Областной закон Архангельской области от 17.10.2013 № 24-2-ОЗ
О внесении изменений и дополнений в областной закон "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области"
А Р Х А Н Г Е Л Ь С К А Я О Б Л А С Т Ь ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ"Принят областным Постановление от 16 октября 2013 года Статья 1. Внести в областной закон от 2 июля 2013 года N 701-41-ОЗ"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Архангельскойобласти" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов",2013, N 41) следующие изменения и дополнения: 1. В статье 1 слова "муниципальных образований" заменить словами"поселений и городских округов". 2. В статье 2 слово "ним" заменить словом "ними". 3. В статье 5: 1) в пункте 3 слова "исполнительными органами государственнойвласти Архангельской области" заменить словами "уполномоченнымисполнительным органом"; 2) пункты 4 и 5 изложить в следующей редакции: "4) принимает решение об учреждении регионального оператора иопределяет исполнительный орган государственной власти Архангельскойобласти, осуществляющий функции и полномочия учредителя региональногооператора, за исключением функций и полномочий, отнесенных настоящимзаконом к компетенции Правительства Архангельской области; 5) формирует состав попечительского совета и правлениярегионального оператора, а также назначает на должность и освобождаетот должности генерального директора регионального оператора;"; 3) дополнить новым пунктом 13 следующего содержания: "13) устанавливает порядок осуществления государственногожилищного надзора за деятельностью регионального оператора с учетомтребований к организации и проведению государственного жилищногонадзора, установленных Правительством Российской Федерации;"; 4) дополнить пунктом 14 следующего содержания: "14) утверждает порядок и условия предоставления государственнойподдержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, втом числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам илизаймам, в случае, если соответствующие средства на реализациюуказанной поддержки предусмотрены областным бюджетом;"; 5) пункт 13 считать пунктом 15. 4. В статье 6: 1) в пункте 1: - подпункты 1 и 2 изложить в следующей редакции: "1) разрабатывает проект региональной программы, проекттребований к ней и вносит их на рассмотрение и утверждение вПравительство Архангельской области; 2) выступает с предложением об учреждении региональногооператора, осуществляет функции и полномочия учредителя региональногооператора (в том числе решает вопрос о формировании его имущества), заисключением функций и полномочий, отнесенных настоящим законом ккомпетенции Правительства Архангельской области;"; - дополнить новыми подпунктами 3-5 следующего содержания: "3) осуществляет подготовку предложений по составупопечительского совета и правления регионального оператора, поназначению на должность и освобождению от должности генеральногодиректора регионального оператора, вносит их на рассмотрение иутверждение в Правительство Архангельской области; 4) осуществляет полномочия работодателя в отношении генеральногодиректора регионального оператора; 5) утверждает краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализациирегиональной программы;"; - подпункты 3-10 считать соответственно подпунктами 6-13; - подпункты 11 и 12 считать соответственно подпунктами 14 и 15 иизложить их в следующей редакции: "14) устанавливает размер предельной стоимости каждого из видовуслуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома,который может оплачиваться региональным оператором за счет средствфонда капитального ремонта многоквартирных домов, сформированногоисходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт; 15) осуществляет отбор аудиторской организации (аудитора) в целяхпроведения обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой)отчетности регионального оператора;"; - подпункт 13 исключить; - подпункт 14 считать подпунктом 16; 2) в пункте 2 слова "подпунктами 5, 6, 12 и 13" заменить словами"подпунктами 2 (в части установления порядка деятельностирегионального оператора), 5, 8, 9, 14 и 15". 5. В статье 7: 1) в абзаце первом слова "в пределах своих полномочий всоответствии с законодательством Российской Федерации" исключить; 2) дополнить пунктами 9 и 10 следующего содержания: "9) утверждают порядок и условия предоставления муниципальнойподдержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, втом числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам илизаймам, в случае, если соответствующие средства на реализациюуказанной поддержки предусмотрены местными бюджетами муниципальныхобразований Архангельской области; 10) осуществляют иные полномочия, установленные законодательствомРоссийской Федерации и законодательством Архангельской области в сферекапитального ремонта многоквартирных домов, в пределах своейкомпетенции.". 6. В статье 8: 1) пункт 1 изложить в следующей редакции: "1. В целях планирования и организации проведения капитальногоремонта многоквартирных домов, планирования предоставлениягосударственной и муниципальной поддержки капитального ремонтамногоквартирных домов уполномоченным исполнительным органомразрабатывается региональная программа. Региональная программаутверждается постановлением Правительства Архангельской области."; 2) в подпункте 3 пункта 2 слово "начала" исключить. 7. В статье 10: 1) в наименовании слова "Порядок разработки и утверждениякраткосрочных" заменить словами "Утверждение краткосрочных (сроком дотрех лет)"; 2) в пункте 1 слова "органы местного самоуправления" заменитьсловами "уполномоченный исполнительный орган и органы местногосамоуправления"; 3) дополнить новым пунктом 2 следующего содержания: "2. Краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализациирегиональной программы утверждаются постановлением уполномоченногоисполнительного органа в порядке и сроки, установленные постановлениемПравительства Архангельской области."; 4) пункт 2 считать пунктом 3 и в нем слова "краткосрочные планы"заменить словами "краткосрочные (сроком до трех лет) планы"; 5) пункт 3 считать пунктом 4 и в нем: - слова "краткосрочные планы" заменить словами "краткосрочные(сроком до трех лет) планы"; - слова "в срок" исключить. 8. В пункте 1 статьи 12 слово "органами" заменить словом"органом". 9. В наименовании статьи 14 слова "Порядок расчета и установленияминимального размера" заменить словами "Минимальный размер". 10. В статье 15: 1) в пункте 2 слова "в срок, установленный решением общегособрания собственников помещений, но не позднее 20 числа месяца,следующего за истекшим месяцем" заменить словами "ежемесячно додесятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срокне установлен договором управления многоквартирным домом либо решениемобщего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищногокооператива или иного специализированного потребительскогокооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан вжилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе"; 2) в пункте 3 цифру "2" заменить цифрой "1"; 3) дополнить пунктом 4 следующего содержания: "4. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникаету собственников помещений по истечении четырех календарных месяцевначиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликованияутвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирныйдом.". 11. Пункт 5 статьи 19 после слов "муниципального образования"дополнить словами "Архангельской области". 12. В статье 23: 1) пункт 10 исключить; 2) пункт 11 считать пунктом 10. 13. Подпункт 1 пункта 1 статьи 24 изложить в следующей редакции: "1) взноса Архангельской области в форме субсидии,предоставляемой из областного бюджета;". 14. Пункт 3 статьи 25 изложить в следующей редакции: "3. На основании предложений уполномоченного исполнительногооргана распоряжением Правительства Архангельской области утверждаетсясостав попечительского совета и правления регионального оператора, атакже назначается на должность и освобождается от должностигенеральный директор регионального оператора.". 15. В статье 31: 1) пункт 2 исключить; 2) пункты 3-8 считать соответственно пунктами 2-7. 16. Статью 32 изложить в следующей редакции: "Статья 32. Контроль и надзор за деятельностью региональногооператора 1. Контроль за соответствием деятельности регионального оператораустановленным законодательством Российской Федерации требованиямосуществляется уполномоченным исполнительным органом в порядке,определенном постановлением Правительства Архангельской области. 2. Государственный жилищный надзор за деятельностью региональногооператора осуществляется органом государственного жилищного надзора впорядке, установленном постановлением Правительства Архангельскойобласти, с учетом требований к организации и проведениюгосударственного жилищного надзора, установленных ПравительствомРоссийской Федерации. 3. К отношениям, связанным с осуществлением государственногожилищного надзора за деятельностью регионального оператора,организацией и проведением его проверок, применяются положенияФедерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля" сучетом особенностей, предусмотренных частью 4.3 статьи 20 Жилищногокодекса. 4. Региональный оператор представляет информацию о своейдеятельности органам государственной статистики, налоговым органам ииным юридическим и (или) физическим лицам в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и учредительными документамирегионального оператора. 5. Органы государственного финансового контроля Архангельскойобласти и органы муниципального финансового контроля муниципальныхобразований Архангельской области, Счетная палата РоссийскойФедерации, контрольно-счетная палата Архангельской области ифинансовые органы Архангельской области и муниципальных образованийАрхангельской области осуществляют финансовый контроль заиспользованием региональным оператором средств соответствующихбюджетов в порядке, установленном бюджетным законодательствомРоссийской Федерации.". 17. В статье 33: 1) пункт 5 изложить в следующей редакции: "5. Решение о проведении аудита принимается уполномоченнымисполнительным органом ежегодно до 1 февраля года, следующего заотчетным годом. Отбор аудиторской организации (аудитора) осуществляется на торгахпутем открытого конкурса в порядке, предусмотренном гражданскимзаконодательством. Оплата услуг аудиторской организации (аудитора) осуществляется засчет средств регионального оператора, за исключением средств,полученных в виде платежей собственников помещений, формирующих фондыкапитального ремонта на счете регионального оператора."; 2) в пункте 6 слова "в порядке и сроки, которые установленыпостановлением уполномоченного исполнительного органа" заменитьсловами "до 1 июня года, следующего за отчетным годом,". 18. В статье 34: 1) пункт 2 после слов "и ремонту многоквартирного дома,"дополнить словами "регионального оператора"; 2) пункт 4 дополнить словами "в соответствии с пунктом 1 статьи35 настоящего закона"; 3) в пункте 5: - слова "счете регионального оператора" заменить словами "счетерегионального оператора,"; - слова "в течение одного месяца с даты истечения срока,указанного в пункте 4 настоящей статьи," исключить; - слова "и в течение пяти дней с даты принятия соответствующегорешения уведомляет о нем регионального оператора и собственниковпомещений" исключить; 4) второе предложение пункта 6 исключить. 19. В пункте 1 статьи 38: 1) слова "взноса на капитальный ремонт" заменить словами "взносана капитальный ремонт,"; 2) слова "устанавливается уполномоченным исполнительным органом"заменить словами "устанавливается постановлением уполномоченногоисполнительного органа". 20. Статью 40 дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5. Порядок и условия предоставления государственной поддержки напроведение капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе напредоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, вслучае, если соответствующие средства на реализацию указаннойподдержки предусмотрены областным бюджетом, устанавливаютсяпостановлением Правительства Архангельской области.". 21. В статье 42: 1) пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Положения пункта 6 статьи 9 (в части утверждения региональнойпрограммы, требований к ней), абзаца второго пункта 2 статьи 20настоящего закона в 2013 году реализуются Правительством Архангельскойобласти в срок до 1 ноября."; 2) дополнить пунктом 3 следующего содержания: "3. Положения пункта 3 статьи 34 настоящего закона реализуются в2014 году не менее чем за четыре месяца до начала проведения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии срегиональной программой.". Статья 2. Настоящий закон вступает в силу через десять дней со дня егоофициального опубликования.Губернатор Архангельской области И. А. Орловг. Архангельск17 октября 2013 годN 24-2-ОЗ