Постановление Мэрии г. Архангельска от 28.02.2012 № 103
Об утверждении Правил внесения управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам части платы за содержание и ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск" в многоквартирных домах
МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 28 февраля 2012 г. N 103ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВНЕСЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ (В редакции Постановления Мэрии г. Архангельска от 05.11.2013 г. N 803) В соответствии со статьей 9 Бюджетного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации мэриягорода Архангельска постановляет: 1. Утвердить прилагаемые Правила внесения управляющим органи-зациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительскимкооперативам части платы за содержание и ремонт жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "ГородАрхангельск" в многоквартирных домах. 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания ираспространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2012 года. 3. Опубликовать постановление в газете "Архангельск" - городвоинской славы" и на официальном информационном Интернет-порталемуниципального образования "Город Архангельск". 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителямэра города по городскому хозяйству.Мэр города В.Н. Павленко УТВЕРЖДЕНЫ постановлением мэрии города Архангельска от 28.02.2012 N 103 ПРАВИЛА внесения управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам части платы за содержание и ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск" в многоквартирных домах (В редакции Постановления Мэрии г. Архангельска от 05.11.2013 г. N 803) 1. Настоящие Правила определяют порядок внесения за счет средствгородского бюджета управляющим организациям, товариществамсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам илииным специализированным потребительским кооперативам (далее -управляющие организации) части платы за содержание и ремонт жилыхпомещений муниципального жилищного фонда муниципального образования"Город Архангельск" в многоквартирных домах в случае, если размервносимой нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фондамуниципального образования "Город Архангельск" платы за содержание иремонт жилого помещения меньше чем размер платы, установленнойдоговором управления многоквартирным домом или договором, заключеннымс товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом(далее - иной специализированный кооператив), (далее - договор) либорешением органов управления иного специализированного потребительскогокооператива (далее - решение). 2. Финансовое обеспечение расходов по внесению управляющиморганизациям части платы за содержание и ремонт жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "ГородАрхангельск" в многоквартирных домах осуществляется за счет и впределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете насоответствующий финансовый год. 3. Часть платы за содержание и ремонт жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "ГородАрхангельск", подлежащая внесению за счет средств городского бюджета,определяется как произведение общей площади жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "ГородАрхангельск" в многоквартирном доме и разницы между размером платы,вносимой нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фондамуниципального образования "Город Архангельск", и размером платы,установленным договором или решением. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения длянанимателей жилых помещений муниципального жилищного фондамуниципального образования "Город Архангельск" устанавливаетсянормативным правовым актом органов местного самоуправлениямуниципального образования "Город Архангельск". Учет жилых помещений муниципального жилищного фондамуниципального образования "Город Архангельск" ведет муниципальноеучреждение муниципального образования "Город Архангельск" "Инфор-мационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ"). 4. Операции по внесению управляющим организациям части платы засодержание и ремонт жилых помещений муниципального жилищного фондамуниципального образования "Город Архангельск" в многоквартирных домахосуществляются МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии городаАрхангельска на основании заключенных с управляющими организациямидоговоров. 5. При принятии общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме или органами управления иного специализированногопотребительского кооператива решения об установлении платы засодержание и ремонт жилого помещения в размере, превышающем размерплаты за содержание и ремонт жилого помещения, установленный длянанимателей жилых помещений муниципального жилищного фондамуниципального образования "Город Архангельск", либо установленииплаты за содержание и ремонт жилого помещения договором управлениямногоквартирным домом, заключенным по результатам открытого конкурса,проводимого в установленном порядке, в размере, превышающем размерплаты за содержание и ремонт жилого помещения, установленный длянанимателей жилых помещений муниципального жилищного фондамуниципального образования "Город Архангельск", управляющаяорганизация представляет в МУ "ИРЦ": однократно - решение общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме или органов управления иного специализированногопотребительского кооператива об установлении размера платы засодержание и ремонт жилого помещения (заверенная копия протокола иливыписка из протокола)либо заверенную копию договора управлениямногоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса,проводимого в установленном порядке, со всеми приложениями; ежемесячно - не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным,следующие документы: перечень жилых помещений муниципального жилищного фондамуниципального образования "Город Архангельск" в многоквартирном домепо форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам; расчет части платы за содержание и ремонт жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "ГородАрхангельск" в многоквартирных домах по форме согласно приложению N 2к настоящим Правилам (далее - расчет). Документы за декабрь текущего года представляются управляющимиорганизациями не позднее 20 января следующего года. (Пункт в редакции Постановления Мэрии г. Архангельскаот 05.11.2013 г. N 803). 6. МУ "ИРЦ" в течение пяти рабочих дней со дня получения отуправляющей организации документов осуществляет их проверку. При наличии замечаний МУ "ИРЦ" возвращает полученные документыуправляющей организации на доработку с указанием причины возврата инового срока их представления. Управляющая организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняетдопущенные нарушения и представляет документы в МУ "ИРЦ". При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" подписывает расчет. 7. МУ "ИРЦ" в течение двух рабочих дней со дня подписания расчетаформирует платежное поручение и направляет его в установленном порядкевместе с документами, указанными в пункте 5 настоящих Правил, вдепартамент финансов мэрии города Архангельска. 8. Департамент финансов мэрии города Архангельска в установленномим порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств,перечисляет денежные средства с лицевого счета бюджета, открытогодепартаменту финансов мэрии города Архангельска в УправленииФедерального казначейства по Архангельской области, на счетаорганизаций в кредитных организациях. 9. Операции по внесению управляющим организациям части платы засодержание и ремонт жилых помещений муниципального жилищного фондамуниципального образования "Город Архангельск" в многоквартирныхдомах, осуществляемые МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии городаАрхангельска, учитываются на лицевом счете, предназначенном дляотражения операций по переданным полномочиям, открытом в установленномпорядке службе заместителя мэра города по городскому хозяйству какполучателю средств городского бюджета. 10. МУ "ИРЦ" при осуществлении операций по внесению управляющиморганизациям части платы за содержание и ремонт жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "ГородАрхангельск" в многоквартирных домах обязано: осуществлять оплату денежных обязательств по внесению управляющиморганизациям части платы за содержание и ремонт жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "ГородАрхангельск" в многоквартирных домах от имени и по поручению мэриигорода Архангельска в пределах лимитов бюджетных обязательств,предусмотренных на указанные цели на соответствующий финансовый год; обеспечивать в установленном порядке ведение бюджетного учета,составление и представление бюджетной отчетности. 11. Часть платы за содержание и ремонт жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "ГородАрхангельск" в многоквартирных домах за предыдущий год, недовнесеннаяв предыдущем году, подлежит внесению в течение первого кварталатекущего года на основании документов, представленных управляющейорганизацией в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил. 12. Контроль за осуществлением МУ "ИРЦ" от имени и по поручениюмэрии города Архангельска операций по внесению управляющиморганизациям части платы за содержание и ремонт жилых помещениймуниципального жилищного фонда муниципального образования "ГородАрхангельск" в многоквартирных домах осуществляет служба заместителямэра города по городскому хозяйству и контрольно-ревизионноеуправление мэрии города Архангельска путем проведения проверок. 13. МУ "ИРЦ" несет ответственность за ненадлежащее осуществление(неосуществление) операций по внесению части платы за содержание иремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципальногообразования "Город Архангельск" в многоквартирных домах в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. Приложение N 1 к Правилам внесения управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам части платы за содержание и ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск" в многоквартирных домах ПЕРЕЧЕНЬ жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск" в многоквартирном доме за ______________ 20___ года (месяц) Организация__________________________________________________+-------------------------------------------------------------------------+| N | Адрес многоквартирного дома | N квартиры | Общая площадь жилого || п/п | | | помещения, кв. м ||-----+-----------------------------+------------+------------------------|| 1 | 2 | 3 | 4 ||-----+-----------------------------+------------+------------------------|| | | | ||-----+-----------------------------+------------+------------------------|| | | | ||-----+-----------------------------+------------+------------------------|| | | | ||-----+-----------------------------+------------+------------------------|| | Итого | | |+-------------------------------------------------------------------------+Руководитель организации ________________ (_______________________) М. П. (подпись) (расшифровка подписи)ПровереноНачальник МУ "ИРЦ" _________________ (_______________________) (подпись) (расшифровка подписи) М. П. Приложение N 2 к Правилам внесения управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам части платы за содержание и ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск" в многоквартирных домах РАСЧЕТ части платы за содержание и ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск" в многоквартирных домах за _______________ 20__ года (месяц)Организация__________________________________________________+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+| N | Адрес | Общая площадь | Размер платы | Размер платы | Разница в | Часть платы, || п/п | многоквар- | жилых помеще- | за содержание | за содержание | размере платы | подлежащая || | тирного | ний муници- | и ремонт | и ремонт жилого | за содержание | внесению || | дома | пального жилищ- | жилого поме- | помещения для | и ремонт жило- | за счет || | | ного фонда | щения, | нанимателей в | го помещения | средств || | | муниципального | установлен- | многоквартирном | в многоквар- | городского || | | образования | ный договором | доме (в соответ- | тирном доме, | бюджета, || | | "Город Архан- | или решением, | ствии с норма- | руб./кв. м | руб. || | | гельск" в много- | руб./кв. м | тивным правовым | | || | | квартирном доме, | | актом органов | | || | | кв. м | | местного | | || | | | | самоуправления | | || | | | | муниципального | | || | | | | образования | | || | | | | "Город Архан- | | || | | | | гельск"), | | || | | | | руб./кв. м | | ||-----+-------------+--------------------+-----------------+-------------------+----------------+-----------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 (гр.4 -гр.5) | 7 (гр.3 x гр.6) ||-----+-------------+--------------------+-----------------+-------------------+----------------+-----------------|| | | | | | | ||-----+-------------+--------------------+-----------------+-------------------+----------------+-----------------|| | Итого | | | | | |+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+Руководитель организации ________________ (_______________________) М. П. (подпись) (расшифровка подписи)Главный бухгалтер ________________ (_______________________) (подпись) (расшифровка подписи)ПровереноНачальник МУ "ИРЦ" _________________ (_______________________) (подпись) (расшифровка подписи)М. П. __________________