Постановление Правительства Архангельской области от 29.10.2013 № 511-пп
О внесении изменений в приложение N 1 к административному регламенту исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 октября 2013 г. N 511-пп г. Архангельск О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 К АДМИНИСТРАТИВНОМУ РЕГЛАМЕНТУ ИСПОЛНЕНИЯ ИНСПЕКЦИЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В СФЕРЕ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 5 Федерального законаот 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля (надзора) и муниципального контроля" ПравительствоАрхангельской области постановляет: 1. Внести изменения в приложение N 1 к административномурегламенту исполнения инспекцией государственного строительногонадзора Архангельской области государственной функции по осуществлениюконтроля и надзора в области долевого строительства многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельскойобласти, утвержденному постановлением Правительства Архангельскойобласти от 28 февраля 2012 года N 74-пп, изложив его в новой редакциисогласно приложению. 2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней содня его официального опубликования.Исполняющий обязанностиГубернатора Архангельской области. А.П. Гришков ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к административному регламенту исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области (в редакции постановления Правительства Архангельской области от 29 октября 2013 г. N 511-пп) ПЕРЕЧЕНЬдокументов, необходимых для осуществления контроля и надзора в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для представления застройщиками в инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование документа | Срок представления ||----------------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| 1 | 2 ||----------------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| 1. | Разрешение на строительство многоквартирного дома и | не позднее чем за 14 дней до дня заключения || | (или) иного объекта недвижимости, полученное в | застройщиком договора с первым участником || | установленном порядке | долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Проектная декларация об объекте долевого | не позднее чем за 14 дней до дня заключения || 2. | строительства | застройщиком договора с первым участником || | | долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Свидетельство, подтверждающее право собственности | || 3. | застройщика на земельный участок, предоставленный | не позднее чем за 14 дней до дня заключения || | для строительства (создания) многоквартирного дома и | застройщиком договора с первым участником || | (или) иных объектов недвижимости, в состав которых | долевого строительства || | будут входить объекты долевого строительства, либо про-| || | шедший государственную регистрацию договор | || | аренды/субаренды такого земельного участка, либо в | || | случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 | || | июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию | || | жилищного строительства", - договор безвозмездного | || | срочного пользования таким земельным участком | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Разрешение на строительство многоквартирного дома и | в течение 14 дней от даты внесения изменений в || 4. | (или) иного объекта недвижимости, срок которого | срок действия разрешения на строительство || | продлен в соответствии с требованиями | || | градостроительного законодательства (при наличии) | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Изменения в проектную декларацию, внесение которых | в течение 14 дней со дня внесения изменений в || 5. | предусмотрено Федеральным законом от 30 декабря | проектную декларацию || | 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом | || | строительстве многоквартирных домов и иных объектов | || | недвижимости и о внесении изменений в некоторые | || | законодательные акты Российской Федерации", с | || | указанием адреса публикации изменений | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Прошедшие государственную регистрацию | в течение 14 дней со дня внесения изменений в || | дополнительные соглашения о продлении срока | срок действия соответствующих договоров || | действия к договорам аренды/субаренды земельного | || | участка, предоставленного для строительства (создания) | || | многоквартирного дома и (или) иных объектов | || | недвижимости, в состав которых будут входить объекты | || 6. | долевого строительства, или в случаях, предусмотренных | || | Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ | || | "О содействии развитию жилищного строительства", - | || | дополнительные | || | соглашения о продлении срока действия к договорам | || | безвозмездного срочного пользования таким земельным | || | участком (при наличии) | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Учредительные документы, свидетельство о | в течение 14 дней со дня государственной || 7. | государственной регистрации, свидетельство о | регистрации договора участия в долевом || | постановке на учет в налоговом органе | строительстве, заключенного с первым || | | участником долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Выписка из Единого государственного реестра | в течение 14 дней со дня государственной || 8. | юридических лиц, выданная не позднее одного месяца до | регистрации договора участия в долевом || | даты представления в инспекцию государственного | строительстве, заключенного с первым || | строительного надзора Архангельской области | участником долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Информация о реквизитах банковского счета, о номерах | в течение 14 дней со дня государственной || 9. | контактных телефонов, факса, электронного адреса | регистрации договора участия в долевом || | застройщика | строительстве, заключенного с первым || | | участником долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Документы, удостоверяющие полномочия представителя | законодательством) || | (с указанием паспортных данных) застройщика (решение | Зарегистрированный в установленном порядке первый || 10. | о назначении или об избрании, либо приказ о | || | назначении физического лица на должность, в | || | соответствии с которым физическое лицо обладает | || | правом действовать от имени организации без | || | доверенности, либо доверенность, выданная и | || | оформленная в соответствии с гражданским | || | Зарегистрированный в установленном порядке первый | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Зарегистрированный в установленном порядке первый | в течение 14 дней со дня государственной || 11. | договор участия в долевом строительстве | регистрации договора участия в долевом || | многоквартирных домов и (или) иных объектов | строительстве, заключенного с первым || | недвижимости | участником долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Документы, подтверждающие оплату по первому | недвижимости || 12. | договору участия в долевом строительстве | Зарегистрированные в установленном порядке || | многоквартирных домов и (или) иных объектов | || | Зарегистрированные в установленном порядке | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Зарегистрированные в установленном порядке | строительства (при наличии) || 13. | дополнительные соглашения к первому договору | Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного || | участия в долевом строительстве многоквартирных | || | домов и (или) иных объектов недвижимости в части | || | изменения срока передачи объекта долевого | || | Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного | в течение 14 дней со дня получения разрешения || 14. | дома и (или) иного объекта недвижимости в | на ввод объекта в эксплуатацию || | соответствии с требованиями градостроительного | || | законодательства | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Передаточные акты или иные документы о передаче | в течение 14 дней со дня подписания последнего || 15. | объекта долевого строительства участникам долевого | передаточного акта или иного документа о || | строительства | передаче объекта долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Реестр заключенных договоров участия в долевом | ежеквартально, не позднее 30 дней после || 16. | строительстве по форме согласно приложению к | окончания I - III кварталов и 90 дней после || | настоящему перечню | окончания IV квартала (представляются в || | | письменной форме, а также в форме || | | электронного документа или электронного || | | сообщения по адресу: oigasn@ dvinaland. ru либо || | | http://www. dvinaland. ru/insgsn в формате MS || | | в период проведения инспекцией ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Документы, подтверждающие привлечение и целевое | в период проведения инспекцией || 17. | использование денежных средств, уплачиваемых | государственного строительного надзора || | участниками долевого строительства: договоры участия | Архангельской области плановых и (или) || | в долевом строительстве с приложениями и | внеплановых проверок || | дополнительными соглашениями; приходные кассовые | || | ордера либо другие документы, подтверждающие факт | || | оплаты участниками долевого | || | строительства средств по договору; | || | документы, подтверждающие факт выполнения и (или) | || | оплаты застройщиком работ (услуг) сторонним | || | организациям (акты выполненных работ по форме КС-2, | || | справки о стоимости работ и затратах по форме КС-3, | || | счета-фактуры, платежные документы); журналы | || | проводок и оборотно-сальдовые ведомости | || | бухгалтерских счетов 08, 60, 76, 86, 98; | || | документы, подтверждающие расходование денежных | || | средств участников долевого строительства | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Примечания: | 1. | Указанные в пунктах 1-15 настоящего перечня документы представляются в копиях,подписанных || | | руководителем (лицом,исполняющим его обязанности) и заверенных печатью юридического лица || |-----|-------------------------------------------------------------------------------------------------|| | 2. | Страницы документов, указанных в пункте 16 настоящего перечня, нумеруются, сшиваются, || | | подписываются руководителем и заверяются печатью юридического лица |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ПРИЛОЖЕНИЕ к перечню документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для представления лицами, деятельность которых связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области РЕЕСТР заключенных договоров участия в долевом строительстве (далее - ДУДС) по состоянию на 01_____ 20___ года(ежеквартально, нарастающим итогом с начала строительства объекта)__________________________________________________________________ (наименование застройщика)__________________________________________________________________ (проектное наименование объекта долевого строительства)-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N |Участник | Номер | | Цена по ДУДС, | Дата | Оплачено | Дата || п/п |долевого | и дата | Объект долевого | тыс. руб. | | по |передаточного|| |строительст-| ДУДС | строительства по |--------------------------+------------------------| ДУДС |акта или || | ва |по внут-| ДУДС (квартира, | всего| в том числе (в | государс- | поступлен- | на |иного || | (фамилия, | реннему| нежилое помещение, | | случае | твенной | ия | отчетную |документа || | имя, | учету | и т.д) | | разделения | регистра- | первого | дату, | о передаче || | отчество |застрой-| | | оплаты по ДУДС) | ции | платежа | тыс.руб |объекта || | гражданина,|щика | | | | ДУДС | по ДУДС | |долевого || |наименование| | | | | | | |строительства|| |юридического| | | | | | | | || | лица | |--------------------| |-------------------+-----------+------------| | || | | | наимено- | площадь | | возмещ- | оплата | | | | || | | | вание | по | | ение | услуг | | | | || | | | объекта, | проекту,| | затрат |застрой-| | | | || | | | номер | кв.м | | на | щика | | | | || | | | по | | | строите- | | | | | || | | | проекту | | | льство | | | | | ||-----|---------------------+----------+---------+------+----------+--------+------------------------+----------+-------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 || | | | | | | | | | | | ||-----|---------------------+----------+---------+------+----------+--------+------------------------+----------+-------------|| | ..... | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | || |------------+--------+----------+---------+------+----------+--------+-----------+------------+----------+-------------|| | ИТОГО | х | х | х | | | | х | х | | х || | | | | | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Примечание: | 1. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной || | | декларацией ____________20___ года ||----------------|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|| | | Срок передачи застройщиком объекта по ДУДС (единый для всех участников долевого || | 2. | строительства) _________ 20___года. ||----------------|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|| | | Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства по дополнительному соглашению || | 3. | в случае изменения предусмотренного ДУДС срока передачи (единый для всех участников || | | долевого строительства) _________ 20____года. |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю:(должность руководителя) (подпись) (расшифровка подписи)"____" 20 __годаМ. П. ______________