Постановление Мэрии г. Архангельска от 17.04.2012 № 61
О внесении изменений в Правила участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности
МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 17 апреля 2012 г. N 61 Утратилo силу - Постановление Мэрии г. Архангельска от 31.12.2013 г. N 1020 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 1. Внести в Правила участия муниципального образования "ГородАрхангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальнойсобственности, утвержденные постановлением мэрии города от 18.02.2011N 66 (с изменениями), изменения, изложив их в новой прилагаемойредакции. 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания ираспространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2012 года. 3. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - городвоинской славы" и на официальном информационном Интернет-порталемуниципального образования "Город Архангельск". 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителямэра города по городскому хозяйству Чинёнова С. В.И. о. мэра города В. С. Гармашов Приложение к постановлению мэрии города Архангельска от 17.04.2012 N 61 "ПРАВИЛА участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности 1. Настоящие Правила определяют условия и порядок участиямуниципального образования "Город Архангельск" в расходах накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории муниципального образования "ГородАрхангельск" и находящихся в управлении управляющих организаций,товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительныхкооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов,в доле помещений, находящихся в муниципальной собственностимуниципального образования "Город Архангельск" (далее - муниципальнаясобственность). 2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с капитальнымремонтом общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений,находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и впределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете насоответствующий финансовый год. 3. Операции по оплате расходов по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся вмуниципальной собственности, осуществляются муниципальным учреждениеммуниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ") от имени и по поручению мэриигорода Архангельска на основании договоров управления (договоров),заключенных с управляющими организациями, товариществами собственниковжилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или инымиспециализированными потребительскими кооперативами, или без заключениядоговоров в случае, если мэрия города Архангельска является членомтоварищества собственников жилья. 4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальнойсобственности, управляющая организация, товарищество собственниковжилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или инойспециализированный потребительский кооператив (далее - организация)представляет в МУ "ИРЦ" следующие документы: 1) расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся вмуниципальной собственности, по форме согласно приложению к настоящимПравилам (далее - расчет); 2) решение (решения) общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме с указанием видов работ, необходимогообъема и стоимости работ (включая затраты на разработку игосударственную экспертизу проектной документации (в случае, если всоответствии с законодательством Российской Федерации и нормативнымиправовыми актами федеральных органов исполнительной власти требуетсяосуществление разработки проектной документации и ее государственнаяэкспертиза) и строительный контроль), стоимости материалов, сроковпроведения работ, установленного размера платежей собственниковпомещений в многоквартирном доме и сроков возмещения расходов накапитальный ремонт (заверенная копия протокола или выписка изпротокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме). При этом стоимость работ по капитальному ремонту должнаопределяться в соответствии со сметой на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, составленной на основании дефектнойведомости и с применением Методики определения стоимости строительнойпродукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004),Методических указаний по определению величины сметной прибыли встроительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определениювеличины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районахКрайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), исборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) илипроектной документацией; 3) дефектную ведомость; 4) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирномдоме в случае, если осуществление разработки проектной документации всоответствии с законодательством Российской Федерации и нормативнымиправовыми актами федеральных органов исполнительной власти нетребуется; 5) проектную документацию; 6) заверенную руководителем организации копию положительногозаключения государственной экспертизы проектной документации вслучаях, установленных законодательством Российской Федерации оградостроительной деятельности; 7) заверенные руководителем организации копии титульного листа истраницы технического паспорта многоквартирного дома с указаниемархитектурно-планировочных и эксплуатационных показателей; 8) заверенную руководителем организации копию свидетельства одопуске организации к работам, которые оказывают влияние набезопасность объектов капитального строительства (далее -свидетельство о допуске), выданного организации саморегулируемойорганизацией в случаях, установленных законодательством РоссийскойФедерации (если капитальный ремонт выполняется самой организацией); 9) заверенные руководителем организации копии: договора наразработку проектной документации и свидетельства о допуске, выданногосамо-регулируемой организацией проектной организации в случаях,установленных законодательством Российской Федерации; договора(договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту исвидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организациейподрядным организациям в случаях, установленных законодательствомРоссийской Федерации (если капитальный ремонт выполняется не самойорганизацией); договора на осуществление строительного контролясторонней организацией и свидетельства о допуске, выданногосаморегулируемой организацией организации, осуществляющей строительныйконтроль; 10) акты о приемке выполненных проектных работ, акты о приемкевыполненных работ (форма N КС-2), справку о стоимости выполненныхработ и затрат (форма N КС-3), накладные на поставку материалов,счета, счета-фактуры; 11) выписку из реестра недвижимого имущества по многоквартирномудому, содержащую сведения об общей площади жилых и нежилых помещений,находящихся в муниципальной собственности, на дату принятия общимсобранием собственников помещений в многоквартирном доме решения опроведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме; 12) справку товарищества собственников жилья, подтверждающуючленство мэрии города Архангельска в товариществе собственников жилья(в случае, если мэрия города Архангельска является членом товариществасобственников жилья). До принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3 и4 настоящего пункта, представляются организацией в МУ "ИРЦ" дляпроверки на предмет правильности применения норм и расценок. Приотсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" согласовывает дефектнуюведомость и смету на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме. 5. МУ "ИРЦ" в течение двадцати рабочих дней со дня получения оторганизации документов, указанных в пункте 4 настоящих Правил,осуществляет их проверку. При наличии замечаний МУ "ИРЦ" возвращает полученные документыорганизации на доработку с указанием причины возврата и нового срокаих представления. Организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняет допущенныенарушения и представляет документы, указанные в пункте 4 настоящихПравил, в МУ "ИРЦ". При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" согласовывает акт оприемке выполненных работ (форма N КС-2) в части правильностиприменения норм и расценок и подписывает расчет. 6. МУ "ИРЦ" в течение двух рабочих дней со дня подписания расчетаформирует платежное поручение и направляет его в установленном порядкевместе с документами, указанными в пункте 4 настоящих Правил, и копиейзаключенного с организацией договора управления или договора (вслучае, если мэрия города Архангельска не является членом товариществасобственников жилья) в департамент финансов мэрии города Архангельска(далее - департамент финансов). 7. Департамент финансов в установленном им порядке осуществляетсанкционирование оплаты денежных обязательств, перечисляет денежныесредства с лицевого счета бюджета, открытого департаменту финансов вУправлении Федерального казначейства по Архангельской области, на счеторганизации в кредитной организации. 8. Операции по оплате расходов по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся вмуниципальной собственности, осуществляемые МУ "ИРЦ" от имени и попоручению мэрии города Архангельска, учитываются на лицевом счете,предназначенном для отражения операций по переданным полномочиям,открытом в установленном порядке службе заместителя мэра города погородскому хозяйству как получателю средств городского бюджета. 9. МУ "ИРЦ" при осуществлении операций по оплате расходов покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в долепомещений, находящихся в муниципальной собственности, обязано: осуществлять оплату расходов по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся вмуниципальной собственности, от имени и по поручению мэрии городаАрхангельска в пределах лимитов бюджетных обязательств,предусмотренных на указанные цели на соответствующий финансовый год; обеспечивать в установленном порядке ведение бюджетного учета,составление и представление бюджетной отчетности. 10. Неоплаченные расходы по капитальному ремонту общего имуществав многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальнойсобственности, возникшие у организации в предыдущем году, оплачиваютсядо 01 октября текущего года в порядке, установленном настоящимиПравилами. 11. Контроль за осуществлением МУ "ИРЦ" от имени и по поручениюмэрии города Архангельска операций по оплате расходов по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений,находящихся в муниципальной собственности, осуществляется службойзаместителя мэра города по городскому хозяйству и контрольно-ревизионным управлением мэрии города Архангельска путем проведенияпроверок. 12. МУ "ИРЦ" несет ответственность за ненадлежащее осуществление(неосуществление) операций по оплате расходов по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихсяв муниципальной собственности, в том числе за качество проведенияпроверки полноты и правильности составления управляющими организациямидокументов, указанных в пункте 4 настоящих Правил, в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. Приложение к Правилам участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности Муниципальное учреждение муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" от _________________________________ (полное наименование организации) ___________________________________ (адрес местонахождения организации, телефон) РАСЧЕТ стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+| N | Адрес | Перечень | Общая площадь | Доля | Общая | В том числе || п/п | объекта | работ | помещений | муниципальной | стоимость | доля, || | | | многоквартирного | собственности, | работ, | подлежащая || | | | дома, кв. м | % | руб. | оплате за || | | | | | | счет || | | |------------------------| | | средств || | | | всего | в том числе в | | | городского || | | | | муниципальной | | | бюджета, || | | | | собственности | | | руб. ||-----+---------+------------+-------+----------------+------------------+------------+-----------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 || | | | | | (гр. 5/гр. 4) | | (гр. 6 x гр. 7) ||-----+---------+------------+-------+----------------+------------------+------------+-----------------|| | | | | | | | |+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+Примечания. 1. В графе 4 отражается общая площадь жилых помещений, а такженежилых помещений, которые не входят в состав общего имуществамногоквартирного дома. 2. Показатель графы 5 определяется на основании выписки изреестра недвижимого имущества по многоквартирному дому, содержащейсведения об общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся вмуниципальной собственности, на дату принятия общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме решения о проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Прилагаемые документы: __________________________________________ _________________________________________________________________ Руководитель организации _________ ______________________________ (подпись) (расшифровка подписи) М. П. "__" __________ 20__ г. Проверено:Начальник муниципального учреждениямуниципального образования "Город Архангельск""Информационно-расчетный центр" _________ ____________________________ (подпись) (расшифровка подписи) "__" __________ 20__ г.". ________________