Решение городской Думы г. Архангельска от 13.12.2012 № 516
Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск"
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Тридцать четвертая сессия двадцать пятого созыва РЕШЕНИЕ от 13 декабря 2012 г. N 516 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" (В редакции Решения городской Думы г. Архангельска от 23.10.2013 г. N 14) В соответствии со статьей 32 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации" (с изменениями и дополнениями), с учетомрезультатов публичных слушаний, на основании статьи 22 Уставамуниципального образования "Город Архангельск" Архангельская городскаяДума решила: Утвердить прилагаемые Правила землепользования и застройкимуниципального образования "Город Архангельск".Мэр города В. Н. ПАВЛЕНКО Приложение Утверждены решением Архангельской городской Думы от 13.12.2012 N 516 (В редакции Решения городской Думы г. Архангельска от 23.10.2013 г. N 14) ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" РАЗДЕЛ IПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ Глава 1. Порядок применения Правил землепользования и застройкимуниципального образования "Город Архангельск" и внесения в нихизменений Статья 1. Цель разработки и состав Правил землепользования изастройки муниципального образования "Город Архангельск" 1. Правила землепользования и застройки муниципальногообразования "Город Архангельск" (далее - Правила землепользования изастройки) разработаны с целью: 1) создания условий для устойчивого развития территориймуниципального образования "Город Архангельск", сохранения окружающейсреды и объектов культурного наследия; 2) создания условий для планировки территорий муниципальногообразования "Город Архангельск"; 3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридическихлиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектовкапитального строительства; 4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путемпредоставления возможности выбора наиболее эффективных видовразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства. 2. Настоящие Правила землепользования и застройки включают всебя: 1) порядок применения и внесения изменений в указанные Правилаземлепользования и застройки; 2) карты градостроительного зонирования территорий муниципальногообразования "Город Архангельск"; 3) градостроительные регламенты. 3. Порядок применения Правил землепользования и застройки ивнесения в них изменений включает в себя положения: 1) о регулировании землепользования и застройки на территориимуниципального образования "Город Архангельск"; 2) об изменении видов разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства физическими июридическими лицами; 3) о подготовке документации по планировке территории органамиместного самоуправления; 4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования изастройки; 5) о внесении изменений в Правила землепользования и застройки; 6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. 4. На картах градостроительного зонирования территориимуниципального образования "Город Архангельск" определены границытерриториальных зон, для которых установлены градостроительныерегламенты. 5. Градостроительные регламенты для соответствующейтерриториальной зоны устанавливают: 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектовкапитального строительства; 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства; 3) ограничения использования земельных участков и объектовкапитального строительства, устанавливаемые в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Статья 2. Понятия, используемые в Правилах землепользования изастройки 1. Применяемые в Правилах землепользования и застройки понятия вслучаях, если для их целей определение понятия в настоящих Правилах неприводится, соответствуют основным понятиям, используемымГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации. 2. В настоящих Правилах землепользования и застройки применяютсяследующие понятия жилых объектов: индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом сколичеством этажей не более чем три, включая мансардный,предназначенный для проживания одной семьи; малоэтажный многоквартирный жилой дом - отдельно стоящий жилойдом с количеством этажей не более чем четыре, включая мансардный,состоящий из одной или нескольких блок-секций, количество которых непревышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир ипомещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельныйподъезд с выходом на территорию общего пользования; среднеэтажный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом сколичеством этажей не менее пяти и не более чем восьми, включаямансардный, состоящий из одной или нескольких блок-секций, в каждой изкоторых находятся несколько квартир и помещения общего пользования икаждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территориюобщего пользования; многоэтажный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количествомэтажей не менее девяти, состоящий из одной или нескольких блок-секций,в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общегопользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом натерриторию общего пользования. Статья 3. Субъекты и объекты градостроительной деятельности иземельных отношений 1. Объектами градостроительной деятельности и земельных отношенийв муниципальном образовании "Город Архангельск" являются еготерритория в границах, установленных законом Архангельской области, атакже земельные участки и объекты капитального строительства,расположенные на его территории. 2. Субъектами градостроительной деятельности и земельныхотношений на территории муниципального образования "Город Архангельск"являются: 1) органы государственной власти и органы местногосамоуправления; 2) физические и юридические лица. Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользованиии застройке 1. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию впорядке, установленном для официального опубликования муниципальныхправовых актов, иной официальной информации, и размещаются наофициальном интернет-сайте мэрии города Архангельска. 2. Настоящие Правила землепользования и застройки, включая всевходящие в их состав картографические документы, являются открытымидля всех органов государственной власти, органов местногосамоуправления, физических и юридических лиц. 3. Органы местного самоуправления обеспечивают возможностьознакомиться всем желающим с настоящими Правилами землепользования изастройки путем: 1) публикации Правил землепользования и застройки; 2) размещения Правил землепользования и застройки на официальноминтернет-сайте мэрии города Архангельска; 3) предоставления органом мэрии города Архангельска,уполномоченным в области градостроительства, сведений информационныхсистем обеспечения градостроительной деятельности по запросам органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, физических июридических лиц в порядке, установленном Градостроительным кодексомРоссийской Федерации. 4. Физические и юридические лица имеют право участвовать впринятии решений по вопросам землепользования и застройки всоответствии с законодательством. Статья 5. Регулирование землепользования и застройки органамиместного самоуправления 1. Органы местного самоуправления осуществляют регулированиеземлепользования и застройки в муниципальном образовании "ГородАрхангельск" в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", иными федеральными законами и законамиАрхангельской области, полномочиями, определенными Уставоммуниципального образования "Город Архангельск". 2. К компетенции Архангельской городской Думы относятся: 1) утверждение генерального плана муниципального образования"Город Архангельск"; 2) утверждение правил землепользования и застройки муниципальногообразования "Город Архангельск". 3. К компетенции мэрии города Архангельска относятся: 1) утверждение местных нормативов градостроительногопроектирования для муниципального образования "Город Архангельск"; 2) принятие решения о развитии застроенной территории в целяхрасселения непригодного для проживания жилищного фонда, приведениявида разрешенного использования и предельных параметров объектовкапитального строительства в соответствие с градостроительнымрегламентом; 3) выдача разрешения на строительство, разрешения на вводобъектов в эксплуатацию при осуществлении строительства,реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства. 4. К компетенции мэра города относятся: 1) утверждение документации по планировке территориимуниципального образования "Город Архангельск"; 2) принятие решения о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства, разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства или об отказе в предоставлении такихразрешений. 5. Органы местного самоуправления принимают иные правовые акты повопросам землепользования и застройки в соответствии сзаконодательством. Статья 6. Комиссия по Правилам землепользования и застройки 1. Комиссия по Правилам землепользования и застройки (далее -Комиссия) является координационным органом, созданным для организацииподготовки предложений по внесению изменений в Правилаземлепользования и застройки, а также осуществления функций,отнесенных к ее компетенции нормативными правовыми актамимуниципального образования "Город Архангельск", настоящими Правиламиземлепользования и застройки. 2. Комиссия в своей деятельности руководствуетсяГрадостроительным кодексом Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами органов государственной власти Российской Федерации,Архангельской области, органов местного самоуправления муниципальногообразования "Город Архангельск", а также настоящими Правиламиземлепользования и застройки. 3. Комиссия осуществляет следующие функции: 1) рассматривает предложения о внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки и подготавливает заключение, в которомсодержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившимпредложением изменения в Правила землепользования и застройки или оботклонении такого предложения с указанием причин отклонения; 2) осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки; 3) рассматривает заявления по вопросам предоставления разрешенийна условно разрешенный вид использования земельных участков илиобъектов капитального строительства, отклонения от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства; 4) организует и проводит в установленном порядке публичныеслушания по проектам внесения изменений в Правила землепользования изастройки, по вопросам предоставления разрешений на условноразрешенный вид использования земельных участков или объектовкапитального строительства, отклонения от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства; 5) готовит и направляет мэру города рекомендации о предоставленииразрешений на условно разрешенный вид использования земельного участкаили объекта капитального строительства, на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства или об отказе в предоставлении такихразрешений. 4. Комиссия имеет право: 1) запрашивать и получать необходимую информацию и документы повопросам, входящим в компетенцию Комиссии; 2) приглашать на заседания Комиссии лиц, чьи интересы затрагиваетпланируемая градостроительная деятельность; 3) привлекать независимых экспертов к работе по подготовкесоответствующих рекомендаций; 4) публиковать материалы о своей деятельности. 5. Состав и порядок деятельности Комиссии утверждается правовымактом мэра города. Статья 7. Землепользование и застройка земельных участков натерритории муниципального образования "Город Архангельск", на которыераспространяется действие градостроительных регламентов 1. Землепользование и застройка земельных участков на территориимуниципального образования "Город Архангельск", на которыераспространяется действие градостроительных регламентов, могутосуществляться правообладателями земельных участков, объектовкапитального строительства с соблюдением разрешенного использованияобъектов их прав. 2. Разрешенным для земельных участков, объектов капитальногостроительства, на которые распространяется действие градостроительныхрегламентов, является такое использование, которое осуществляется всоответствии с указанными в градостроительном регламенте: 1) видами разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства; 2) предельными (минимальными и (или) максимальными) размерамиземельных участков и предельными параметрами разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства; 3) ограничениями использования земельных участков и объектовкапитального строительства, установленными в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 3. Действие градостроительного регламента распространяется вравной мере на все земельные участки и объекты капитальногостроительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны,обозначенной на карте градостроительного зонирования. 4. Использование земельных участков, на которые действиеградостроительных регламентов не распространяется или для которыхградостроительные регламенты не устанавливаются, определяетсяуполномоченными федеральными органами исполнительной власти,уполномоченными органами исполнительной власти Архангельской областиили мэром города Архангельска в соответствии с федеральными законами. 5. Разрешения на строительство, выданные до вступления в силунастоящих Правил, действуют вплоть до их изменения, истечения срокових действия или наступления иных обстоятельств, прекращающих ихдействие. Указанные разрешения действуют также в случае продлениясроков их действия или переоформления переуступки прав настроительство иным лицам в соответствии с действующимзаконодательством. Статья 8. Изменение вида разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства физическими июридическими лицами 1. Изменение вида разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства на территории муниципальногообразования "Город Архангельск" осуществляется в соответствии сградостроительным регламентом при условии соблюдения требованийтехнических регламентов. 2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительстваправообладателями земельных участков и объектов капитальногостроительства, за исключением органов государственной власти, органовместного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений,государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираютсясамостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. 3. В случае если изменение вида разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства связано состроительством и реконструкцией объектов капитального строительства,заинтересованное лицо может реализовать свое право путем полученияградостроительного плана земельного участка и разрешения настроительство, реконструкцию (за исключением случаев, определенныхзаконодательством Российской Федерации) в порядке, установленномдействующим законодательством. 4. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка или объекта капитальногостроительства принимается мэром города с учетом результатов публичныхслушаний, порядок проведения которых устанавливается Архангельскойгородской Думой. 5. Земельные участки или объекты капитального строительства, видыразрешенного использования, предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуютградостроительному регламенту, могут использоваться без установлениясрока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, заисключением случаев, если использование таких земельных участков иобъектов капитального строительства опасно для жизни или здоровьячеловека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. 6. Реконструкция указанных объектов капитального строительстваможет осуществляться только путем приведения таких объектов всоответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения ихнесоответствия предельным параметрам разрешенного строительства,реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанныхземельных участков и объектов капитального строительства можетосуществляться путем приведения их в соответствие с видамиразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства, установленными градостроительным регламентом. 7. Решения об изменении одного вида разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства,расположенных на землях, на которые действие градостроительныхрегламентов не распространяется или для которых градостроительныерегламенты не устанавливаются, на другой вид такого использованияпринимаются в соответствии с федеральными законами. Статья 9. Основные положения порядка подготовки документации попланировке территории муниципального образования "Город Архангельск" 1. Порядок подготовки и согласования документации по планировкетерритории определяется Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации и иными нормативными актами. 2. Подготовка документации по планировке территорииосуществляется на основании генерального плана муниципальногообразования "Город Архангельск", настоящих Правил землепользования изастройки, в соответствии с требованиями технических регламентов,местных нормативов градостроительного проектирования, с учетом граництерриторий объектов культурного наследия, включенных в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорийвновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особымиусловиями использования территорий. 3. Проекты планировки территории и проекты межевания территориидо их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичныхслушаниях, которые проводятся в соответствии с порядком, установленнымАрхангельской городской Думой. 4. Подготовка градостроительного плана земельного участка и егоутверждение осуществляется мэрией города Архангельска. Статья 10. Публичные слушания по вопросам землепользования изастройки 1. Проект Правил землепользования и застройки, проекты внесенияизменений в Правила землепользования и застройки, проекты планировкитерриторий и проекты межевания территорий, вопросы предоставленияразрешений на условно разрешенный вид использования земельных участкови объектов капитального строительства, вопросы отклонения отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства подлежат обсуждению на публичныхслушаниях. Публичные слушания проводятся в порядке, установленномАрхангельской городской Думой, с учетом особенностей, установленныхнастоящими Правилами землепользования и застройки. 2. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений наусловно разрешенный вид использования земельных участков и объектовкапитального строительства, а также отклонения от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства проводятся с учетом следующих особенностей: 2.1. Основанием для проведения публичных слушаний являетсязаявление заинтересованного лица. 2.1.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное вполучении разрешения на условно разрешенный вид использованияземельных участков и объектов капитального строительства или наотклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства, обращается ссоответствующим заявлением в Комиссию. 2.1.2. К заявлению должны быть приложены следующие документы: 1) документы, удостоверяющие личность гражданина; 2) правоустанавливающие документы на земельный участок и (или)объект капитального строительства; 3) документы, подтверждающие размер площади здания, строения,сооружения (технический паспорт) и (или) кадастровый план земельногоучастка; 4) согласования соответствующих органов и организаций,технические условия подключения объекта к сетям инженерно-техническогообеспечения, полученные заявителем на основании рекомендательногописьма мэрии города Архангельска. 2.1.3. Непредставление документов, указанных в настоящем пункте,является основанием для возвращения заявления заявителю. 2.2. В течение семи дней с момента поступления заявления мэргорода принимает решение о проведении публичных слушаний. 2.3. По результатам публичных слушаний и с учетом рекомендацийКомиссии мэр города принимает решение о предоставлении разрешения наусловно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлениитакого разрешения в течение трех дней со дня поступления рекомендаций. 2.4. Решение о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства или об отказе в предоставлениитакого разрешения принимается мэром города по результатам публичныхслушаний и с учетом рекомендаций Комиссии в течении семи дней со дняпоступления рекомендаций. 2.5. Указанные решения подлежат опубликованию в средствахмассовой информации, определенных для официального опубликованияправовых актов муниципального образования "Город Архангельск", иразмещаются на официальном интернет-сайте мэрии города Архангельска. Статья 11. Внесение изменений в Правила землепользования изастройки 1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройкиосуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексомРоссийской Федерации. 2. Основаниями внесения изменений в настоящие Правилаземлепользования и застройки являются: 1) несоответствие Правил землепользования и застройкигенеральному плану муниципального образования "Город Архангельск",возникшее в результате внесения в генеральный план муниципальногообразования "Город Архангельск" изменений; 2) поступление предложений об изменении границ территориальныхзон, изменении градостроительных регламентов. 3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступленияпредложения о внесении изменения в Правила землепользования изастройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатсярекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложениемизменения в Правила землепользования и застройки или об отклонениитакого предложения с указанием причин отклонения, и направляет данноезаключение мэру города. 4. Мэр города с учетом рекомендаций, содержащихся в заключенииКомиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовкепроекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройкиили об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правилаземлепользования и застройки с указанием причин отклонения инаправляет копию такого решения заявителю. РАЗДЕЛ II КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ Глава 2. Карта градостроительного зонирования Маймаксанского,Соломбальского, Северного территориальных округов города Архангельска Глава 3. Карта градостроительного зонирования Ломоносовского,Октябрьского территориальных округов города Архангельска Глава 4. Карта градостроительного зонирования территориальныхокругов Майская горка, Варавино-Фактория города Архангельска Глава 5. Карта градостроительного зонирования Цигломенского,Исакогорского территориальных округов города Архангельска Глава 6. Карта градостроительного зонирования территориальнойзоны поселка Талажский авиагородок муниципального образования "ГородАрхангельск" РАЗДЕЛ III ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ Глава 7. Общие требования к градостроительным регламентам Статья 12. Вспомогательные виды разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства 1. Для всех видов объектов с основными и условно разрешеннымивидами использования вспомогательные виды разрешенного использованияприменяются в отношении объектов, технологически связанных собъектами, имеющими основной и условно разрешенный вид использования,или обеспечивающих их безопасность в соответствии с нормативно-техническими документами, в том числе: - автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожныхсооружений; - объектов автомобильного транспорта и объектов дорожногохозяйства; - наземных линий общественного транспорта; - инженерных коммуникаций; - объектов транспорта, энергетики и связи; - котельной; - открытых площадок для временного хранения транспорта; - павильонов на остановочных пунктах общественного транспорта; - объектов железнодорожного транспорта; - объектов гражданской обороны; - объектов водного транспорта; - многоуровневых парковок и стоянок. 2. Размещение объектов вспомогательных видов разрешенногоиспользования разрешается при условии соответствия требованиям,перечисленным в пункте 1 настоящей статьи, соблюдения требованийтехнических регламентов и иных требований в соответствии с действующимзаконодательством. Статья 12.1. Порядок отнесения земельного участка ктерриториальной зоне в случае его расположения в двух или болеетерриториальных зонах Если земельный участок находится в двух или более территориальныхзонах, то данный земельный участок считается относящимся ктерриториальной зоне, в которой расположена большая его часть. Статья 13. Предельные параметры площади земельного участка вновьстроящихся или реконструируемых объектов капитального строительства 1. Минимальная площадь земельного участка вновь строящихся илиреконструируемых объектов капитального строительства допускается неменее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на еготерритории объектом капитального строительства, и требуемых всоответствии с настоящими Правилами землепользования и застройкиплощади озелененных территорий, площади для размещения машино-мест,проездов и иных, необходимых в соответствии с настоящими Правиламиземлепользования и застройки и техническими регламентамивспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания иэксплуатации. 2. Максимальная площадь земельного участка вновь строящихся илиреконструируемых объектов капитального строительства определяется наоснове норм действующего законодательства в зависимости отфункционального назначения земельного участка и не должна превышатьнормативы, установленные техническими нормами. 3. Минимальная площадь земельного участка для индивидуальногожилищного строительства составляет 500 квадратных метров. 4. Минимальная площадь земельного участка для строительстваобъектов капитального строительства в зонах, указанных в статьях 20-30, 42-56, 68-74, 84-95, 110-112, 114-120, 129-136, 149-159, 170-180 и192-201 настоящих Правил, должна составлять не менее 300 квадратныхметров (за исключением строительства объектов индивидуальногожилищного строительства и объектов, предназначенных для подключенияобъектов капитального строительства к сетям инженерно-техническогообеспечения (трансформаторные подстанции, канализационно-насосныестанции и т.п.). Статья 13.1. Предельные параметры размещения объектовобщественного питания, объектов бытового обслуживания, объектоврозничной торговли и объектов административного назначения в жилыхзонах В зонах, указанных в статьях 22-30, 46-56, 69-74, 88-95, 114-120,132-136, 152-159, 174-180 и 194-201 настоящих Правил, размещениеобъектов общественного питания, объектов бытового обслуживания,объектов розничной торговли и объектов административного назначениядопускается исключительно во встроенно-пристроенных помещениях напервом и втором этажах жилых объектов. Статья 14. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений отграниц земельных участков 1. Требования к минимальным отступам зданий, строений, сооруженийот границ земельных участков в целях определения мест допустимогоразмещения вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений,сооружений устанавливаются для участков, расположенных во всехтерриториальных зонах. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков, стен вновьстроящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений без окондолжны быть на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию иосвещенность в любой точке, по границам сопряженных и отделенныхтерриториями общего пользования земельных участков или по границамтерриторий, на которых земельные участки не сформированы. В случае примыкания к территориям (земельным участкам),расположенным в границах территориальных зон, градостроительнымирегламентами которых не установлены виды разрешенного использования,для которых необходимо обеспечение нормативной инсоляции иосвещенности, допускается минимальный отступ от границ участков, несовпадающих с красными линиями, 0 метров. 3. Минимальные отступы от границ земельных участков, стен вновьстроящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений с окнамидолжны быть на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию иосвещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границамсопряженных земельных участков, по границам земельных участков,отделенных территориями общего пользования. В случае примыкания к территориям (земельным участкам),расположенным в границах территориальных зон, градостроительнымирегламентами которых не установлены виды разрешенного использования,для которых необходимо обеспечение нормативной инсоляции иосвещенности, допускается минимальный отступ от границ участков, несовпадающих с красными линиями, 3 метра. Статья 15. Минимальный отступ зданий, строений, сооружений открасных линий 1. Требования к минимальному отступу зданий, строений, сооруженийот красных линий в целях определения мест допустимого размещения вновьстроящихся или реконструируемых зданий, строений, сооруженийустанавливаются для участков, расположенных во всех территориальныхзонах. 2. Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от красныхлиний вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений,сооружений должен быть на расстоянии не менее 3 метров. 3. Минимальный отступ вновь строящихся или реконструируемыхзданий, строений, сооружений иных территориальных зон от границ зоныВТ-2-1 должен быть на расстоянии не менее 3 метров. Статья 16. Максимальное количество этажей наземной части здания 1. Требования к максимальному количеству этажностей наземнойчасти вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений,сооружений устанавливаются во всех территориальных зонах, заисключением зон специального назначения, рекреационных зон, зонсельскохозяйственного использования и промышленных зон. 2. При определении параметра максимального количества этажейзданий в отношении вновь строящихся или реконструируемых объектовиндивидуальной жилой застройки не учитывается мансардный этаж. 3. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений не должно превышатьнорматива, установленного настоящими Правилами землепользования изастройки в отношении каждой территориальной зоны с учетом требованийпункта 1 настоящей статьи. Статья 17. Минимальное количество машино-мест для храненияиндивидуального транспорта 1. Требования к минимальному количеству машино-мест для храненияиндивидуального транспорта на территории земельных участковустанавливаются для участков, расположенных во всех территориальныхзонах, за исключением зон сельскохозяйственного использования. 2. Минимальное количество машино-мест для храненияиндивидуального транспорта на территории земельных участковопределяется в зависимости от вида использования земельных участков иустанавливается согласно нормам, приведенным в таблице N 1. 3. В случае, когда земельный участок имеет два и более видовразрешенного использования, минимальное количество машино-местопределяется по виду разрешенного использования, предусматривающегомаксимальное количество машино-мест из указанных видов разрешенногоиспользования земельного участка. 4. В случае размещения на территории земельного участка объектовобщественно-делового назначения и жилых объектов минимальноеколичество машино-мест для хранения индивидуального транспортаопределяется пропорционально площади каждого из указанных объектов. Таблица N 1 Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуальноготранспорта на территории земельных участков---------------------------------------------------------------------------| | | Число || Рекреационные территории, | Расчетная единица | машино- || здания и сооружения | | мест на || | | расчетную || | | единицу ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Объекты торговли | 100 кв. м общей | 2 || | площади, за | || | исключением | || | площади | || | встроенных | || | парковочных мест | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Административные и офисные здания | 100 кв. м общей | 1,5 || (в том числе кредитно-финансовые | площади, за | || учреждения) | исключением | || | площади | || | встроенных | || | парковочных мест | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Жилые здания | 120 кв. м общей | 1 || | площади квартир | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Объекты общественного питания | 100 кв. м общей | 3 || | площади | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Объекты бытового обслуживания | 100 кв. м общей | 3 || | площади | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Больницы | 100 коек | 5 ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Поликлиники | 100 посещений | 3 ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Спортивные здания и сооружения с | 100 мест | 5 || трибунами вместимостью более 500 | | || зрителей | | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Театры, цирки, кинотеатры, концертные | 100 мест или | 15 || залы, музеи, выставки | единовременных | || | посетителей | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Парки культуры и отдыха | 100 | 7 || | единовременных | || | посетителей | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Гостиницы, дома отдыха, санатории- | 100 мест | 15 || профилактории | | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Вокзалы всех видов транспорта | 100 пассажиров | 15 || | дальнего и местного | || | сообщений, | || | прибывающих в час | || | "пик" | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Конечные (периферийные) и зонные | 100 пассажиров в | 10 || станции скоростного пассажирского | час "пик" | || транспорта | | ||---------------------------------------+---------------------+-----------|| Иные здания и сооружения (кроме | 100 кв. м общей | 1 || складов, производственных зданий и | площади | || сооружений) | | |--------------------------------------------------------------------------- Статья 18. Минимальная доля озелененной территории земельныхучастков вновь строящихся или реконструируемых объектов капитальногостроительства 1. Минимальная доля озелененной территории земельного участка -это часть территории земельного участка, покрытая зеленыминасаждениями (газонами, цветниками, кустарником, высокоствольнымирастениями). Озелененная территория может быть оборудована: 1) площадками для отдыха взрослых и детей; 2) спортивными площадками; 3) площадками для выгула собак. Площадь, занимаемая объектами, которыми может быть оборудованаозелененная территория земельного участка, не должна превышать 50%площади озелененной территории. 2. Требования к минимальной доле озелененной территории земельныхучастков устанавливаются для участков, предусмотренных для вновьстроящихся или реконструируемых объектов капитального строительства,расположенных во всех территориальных зонах. 3. Минимальная доля озелененной территории земельных участковустанавливается для участков, расположенных во всех территориальныхзонах, за исключением зон промышленности, рекреационных зон, и недолжна быть менее 15% площади земельного участка. 4. В отношении земельных участков промышленных и рекреационныхзон минимально допустимая доля озелененной территории земельныхучастков устанавливается в соответствии с требованиями действующегозаконодательства. 5. Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зонследует принимать в соответствии с техническими регламентами и инымидействующими нормативными техническими документами, но не менее 50%территории земельного участка. Статья 18.1. Размещение площадок общего пользования различногоназначения 1. При проектировании жилой застройки следует предусматриватьразмещение площадок общего пользования различного назначения. 2. Размеры территорий площадок определяются в зависимости от видаи устанавливаются согласно нормам, приведенным в таблице N 2. 3. Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размерыплощадок: для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями 9этажей и выше; для занятий физкультурой при формировании единогофизкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников инаселения. Таблица N 2----------------------------------------------------------------| Площадки | Удельные || | размеры || | площадок, || | кв. м/чел. || | ||-------------------------------------------------+------------|| Площадки для игр детей дошкольного и младшего | 0,3 || школьного возраста | || Площадки для отдыха взрослого населения | 0,05 || Спортивные площадки | 1,0 || Площадки для хозяйственных целей и выгула собак | 0,15 |---------------------------------------------------------------- Статья 19. Максимальный класс вредности производственных икоммунально-складских объектов 1. Требование к максимальному классу вредности производственных икоммунально-складских объектов устанавливается в отношении всехпромышленных зон и зон военных объектов, за исключением следующих зон: П-01-12; П-03-3; П-05-3; П-09-2; П-09-7; ВЧ-02-1; ВЧ-04-1; ВЧ-04-2; ВЧ-05-2; ВЧ-08-1; ВЧ-08-2; ВЧ-08-3; ВЧ-08-4; ВЧ-08-5; ВЧ-08-6. 2. Класс вредности производственных и коммунально-складскихобъектов не должен превышать норматива, установленного настоящимиПравилами землепользования и застройки в отношении каждой промышленнойзоны. Глава 8. Градостроительное зонирование территории Маймаксанскоготерриториального округа города Архангельска Статья 20. Общественно-деловые зоны 1. Цель выделения зон общественно-деловой застройки: развитиесуществующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексныхмногофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимыхобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ДО-01-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов физической культуры и спорта; - объектов культуры; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - религиозных объектов; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы; - объектов общественного питания. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 3. Кодовое обозначение зоны - ДО-01-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы; - объектов бытового обслуживания. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 4. Кодовое обозначение зоны - ДО-01-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов культуры; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 5. Кодовое обозначение зоны - ДО-01-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. Статья 21. Перспективные зоны общественно-деловой застройки 1. Цель выделения перспективных зон общественно-деловойзастройки: развитие существующих и преобразуемых территорий,предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, сформированием на их основе комплексных многофункциональных зонобщественно-деловой застройки, необходимых объектов инженерной итранспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПДО-01-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы; - объектов бытового обслуживания. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 3. Кодовое обозначение зоны - ПДО-01-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 4. Кодовое обозначение зоны - ПДО-01-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - гостиниц; - объектов физической культуры и спорта; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 5. Кодовое обозначение зоны - ПДО-01-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - гостиниц; - объектов физической культуры и спорта; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. Статья 22. Жилые зоны индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками 1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками: - развитие на основе существующих территорий индивидуальной жилойзастройки зон комфортного малоэтажного жилья; - создание условий для размещения необходимых объектов инженернойи транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для садоводства; - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 7. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 8. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 9. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 10. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 11. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 12. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для садоводства; - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 13. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 14. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 15. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-14 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для размещения сельскохозяйственных угодий. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 16. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-15 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 17. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-1-16 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для садоводства; - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. Статья 23. Зоны малоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон малоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки жилымимногоквартирными домами малой этажности зон комфортного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения объектов технического обслуживания и ремонтатранспортных средств; - для размещения индивидуальных жилых домов; - для огородничества; - для размещения объектов для хранения индивидуальныхавтотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-2-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов культуры; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения индивидуальных жилых домов; - для огородничества; - для размещения объектов для хранения индивидуальныхавтотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-2-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - почтовых отделений связи; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-2-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения объектов для хранения индивидуальныхавтотранспортных средств; - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 7. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-2-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - общежитий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 8. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-2-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. Статья 24. Зоны среднеэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон среднеэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными средней этажности зон комфортногомногоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-3-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-3-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-3-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 25. Зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон многоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными многоэтажными зданиями зон комфортногомногоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-4-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-4-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-4-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 26. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками и малоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками и малоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий индивидуальной ималоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортногомалоэтажного жилья; - создание условий для размещения необходимых объектов инженернойи транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения складских объектов; - для размещения гаражей и автостоянок; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для размещения исправительных учреждений; - для размещения складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 7. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 8. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 9. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 10. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 11. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 12. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 13. Кодовое обозначение зоны - Ж-01-10-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. Статья 27. Перспективные зоны индивидуальных жилых домов сприусадебными участками 1. Цели выделения перспективных зон индивидуальных жилых домов сприусадебными участками: - развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорийиндивидуальной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья; - создание условий для размещения необходимых объектов инженернойи транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 3. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 4. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 5. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 6. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-1-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для садоводства; - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. Статья 28. Перспективные зоны малоэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения перспективных зон малоэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорийзастройки зданиями жилыми многоквартирными малой этажности зонкомфортного многоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 3. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. Статья 29. Перспективные зоны среднеэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения перспективных зон среднеэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорийзастройки жилыми многоквартирными зданиями средней этажности зонкомфортного многоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - индивидуального жилого дома. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-3-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения индивидуальных жилых домов; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков); - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - столярной мастерской. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 4. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-3-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов здравоохранения; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 5. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-3-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 6. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-3-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов. - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 7. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-3-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - складских объектов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 8. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-3-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения индивидуальных жилых домов; - для огородничества; - для размещения объектов для хранения индивидуальныхавтотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 9. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-3-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 30. Перспективные зоны многоэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения перспективных зон многоэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорийзастройки жилыми многоквартирными зданиями высокой этажности зонкомфортного многоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-4-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 3. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-4-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения индивидуальных жилых домов; - для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов; - для огородничества; - для размещения сельскохозяйственных угодий; - для размещения объектов для хранения индивидуальныхавтотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 4. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-01-4-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 31. Зоны объектов здравоохранения 1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение иразвитие территорий, предназначенных для размещения учрежденийздравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов,вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - М-01-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - объектов социального обеспечения; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. Статья 32. Зоны зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков 1. Цели выделения зон зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков: - сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениямиобщего пользования при их активном использовании с возможностью строгоограниченного строительства объектов отдыха и досуга; - сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистойокружающей среды; - сохранение и посадка зеленых насаждений специальногопользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон. 2. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 3. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 4. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 5. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 6. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 7. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - парков; - объектов рекреационного назначения; - сооружений наружной рекламы. 8. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 9. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 10. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - парков; - объектов рекреационного назначения; - сооружений наружной рекламы. 11. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 12. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-11 До обустройства территории зоны рекреации необходимо выполнитьвосстановление нарушенных земель (техническая, биологическая икомбинированная рекультивация). Рекультивация территорий должна бытьоснована на данных социально-гигиенического мониторинга во избежаниелишних затрат и капиталовложений. Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 13. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 14. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 15. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-14 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 16. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-15 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 17. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-16 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 18. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-17 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 19. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-18 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 20. Кодовое обозначение зоны - Р-01-1-19 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. Статья 33. Зоны зеленых насаждений общего пользования 1. Цели выделения зон зеленых насаждений общего пользования: - сохранение и обустройство озелененных пространств при ихактивном использовании с возможностью строго ограниченногостроительства объектов отдыха и досуга; - сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистойокружающей среды, а также для организации кратковременного отдыха ипроведения досуга населения на территориях, расположенных за пределамижилых, общественно-деловых зон. 2. Кодовое обозначение зоны - Р-01-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - объектов культуры и досуга; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - предприятий общественного питания; - временных павильонов розничной торговли и обслуживания. Статья 34. Перспективные зоны зеленых насаждений специальногопользования 1. Цель выделения перспективных зон зеленых насажденийспециального пользования: сохранение и посадка зеленых насажденийспециального пользования, используемых в качестве санитарно-защитныхзон. 2. Кодовое обозначение зоны - ПР-01-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов сельскохозяйственного назначения; - лодочной стоянки. 3. Кодовое обозначение зоны - ПР-01-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. 4. Кодовое обозначение зоны - ПР-01-2-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. 5. Кодовое обозначение зоны - ПР-01-2-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. 6. Кодовое обозначение зоны - ПР-01-2-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Статья 35. Перспективные зоны зеленых насаждений общегопользования 1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений общегопользования: сохранение и обустройство озелененных пространств при ихактивном использовании с возможностью строго ограниченногостроительства объектов отдыха, спорта и досуга. 2. Кодовое обозначение зоны - ПР-01-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - яхт-клуба, лодочной станции; - проката игрового и спортивного инвентаря; - игровых площадок; - пляжей; - спасательной станции; - временных павильонов розничной торговли и обслуживания. 3. Кодовое обозначение зоны - ПР-01-3-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов. 4. Кодовое обозначение зоны - ПР-01-3-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. 5. Кодовое обозначение зоны - ПР-01-3-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения индивидуальных жилых домов; - для огородничества; - для размещения яхт-клуба, лодочной станции; - для размещения проката игрового и спортивного инвентаря; - для размещения игровых площадок; - для размещения пляжей; - для размещения спасательной станции; - для размещения временных павильонов розничной торговли иобслуживания. 6. Кодовое обозначение зоны - ПР-01-3-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - яхт-клуба, лодочной станции; - проката игрового и спортивного инвентаря; - игровых площадок; - пляжей; - спасательной станции; - временных павильонов розничной торговли и обслуживания. Статья 36. Производственные зоны 1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексовпроизводственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - П-01-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - металлической опоры; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 3. Кодовое обозначение зоны - П-01-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - пожарного депо; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 4. Кодовое обозначение зоны - П-01-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 5. Кодовое обозначение зоны - П-01-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - очистных сооружений канализации; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. 6. Кодовое обозначение зоны - П-01-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. 7. Кодовое обозначение зоны - П-01-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - гаражей и автостоянок; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - автозаправочной станции; - пожарного депо; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения индивидуальных жилых домов; - для огородничества; - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности. 8. Кодовое обозначение зоны - П-01-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 9. Кодовое обозначение зоны - П-01-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 10. Кодовое обозначение зоны - П-01-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - гаражей и автостоянок; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - станции скорой медицинской помощи; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 11. Кодовое обозначение зоны - П-01-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - автозаправочной станции; - очистных сооружений канализации; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов сельскохозяйственного назначения. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 12. Кодовое обозначение зоны - П-01-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности. 13. Кодовое обозначение зоны - П-01-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - водозаборных сооружений; - сооружений наружной рекламы. 14. Кодовое обозначение зоны - П-01-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. 15. Кодовое обозначение зоны - П-01-14 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - гаражей и автостоянок; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. Статья 37. Перспективные производственные зоны 1. Цель выделения перспективных производственных зон:формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий,складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПП-01-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - металлической опоры; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. 3. Кодовое обозначение зоны - ПП-01-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения индивидуальных жилых домов; - для огородничества; - для размещения сельскохозяйственных угодий. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. 4. Кодовое обозначение зоны - ПП-01-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - гаражей и автостоянок; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для садоводства; - для огородничества; - для размещения сельскохозяйственных угодий. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. 5. Кодовое обозначение зоны - ПП-01-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - сооружений наружной рекламы; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. Статья 38. Зоны специального назначения (кладбища) 1. Цель выделения зон специального назначения (кладбищ):сохранение и благоустройство участков традиционного захоронения сучетом требований действующего законодательства. 2. Кодовое обозначение зоны - СН-01-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - кладбища; - религиозных объектов; - сооружений наружной рекламы. Статья 39. Зоны специального назначения (свалки) 1. Цель выделения зон специального назначения (свалок): дляскладирования, переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов. 2. Кодовое обозначение зоны - СН-01-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - металлической опоры. 3. Кодовое обозначение зоны - СН-01-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов; - сооружений наружной рекламы. 4. Кодовое обозначение зоны - СН-01-2-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов; - сооружений наружной рекламы. Статья 40. Зоны сельскохозяйственного использования 1. Цели выделения зон сельскохозяйственного использования: - сохранение и развитие объектов сельскохозяйственного назначенияи обеспечивающих их инфраструктур; - сохранение и развитие территорий, предназначенных длясельскохозяйственных угодий. 2. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-1 использования Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для садоводства; - для огородничества; - для размещения сельскохозяйственных угодий; - для размещения сооружений наружной рекламы. 3. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения сельскохозяйственных угодий; - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения; - для садоводства; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 4. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - объектов сельскохозяйственного назначения; - сооружений наружной рекламы. 5. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - объектов сельскохозяйственного назначения; - сооружений наружной рекламы. 6. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для садоводства; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 7. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения сельскохозяйственных угодий; - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 8. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для садоводства; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 9. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения сельскохозяйственных угодий; - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения; - для садоводства; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 10. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - объектов сельскохозяйственного назначения; - сооружений наружной рекламы. 11. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения сельскохозяйственных угодий; - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 12. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - объектов сельскохозяйственного назначения; - сооружений наружной рекламы. 13. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - объектов сельскохозяйственного назначения; - сооружений наружной рекламы. 14. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения сельскохозяйственных угодий; - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 15. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-14 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - объектов сельскохозяйственного назначения; - сооружений наружной рекламы. 16. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-15 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - объектов сельскохозяйственного назначения; - сооружений наружной рекламы. 17. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-16 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения сельскохозяйственных угодий; - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 18. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-17 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для садоводства; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 19. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-18 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - объектов сельскохозяйственного назначения; - сооружений наружной рекламы. 20. Кодовое обозначение зоны - СХ-01-19 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - объектов сельскохозяйственного назначения; - сооружений наружной рекламы. Статья 41. Зоны железнодорожного транспорта 1. Цель выделения зон железнодорожного транспорта: развитиеобъектов железнодорожного транспорта в соответствии с ихтехнологическими потребностями и условиями размещения на территориигорода. 2. Кодовое обозначение зоны - ВТ-01/03-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - железнодорожных путей и установления полос отвода и охранныхзон железных дорог; - сооружений наружной рекламы. Глава 9. Градостроительное зонирование территории Соломбальскоготерриториального округа города Архангельска Статья 42. Зоны общественно-деловой застройки 1. Цель выделения зон общественно-деловой застройки: развитиесуществующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексныхмногофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимыхобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - гостиниц; - объектов здравоохранения; - административных и офисных зданий; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для растениеводства. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 4. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 5. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов здравоохранения; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. Статья 43. Многофункциональные зоны объектов жилой и общественно-деловой застройки 1. Цель выделения многофункциональной зон объектов жилой иобщественно-деловой застройки: развитие существующих территорий,предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, сформированием на их основе комплексных многофункциональных зонобщественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки, необходимыхобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов физической культуры и спорта; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов оптовой и розничной торговли; - объектов культуры; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - культурно-развлекательных объектов; - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 4. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-2-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - индивидуальных жилых домов; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - автозаправочной станции. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 5. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-2-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 6. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-2-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - многоэтажных жилых домов; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 12. 7. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-2-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов гидрометеорологической службы; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 8. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-2-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - культурно-оздоровительных объектов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 2. 9. Кодовое обозначение зоны - ДО-02-2-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 44. Перспективные зоны общественно-деловой застройки 1. Цель выделения перспективных зон общественно-деловойзастройки: формирование специализированных (многопрофильных) зон дляразмещения объектов общественно-делового назначения, в том числесвязанных с массовыми и периодическими посещениями горожан. 2. Кодовое обозначение зоны - ПДО-02-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - культурно-развлекательных объектов; - гостиниц; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - причалов, пристаней; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - ПДО-02-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - гостиниц; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 45. Перспективные многофункциональные зоны объектов жилойи общественно-деловой застройки 1. Цель выделения перспективных многофункциональных зон объектовжилой и общественно-деловой застройки: развитие существующих ипреобразуемых территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексныхмногофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилойзастройки, необходимых объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПДО-02-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - военных объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 46. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками 1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками: - развитие на основе существующих территорий индивидуальной жилойзастройки зон комфортного малоэтажного жилья; - создание условий для размещения необходимых объектов инженернойи транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - объектов социального обеспечения; - образовательных учреждений; - объектов культуры; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-1-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 7. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-1-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 8. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-1-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 9. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-1-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. Статья 47. Зоны малоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон малоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки жилымимногоквартирными зданиями малой этажности зон комфортного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-2-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - религиозных объектов; - сооружений наружной рекламы; - объектов бытового обслуживания. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-2-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-2-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 7. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-2-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов культуры; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - индивидуальных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 2. Статья 48. Зоны среднеэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон среднеэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными средней этажности зон комфортногомногоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 49. Зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон многоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными многоэтажными зданиями зон комфортногомногоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-4-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-4-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-4-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-4-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов общественного питания; - объектов физической культуры и спорта; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-4-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. Статья 50. Зоны малоэтажных и многоэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения зон малоэтажных и многоэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными малой и высокой этажности зон комфортногожилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-5-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений. - общежитий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-5-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов физической культуры и спорта; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - общежитий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-5-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-5-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - индивидуальных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 51. Зоны малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения зон малоэтажных и среднеэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными средней и малой этажности зон комфортногомногоквартирного многоэтажного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-7-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 52. Зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирныхжилых домов 1. Цели выделения зон среднеэтажных и многоэтажныхмногоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными средней и высокой этажности зон комфортногожилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-9-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 53. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками и малоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками и малоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий индивидуальной ималоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортногомалоэтажного жилья; - создание условий для размещения необходимых объектов инженернойи транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов культуры; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения объектов для хранения индивидуальныхавтотранспортных средств; - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - индивидуальных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения объектов для хранения индивидуальныхавтотранспортных средств; - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - объектов культуры; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 7. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 8. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 9. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 10. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения объектов для хранения индивидуальныхавтотранспортных средств; - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (для размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 11. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 12. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - общежитий; - объектов культуры; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 13. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов ремонтных мастерских и мастерских техническогообслуживания; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 14. Кодовое обозначение зоны - Ж-02-10-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. Статья 54. Перспективные зоны среднеэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения перспективных зон среднеэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорийзастройки жилыми многоквартирными зданиями средней этажности зонкомфортного многоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-3-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 4. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-3-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 5. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-3-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных зданий, строений, сооружений промышленности; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - индивидуальных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 55. Перспективные зоны многоэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения перспективных зон многоэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорийзастройки жилыми многоквартирными зданиями высокой этажности зонкомфортного многоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-4-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов физической культуры и спорта; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - индивидуальных жилых домов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов водного транспорта; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 3. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-4-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 4. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-4-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 5. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-4-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 6. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-4-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 7. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-4-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - индивидуальных жилых домов; - ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 56. Перспективные зоны малоэтажных и среднеэтажныхмногоквартирных жилых домов 1. Цели выделения перспективных зон малоэтажных и среднеэтажныхмногоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорийзастройки зданиями жилыми многоквартирными средней и высокой этажностизон комфортного многоквартирного многоэтажного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-7-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 57. Зоны объектов здравоохранения 1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение иразвитие территорий, предназначенных для размещения учрежденийздравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов,вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - М-02-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - М-02-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 58. Зоны образовательных учреждений 1. Цель выделения зон образовательных учреждений: сохранение иразвитие территорий, предназначенных для обучения учащихся, занятийфизической культурой, спортом, а также обслуживающих объектов,вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - О-02-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - образовательных учреждений; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. Статья 59. Зоны зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков 1. Цели выделения зон зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков: - сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениямиобщего пользования при их активном использовании с возможностью строгоограниченного строительства объектов отдыха и досуга; - сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистойокружающей среды; - сохранение и посадка зеленых насаждений специальногопользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон. 2. Кодовое обозначение зоны - Р-02-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 3. Кодовое обозначение зоны - Р-02-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий. 4. Кодовое обозначение зоны - Р-02-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 5. Кодовое обозначение зоны - Р-02-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 6. Кодовое обозначение зоны - Р-02-1-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 7. Кодовое обозначение зоны - Р-02-1-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 8. Кодовое обозначение зоны - Р-02-1-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 9. Кодовое обозначение зоны - Р-02-1-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. 10. Кодовое обозначение зоны - Р-02-1-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. Статья 60. Зоны зеленых насаждений специального пользования 1. Цель выделения зон зеленых насаждений специальногопользования: посадка зеленых насаждений специального пользования,используемых в качестве санитарно-защитной зоны промышленныхпредприятий. 2. Кодовое обозначение зоны - Р-02-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения индивидуальных жилых домов; - для размещения объектов сельскохозяйственного использования; - для огородничества. 3. Кодовое обозначение зоны - Р-02-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. 4. Кодовое обозначение зоны - Р-02-2-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуального жилого дома. 5. Кодовое обозначение зоны - Р-02-2-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. 6. Кодовое обозначение зоны - Р-02-2-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - аэрологической станции; - пожарного депо; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. 7. Кодовое обозначение зоны - Р-02-2-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения индивидуальных жилых домов; - для огородничества. 8. Кодовое обозначение зоны - Р-02-2-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Статья 61. Зоны зеленых насаждений общего пользования 1. Цели выделения зон зеленых насаждений общего пользования: - сохранение и обустройство озелененных пространств при ихактивном использовании с возможностью строго ограниченногостроительства объектов отдыха и досуга; - сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистойокружающей среды, а также для организации кратковременного отдыха ипроведения досуга населения на территориях, расположенных за пределамижилых, общественно-деловых зон. 2. Кодовое обозначение зоны - Р-02-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - предприятий общественного питания. 3. Кодовое обозначение зоны - Р-02-3-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. 4. Кодовое обозначение зоны - Р-02-3-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. 5. Кодовое обозначение зоны - Р-02-3-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. 6. Кодовое обозначение зоны - Р-02-3-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. 7. Кодовое обозначение зоны - Р-02-3-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. 8. Кодовое обозначение зоны - Р-02-3-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. Статья 62. Зоны размещения военных объектов 1. Цель выделения зон размещения военных объектов: размещениевоенных и иных режимных учреждений, а также обслуживающих объектов,вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - ВЧ-02-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - военных объектов; - сооружений наружной рекламы. Статья 63. Производственные зоны 1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексовпроизводственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - П-02-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. 3. Кодовое обозначение зоны - П-02-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов розничной торговли; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов общественного питания. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности. 4. Кодовое обозначение зоны - П-02-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - автозаправочной станции; - размещения объектов технического обслуживания и ремонтатранспортных средств, машин и оборудования; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - питомника служебного собаководства; - объектов сельскохозяйственного использования. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. 5. Кодовое обозначение зоны - П-02-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов водного транспорта; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности. 6. Кодовое обозначение зоны - П-02-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - причалов, пристаней; - складских объектов; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов физической культуры и спорта. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 7. Кодовое обозначение зоны - П-02-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов водного транспорта; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 8. Кодовое обозначение зоны - П-02-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - складских объектов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 9. Кодовое обозначение зоны - П-02-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - пожарного депо; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов сельскохозяйственного использования. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 10. Кодовое обозначение зоны - П-02-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов розничной торговли. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 11. Кодовое обозначение зоны - П-02-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - складских объектов; - объектов оптовой и розничной торговли; - автозаправочной станции; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - трамвайно-троллейбусного предприятия; - ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения индивидуальных жилых домов; - для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов; - для огородничества; - для размещения объектов сельскохозяйственного использования; - для размещения объектов культуры; - для размещения ветеринарных лечебниц. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 12. Кодовое обозначение зоны - П-02-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - складских объектов; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения объектов сельскохозяйственного использования; - для огородничества. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 13. Кодовое обозначение зоны - П-02-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - складских объектов; - автозаправочной станции; - объектов оптовой и розничной торговли; - объектов переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 14. Кодовое обозначение зоны - П-02-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - складских объектов; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. Статья 64. Зоны сельскохозяйственного использования 1. Цели выделения зон сельскохозяйственного использования: - сохранение и развитие объектов сельскохозяйственного назначенияи обеспечивающих их инфраструктур; - сохранение и развитие территорий, предназначенных длясельскохозяйственных угодий. 2. Кодовое обозначение зоны - СХ-02-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - объектов сельскохозяйственного использования; - сооружений наружной рекламы. 3. Кодовое обозначение зоны - СХ-02-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для садоводства; - для размещения сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов. 4. Кодовое обозначение зоны - СХ-02-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - сооружений наружной рекламы. 5. Кодовое обозначение зоны - СХ-02-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - сооружений наружной рекламы. Статья 65. Зоны специального назначения (кладбища) 1. Цель выделения зон специального назначения (кладбищ):сохранение и благоустройство участков традиционного захоронения сучетом требований действующего законодательства. 2. Кодовое обозначение зоны - СН-02-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - кладбища; - религиозных объектов; - сооружений наружной рекламы. 3. Кодовое обозначение зоны - СН-02-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - кладбища; - религиозных объектов; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Статья 66. Зоны специального назначения (свалки) 1. Цель выделения зон специального назначения (свалок): дляскладирования, переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов. 2. Кодовое обозначение зоны - СН-02-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов; - сооружений наружной рекламы. Статья 67. Перспективные зоны специального назначения (кладбища) 1. Перспективная зона предназначена для размещения кладбища.Порядок использования территории определяется с учетом требованийгосударственных градостроительных нормативов и правил, специальныхнормативов. 2. Кодовое обозначение зоны - ПСН-02-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - кладбища; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Глава 10. Градостроительное зонирование территории Северноготерриториального округа города Архангельска Статья 68. Общественно-деловые зоны 1. Цель выделения зон общественно-деловой застройки: развитиесуществующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексныхмногофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимыхобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ДО-03-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - ДО-03-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 69. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками 1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками: - развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорийиндивидуальной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья; - создание условий для размещения необходимых объектов инженернойи транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. Статья 70. Зоны малоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон малоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки жилымимногоквартирными домами малой этажности зон комфортного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - типографии; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. Статья 71. Зоны малоэтажных и многоэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения зон малоэтажных и многоэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными малой и высокой этажности зон комфортногомногоквартирного многоэтажного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-5-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов здравоохранения; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 6. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-5-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 72. Зоны малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения зон малоэтажных и среднеэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки жилымимногоквартирными домами малой и средней этажности зон комфортногожилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов оптовой и розничной торговли; - объектов общественного питания; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - общежитий; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - почтовых отделений связи; - спортивных сооружений; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов; - ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов социального обеспечения; - общежитий; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - религиозных объектов; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов оптовой и розничной торговли; - объектов общественного питания; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 7. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - объектов оптовой и розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 8. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов оптовой и розничной торговли; - объектов общественного питания; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - лабораторий для наблюдения за загрязнением воздуха. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 9. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 10. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов социального обеспечения; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 11. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов социального обеспечения; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 12. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов здравоохранения; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - общежитий; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 73. Зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирныхжилых домов 1. Цели выделения зон среднеэтажных и многоэтажныхмногоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными средней и высокой этажности зон комфортногожилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-9-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - объектов здравоохранения; - объектов бытового обслуживания; - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-9-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 74. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками и малоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками и малоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий индивидуальной ималоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортногомалоэтажного жилья; - создание условий для размещения необходимых объектов инженернойи транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-10-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуального жилого дома; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. Статья 75. Зоны объектов здравоохранения 1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение иразвитие территорий, предназначенных для размещения учрежденийздравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов,вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - М-03-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся иликонструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 76. Зоны образовательных учреждений 1. Цель выделения зон образовательных учреждений: сохранение иразвитие территорий, предназначенных для обучения учащихся, занятийфизической культурой, спортом, а также обслуживающих объектов,вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - О-03-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 77. Зоны зеленых насаждений специального пользования 1. Цель выделения зон зеленых насаждений специальногопользования: посадка зеленых насаждений специального пользования,используемых в качестве санитарно-защитной зоны промышленныхпредприятий. 2. Кодовое обозначение зоны - Р-03-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества. 3. Кодовое обозначение зоны - Р-03-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения объектов физической культуры и спорта; - для размещения производственных строений, сооруженийпромышленности; - для огородничества; - для размещения сельскохозяйственных угодий; - для ведения личного подсобного хозяйства. 4. Кодовое обозначение зоны - Р-03-2-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения объектов технического обслуживания и ремонтатранспортных средств, машин и оборудования; - для размещения автозаправочной станции; - для огородничества. 5. Кодовое обозначение зоны - Р-03-2-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - наземных устройств связи; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения объектов для хранения индивидуальныхавтотранспортных средств; - для размещения производственных строений, сооруженийпромышленности; - для размещения песчаного карьера; - для огородничества. Статья 78. Зоны зеленых насаждений общего пользования 1. Цели выделения зон зеленых насаждений специальногопользования: - сохранение и обустройство озелененных пространств при ихактивном использовании с возможностью строго ограниченногостроительства объектов отдыха и досуга; - сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистойокружающей среды, а также для организации кратковременного отдыха ипроведения досуга населения на территориях, расположенных за пределамижилых, общественно-деловых зон. 2. Кодовое обозначение зоны - Р-03-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - яхт-клуба, лодочной станции; - спасательной станции; - временных павильонов розничной торговли и обслуживания; - мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктурыдля отдыха. 3. Кодовое обозначение зоны - Р-03-3-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - яхт-клуба, лодочной станции; - проката игрового и спортивного инвентаря; - игровых площадок; - спасательной станции; - временных павильонов розничной торговли и обслуживания. 4. Кодовое обозначение зоны - Р-03-3-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - яхт-клуба, лодочной станции; - проката игрового и спортивного инвентаря; - игровых площадок; - спасательной станции; - временных павильонов розничной торговли и обслуживания. Статья 79. Производственные зоны 1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексовпроизводственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектовинженерной и транспортной инфраструктур. 2. Кодовое обозначение зоны - П-03-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов; - пожарного депо; - очистных сооружений; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - автозаправочной станции; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов сельскохозяйственного использования. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности. 3. Кодовое обозначение зоны - П-03-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - гаражей и автостоянок; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать I класса вредности. 4. Кодовое обозначение зоны - П-03-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - водозаборных сооружений; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности. 5. Кодовое обозначение зоны - П-03-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования:Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. 6. Кодовое обозначение зоны - П-03-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. Статья 80. Перспективные производственные зоны 1. Цель выделения перспективных производственных зон:формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий,складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур. 2. Кодовое обозначение зоны - ПП-03-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - очистных сооружений канализации; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности. Статья 81. Зоны специального назначения (свалки) 1. Цель выделения зон специального назначения (свалок): дляскладирования, переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов. 2. Кодовое обозначение зоны - СН-03-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов; - сооружений наружной рекламы. Статья 82. Зоны сельскохозяйственного использования 1. Цели выделения зон сельскохозяйственного использования: - cохранение и развитие объектов сельскохозяйственного назначенияи обеспечивающих их инфраструктур; - cохранение и развитие территорий, предназначенных длясельскохозяйственных угодий. 2. Кодовое обозначение зоны - СХ-03-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - сельскохозяйственных угодий; - сооружений наружной рекламы. Статья 83. Зоны железнодорожного транспорта 1. Цель выделения зон железнодорожного транспорта: развитиеобъектов железнодорожного транспорта в соответствии с ихтехнологическими потребностями и условиями размещения на территориигорода. 2. Кодовое обозначение зоны - ВТ-01/03-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - железнодорожных путей и установления полос отвода и охранныхзон железных дорог; - сооружений наружной рекламы. Глава 11. Градостроительное зонирование территории Октябрьскоготерриториального округа города Архангельска Статья 84. Зоны общественно-деловой застройки 1. Цель выделения зон общественно-деловой застройки: развитиесуществующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексныхмногофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимыхобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 3. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 8. 4. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 5. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов железнодорожного транспорта; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - почтовых отделений связи; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - автозаправочных станций; - станции скорой помощи; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 6. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов торгово-развлекательного назначения; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 7. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов производственных объединений, фирм; - объектов коммунального хозяйства; - религиозных объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 8. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - складских помещений; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 9. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - детского парка; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 10. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - общежитий; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - производственных гаражей; - объектов коммунального хозяйства; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 11. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 12. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 13. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 8. 14. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 15. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-1-14 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. Статья 85. Многофункциональные зоны объектов жилой и общественно-деловой застройки 1. Цель выделения многофункциональных зон объектов жилой иобщественно-деловой застройки: развитие существующих и преобразуемыхтерриторий, предназначенных для размещения общественно-деловыхобъектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональныхзон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки,необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - административных зданий, строений, сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - индивидуальных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 14. 4. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - многоэтажных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - объектов театрально-зрелищных предприятий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 12. 5. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 13. 6. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - санитарно-эпидемиологической станции; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов культуры; - объектов здравоохранения; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 7. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - гостиниц; - среднеэтажных жилых домов; - почтовых отделений связей; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 7. 8. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - многоэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 6. 9. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов культуры; - многоэтажных жилых домов; - торгово-развлекательного комплекса; - станции радио- и телевещания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 10. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - среднеэтажных жилых домов; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 11. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - военных объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 12. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 12. 13. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - многоэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 14. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов театрально-зрелищных предприятий; - религиозных объектов; - административных и офисных зданий; - среднеэтажных жилых домов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 15. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-14 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных гаражей; - административных и офисных зданий; - многоэтажных жилых домов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 6. 16. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-15 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов здравоохранения; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов театрально-зрелищных предприятий; - объектов физической культуры и спорта; - объектов культуры; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 17. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-16 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - общежитий; - многоэтажных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов здравоохранения; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 18. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-17 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов культуры; - многоэтажных жилых домов; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 6. 19. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-18 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - многоэтажных жилых домов; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 20. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-19 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 21. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-20 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов здравоохранения; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 22. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-21 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - многоэтажных жилых домов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - индивидуального жилого дома. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 25. 23. Кодовое обозначение зоны - ДО-04-2-22 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 86. Перспективные зоны общественно-деловой застройки 1. Цель выделения перспективных зон общественно-деловойзастройки: развитие существующих и преобразуемых территорий,предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, сформированием на их основе комплексных многофункциональных зонобщественно-деловой застройки, необходимых объектов инженерной итранспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПДО-04/05-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 3. Кодовое обозначение зоны - ПДО-04-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов торгово-развлекательного назначения; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения автотранспортных средств; - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 4. Кодовое обозначение зоны - ПДО-04-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов социального обеспечения; - объектов физической культуры и спорта; - объектов оптовой и розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 5. Кодовое обозначение зоны - ПДО-04-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - гостиниц; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 6. Кодовое обозначение зоны - ПДО-04-1-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы; - объектов торгово-развлекательного назначения. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 7. Кодовое обозначение зоны - ПДО-04-1-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - пожарного депо; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 8. Кодовое обозначение зоны - ПДО-04-1-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 87. Перспективные многофункциональные зоны объектов жилойи общественно-деловой застройки 1. Цель выделения перспективных многофункциональных зон объектовжилой и общественно-деловой застройки: развитие существующих ипреобразуемых территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексныхмногофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилойзастройки, необходимых объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПДО-04-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 88. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками 1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками: - развитие на основе существующих территорий индивидуальной жилойзастройки зон комфортного малоэтажного жилья; - создание условий для размещения необходимых объектов инженернойи транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 2. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-1-2 Кадастровые кварталы: 29:22:040901 (частично). Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков); - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для размещения складских объектов; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-1-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков); - для огородничества. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 1. Статья 89. Зоны малоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон малоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки жилымимногоквартирными зданиями малой этажности зон комфортного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - религиозных объектов; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - индивидуальных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов здравоохранения; - объектов бытового обслуживания; - объектов социального обеспечения; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - пожарного депо; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-2-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-2-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-2-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов социального обеспечения; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 2. Статья 90. Зоны среднеэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон среднеэтажных многоквартирных жилых домов - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными средней этажности зон комфортногомногоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов здравоохранения; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - органов по обеспечению законности, прав и свобод граждан,охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-3-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-3-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения:- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-3-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения:- среднеэтажных жилых домов;- административных и офисных зданий;- объектов розничной торговли;- образовательных учреждений;- объектов бытового обслуживания;- скверов;- сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения:- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-3-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 7. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-3-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 8. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-3-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 91. Зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон многоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными многоэтажными зданиями зон комфортногомногоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-4-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов; - административных зданий, строений, сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-4-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов здравоохранения; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-4-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-4-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-4-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 92. Зоны малоэтажных и многоэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения зон малоэтажных и многоэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными малой и высокой этажности зон комфортногожилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-5-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 13. Статья 93. Зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирныхжилых домов 1. Цели выделения зон среднеэтажных и многоэтажныхмногоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными средней и высокой этажности зон комфортногожилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - автозаправочной станции; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов физической культуры и спорта; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 5. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 6. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 7. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - скверов; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 8. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли. - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - лабораторий для наблюдения за загрязнением воздуха; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 9. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - многоэтажных жилых домов; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 13. 10. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - административных и офисных зданий; - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 11. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 12. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - административных и офисных зданий; - объектов физической культуры и спорта; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 13. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - религиозных объектов; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 14. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - объектов здравоохранения; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли. - бульвара; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 15. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-14 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - объектов здравоохранения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - складских объектов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 12. 16. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-15 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - гостиниц; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - бульвара; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 17. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-16 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - научно-исследовательских организаций; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10.18. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-17Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования:Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - скверов; - сооружений наружной рекламы.Условно разрешенные виды использования:Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 14. 19. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-18 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать10. 20. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-19 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - общежитий; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 21. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-20 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - почтовых отделений связи; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 22. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-21 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 16. 23. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-22 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 12. 24. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-23 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условные виды разрешенного использования Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 94. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками и малоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебнымиучастками и малоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий индивидуальной ималоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортногомалоэтажного жилья; - создание условий для размещения необходимых объектов инженернойи транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-10-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - почтовых отделений связи; - религиозных объектов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные: - для огородничества; - для ведения личного подсобного хозяйства (размещенияприусадебных участков). Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. Статья 95. Перспективные зоны многоэтажных многоквартирных жилыхдомов 1. Цели выделения перспективных зон многоэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорийзастройки жилыми многоквартирными зданиями высокой этажности зонкомфортного многоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-04-4-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 3. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-04-4-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов социального обеспечения; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 4. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-04-4-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - общежитий; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 5. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-04-4-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 6. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-04-4-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 7. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-04-4-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов культуры; - объектов социального обеспечения; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. Статья 96. Зоны объектов здравоохранения 1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение иразвитие территорий, предназначенных для размещения учрежденийздравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов,вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - М-04-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 7. 3. Кодовое обозначение зоны - М-04-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - административных и офисных зданий; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 4. Кодовое обозначение зоны - М-04-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 7. 5. Кодовое обозначение зоны - М-04-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 8. 6. Кодовое обозначение зоны - М-04-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 7. Кодовое обозначение зоны - М-04-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов здравоохранения; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. Статья 97. Зоны образовательных учреждений 1. Цель выделения зон образовательных учреждений: сохранение иразвитие территорий, предназначенных для обучения учащихся, занятийфизической культурой, спортом, а также обслуживающих объектов,вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - О-04-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - образовательных учреждений; - клиники; - ветеринарной лечебницы; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - О-04-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - образовательных учреждений; - объектов социального назначения; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 4. Кодовое обозначение зоны - О-04-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - образовательных учреждений; - общежитий; - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 7. Статья 98. Перспективные зоны образовательных учреждений 1. Цель выделения перспективных зон образовательных учреждений:сохранение и развитие территорий, предназначенных для обученияучащихся, занятий физической культурой, спортом, а также обслуживающихобъектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - ПО-04-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - образовательных учреждений; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. Статья 99. Зоны зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков 1. Цели выделения зон зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков: - сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениямиобщего пользования при их активном использовании с возможностью строгоограниченного строительства объектов отдыха и досуга; - сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистойокружающей среды; - сохранение и посадка зеленых насаждений специальногопользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон. 2. Кодовое обозначение зоны - Р-04-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - городских лесов; - сооружений наружной рекламы. Статья 100. Зоны зеленых насаждений специального пользования 1. Цель выделения зон зеленых насаждений специальногопользования: посадка зеленых насаждений специального пользования,используемых в качестве санитарно-защитной зоны промышленныхпредприятий. 2. Кодовое обозначение зоны - Р-04-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - зеленых насаждений специального назначения; - сооружений наружной рекламы. Статья 101. Зоны зеленых насаждений общего пользования 1. Цели выделения зон зеленых насаждений общего пользования: - сохранение и обустройство озелененных пространств при ихактивном использовании с возможностью строго ограниченногостроительства объектов отдыха и досуга; - сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистойокружающей среды. 2. Кодовое обозначение зоны - Р-04-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - детских площадок; - сооружений наружной рекламы. 3. Кодовое обозначение зоны - Р-04-3-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов физической культуры и спорта; - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. 4. Кодовое обозначение зоны - Р-04-3-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов, набережной; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - пляжей, спасательных станций; - спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций; - спортплощадок, игровых площадок; - проката игрового и спортивного инвентаря. 5. Кодовое обозначение зоны - Р-04-3-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. 6. Кодовое обозначение зоны - Р-04-3-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов физической культуры и спорта; - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов розничной торговли. 7. Кодовое обозначение зоны - Р-04-3-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов, набережной; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - пляжей; - спортплощадок, игровых площадок; - проката игрового и спортивного инвентаря; - спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций. 8. Кодовое обозначение зоны - Р-04-3-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов физической культуры и спорта; - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - предприятий общественного питания (кафе, рестораны). 9. Кодовое обозначение зоны - Р-04-3-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. 10. Кодовое обозначение зоны - Р-04-3-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. 11. Кодовое обозначение зоны - Р-04-3-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - лесопарка; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - пляжей, спасательных станций; - спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций; - мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктурыдля отдыха. Статья 102. Перспективные зоны зеленых насаждений, лугопарков,лесопарков 1. Цели выделения перспективных зон зеленых насаждений,лугопарков, лесопарков: - сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениямиобщего пользования при их активном использовании с возможностью строгоограниченного строительства объектов отдыха и досуга; - сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистойокружающей среды; - сохранение и посадка зеленых насаждений специальногопользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон. 2. Кодовое обозначение зоны - ПР-04-1-1 Градостроительный регламент - Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов общественного питания. 3. Кодовое обозначение зоны - ПР-04-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов, набережной; - объектов физической культуры и спорта; - пляжей; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов общественного питания (кафе, закусочные, шашлычные); - мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктурыдля отдыха; - домов приема гостей, кемпингов, мотелей; - объектов бытового обслуживания. Статья 103. Перспективные зоны зеленых насаждений общегопользования 1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений общегопользования: сохранение и обустройство озелененных пространств при ихактивном использовании с возможностью строго ограниченногостроительства объектов отдыха и досуга. 2. Кодовое обозначение зоны - ПР-04-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - парков, скверов; - объектов физической культуры и спорта; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов общественного питания (кафе, закусочные, шашлычные); - спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций; - пляжей; - спортзалов, спортплощадок, игровых площадок, проката игрового испортивного инвентаря; - объектов бытового обслуживания. Статья 104. Зоны размещения военных объектов 1. Цель выделения зон размещения военных объектов: сохранение иразвитие территорий, предназначенных для размещения военныхучреждений, а также обслуживающих объектов, вспомогательных поотношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - ВЧ-04-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - военных объектов; - сооружений наружной рекламы. 3. Кодовое обозначение зоны - ВЧ-04-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - исправительных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Статья 105. Производственные зоны 1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексовпроизводственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектовинженерной и транспортной инфраструктур. 2. Кодовое обозначение зоны - П-04-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - железнодорожных путей и установления полос отвода и охранныхзон железных дорог; - объектов общественного питания; - золошламоотвала; - складских объектов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов сельскохозяйственного назначения. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности. 3. Кодовое обозначение зоны - П-04-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - железнодорожных путей и установления полос отвода и охранныхзон железных дорог; - ветеринарных лечебниц, лабораторий; - объектов общественного питания; - объектов торговли; - складских объектов; - производственных гаражей; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов сельскохозяйственного назначения. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать III классавредности. 4. Кодовое обозначение зоны - П-04-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - автозаправочной станции; - складских объектов; - производственных гаражей; - ремонтных мастерских; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности. 5. Кодовое обозначение зоны - П-04-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - железнодорожных путей и установления полос отвода и охранныхзон железных дорог; - объектов общественного питания; - объектов торговли; - складских объектов; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 6. Кодовое обозначение зоны - П-04-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - пожарного депо; - шламоотвала; - радиостанции; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности. 7. Кодовое обозначение зоны - П-04-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 8. Кодовое обозначение зоны - П-04-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - складских объектов; - объектов железнодорожного транспорта; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности. 9. Кодовое обозначение зоны - П-04-8. Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - складских объектов; - гаражей и автостоянок; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 10. Кодовое обозначение зоны - П-04-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - объектов хранения автотранспорта; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов бытового обслуживания. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 11. Кодовое обозначение зоны - П-04-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 12. Кодовое обозначение зоны - П-04-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 13. Кодовое обозначение зоны - П-04-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов торговли; - объектов общественного питания; - складских объектов. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 14. Кодовое обозначение зоны - П-04-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 15. Кодовое обозначение зоны - П-04-14 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. 16. Кодовое обозначение зоны - П-04-15 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов торговли; - складских объектов; - сооружений наружной рекламы. Класс вредности производственных и коммунально-складских объектовв данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности. Статья 106. Зоны сельскохозяйственного использования1. Цели выделения зон сельскохозяйственного использования: - cохранение и развитие объектов сельскохозяйственного назначенияи обеспечивающих их инфраструктур; - cохранение и развитие территорий, предназначенных длясельскохозяйственных угодий. 2. Кодовое обозначение зоны - СХ-04-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для растениеводства; - для огородничества; - для животноводства; - для размещения сооружений наружной рекламы. 3. Кодовое обозначение зоны - СХ-04-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для растениеводства; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 4. Кодовое обозначение зоны - СХ-04-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для растениеводства; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 5. Кодовое обозначение зоны - СХ-04-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для растениеводства; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. 6. Кодовое обозначение зоны - СХ-04-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные: - для растениеводства; - для огородничества; - для размещения сооружений наружной рекламы. Статья 107. Зоны специального назначения (кладбища) 1. Цель выделения зон специального назначения (кладбищ):сохранение и благоустройство участков традиционного захоронения сучетом требований действующего законодательства. 2. Кодовое обозначение зоны - СН-04-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - кладбища; - религиозных объектов; - сооружений наружной рекламы. 3. Кодовое обозначение зоны - СН-04-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - кладбища; - религиозных объектов; - сооружений наружной рекламы. Статья 108. Зоны специального назначения (свалки) 1. Цель выделения зон специального назначения (свалок): дляскладирования, переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов. 2. Кодовое обозначение зоны - СН-04-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов переработки, уничтожения, утилизации и захороненияотходов; - очистных сооружений канализации; - сооружений наружной рекламы. Статья 109. Зоны железнодорожного транспорта 1. Цель выделения зон железнодорожного транспорта: развитиеобъектов железнодорожного транспорта в соответствии с ихтехнологическими потребностями и условиями размещения на территориигорода. 2. Кодовое обозначение зоны - ВТ-04-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов железнодорожного транспорта; - сооружений наружной рекламы. 3. Кодовое обозначение зоны - ВТ-04/05-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - железнодорожных путей и установления полос отвода и охранныхзон железных дорог; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов железнодорожного транспорта; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Глава 12. Градостроительное зонирование территории Ломоносовскоготерриториального округа города Архангельска Статья 110. Зоны общественно-деловой застройки 1. Цель выделения зон общественно-деловой застройки: развитиесуществующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексныхмногофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимыхобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов культуры; - образовательных учреждений; - парков, скверов; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - многоэтажных жилых домов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - военных объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 7. 4. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - образовательных учреждений; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 5. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов культуры; - объектов здравоохранения; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 6. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов розничной торговли; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - морского-речного вокзала; - религиозных объектов; - объектов физической культуры и спорта; - для эксплуатации, строительства, развития наземных зданий,строений, сооружений транспорта; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 14. 7. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 8. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - гаражей. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 24. 9. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 7. 10. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - религиозных объектов; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 11. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов оптовой и розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - гаражей и автостоянок; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования; - автозаправочной станции. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 12. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - гаражей и автостоянок; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 2. 13. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 6. 13. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-1-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - автодорожного вокзала; - объектов железнодорожного транспорта; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 111. Многофункциональные зоны объектов жилой иобщественно-деловой застройки 1. Цель выделения многофункциональных зон объектов жилой иобщественно-деловой застройки: развитие существующих и преобразуемыхтерриторий, предназначенных для размещения общественно-деловыхобъектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональныхзон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки,необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 12. 3. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - многоэтажных жилых домов; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 13. 4. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - индивидуального жилого дома; - складских объектов; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 5. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов; - автозаправочной станции; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 2. 6. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - многоэтажных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 13. 7. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-6 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 7. 8. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-7 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - гостиниц; - парков; - объектов культуры; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 13. 9. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-8 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - гостиниц; - объектов здравоохранения; - объектов культуры; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 10. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-9 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - образовательных учреждений; - объектов социального обеспечения; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 11. 11. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-10 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 12. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-11 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 13. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-12 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - военных объектов; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 10. 14. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-13 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов оптовой и розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - гаражей и автостоянок; - производственных и административных зданий, строений,сооружений промышленности; - складских объектов; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 15. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-14 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - многоэтажных жилых домов; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 16. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-15 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов розничной торговли; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуального жилого дома; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 17. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-16 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов здравоохранения; - объектов культуры; - образовательных учреждений; - многоэтажных жилых домов; - гостиниц; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов военного назначения. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 12. 18. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-17 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 3. 19. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-18 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 4. 20. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-19 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов здравоохранения; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 21. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-20 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 112. Перспективные зоны общественно-деловой застройки 1. Цели выделения перспективных зон общественно-деловойзастройки: - формирование специализированных (многопрофильных) зон дляразмещения объектов общественно-делового назначения, в том числесвязанных с массовыми и периодическими посещениями горожан; - развитие указанных объектов на основе существующих и вновьформируемых специализированных (многопрофильных) зон. 2. Кодовое обозначение зоны - ПДО-05-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - сооружений наружной рекламы; - объектов бытового обслуживания. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 3. Кодовое обозначение зоны - ПДО-05-1-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов здравоохранения; - почтовых отделений связи; - многоэтажных жилых домов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 4. Кодовое обозначение зоны - ПДО-05-1-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - культурно-развлекательных объектов; - религиозных объектов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенный вид использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - трамвайного депо. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 5. Кодовое обозначение зоны - ПДО-05-1-4 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 6. Кодовое обозначение зоны - ПДО-05-1-5 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - административных и офисных зданий; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 7. Кодовое обозначение зоны - ПДО-04/05-1-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: - административных и офисных зданий; - объектов культуры; - объектов розничной торговли; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - складских объектов. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 113. Территория культовых сооружений 1. Цель выделения территории культовых сооружений: сохранение иразвитие территорий, предназначенных для размещения культовыхсооружений, а также обслуживающих объектов, вспомогательных поотношению к основному назначению зоны. 2. Кодовое обозначение зоны - К-05-01 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - религиозных объектов; - сооружений наружной рекламы. Статья 114. Зоны среднеэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон среднеэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными средней этажности зон комфортногомногоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-05-3-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-05-3-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - религиозных объектов; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-05-3-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - среднеэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 115. Зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов 1. Цели выделения зон многоэтажных многоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными многоэтажными зданиями зон комфортногомногоквартирного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-05-4-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств; - объектов сельскохозяйственного назначения. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-05-4-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - скверов; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. 4. Кодовое обозначение зоны - Ж-05-4-3 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 116. Зоны малоэтажных и многоэтажных многоквартирных жилыхдомов Цели выделения зон малоэтажных и многоэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирными малой и высокой этажности зон комфортногожилья; - развитие сферы социального и культурно - бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-05-5-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - образовательных учреждений; - объектов бытового обслуживания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 12. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-05-5-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - многоэтажных жилых домов; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов бытового обслуживания; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - автозаправочной станции; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 9. Статья 117. Зоны малоэтажных и среднеэтажных многоквартирныхжилых домов 1. Цели выделения зон малоэтажных и среднеэтажных многоквартирныхжилых домов: - развитие на основе существующих территорий зданиями жилымимногоквартирными средней этажности зон комфортного многоквартирногомногоэтажного жилья; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживаниядля обеспечения потребностей жителей указанных территорий всоответствующих среде формах, размещение необходимых объектовинженерной и транспортной инфраструктуры. 2. Кодовое обозначение зоны - Ж-05-7-1 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. 3. Кодовое обозначение зоны - Ж-05-7-2 Градостроительный регламент Основные виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных многоквартирных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - объектов бытового обслуживания; - образовательных учреждений; - административных и офисных зданий; - объектов общественного питания; - объектов розничной торговли; - сооружений наружной рекламы. Условно разрешенные виды использования: Земельные участки, предназначенные для размещения: - индивидуальных жилых домов; - объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств. Количество этажей наземной части вновь строящихся илиреконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальнойзоне не должно превышать 5. Статья 118. Зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирныхжилых домов 1. Цели выделения зон среднеэтажных и многоэтажныхмногоквартирных жилых домов: - развитие на основе существующих территорий застройки зданиямижилыми многоквартирным