Постановление Мэрии г. Архангельска от 20.04.2012 № 67
Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам
МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 20 апреля 2012 г. N 67 Утратилo силу - Постановление Мэрии г. Архангельска от 26.02.2013 г. N 132 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА РАСХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" И РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ В соответствии со статьей 9 Бюджетного кодекса РоссийскойФедерации, статьями 210 и 249 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, статьями 39 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерациимэрия города Архангельска постановляет: 1. Утвердить прилагаемые Правила осуществления за счет средствгородского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещенийи неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности муниципального образования "Город Архангельск" ирасположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам. 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания ираспространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2012 года. 3. Считать утратившим силу постановление мэрии города от20.01.2011 N 23 "Об утверждении Правил осуществления за счет средствгородского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещениймуници-пального жилищного фонда и коммунальным услугам". 4. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - городвоинской славы" и на официальном информационном Интернет-порталемуниципального образования "Город Архангельск". 5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителямэра города по городскому хозяйству Чиненова С. В.И.о. мэра города В.С. Гармашов УТВЕРЖДЕНЫ постановлением мэрии города Архангельска от 20.04.2012 N 67 ПРАВИЛА осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам 1. Настоящие Правила определяют порядок осуществления за счетсредств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилыхпомещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся вмуниципальной собственности муниципального образования "ГородАрхангельск" и расположенных в многоквартирных домах (далее -незаселенные жилые помещения и неиспользуемые нежилые помещения), икоммунальным услугам. В целях настоящих Правил расходы по содержанию незаселенных жилыхпомещений и неиспользуемых нежилых помещений включают в себя плату зауслуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию итекущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату заотопление незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилыхпомещений. К незаселенным жилым помещениям относятся жилые помещения,которые по различным причинам не переданы во владение и (или)пользование гражданам. Учет незаселенных жилых помещений ведетмуниципальное учреждение муниципального образования "ГородАрхангельск" "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ"). К неиспользуемым нежилым помещениям, относятся нежилые помещения,которые по различным причинам не переданы во владение и (или)пользование физическим либо юридическим лицам. Учет неиспользуемыхнежилых помещений ведет департамент муниципального имущества мэриигорода Архангельска (далее - департамент муниципального имущества). 2. Финансовое обеспечение расходов по содержанию незаселенныхжилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальнымуслугам осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренныхна эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год. 3. Операции по оплате расходов по содержанию незаселенных жилыхпомещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугамосуществляются МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии городаАрхангельска на основании заключенных с управляющими организациями,товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительнымикооперативами или иными специализированными потребительскимикооперативами (далее - организации) договоров управления или договорово содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме,договоров об оказании коммунальных услуг. 4. Организации ежемесячно запрашивают в МУ "ИРЦ" сведения онезаселенных жилых помещениях и не позднее 15 числа месяца, следующегоза отчетным, представляют в МУ "ИРЦ" для оплаты расходов по содержаниюнезаселенных жилых помещений и коммунальным услугам следующиедокументы: а) расчет расходов по содержанию незаселенных жилых помещений,находящихся в муниципальной собственности муниципального образования"Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, икоммунальным услугам по форме согласно приложению N 1 к настоящимПравилам и прилагаемый к нему расчет размера платы за отоплениенезаселенных жилых помещений (далее - расчеты). Представленные расчетыдолжны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером организациии скреплены печатью организации; б) заверенную копию счета-фактуры теплоснабжающей организации наотпуск тепловой энергии за отчетный месяц (при расчетах за отопление сиспользованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учетатепловой энергии). 5. Организации ежемесячно запрашивают в департаментемуниципального имущества сведения о неиспользуемых нежилых помещенияхи не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляют вМУ "ИРЦ" для оплаты расходов по содержанию неиспользуемых нежилыхпомещений и коммунальным услугам следующие документы: а) расчет расходов по содержанию неиспользуемых нежилыхпомещений, находящихся в муниципальной собственности муниципальногообразования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирныхдомах, и коммунальным услугам по форме согласно приложению N 2 кнастоящим Правилам и прилагаемый к нему расчет размера платы заотопление неиспользуемых нежилых помещений (далее - расчеты).Представленные расчеты должны быть подписаны руководителем и главнымбухгалтером организации и скреплены печатью организации; б) сведения департамента муниципального имущества онеиспользуемых нежилых помещениях; в) заверенную копию счета-фактуры теплоснабжающей организации наотпуск тепловой энергии за отчетный месяц (при расчетах за отопление сиспользованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учетатепловой энергии); г) заверенные копии решений общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме или органов управления товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива илииного специализированного потребительского кооператива об установленииразмера платы за содержание и ремонт жилых помещений. При установлении размера платы за содержание и ремонт жилыхпомещений органом местного самоуправления муниципального образования"Город Архангельск" в случаях, установленных Жилищным кодексомРоссийской Федерации, документы, указанные в настоящем подпункте, непредставляются. 6. Стоимость расходов по содержанию незаселенных жилых помещенийрассчитывается исходя из размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения, установленного уполномоченным органом местного само-управления муниципального образования "Город Архангельск". 7. Стоимость расходов по содержанию неиспользуемых нежилыхпомещений рассчитывается исходя из размера платы за содержание иремонт жилого помещения, установленного решением общего собраниясобственников помещений многоквартирного дома или уполномоченныморганом местного самоуправления муниципального образования "ГородАрхангельск в случаях, установленных Жилищным кодексом РоссийскойФедерации. 8. Расчет размера платы за отопление незаселенных жилых помещенийи неиспользуемых нежилых помещений определяется по формулам согласноприложению N 3 к настоящим Правилам. 9. При расчетах за отопление с использованием коллективных(общедомовых) приборов учета тепловой энергии организации по запросуМУ "ИРЦ" обязаны представить в МУ "ИРЦ" заверенную копию акта допускав эксплуатацию узла учета тепловой энергии, выдаваемоготеплоснабжающей организацией. 10. МУ "ИРЦ" в течение десяти рабочих дней со дня получения оторганизации документов осуществляет их проверку. При наличии замечаний МУ "ИРЦ" возвращает полученные документыорганизации на доработку с указанием причины возврата и нового срокаих представления. Организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняет допущенныенарушения и представляет документы в МУ "ИРЦ". При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" подписывает расчеты. 11. МУ "ИРЦ" в течение двух рабочих дней со дня подписаниярасчетов формирует платежные поручения и направляет их в установленномпорядке вместе с расчетами в департамент финансов мэрии городаАрхангельска (далее - департамент финансов). 12. Департамент финансов в установленном им порядке осуществляетсанкционирование оплаты денежных обязательств, перечисляет денежныесредства с лицевого счета бюджета, открытого департаменту финансовмэрии города Архангельска в Управлении Федерального казначейства поАрхангельской области, на счет организации в кредитной организации. 13. Операции по оплате расходов по содержанию незаселенных жилыхи неиспользуемых нежилых помещений, осуществляемые МУ "ИРЦ" от имени ипо поручению мэрии города Архангельска, учитываются на лицевом счете,предназначенном для отражения операций по переданным полномочиям,открытом в установленном порядке службе заместителя мэра города погородскому хозяйству как получателю средств городского бюджета. 14. МУ "ИРЦ" при осуществлении операций по оплате расходов посодержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилыхпомещений обязано: осуществлять оплату денежных обязательств по содержаниюнезаселенных жилых и неиспользуемых нежилых помещений от имени и попоручению мэрии города Архангельска в пределах лимитов бюджетныхобязательств, предусмотренных на указанные цели на соответствующийфинансовый год; обеспечивать в установленном порядке ведение бюджетного учета,составление и представление бюджетной отчетности. 15. Неоплаченные расходы по содержанию незаселенных жилыхпомещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам запредыдущий год, возникшие у организации в предыдущем году,оплачиваются до 01 июля текущего года в порядке, установленномнастоящими Правилами. 16. Контроль за осуществлением МУ "ИРЦ" от имени и по поручениюмэрии города Архангельска операций по оплате расходов по содержаниюнезаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещенийосуществляется службой заместителя мэра города по городскому хозяйствуи контрольно-ревизионным управлением мэрии города Архангельска путемпроведения проверок. 17. МУ "ИРЦ" несет ответственность за ненадлежащее осуществление(неосуществление) операций по оплате расходов по содержаниюнезаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, в томчисле за качество проведения проверки полноты и правильностисоставления организациями документов, указанных в пунктах 4 и 5настоящих Правил, в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации. Приложение N 1 к Правилам осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам РАСЧЕТ расходов по содержанию незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам за _______________ 20__ года (месяц) Организация______________________________________________________ (наименование)+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+| N | Адрес | Общая | Размер | Среднемесячный | Норматив | Тариф на | Дата | Дата | Коли- | Расходы, подлежащие оплате за счет || п/п | | площадь | платы за | объем | потребле- | тепловую | освобож- | засе- | чество | средств || | | незаселен- | содержа- | потребления | ния | энергию, | дения | ления | рас- | городского бюджета, руб. || | | ного | ние | тепловой | на | руб./Гкал | поме- | поме- | чет- | || | | жилого | и ремонт | энергии на | отопление, | | щения | щения | ных | || | | помеще- | жилого | отопление | Гкал/кв. м | | | | дней | || | | ния, | помеще- | исходя | | | | | |---------------------------------------------------------------------------|| | | кв. м | ния, | из показаний | | | | | | содержание | отопление незаселенного жилого | всего || | | | руб./кв. м | коллективного | | | | | | и ремонт | помещения | || | | | | (общедомового) | | | | | | жилого | | || | | | | прибора учета | | | | | | помещения | | || | | | | тепловой | | | | | | | | || | | | | энергии, | | | | | | | | || | | | | Гкал/кв. м | | | | | | | | ||-----+-------+-------------+------------+-----------------+--------------+------------+------------+--------+---------+------------------+------------------------------------------+-------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 ||-----+-------+-------------+------------+-----------------+--------------+------------+------------+--------+---------+------------------+------------------------------------------+-------------|| | | | | | | | | | | | 1) при отсутствии коллективного | || | | | | | | | | | (гр. 9 | (гр. 3 x гр. 4/ | (общедомового) прибора учета | (гр. 11 + || | | | | | | | | | - гр. | количество | (гр. 3 x гр. 6 x гр. 7/количество дней в | гр. 12) || | | | | | | | | | 8) | дней в отчет- | отчетном месяце) x гр. 10 | || | | | | | | | | | | ном месяце) x | 2) при наличии коллективного | || | | | | | | | | | | гр.10 | (общедомового) прибора | || | | | | | | | | | | | учета (гр. 3 x гр. 5 x гр.7)/количество | || | | | | | | | | | | | дней в отчетном месяце) x гр. 10 | ||-----+-------+-------------+------------+-----------------+--------------+------------+------------+--------+---------+------------------+------------------------------------------+-------------|| | Итого | | | | | | | | | | | |+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+Руководитель организации ___________ (_____________________) Проверено (подпись) (расшифровка подписи) Начальник МУ "ИРЦ" ___________ (_____________________) (подпись) (расшифровка подписи)Главный бухгалтер ___________ (_____________________) (подпись) (расшифровка подписи)М. П."___" _____________ 20______г. Приложение N 2 к Правилам осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам РАСЧЕТ расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам за _______________ 20__ года (месяц) Организация______________________________________________________ (наименование)+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+| N | Адрес | Общая | Размер | Среднемесячный | Норматив | Тариф на | Дата | Дата | Коли- | Расходы, подлежащие оплате за счет || п/п | | площадь | платы за | объем | потребле- | тепловую | освобож- | передачи | чество | средств || | | неисполь- | содержа- | потребления | ния | энергию, | дения | нежилого | расчет- | городского бюджета, руб. || | | зуемого | ние и | тепловой энер- | на отопле- | руб./Гкал | нежи- | помеще- | ных | || | | нежилого | ремонт | гии на отопле- | ние, | | лого | ния во | дней | || | | помеще- | неисполь- | ние исходя из | Гкал/кв. м | | поме- | владение | |--------------------------------------------------------------------|| | | ния, | зуемого | показаний кол- | | | щения | и (или) | | содержание | отопление неиспользуемого | всего || | | кв. м | нежилого | лективного | | | | пользо- | | и ремонт | нежилого помещения | || | | | помеще- | (общедомового) | | | | вание | | неисполь- | | || | | | ния, | прибора учета | | | | | | зуемого | | || | | | руб./кв. м | тепловой | | | | | | нежилого | | || | | | | энергии, | | | | | | помещения | | || | | | | Гкал/кв. м | | | | | | | | ||-----+-------+------------+------------+----------------+------------+------------+------------+----------+----------+------------------+------------------------------------+------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 ||-----+-------+------------+------------+----------------+------------+------------+------------+----------+----------+------------------+------------------------------------+------------|| | | | | | | | | | | | 1) при отсутствии коллективного | || | | | | | | | | | (гр. 9 - | (гр. 3 x гр. 4/ | (общедомового) прибора учета | (гр.11 + || | | | | | | | | | гр. 8) | количество | (гр. 3 x гр. 6 x гр.7/количество | гр. 12) || | | | | | | | | | | дней в отчет- | дней в отчетном месяце) x гр. 10 | || | | | | | | | | | | ном месяце) x | 2) при наличии коллективного | || | | | | | | | | | | гр.10 | (общедомового) прибора учета | || | | | | | | | | | | | (гр. 3 x гр. 5 x гр. | || | | | | | | | | | | | 7)/количество дней в отчетном | || | | | | | | | | | | | месяце) x гр. 10 | ||-----+-------+------------+------------+----------------+------------+------------+------------+----------+----------+------------------+------------------------------------+------------|| | Итого | | | | | | | | | | | |+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+Руководитель организации ___________ (_____________________) Проверено (подпись) (расшифровка подписи) Начальник МУ "ИРЦ" ___________ (_____________________) (подпись) (расшифровка подписи)Главный бухгалтер ___________ (_____________________) (подпись) (расшифровка подписи)М. П."___" _____________ 20______г. Приложение N 3 к Правилам осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам ФОРМУЛЫ расчета размера платы за отопление незаселенных жилых и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах 1. При отсутствии в жилом доме коллективных (общедомовых)приборов учета размер платы за отопление (руб.) в i-м незаселенномжилом и неиспользуемом нежилом помещении определяется по формуле: Pi = Si x N x T, где: Si - площадь незаселенного жилого, неиспользуемого нежилогопомещения (кв. м); N - норматив потребления коммунальных услуг по отоплению(Гкал/кв. м), установленный уполномоченным органом местногосамоуправления муниципального образования "Город Архангельск"; T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленныйуполномоченным исполнительным органом государственной властиАрхангельской области в сфере государственного регулирования тарифов(цен) (руб./Гкал). 2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными(общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление (руб.) в i-мнезаселенном жилом, неиспользуемом нежилом помещении определяется поформуле: Pi = Si x V x T, где: Si - площадь незаселенного жилого, неиспользуемого нежилогопомещения, расположенного в многоквартирном доме, (кв. м); T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленныйуполномоченным исполнительным органом государственной властиАрхангельской области в сфере государственного регулирования тарифов(цен) (руб./Гкал); V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии наотопление на 1 кв. м исходя из показаний общедомового прибора учета(Гкал). V определяется по формуле: V = (Vд - Vгвс сч. - V гвс норм. - V пр. потр.)/Sд, где: Vд - объем потребления тепловой энергии за месяц в целом помногоквартирному дому по показанию прибора учета (Гкал); V гвс сч. - объем потребления тепловой энергии на горячееводоснабжение в квартирах с индивидуальными приборами учета расходагорячей воды (Гкал); V гвс норм. - объем потребления тепловой энергии на горячееводоснабжение в квартирах без приборов учета расхода горячей воды(Гкал); V пр. потр. - объем потребления тепловой энергии на отопление игорячее водоснабжение по прочим потребителям (Гкал); Sд - общая площадь многоквартирного дома (кв. м). __________