Постановление Мэра г. Архангельска от 28.06.2010 № 301
О внесении изменений и дополнений в постановление мэра города от 28.04.2009 N 163
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 28 июня 2010 г. N 301 Утратилo силу - Постановление Мэра г. Архангельска от 22.12.2010 г. N 561 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА ОТ 28.04.2009 N 163 1. Внести в постановление мэра города от 28.04.2009 N 163"О порядке реализации мэрией города Архангельска полномочий органовместного самоуправления в области регулирования цен, тарифов инадбавок" следующие изменения и дополнения: а) преамбулу постановления после слов "организаций коммунальногокомплекса," дополнить словами "постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 19.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общегоимущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг ивыполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имуществав многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,превышающими установленную продолжительность","; б) в пункте 4 слова "Цыварева А. П." заменить словами "ГоловинаО. А.". 2. Внести в Порядок реализации мэрией города Архангельскаполномочий органов местного самоуправления в области регулированияцен, тарифов, надбавок, утвержденный постановлением мэра города от28.04.2009 N 163, следующие изменения и дополнения: а) в тексте Порядка слова "управление жилищно-коммунальногохозяйства и энергетики" заменить словами "департамент городскогохозяйства" в соответствующих падежах; б) предложение первое абзаца третьего пункта 2.1 после слов"регистрирует эти документы" дополнить словами "в день поступления"; в) абзац второй пункта 2.3 после слов "данной организации,"дополнить словами "а также ее несоответствия разработанной всоответствии с законодательством об энергосбережении и о повышенииэнергетической эффективности программе в области энергосбережения иповышения энергетической эффективности организаций коммунальногокомплекса"; г) абзац второй пункта 2.6 после слова "услуги" дополнить словами"с учетом замечаний, указанных в заключении департамента экономикимэрии города об обоснованности и целесообразности изменения(установления) тарифов"; д) пункт 2.7 изложить в следующей редакции: "2.7. При вынесении решения о доступности для потребителейтоваров и услуг организаций коммунального комплекса департаментгородского хозяйства мэрии города направляет производственнуюпрограмму организации коммунального комплекса заместителю мэра городапо городскому хозяйству для согласования."; е) в пункте 2.8 слово "мэра" заменить словом "мэрии"; ж) в пункте 2.10 слово "мэра" заменить словом "мэрии"; з) пункт 2.11 исключить; и) пункт 3.1 после слов "на основании" дополнить словом"условий", а после слова "города" дополнить словами "иразрабатываемого в соответствии с программой комплексного развитиясистем коммунальной инфраструктуры и формируемой в соответствии сзаконодательством об энергосбережении и о повышении энергетическойэффективности программой в области энергосбережения и повышенияэнергетической эффективности организации коммунального комплекса"; к) предложение первое абзаца третьего пункта 3.2 после слов"регистрирует эти документы" дополнить словами "в день поступления"; л) пункт 3.12 исключить; м) пункты 3.13 и 3.14 считать соответственно пунктами 3.12 и3.13; н) в пункте 5.1 слова "размера платы за пользование жилымпомещением (платы за наем)," исключить, после слов "мэрии города"дополнить словами "или организация, управомоченная собственникомимущества на выполнение функций наймодателя"; о) пункт 5.3 изложить в следующей редакции: "5.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещенияформируется по каждому многоквартирному дому и должен быть соразмеренутвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ в такоммногоквартирном доме. Формирование размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения (далее - платы) осуществляется: 1) Для нанимателей жилых помещений по договорам социального наймаи договорам найма жилых помещений государственного или муниципальногожилищного фонда - исходя из размера платы, установленной длясобственников жилых помещений в многоквартирном доме договоромуправления (без учета размера платы за капитальный ремонт) ипредельных индексов изменения размера платы граждан за жилоепомещение, установленных органом регулирования Архангельской области. Организация, управомоченная собственником имущества на выполнениефункций наймодателя, обязана выступать инициатором общего собраниясобственников для исполнения обязанности собственников помещений вмногоквартирном доме проводить ежегодное собрание, на котором всоответствии с пунктом 7 статьи 156 ЖК РФ утверждается перечень,объемы услуг, работ и размер платы за такие услуги и работы. Размер платы для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений государственногоили муниципального жилищного фонда устанавливается на период действияразмера такой платы, принятого общим собранием собственников, и непозднее чем за 20 календарных дней до даты его установления. 2) Для собственников жилых помещений в многоквартирном доме,которые не приняли решение о способе управления многоквартирным домом,- по результатам открытого конкурса, проводимого в порядке,установленном постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75, иустанавливается равной цене по договору управления многоквартирнымдомом. 3) Для собственников жилых помещений в многоквартирном доме,которые на общем собрании выбрали способ управления, но не принялирешение об установлении размера платы - исходя из стоимости услуг иработ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственниковпомещений перечни услуг и работ. Организация, осуществляющаяуправление таким многоквартирным домом, обязана обратиться вдепартамент городского хозяйства мэрии города с предложением оперечне, объемах услуг и работ, расчетах их стоимости, сроке действияне позднее чем за 30 календарных дней до даты установления размератакой платы. При этом необходимо представить протоколы собраниясобственников о рассмотренных вопросах, об утверждении перечня,объемов и срока выполнения услуг и работ, о непринятии решения поразмеру такой платы. Размер платы за капитальный ремонт общего имущества в каждоммногоквартирном доме для собственников помещений формируется в составеплаты за содержание и ремонт жилого помещения и в соответствии сперечнем работ, утвержденным общим собранием собственников помещенийили органом местного самоуправления в случаях, установленных Жилищнымкодексом РФ."; п) в пункте 5.4 слова "до 01 ноября текущего года" исключить; р) пункт 6.1 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "Организация коммунального комплекса размещает информацию,подлежащую раскрытию путем опубликования в соответствии со Стандартамираскрытия информации организациями коммунального комплекса исубъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность всфере оказания услуг по передаче тепловой энергии, утвержденнымипостановлением Правительства РФ от 30.12.2009 N 1140."; с) в пункте 6.2 слово "мэра" заменить словом "мэрии"; т) дополнить раздел 6 пунктом 6.4 следующего содержания: "6.4. Департамент городского хозяйства мэрии города илиорганизация, управомоченная собственником имущества на выполнениефункций наймодателя, осуществляет сбор сведений от управляющихорганизаций, товариществ собственников жилья и других объединенийсобственников об установленных ценах и тарифах на услуги и работы посодержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, оразмерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, оперечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, а также оценах и тарифах на представляемые коммунальные услуги и размерахоплаты этих услуг, а также представляет эту информацию гражданам по ихзапросам."; у) пункт 7.2 изложить в следующей редакции: "7.2. Департамент городского хозяйства мэрии города осуществляетпредварительные расчеты предельных индексов в среднем помуниципальному образованию "Город Архангельск" и направляет указанныерасчеты, производственные и (или) инвестиционные программы в органрегулирования Архангельской области. Расчеты предельных индексовпредставляются по форме, утверждаемой Федеральной службой по тарифам,не позднее 01 июля года, предшествующего очередному периодурегулирования, если иной срок не установлен актом ПравительстваРоссийской Федерации."; ф) пункт 8.7 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "В случае, если при рассмотрении дела об установлении тарифов и(или) надбавок мэрией города не были учтены отдельные расходы,предлагавшиеся организацией коммунального комплекса, мотивы принятиятакого решения отражаются в протоколе заседания комиссии. Копияпротокола или выписка из протокола в течение пяти рабочих дней с датыпринятия решения об установлении тарифов и (или) надбавок направляетсядепартаментом городского хозяйства мэрии города в организациюкоммунального комплекса.".Мэр города В. Н. Павленко