Постановление Мэрии г. Архангельска от 19.11.2012 № 427
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения"
МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 ноября 2012 г. N 427 Утратилo силу - Постановление Мэрии г. Архангельска от 14.08.2014 г. N 681 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", НА КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ" 1. Утвердить прилагаемый административный регламентпредоставления муниципальной услуги "Предоставление земельныхучастков, находящихся в собственности муниципального образования"Город Архангельск", на которых находятся здания, строения,сооружения". 2. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - городвоинской славы" и на официальном информационном интернет-порталемуниципального образования "Город Архангельск". 3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителямэра города по городскому хозяйству Чиненова С. В.И. о. мэра города А. П. ЦЫВАРЕВ Утвержден постановлением мэрии города Архангельска от 19.11.2012 N 427 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", НА КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ" I. Общие положения Предмет регулирования административного регламента 1. Настоящий административный регламент устанавливает порядокпредоставления муниципальной услуги "Предоставление земельныхучастков, находящихся в собственности муниципального образования"Город Архангельск", на которых находятся здания, строения,сооружения" (далее - регламент) и стандарт предоставлениямуниципальной услуги, включая сроки и последовательностьадминистративных процедур и административных действий припредоставлении муниципальной услуги. Круг заявителей 2. Получателями муниципальной услуги являются: юридические и физические лица (либо их представители) (далее -заявитель). Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги 3. Местонахождение: Департамент градостроительства мэрии города Архангельска: 163000, г. Архангельск, пл. В. И. Ленина, д. 5, каб. 516; контактный телефон: 607-461, факс 607-466. Отдел по работе с заявителями департамента градостроительствамэрии города: 163000, г. Архангельск, пр. Троицкий, д. 64, каб. 7; контактные телефоны: 607-471, 607-472, факс 607-465. Инженерно-производственный отдел департамента градостроительствамэрии города: 163000, г. Архангельск, пл. В. И. Ленина, д. 5, каб. 505; контактные телефоны: 607-468, 607-467, 607-487, 607-499, факс607-466. График приема посетителей: ------------------------------------------------- | Понедельник | 08.30-16.45, обед с 12.30-13.30 | |-------------+---------------------------------| | Вторник | 08.30-16.45, обед с 12.30-13.30 | |-------------+---------------------------------| | Среда | 08.30-16.45, обед с 12.30-13.30 | |-------------+---------------------------------| | Четверг | 08.30-16.45, обед с 12.30-13.30 | |-------------+---------------------------------| | Пятница | 08.30-16.30, обед с 12.30-13.30 | |-------------+---------------------------------| | Суббота | Выходной день | |-------------+---------------------------------| | Воскресенье | Выходной день | ------------------------------------------------- Адрес электронной почты для направления в департаментградостроительства мэрии города электронных обращений по вопросампредоставления муниципальной услуги arhitect@arhcity. ru. Сведения о местонахождении, номерах телефонов для справок(консультаций), график работы департамента градостроительстваразмещаются на официальном информационном интернет-порталемуниципального образования "Город Архангельск" - www. arhcity. ru, вразделе "Городское хозяйство". Департамент муниципального имущества мэрии города Архангельска: 163000, г. Архангельск, пл. В. И. Ленина, д. 5, каб. 436; контактный телефон: 607-255, факс 607-280. Отдел земельных отношений департамента муниципального имуществамэрии города: 163000, г. Архангельск, пл. В. И. Ленина, д. 5, каб. 439, 422,409; контактные телефоны: 607-288, 607-287, 607-296, 607-293. График приема заявителей: ------------------------------------------------- | Понедельник | 08.30-16.45, обед с 13.00-14.00 | |-------------+---------------------------------| | Вторник | 08.30-16.45, обед с 13.00-14.00 | |-------------+---------------------------------| | Среда | 08.30-16.45, обед с 13.00-14.00 | |-------------+---------------------------------| | Четверг | 08.30-16.45, обед с 13.00-14.00 | |-------------+---------------------------------| | Пятница | 08.30-16.30, обед с 13.00-14.00 | |-------------+---------------------------------| | Суббота | Выходной день | |-------------+---------------------------------| | Воскресенье | Выходной день | ------------------------------------------------- Адрес электронной почты для направления в департаментмуниципального имущества мэрии города электронных обращений повопросам предоставления муниципальной услуги: dmi@arhcity. ru. Сведения о местонахождении, номерах телефонов для справок(консультаций), график работы департамента муниципального имуществамэрии города размещаются на официальном информационном интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск" - www. arhcity.ru. 4. Информация о правилах предоставления муниципальной услугиможет быть получена: по телефону; по электронной почте; по почте путем обращения заявителя с письменным запросом опредоставлении информации; при личном обращении заявителя; на Архангельском региональном портале государственных имуниципальных услуг и Едином портале государственных и муниципальныхуслуг (функций). II. Стандарт предоставления муниципальной услуги Наименование муниципальной услуги 5. Предоставление земельных участков, находящихся в собственностимуниципального образования "Город Архангельск", на которых находятсяздания, строения, сооружения (далее - муниципальная услуга). Наименование органа мэрии города, предоставляющего муниципальную услугу 6. Муниципальная услуга предоставляется департаментомградостроительства мэрии города Архангельска (далее - департаментградостроительства) и департаментом муниципального имущества мэриигорода Архангельска (далее - департамент муниципального имущества). Структурным подразделением департамента градостроительства,осуществляющим прием заявления и прилагаемых к нему документов, атакже выдачу распоряжения о предоставлении земельных участков,находящихся в собственности муниципального образования "ГородАрхангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения,является отдел по работе с заявителями департаментаградостроительства. Структурным подразделением департамента градостроительства,непосредственно осуществляющим подготовку распоряжения опредоставлении земельных участков, находящихся в собственностимуниципального образования "Город Архангельск", на которых находятсяздания, строения, сооружения, является инженерно-производственныйотдел департамента градостроительства (далее - инженерно-производственный отдел). Структурным подразделением департамента муниципального имущества,непосредственно осуществляющим подготовку проекта договора, являетсяотдел земельных отношений департамента муниципального имущества (далее- отдел земельных отношений). В случае подачи заявлений о предоставлении земельных участков,находящихся в собственности муниципального образования "ГородАрхангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения, всобственность за плату прием заявлений и прилагаемых к ним документов,а также подготовку распоряжения и проект договора купли-продажиосуществляет департамент муниципального имущества. В предоставлении муниципальной услуги также участвуют: управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкомуавтономному округу; филиал Федерального государственного бюджетного учреждения"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии" по Архангельской области и НАО; ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ Архангельскийфилиал; управление Федеральной налоговой службы по Архангельской областии Ненецкому автономному округу. При предоставлении муниципальной услуги департаментградостроительства и департамент муниципального имущества не вправетребовать от заявителя осуществления действий, в том числесогласований, необходимых для получения муниципальной услуги исвязанных с обращением в иные органы мэрии города, органы местногосамоуправления, государственные органы и организации, за исключениемполучения услуг, включенных в перечень услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг,утвержденный решением Архангельской городской Думы. Описание результата предоставления муниципальной услуги 7. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсяпредоставление заявителю на испрашиваемом праве земельных участков,находящихся в собственности муниципального образования "ГородАрхангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения, илиуведомление об отказе в предоставлении земельных участков. Срок предоставления муниципальной услуги 8. Срок предоставления муниципальной услуги по предоставлениюземельных участков, находящихся в собственности муниципальногообразования "Город Архангельск", на которых находятся здания,строения, сооружения, или отказу в предоставлении земельных участков,находящихся в собственности муниципального образования "ГородАрхангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения, неможет превышать двух месяцев со дня подачи заявления о предоставленииземельных участков, находящихся в собственности муниципальногообразования "Город Архангельск", на которых находятся здания,строения, сооружения. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги 9. Перечень нормативных правовых актов, непосредственнорегулирующих предоставление муниципальной услуги: Конституция Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; Земельный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации"; Гражданский кодекс Российской Федерации; приказ Министерства экономического развития Российской Федерацииот 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимыхдля приобретения прав на земельный участок"; Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации"; областной закон от 18.04.2007 N 340-17-ОЗ "О распоряженииземельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, расположенными на территории областного центраАрхангельской области - города Архангельска"; областной закон от 28.05.2008 N 514-27-ОЗ "О цене земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, при их продаже собственникам расположенных на нихзданий, строений, сооружений"; решение Архангельского городского Совета депутатов от 21.12.2005N 93 "Об утверждении Положения о порядке предоставления и прекращенияправ на земельные участки, находящиеся в ведении муниципальногообразования "Город Архангельск"; решение Архангельского городского Совета депутатов от 21.11.2007N 559 "Об утверждении Положения об арендной плате за использованиеземельных участков, находящихся в собственности муниципальногообразования "Город Архангельск"; Положение о департаменте градостроительства мэрии городаАрхангельска, утвержденное постановлением мэра города от 29.12.2005N 371; Положение о департаменте муниципального имущества мэрии городаАрхангельска, утвержденное постановлением мэра города от 23.04.2002N 97. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем 10. Для предоставления муниципальной услуги заявительпредставляет лично либо направляет посредством почтовой связиследующие документы: заявление о предоставлении земельного участка, находящегося всобственности муниципального образования "Город Архангельск", накотором находятся здания, строения, сооружения, с указаниемиспрашиваемого права на земельный участок (приложения N 2, 3); копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей),являющегося физическим лицом, либо личность представителя физическогоили юридического лица; копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителяфизического или юридического лица, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя (заявителей); копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права наздание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельномучастке, если право на такое здание, строение, сооружение всоответствии с законодательством Российской Федерации признаетсявозникшим независимо от его регистрации в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права наприобретаемый земельный участок, если право на данный земельныйучасток в соответствии с законодательством Российской Федерациипризнается возникшим независимо от его регистрации в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; копию документа, подтверждающего обстоятельства, дающие правоприобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, впостоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочноепользование, в собственность или в аренду на условиях, установленныхземельным законодательством; сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всехзданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, вотношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием(при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров иадресных ориентиров. Для предоставления муниципальной услуги от заявителя не требуетсядокументов и информации или осуществления действий, представление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлениеммуниципальной услуги. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить 11. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующиедокументы: выписка из государственных реестров о государственной регистрацииюридического лица или о государственной регистрации физического лица вкачестве индивидуального предпринимателя; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения,находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРПзапрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанныездания, строения, сооружения; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на земельный участок или уведомлениеоб отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированныхправах на указанный земельный участок; кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка наземельный участок. Департамент градостроительства и департамент муниципальногоимущества не вправе требовать от заявителя: представления документов и информации или осуществления действий,представление или осуществление которых не предусмотрено нормативнымиправовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи спредоставлением муниципальной услуги; представления документов и информации, которые находятся враспоряжении органов мэрии города, предоставляющих муниципальнуюуслугу, иных органов мэрии города, органов местного самоуправления,государственных органов, организаций и учреждений, в соответствии снормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Архангельской области и муниципальными правовымиактами муниципального образования "Город Архангельск". Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 12. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является отсутствие документов,указанных в пункте 10 настоящего регламента, либо несоответствиепредставленных документов установленным требованиям. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги 13. Оснований для приостановления предоставления муниципальнойуслуги не предусмотрено. 14. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услугиявляются: а) отказ заявителя от предоставления муниципальной услуги путемподачи заявления; б) отсутствие документов, указанных в пункте 10 настоящегорегламента, либо несоответствие представленных документовустановленным требованиям, выявленное на стадии рассмотрениядокументов; в) нарушение требований земельного законодательства; г) нарушение прав третьих лиц. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги 15. Предоставление муниципальной услуги осуществляется набесплатной основе. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги 16. Срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлениимуниципальной услуги и при получении результата предоставлениямуниципальной услуги не должен превышать 15 (пятнадцати) минут. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме 17. Срок регистрации заявления и прилагаемых к нему документов наполучение муниципальной услуги не должен превышать 1 день. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приему заявителей, размещению визуальной и текстовой информации о предоставлении муниципальной услуги 18. Места предоставления муниципальной услуги должны отвечатьследующим требованиям: для приема заявителей в кабинетах департамента градостроительстваи департамента муниципального имущества организуются места для приема,предоставляются необходимые бланки; у кабинетов департамента градостроительства, в которых ведутличный прием специалисты, находятся вывески с указанием наименованийдепартамента, номеров кабинетов, приемных дней и времени приемазаявителей; информация о порядке предоставления муниципальной услугиразмещается на официальном информационном интернет-порталемуниципального образования "Город Архангельск", а также на стендах вместах ожидания личного приема; на территориях, прилегающих к помещениям, в которых оказываетсямуниципальная услуга, предусматриваются места для парковкиавтомобилей. Доступ заявителей к парковочным местам являетсябесплатным; места для информирования заявителей, получения информации,заполнения необходимых документов и ожидания оборудуются необходимоймебелью для возможного ожидания. В местах ожидания личного приемаразмещаются стенды с информацией о предоставлении муниципальнойуслуги. Показатели доступности и качества муниципальной услуги 19. Показателями доступности и качества муниципальной услугиявляются: возможность заявителя: направлять письменный запрос в департамент градостроительства идепартамент муниципального имущества о предоставлении муниципальнойуслуги; получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядкепредоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной формечерез электронную почту и официальный информационный интернет-порталмуниципального образования "Город Архангельск"; получать муниципальную услугу своевременно, в полном объеме и влюбой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации; получать ответ по существу поставленных в обращении вопросов; обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии сзаконодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) напринятое по его обращению решение или на действия (бездействие)должностных лиц департамента. 20. Показателями качества предоставления муниципальной услугиявляются: достоверность представляемой заявителям информации о ходерассмотрения их обращения; полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения ихобращения; наглядность форм представляемой информации об административныхпроцедурах; удобство и доступность получения информации заявителями о порядкепредоставления муниципальной услуги; оперативность вынесения решения в отношении рассматриваемогообращения; соблюдение сроков рассмотрения обращений заявителей; количество жалоб на решения, действия (бездействие) должностныхлиц департамента в ходе предоставления муниципальной услуги; полнота и актуальность информации о порядке предоставлениямуниципальной услуги. III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме Перечень административных процедур 21. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры: прием и регистрация заявления и прилагаемых документов,необходимых для принятия решения о предоставлении земельных участков,находящихся в собственности муниципального образования "ГородАрхангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения; рассмотрение документов и принятие решения о предоставленииземельных участков, находящихся в собственности муниципальногообразования "Город Архангельск", на которых находятся здания,строения, сооружения, или об отказе в предоставлении земельныхучастков; направление заявителю решения о предоставлении земельного участкав собственность за плату или бесплатно, аренду, постоянное(бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование ипроекта договора (в случае предоставления земельного участка всобственность за плату, аренду, безвозмездное срочное пользование)либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена вприложении N 1 к настоящему регламенту. Прием и регистрация заявления и прилагаемых документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения 22. Основанием для начала административной процедуры по приему ирегистрации заявления и прилагаемых документов, необходимых дляпринятия решения о предоставлении земельных участков, находящихся всобственности муниципального образования "Город Архангельск", накоторых находятся здания, строения, сооружения, является обращениезаявителя (либо его представителя) лично в отдел по работе сзаявителями департамента градостроительства (или в департаментмуниципального имущества в случае предоставления земельного участка всобственность за плату) либо направление заявления с комплектомдокументов, указанных в пункте 10 настоящего регламента, посредствомпочтовой связи. Специалист отдела по работе с заявителями департаментаградостроительства (специалист департамента муниципального имущества)проверяет поступившее заявление и прилагаемые документы насоответствие требованиям пункта 10 настоящего регламента. В случае несоответствия поступивших документов требованиям пункта10 настоящего регламента специалист отдела по работе с заявителямидепартамента градостроительства (специалист департаментамуниципального имущества) отказывает в приеме документов и возвращаетих заявителю. В случае соответствия прилагаемых документов пункту 10 настоящегорегламента специалист отдела по работе с заявителями департаментаградостроительства (специалист департамента муниципального имущества)регистрирует поступившее заявление в соответствии с правиламирегистрации и в течение одного рабочего дня направляет пакетдокументов директору департамента градостроительства (директорудепартамента муниципального имущества). Результатом административной процедуры является прием ирегистрация заявления с прилагаемыми к нему документами или отказ вприеме документов. Рассмотрение документов и принятие решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения, или об отказе в предоставлении земельных участков 23. Основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление заявления и прилагаемых к нему документов начальникуинженерно-производственного отдела, который после рассмотрениянаправляет их специалисту инженерно-производственного отдела. Специалист инженерно-производственного отдела в течение восьмидней рассматривает заявление с прилагаемыми к нему документами иготовит проект распоряжения о предоставлении земельных участков,находящихся в собственности муниципального образования "ГородАрхангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения (далее- проект распоряжения), или отказ в предоставлении земельных участков. После подготовки проекта распоряжения специалист инженерно-производственного отдела направляет его на согласование директорудепартамента градостроительства, в департамент муниципальногоимущества, в муниципально-правовой департамент мэрии городаАрхангельска, заместителю мэра города по вопросам экономическогоразвития и финансам, заместителю мэра города по городскому хозяйству. После получения согласований проект распоряжения направляется наподписание мэру города. В случае подачи заявлений о предоставлении земельных участков,находящихся в собственности муниципального образования "ГородАрхангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения, всобственность за плату основанием для начала административнойпроцедуры является поступление заявления и прилагаемых к немудокументов начальнику отдела земельных отношений, который направляетих специалисту отдела земельных отношений. Специалист отдела земельных отношений в течение восьми днейрассматривает заявление с прилагаемыми к нему документами и готовитпроект распоряжения о предоставлении земельных участков, находящихся всобственности муниципального образования "Город Архангельск", накоторых находятся здания, строения, сооружения (далее - проектраспоряжения), с осуществлением расчета цены земельного участка илиотказ в принятии решения о предоставлении земельных участков. После подготовки проекта распоряжения специалист отдела земельныхотношений направляет его на согласование директору департаментамуниципального имущества, в департамент градостроительства, вмуниципально-правовой департамент мэрии города Архангельска,заместителю мэра города по вопросам экономического развития ифинансам. После получения согласований проект распоряжения направляется наподписание мэру города. В случае предоставления земельных участков в собственностьбесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование результатомадминистративной процедуры является распоряжение мэра города либоотказ в предоставлении земельного участка. После издания распоряжения о предоставлении земельного участка варенду, безвозмездное срочное пользование или в собственность за платуспециалист отдела земельных отношений в течение десяти дней готовитсоответствующий проект договора аренды, безвозмездного срочногопользования, купли-продажи земельного участка. После подготовки проекта договора специалист отдела земельныхотношений направляет его на согласование директору муниципально-правового департамента мэрии города Архангельска, который в течениепяти дней рассматривает представленные документы. Далее проект договора направляется на подписание директорудепартамента муниципального имущества. В случае предоставления земельного участка в аренду,безвозмездное срочное пользование или в собственность за платурезультатом административной процедуры является подписание проектасоответствующего договора. Направление заявителю решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование и проекта договора (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, аренду, безвозмездное срочное пользование) либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка 24. Основанием для начала административной процедуры являетсяиздание распоряжения о предоставлении в собственность бесплатно,постоянное (бессрочное) пользование или подготовка проектов договоровв случае предоставления земельного участка в собственность за плату,аренду, безвозмездное срочное пользование или подписание отказа впредоставлении земельного участка. Решение о предоставлении в собственность бесплатно, аренду,безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользованиеодновременно с проектом договора аренды, безвозмездного срочногопользования или отказ в предоставлении земельных участков выдаетсязаявителю или направляется посредством почтовой связи отделом поработе с заявителями департамента градостроительства. Заявитель ставитотметку о получении решения о предоставлении в собственностьбесплатно, аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное(бессрочное) пользование одновременно с проектом договора аренды,безвозмездного срочного пользования или отказа в предоставленииземельных участков. Решение о предоставлении в собственность за плату и проектдоговора купли-продажи или отказ в предоставлении земельных участковвыдается заявителю или направляется посредством почтовой связи отделомземельных отношений. Заявитель ставит отметку о получении решения опредоставлении в собственность за плату и проекта договора купли-продажи или отказа в предоставлении земельных участков. Состав документов, которые находятся в распоряжении органа мэрии города, предоставляющего муниципальную услугу, и которые должны быть представлены в иные органы и организации 25. Документы, которые находятся в распоряжении департаментаградостроительства и департамента муниципального имущества, в иныеорганы и организации не представляются. Состав документов, которые необходимы органу мэрии города, предоставляющему муниципальную услугу, но находятся в иных органах и организациях 26. Департаменту градостроительства и департаменту муниципальногоимущества для предоставления муниципальной услуги необходимы следующиедокументы, находящиеся в иных органах и организациях: сведения о внесении юридического лица в единый государственныйреестр юридических лиц и о постановке юридического лица на учет вналоговом органе по месту нахождения юридического лица находятся вУправлении Федеральной налоговой службы по Архангельской области иНенецкому автономному округу; сведения о внесении физического лица в качестве индивидуальногопредпринимателя в единый государственный реестр юридических лиц и опостановке физического лица на учет в налоговом органе по местунахождения физического лица находятся в Управлении Федеральнойналоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономномуокругу; кадастровый паспорт или кадастровая выписка земельного участканаходятся в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии" по Архангельскойобласти и Ненецкому автономному округу; сведения о правах на земельный участок находятся в УправленииРосреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу илив департаменте муниципального имущества мэрии города Архангельска. Порядок осуществления муниципальной услуги в электронной форме 27. Информация о порядке предоставления муниципальной услугиможет представляться заявителю специалистами департаментаградостроительства и департамента муниципального имущества сиспользованием сети Интернет (в том числе электронной почты в адресarchitect@arhcity. ru и dmi@arhcity. ru и официального информационногоинтернет-портала муниципального образования "Город Архангельск"http://www. arhcity. ru). IV. Формы контроля за исполнением административного регламента Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений 28. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положенийнастоящего регламента осуществляется заместителем мэра города погородскому хозяйству, заместителем мэра города по вопросамэкономического развития и финансам, директором департаментаградостроительства, директором департамента муниципального имущества,начальником инженерно-производственного отдела, начальником отделаземельных отношений. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги 29. Проверки могут носить плановый (осуществляется на основаниигодовых планов работы департамента градостроительства и департаментамуниципального имущества) и внеплановый характер (осуществляется наосновании поручения директора департамента градостроительства идиректора департамента муниципального имущества, поступивших заявленийо нарушении предоставления муниципальной услуги). Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги 30. При нарушении нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги, привлечение виновныхлиц к ответственности осуществляется в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций 31. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороныдиректора департамента градостроительства и департаментамуниципального имущества должен быть постоянным, всесторонним иобъективным. 32. Граждане, их объединения и организации в случае выявленияфактов нарушения порядка предоставления муниципальной услуги илиненадлежащего исполнения настоящего регламента вправе обратиться сжалобой в мэрию города Архангельска. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги 33. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) мэриигорода, в лице департамента градостроительства, департаментамуниципального имущества, должностных лиц департаментаградостроительства, должностных лиц департамента муниципальногоимущества, заместителя мэра города по городскому хозяйству,заместителя мэра города по вопросам экономического развития ифинансам, при предоставлении муниципальной услуги в досудебном(внесудебном) порядке. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования 34. Предметами досудебного (внесудебного) обжалования действий(бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходепредоставления муниципальной услуги, являются: нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги; нарушение срока предоставления муниципальной услуги; требование у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Архангельской области, муниципальными правовымиактами муниципального образования "Город Архангельск" (далее -муниципальными правовыми актами) для предоставления муниципальнойуслуги; отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотренонормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Архангельской области, муниципальными правовымиактами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Архангельской области,муниципальными правовыми актами; затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услугиплаты, не предусмотренной нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Архангельской области,муниципальными правовыми актами; отказ мэрии, должностного лица мэрии в исправлении допущенныхопечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальнойуслуги документах либо нарушение установленного срока такихисправлений. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается 35. Оснований для приостановления рассмотрения жалобы не имеется. Жалоба не рассматривается в следующих случаях: если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанномобращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом илисовершенном противоправном деянии, а также о лице, егоподготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежитнаправлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией; если в письменном обращении содержатся нецензурные либооскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществудолжностного лица, а также членов его семьи. Такое обращение подлежитоставлению без ответа по существу поставленных в нем вопросов.Гражданину, направившему обращение, разъясняется о недопустимостизлоупотребления правом; если текст письменного обращения не поддается прочтению. Ответ наобращение не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрацииобращения сообщается гражданину, направившему обращение, если егофамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования 36. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования является поступление жалобы по основаниям, предусмотреннымпунктом 34 административного регламента. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы 37. Заявитель имеет право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Органы местного самоуправления, государственной власти, должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке 38. В случае несогласия заявителя с решением или действием(бездействием) должностных лиц департамента градостроительства илидепартамента муниципального имущества в связи с предоставлениеммуниципальной услуги подается жалоба в мэрию города Архангельска. Жалоба в отношении должностных лиц департаментаградостроительства или департамента муниципального имущества подаетсяна имя мэра города Архангельска или его заместителя, к компетенциикоторого отнесены вопросы в сфере предоставления земельных участков,находящихся в собственности муниципального образования "ГородАрхангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения. Жалоба может быть направлена в письменной или электронной форме. Сроки рассмотрения жалобы 39. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом,наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцатирабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказамэрии города, должностного лица мэрии города в приеме документов узаявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок - в течениепяти рабочих дней со дня ее регистрации. Результат досудебного (внесудебного) обжалования 40. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченным должностнымлицом департамента градостроительства или департамента муниципальногоимущества принимается одно из следующих решений: удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных департаментом опечаток и ошибок ввыданных в результате предоставления муниципальной услуги документах; отказ в удовлетворении жалобы. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю вписьменной форме и по желанию заявителя в электронной форменаправляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. В случае установления в ходе или по результатам рассмотренияжалобы признаков состава административного правонарушения илипреступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрениюжалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органыпрокуратуры. Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения" БЛОК-СХЕМА предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения"+-------------------------------------------------------------------------|| Прием и регистрация заявления и прилагаемых документов, необходимых || для принятия решения о предоставлении земельных участков,находящихся || в собственности муниципального образования "Город Архангельск", || на которых находятся здания, строения, сооружения |+-------------------------------------+-----------------------------------+ V+-------------------------------------+-----------------------------------|| Рассмотрение документов и принятие решения о предоставлении земельных || участков, находящихся в собственности муниципального образования || "Город Архангельск", на которых находятся здания, строения,сооружения, || или об отказе в предоставлении земельных участков; |+-------------------------------------+-----------------------------------+ V+-------------------------------------+-----------------------------------|| Направление заявителю решения о предоставлении земельного участка || в собственность за плату или бесплатно, аренду, постоянное (бессрочное) || пользование или безвозмездное срочное пользование и проекта договора || (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, || аренду, безвозмездное срочное пользование) либо уведомления оботказе || в предоставлении земельного участка |+-------------------------------------------------------------------------+ Приложение N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения" Директору департамента градостроительства мэрии города Архангельска пл. В. И. Ленина, д. 5, г. Архангельск, 163000 ______________________________________________ от ___________________________________________ (для юридических лиц - полное наименование, ______________________________________________ для физических лиц - фамилия, имя, отчество) Адрес: _______________________________________ (местонахождение юридического лица, ______________________________________________ место жительства физического лица) Телефон (факс): ______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу (сим) предоставить земельный (ые) участок (ки),расположенный(ые) в городе Архангельске, в территориальном округе_____________________________ по улице (проспекту)__________________________________________________________________________________________площадью ___________ га, кадастровый номер ___________________________на праве _____________________________________________________________для ________________________________________________________________________________________________________________________________________Приложения: (в соответствии с пунктом 10 настоящего регламента)Заявитель: ________________________________ _______________ (указать Ф. И. О., должность (подпись) представителя юридического лица; Ф. И. О. физического лица) "__" __________ 20__ г. Приложение N 3 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", на которых находятся здания, строения, сооружения" Директору департамента градостроительства мэрии города Архангельска пл. В. И. Ленина, д. 5, г. Архангельск, 163000 ______________________________________________ от ___________________________________________ (для юридических лиц - полное наименование, ______________________________________________ для физических лиц - фамилия, имя, отчество) Адрес: _______________________________________ (местонахождение юридического лица, ______________________________________________ место жительства физического лица) Телефон (факс): ______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу(сим) заключить договор купли-продажи земельного(ых)участка(ов),расположенного(ых) в городе Архангельске,в территориальномокруге ______________________________ по улице (проспекту) _________________________________________________________________________________площадью ___________ га, кадастровый номер __________________________,на котором(ых) расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащий(ие)мне на праве собственности. Приложения: (в соответствии с пунктом 10 настоящего регламента)Заявитель: ________________________________ _______________ (указать Ф. И. О., должность (подпись) представителя юридического лица; Ф. И. О. физического лица) "__" __________ 20__ г. _______________