Постановление Правительства Архангельской области от 12.07.2011 № 249-пп
Об утверждении Положения о порядке осуществления полномочий собственника жилых помещений, находящихся в государственной собственности Архангельской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 июля 2011 г. N 249-пп г. Архангельск ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОЛНОМОЧИЙ СОБСТВЕННИКА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 27.11.2012 г. N 534-пп) В соответствии с подпунктом 6 пункта 3 статьи 7 областного законаот 31 октября 2007 года N 416-21-ОЗ"О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фондаАрхангельской области" Правительство Архангельской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке осуществленияполномочий собственника жилых помещений, находящихся в государственнойсобственности Архангельской области. 2. Руководителям исполнительных органов государственной властиАрхангельской области в течение двух месяцев со дня вступления в силунастоящего постановления: принять при необходимости меры по внесению изменений в ранеезаключенные договоры найма (договоры безвозмездного пользования) вчасти замены стороны наймодателя (ссудодателя); принять меры по прекращению действия соглашений и прекращениюдоверенностей, предусмотренных подпунктом "а" пункта 2 постановленияадминистрации Архангельской области от 17 января 2008 года N 5-па/1"О распределении полномочий в сфере жилищных отношений", в случае ихпротиворечия указанному в пункте 1 Положению. 3. Признать утратившим силу постановление администрацииАрхангельской области от 17 января 2008 года N 5-па/1 "О распределенииполномочий в сфере жилищных отношений". 4. (Исключен - Постановление Правительства Архангельской областиот 27.11.2012 г. N 534-пп). 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.Исполняющий обязанностиГубернатора Архангельской области А. Ф. Верещагин УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Архангельской области от 12 июля 2011 г. N 249-пп ПОЛОЖЕНИЕ о порядке осуществления полномочий собственника жилых помещений, находящихся в государственной собственности Архангельской области (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 27.11.2012 г. N 534-пп) 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, областным законом от 31 октября2007 года N 416-21-ОЗ "О предоставлении жилых помещенийспециализированного жилищного фонда Архангельской области". Настоящее Положение разграничивает полномочия исполнительныхорганов государственной власти Архангельской области, государственныхучреждений Архангельской области, государственных унитарныхпредприятий Архангельской области по осуществлению от имениАрхангельской области полномочий собственника жилых помещений,находящихся в государственной собственности Архангельской области(далее - жилые помещения), а также определяет порядок осуществленияотдельных полномочий собственника жилых помещений. 2. От имени Архангельской области полномочия собственника жилыхпомещений осуществляют исполнительные органы государственной властиАрхангельской области, государственные учреждения Архангельскойобласти, государственные унитарные предприятия Архангельской области иминистерство имущественных отношений Архангельской области. Полномочия собственника жилых помещений осуществляются всоответствии с жилищным законодательством с учетом разграниченияполномочий, предусмотренного настоящим Положением. Полномочиясобственника жилых помещений, не разграниченные в соответствии снастоящим Положением, осуществляются исполнительными органамигосударственной власти Архангельской области, государственнымиучреждениями Архангельской области и государственными унитарнымипредприятиями Архангельской области в соответствии с разграничениемполномочий, предусмотренным областным законом от 29 октября 2008 годаN 585-30-ОЗ "Об управлении и распоряжении государственным имуществомАрхангельской области". 3. Исполнительные органы государственной власти Архангельскойобласти в отношении жилых помещений, которые находятся у них на правеоперативного управления, осуществляют следующие полномочия: 1) включение жилых помещений в специализированный жилищный фондАрхангельской области с отнесением таких жилых помещений копределенному виду специализированных жилых помещений и исключениежилых помещений из указанного фонда; 2) государственный учет жилищного фонда Архангельской области; 3) учет граждан, нуждающихся в предоставлении специализированныхжилых помещений; 4) принятие решений о предоставлении специализированных жилыхпомещений; 5) осуществление функций наймодателя (ссудодателя), в том числезаключение договоров найма (договоров безвозмездного пользования)специализированных жилых помещений, а также осуществление иных прав иобязанностей наймодателя (ссудодателя); 6) обращение в суд с требованиями, вытекающими из договоров найма(договоров безвозмездного пользования) специализированных жилыхпомещений, в том числе о выселении граждан из специализированных жилыхпомещений; 7) расходование в установленном порядке средств на содержаниеспециализированных жилых помещений и оплату коммунальных услуг дозаселения указанных жилых помещений на основании договоров найма(договоров безвозмездного пользования); 8) контроль за использованием и сохранностью специализированныхжилых помещений, их соответствием установленным санитарным итехническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; 9) участие от имени Архангельской области как собственникаспециализированных жилых помещений в общих собраниях собственниковпомещений в многоквартирном доме по принятию решений, относящихся ккомпетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме всоответствии с жилищным законодательством; 10) иные полномочия в соответствии с жилищным законодательством. 4. Исполнительные органы государственной власти Архангельскойобласти в отношении жилых помещений, которые находятся на правеоперативного управления или праве хозяйственного веденияподведомственных им государственных учреждений Архангельской области игосударственных унитарных предприятий Архангельской области,осуществляют следующие полномочия: 1) включение жилых помещений в специализированный жилищный фондАрхангельской области с отнесением таких жилых помещений копределенному виду специализированных жилых помещений и исключениежилых помещений из указанного фонда; 2) учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилыхпомещений; 3) принятие решений о предоставлении служебных жилых помещений; 4) осуществление функций наймодателя при сдаче внаем служебныхжилых помещений, предоставляемых руководителям государственныхучреждений Архангельской области и государственных унитарныхпредприятий Архангельской области, в том числе заключение договоровнайма служебных жилых помещений, предоставляемых руководителямгосударственных учреждений Архангельской области и государственныхунитарных предприятий Архангельской области, а также осуществлениеиных прав и обязанностей наймодателя при сдаче внаем служебных жилыхпомещений, предоставляемых руководителям государственных учрежденийАрхангельской области и государственных унитарных предприятийАрхангельской области; (В редакции Постановления ПравительстваАрхангельской области от 27.11.2012 г. N 534-пп); 5) обращение в суд с требованиями, вытекающими из договоров наймаслужебных жилых помещений, предоставляемых руководителямгосударственных учреждений Архангельской области и государственныхунитарных предприятий Архангельской области, в том числе о выселенииграждан из служебных жилых помещений, предоставляемых руководителямгосударственных учреждений Архангельской области и государственныхунитарных предприятий Архангельской области. (В редакции ПостановленияПравительства Архангельской области от 27.11.2012 г. N 534-пп) . 5. Государственные учреждения Архангельской области,государственные унитарные предприятия Архангельской области вотношении жилых помещений, которые находятся у них на правеоперативного управления или праве хозяйственного ведения, осуществляютследующие полномочия: 1) государственный учет жилищного фонда Архангельской области; 2) учет граждан, нуждающихся в предоставлении специализированныхжилых помещений (за исключением служебных жилых помещений); 3) принятие решений о предоставлении специализированных жилыхпомещений (за исключением служебных жилых помещений); 4) осуществление функций наймодателя (ссудодателя) при сдачевнаем (предоставлении в безвозмездное пользование) специализированныхжилых помещений (за исключением служебных жилых помещений,предоставляемых руководителям государственных учреждений Архангельскойобласти и государственных унитарных предприятий Архангельскойобласти), в том числе заключение договоров найма (договоровбезвозмездного пользования) специализированных жилых помещений (заисключением служебных жилых помещений, предоставляемых руководителямгосударственных учреждений Архангельской области и государственныхунитарных предприятий Архангельской области), а также осуществлениеиных прав и обязанностей наймодателя (ссудодателя) при сдаче внаем(предоставлении в безвозмездное пользование) специализированных жилыхпомещений (за исключением служебных жилых помещений, предоставляемыхруководителям государственных учреждений Архангельской области игосударственных унитарных предприятий Архангельской области); (Вредакции Постановления Правительства Архангельской областиот 27.11.2012 г. N 534-пп); 5) обращение в суд с требованиями, вытекающими из договоров найма(договоров безвозмездного пользования) специализированных жилыхпомещений (за исключением служебных жилых помещений, предоставляемыхруководителям государственных учреждений Архангельской области,государственных унитарных предприятий Архангельской области), в томчисле о выселении граждан из специализированных жилых помещений (заисключением выселения из служебных жилых помещений, предоставляемыхруководителям государственных учреждений Архангельской области,государственных унитарных предприятий Архангельской области); (Вредакции Постановления Правительства Архангельской областиот 27.11.2012 г. N 534-пп) ; 6) расходование в установленном порядке средств на содержаниеспециализированных жилых помещений и оплату коммунальных услуг дозаселения указанных жилых помещений на основании договоров найма(договоров безвозмездного пользования); 7) контроль за соответствием специализированных жилых помещенийустановленным санитарным и техническим правилам и нормам, инымтребованиям законодательства; 8) участие от имени Архангельской области как собственникаспециализированных жилых помещений в общих собраниях собственниковпомещений в многоквартирном доме по принятию решений, относящихся ккомпетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме всоответствии с жилищным законодательством; 9) иные полномочия в соответствии с жилищным законодательством. 6. Министерство имущественных отношений Архангельской областиосуществляет следующие полномочия: 1) в отношении жилых помещений: учет и ведение реестра государственного имущества Архангельскойобласти; контроль за использованием и сохранностью специализированныхжилых помещений; 2) в отношении жилых помещений, состоящих в казне Архангельскойобласти, - полномочия, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения. 7. Исполнительные органы государственной власти Архангельскойобласти осуществляют полномочия, предусмотренные подпунктом 1 пункта 4настоящего Положения, на основании заявлений государственныхучреждений Архангельской области и государственных унитарныхпредприятий Архангельской области в порядке, установленном нормативнымправовым актом Российской Федерации. Исполнительные органы государственной власти Архангельскойобласти осуществляют полномочия, предусмотренные подпунктами 2 и 3пункта 4 настоящего Положения, на основании заявлений граждан,нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, в порядке,предусмотренном областным законом от 31 октября 2007 года N 416-21-ОЗ"О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фондаАрхангельской области". ______________