий, строений, сооружений в соответствии сградостроительной документацией и условиями режима; благоустройство территории; устройство открытых автостоянок; установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм,малоформатных наружных рекламных конструкций, дорожных знаков приусловии сохранения характеристик исторической среды; строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологической экспертизы, подтверждающей отсутствие негативноговлияния этих сооружений на окружающую историческую застройку; изменение использования территорий исторических промышленныхпредприятий при условии проведения историко-культурных исследований; на территории открытых городских пространств - строительство научастках утраченной застройки уличного фронта, развивающеекомпозиционное решение не выше примыкающих зданий; снос (демонтаж) диссонирующих объектов и объектов на территорияхс несформировавшейся застройкой (в соответствии с заключениемисторико-культурной экспертизы). 2.6. В границах подзоны ЗРЗ-2 запрещается снос (демонтаж)исторических зданий, объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, строений и сооружений, за исключением разборкиветхих и аварийных в соответствии с установленным порядком. В границах подзоны ЗРЗ-2 устанавливаются следующие ограничения повысоте зданий и сооружений: уличный фронт - не выше 27 м, отдельные акценты - до 32 м,внутриквартальная застройка - не выше 36 м. Подзона ЗРЗ-3 2.7. Объектами охраны подзоны ЗРЗ-3 являются сохранившиесяэлементы планировочной структуры и ценные участки зеленых насаждений. III. Зона охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия 3.1. В границах зоны охраняемого природного ландшафта (далее -ЗОЛ) объектов культурного наследия разрешается: посадка древесно-кустарниковых пород и залесение отдельныхучастков; разработка специальных проектов по озеленению каждого конкретногоучастка ЗОЛ. 3.2. В границах ЗОЛ объектов культурного наследия запрещается: самовольная рубка; деятельность, связанная с разработкой карьеров, добычей песка идерна; новое строительство в прибрежной защитной полосе; использование прибрежной территории для организации коммунальныхзон. 3.3. Требования общего характера: запрещение или ограничение хозяйственной деятельности,строительства, капитального ремонта и реконструкции объектовкапитального строительства и их частей в целях сохранения ивосстановления композиционной связи с объектом культурного наследияприродного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытыепространства; обеспечение пожарной безопасности ЗОЛ и ее защиты от динамическихвоздействий; сохранение гидрологических и экологических условий, необходимыхдля обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) ЗОЛ рекиСеверной Двины и реки Кузнечихи; сохранение и восстановление сложившегося соотношения открытых изакрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия в его историко-градостроительной иприродной среде; иные требования, необходимые для сохранения и восстановления(регенерации) ЗОЛ. IV. Режимы использования земель в границах охранной зоны объектов археологического наследия и зон археологического наблюдения 4.1. Режимы использования земель в границах ОЗ объектаархеологического наследия "Неолитическая стоянка "Кузнечиха". В границах ОЗ вводятся ограничения проведения любых видовземляных работ. Их проведение разрешается только после археологическихисследований при условии обеспечения сохранения выявленных остатковматериальной культуры, архитектурно-археологических фрагментовпостроек, селищ, исторических трасс до проведения раскопок иисследований. Данные территории определяются как территорииархеологических исследований. 4.2. Режимы использования земель в границах зон археологическогонаблюдения. В границах зон археологического наблюдения необходимо проведениесоответствующих предварительных мероприятий до начала земляных работ. Зона археологического наблюдения А На территории зоны археологического наблюдения "А" в составепроектов строительства должен быть предусмотрен раздел по сохранениюобъектов археологического наследия. До начала строительства проектдолжен быть согласован с министерством. До начала любых земляных и строительных работ должны бытьпроизведены полномасштабные археологические раскопки на всейтерритории пятна застройки, участков прокладки коммуникаций,строительства сооружений с заглублением ниже дневной поверхности. Зона археологического наблюдения Б На территории зоны археологического наблюдения "Б" в составепроектов строительства должен быть предусмотрен раздел по сохранениюобъектов археологического наследия. До начала строительства проектдолжен быть согласован с министерством. До начала любых земляных и строительных работ должны бытьпроизведены разведочные шурфовки из расчета 1 шурф на 0,05 гатерритории. В случае выявления исторического культурного слоя ранее XIX векаили любых погребальных комплексов, на всей их площади должны бытьпроведены полномасштабные археологические раскопки на всей территориипятна застройки, участков прокладки коммуникаций, строительствасооружений с заглублением ниже дневной поверхности. Зона археологического наблюдения В На территории зоны археологического наблюдения "В" до началалюбых земляных и строительных работ должны быть произведеныразведочные шурфовки из расчета 1 шурф на 0,1 га территории длявыявления границ возможных объектов археологического наследия(территории пятна застройки или участка, где непосредственнопланируется проведение земляных работ с заглублением на 0,5 м нижедневной поверхности). В случае выявления исторического культурного слоя ранее XIX векаили любых погребальных комплексов на всей их площади должны бытьпроведены полномасштабные археологические раскопки на всей территориипятна застройки, участков прокладки коммуникаций, строительствасооружений с заглублением ниже дневной поверхности. ____________