Областной закон Архангельской области от 26.09.2014 № 180-10-ОЗ

О внесении изменений в областной закон "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области"

  
                 А Р Х А Н Г Е Л Ь С К А Я  О Б Л А С Т Ь
                             ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
    О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ
      КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
            РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ"Принят областным                                   Постановление от 24 сентября 2014 года
       Статья 1.
       Внести  в  областной  закон  от  2  июля  2013  года  N 701-41-ОЗ"Об организации проведения капитального  ремонта  общего  имущества  вмногоквартирных  домах,  расположенных  на  территории   Архангельскойобласти" ("Ведомости Архангельского  областного  Собрания  депутатов",2013, N 41, 2; 2014, N 5, 8) следующие изменения:
       1. В статье 5:
       1) в пункте 5:
       -    слова    "попечительского    совета"    заменить     словами"попечительского совета и наблюдательного совета";
       - слова "и правления регионального оператора, а  также  назначаетна  должность  и  освобождает  от  должности  генерального   директорарегионального оператора" исключить;
       2) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
       "5.1)  утверждает  порядок  назначения   на   конкурсной   основеруководителя регионального оператора;".
       2. В пункте 1 статьи 6:
       1) подпункт 1 изложить в следующей редакции:
       "1)  вносит  на  рассмотрение  и  утверждение   в   ПравительствоАрхангельской области проект региональной программы;";
       2) дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
       "1.1) размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства региональную программу;";
       3) в подпункте 3:
       -    слова    "попечительского    совета"    заменить     словами"попечительского совета и наблюдательного совета";
       - слова "и правления регионального оператора,  по  назначению  надолжность  и  освобождению   от   должности   генерального   директорарегионального оператора" исключить;
       4) дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:
       "3.1)  разрабатывает  проект  порядка  назначения  на  конкурснойоснове руководителя регионального оператора;";
       5) в подпункте 4 слова "генерального директора"  заменить  словом"руководителя".
       3. Статью 7 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
       "1.1) размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства  краткосрочные  (сроком  до  трех  лет)  планыреализации региональной программы;".
       4. В статье 8:
       1) в абзаце первом пункта 1 слова "уполномоченным  исполнительныморганом" заменить словами "региональным оператором";
       2) дополнить пунктом 5 следующего содержания:
       "5. Региональная программа подлежит размещению в  государственнойинформационной системе жилищно-коммунального хозяйства  уполномоченнымисполнительным  органом  в  порядке  и  в  сроки,  которые  определеныфедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции  повыработке и реализации государственной политики и нормативно-правовомурегулированию  в  сфере   информационных   технологий,   совместно   сфедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции  повыработке и реализации государственной политики и нормативно-правовомурегулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.".
       5. В статье 9:
       1)  в  абзаце   втором   пункта   2   слова   "в   уполномоченныйисполнительный орган" заменить словами "региональному оператору";
       2) пункт 3 изложить в следующей редакции:
       "3. Региональный оператор на основании  сведений,  представленныхорганами местного самоуправления, в течение одного месяца  со  дня  ихпоступления разрабатывает проект региональной программы  и  направляетего в уполномоченный исполнительный орган в срок не позднее 1 сентябрякаждого года.";
       3) дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
       "3.1. Уполномоченный исполнительный орган в течение одного месяцасо дня поступления проекта  региональной  программы  от  региональногооператора вносит его на рассмотрение  и  утверждение  в  ПравительствоАрхангельской области.";
       4) в пункте 6 слово "октября" заменить словом "ноября".
       6. Статью 10 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
       "5.  Краткосрочные  (сроком  до  трех   лет)   планы   реализациирегиональной   программы   подлежат   размещению   в   государственнойинформационной   системе   жилищно-коммунального   хозяйства   органомместного  самоуправления,  утвердившим  соответствующий  краткосрочныйплан, в порядке и в  сроки,  которые  определены  федеральным  органомисполнительной  власти,  осуществляющим   функции   по   выработке   иреализации    государственной    политики    и    нормативно-правовомурегулированию  в  сфере   информационных   технологий,   совместно   сфедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции  повыработке и реализации государственной политики и нормативно-правовомурегулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.".
       7. Статью 12 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
       "5. Управляющие организации,  товарищества  собственников  жилья,жилищные   кооперативы,   иные   специализированные    потребительскиекооперативы, лица, осуществляющие управление многоквартирными  домами,а также органы местного самоуправления обязаны обеспечить:
       1)   предоставление   данных    технической    документации    намногоквартирный  дом  и  иных  связанных  с  управлением  таким  домомдокументов по запросу регионального оператора для подготовки проектнойдокументации на проведение капитального  ремонта  общего  имущества  вмногоквартирном доме;
       2)  беспрепятственный  доступ  подрядных  организаций  к   общемуимуществу  в  многоквартирном   доме   для   проведения   капитальногоремонта.".
       8. В статье 13:
       1) в пункте 7:
       - в подпункте 1 слова "количество квартир в которых составляет  всумме не более чем 30," исключить;
       - дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
       "4) управляющая организация.";
       2) абзац второй пункта 8 изложить в следующей редакции:
       "В целях реализации решения  о  формировании  фонда  капитальногоремонта на  специальном  счете,  владельцем  которого  будет  являтьсярегиональный оператор, собственники помещений должны направить в адресрегионального  оператора  копию  протокола  общего  собрания,  которымоформлено   это   решение,   с   обязательным   приложением    реестрасобственников помещений в многоквартирном доме.";
       3) абзац второй пункта 10 после  слов  "региональному  оператору"дополнить словами "с обязательным  приложением  реестра  собственниковпомещений в многоквартирном доме".
       9. Пункт 6 статьи 18 после  слов  "в  соответствии  с  пунктом  4настоящей статьи"  дополнить  словами  "или  решения  органа  местногосамоуправления".
       10. В пункте 1 статьи 23:
       1) подпункт 6 исключить;
       2) подпункт 7  дополнить  словами  ",  собственники  помещений  вкоторых формируют фонды капитального ремонта  на  счете  региональногооператора".
       11. Пункт 5 статьи 24 дополнить словами "и других не  запрещенныхзаконодательством Российской Федерации источников".
       12. В статье 25:
       1) в пункте 1
       - слова "попечительский совет" заменить  словами  "попечительскийсовет, наблюдательный совет";
       - слова "генеральный  директор"  заменить  словами  "руководительрегионального оператора";
       2) в пункте 3:
       -    слова    "попечительского    совета"    заменить     словами"попечительского совета и наблюдательного совета";
       - слова "и правления регионального оператора, а также назначаетсяна  должность  и  освобождается  от  должности  генеральный   директоррегионального оператора" исключить;
       3) дополнить пунктом 4 следующего содержания:
       "4. Руководитель регионального оператора назначается на должностьна  конкурсной  основе   в   порядке,   установленном   постановлениемПравительства Архангельской области.".
       13. В статье 26:
       1) второе предложение пункта 1 изложить в следующей редакции:
       "В  качестве  одной  стороны  заключаемого   договора   выступаютсобственники помещений, обладающие более чем 50 процентами голосов  отобщего   числа   голосов   собственников   помещений,    либо    лицо,уполномоченное   на   заключение   договора   о   формировании   фондакапитального ремонта и об организации проведения капитального  ремонтаот лица собственников помещений  в  многоквартирном  доме,  или  органместного   самоуправления   в   случаях,   предусмотренных   настоящимзаконом.";
       2) пункт 4 изложить в следующей редакции:
       "4. Региональный оператор  обязан  направить  проект  договора  оформировании фонда капитального ремонта и  об  организации  проведениякапитального ремонта  собственникам  помещений,  принявшим  решение  оформировании  фонда  капитального  ремонта  на   счете   региональногооператора, лицу, уполномоченному на заключение договора о формированиифонда капитального ремонта и об  организации  проведения  капитальногоремонта от лица собственников помещений в  многоквартирном  доме,  илиоргану местного самоуправления в  случаях,  предусмотренных  настоящимзаконом, и лицам, осуществляющим управление многоквартирным  домом,  втечение десяти рабочих дней с даты получения  региональным  операторомкопии протокола общего собрания таких собственников помещений, которымоформлено это решение.";
       3) пункт 5 после слов "должен направить собственникам помещений,"дополнить  словами  "органу   местного   самоуправления   в   случаях,предусмотренных настоящим законом, а также  лицу,  уполномоченному  назаключение договора о формировании фонда  капитального  ремонта  и  оборганизации проведения  капитального  ремонта  от  лица  собственниковпомещений в многоквартирном доме";
       4) дополнить пунктом 7 следующего содержания:
       "7.  В  случае,  если  органом  местного  самоуправления  приняторешение о формировании  фонда  капитального  ремонта  многоквартирногодома на счете регионального оператора  в  соответствии  с  пунктом  10статьи 13 настоящего закона и в  таком  многоквартирном  доме  имеютсяжилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности,  одной  изсторон  договора  о  формировании  фонда  капитального  ремонта  и  оборганизации проведения капитального ремонта выступает  орган  местногосамоуправления. При  отсутствии  в  многоквартирных  домах  помещений,находящихся   в   муниципальной    собственности,    орган    местногосамоуправления с целью определения лица, уполномоченного на заключениедоговора о формировании фонда капитального ремонта  и  об  организациипроведения капитального ремонта  от  лица  собственников  помещений  вмногоквартирном   доме,   инициирует   проведение   общего    собраниясобственников помещений в таких домах.".
       14. По тексту пункта 2 статьи  30  слова  "первый  год"  заменитьсловами "первые два года".
       15. В пункте 3 статьи 34 слова "шесть месяцев"  заменить  словами"один месяц".
       16.  Подпункт  2  пункта  4  статьи  40  дополнить  словами  "(заисключением  предоставления   государственной   поддержки   в   рамкахреализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ  "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства")".
       17. В статье 42:
       1) в пункте 3 слова "в 2014 году" заменить словами  "в  2014-2015годах";
       2) дополнить пунктами 4-6 следующего содержания:
       "4. Положения пункта 3 статьи 10 настоящего закона применяются  в2015 году до 15 марта планируемого года.
       5. Положения пункта 4 статьи 10 настоящего закона  применяются  в2015 году до 1 апреля планируемого года.
       6. Положения пункта 2, подпункта 3 пункта 3 и пунктов 4-6  статьи33 настоящего закона применяются c 1 января 2015 года.".
       Статья 2.
       Настоящий  закон  вступает  в  силу  со  дня   его   официальногоопубликования.Губернатор Архангельской области                           И. А. Орловг. Архангельск26 сентября 2014 г.N 180-10-ОЗ

Архив документов Архангельской области (c) 2024