Приложение к Решению от 29 2016 г № 441 Порядок
Порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город архангельск"
1.1.Порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Архангельск" (далее - Порядок) устанавливает процедуру подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Архангельск", разрабатываемой на основании решения Главы муниципального образования "Город Архангельск" (далее - документация по планировке территории).
1.2.Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
2.Порядок принятия решений о подготовке документации
по планировке территории
2.1.Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Главой муниципального образования "Город Архангельск".
2.2.Глава муниципального образования "Город Архангельск" принимает решение о подготовке документации по планировке территории:
по собственной инициативе;
на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
2.3.Указанные в пункте 2.2 обращения (предложения, заявления) должны содержать предложения об ориентировочных границах территории, в отношении которой предлагается осуществить подготовку документации по планировке территории, и планируемом размещении объектов капитального строительства на указанной территории.
2.4.Решение о подготовке документации по планировке территории принимается на основании Генерального плана муниципального образования "Город Архангельск", в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск", с учетом программ развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, действующих на территории муниципального образования "Город Архангельск".
В случае поступления в Администрацию муниципального образования "Город Архангельск" предложения физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории соответствующее решение принимается в течение 30 календарных дней со дня поступления указанного предложения.
2.5.В решении о подготовке документации по планировке территории должны содержаться:
срок подготовки документации по планировке территории;
сведения о физическом или юридическом лице, осуществляющем подготовку документации по планировке территории в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
срок представления предложений физических или юридических лиц в уполномоченный орган о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, в течение которого уполномоченный орган Администрации муниципального образования "Город Архангельск" обеспечивает направление указанных предложений в адрес физического или юридического лица, осуществляющего подготовку документации по планировке территории;
задание на подготовку документации по планировке территории (далее - задание);
схема границ территории, в отношении которой принимается решение о подготовке документации по планировке территории.
2.6.Подготовка задания осуществляется уполномоченным органом Администрации муниципального образования "Город Архангельск" в соответствии со следующими требованиями:
границы территории, в отношении которой принимается решение о подготовке документации по планировке территории, устанавливаются с учетом необходимости установления (изменения) границ элементов планировочной структуры, установления границ зон размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения, в том числе линейных объектов;
определение границ территорий общего пользования путем установления (изменения) красных линий;
учет сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Архангельск";
учет сведений о зонах с особыми условиями использования территории, установленных в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.7.Основанием для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории является:
несоответствие предложений о планировке территории п. 2.4 настоящего Порядка;
наличие ранее принятых в установленном порядке решений о подготовке документации по планировке территории в отношении территории, указанной в обращении (предложении, заявлении), части указанной территории, за исключением ранее принятого решения о подготовке документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов.
2.8.Указанное в пункте 2.1 настоящего Порядка решение подлежит опубликованию в газете "Архангельск - город воинской славы" и на официальном информационном интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск" в течение семи дней со дня принятия такого решения.
2.9.Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории в уполномоченный орган Администрации муниципального образования "Город Архангельск".
2.10.Уполномоченный орган Администрации муниципального образования "Город Архангельск" обеспечивает направление указанных в пункте 2.9 настоящего Порядка предложений физических или юридических лиц в адрес физического или юридического лица, осуществляющего подготовку документации по планировке территории, в течение срока, содержащегося в решении о подготовке документации по планировке территории, с уведомлением физического или юридического лица, представившего предложения, о направлении таких предложений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.11.Внесение изменений в решение о подготовке документации по планировке территории осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.12.Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит отмене:
по инициативе уполномоченного органа Администрации муниципального образования "Город Архангельск" в случае истечения срока подготовки документации по планировке территории, содержащегося в решении о подготовке документации по планировке территории;
по инициативе физического или юридического лица, на основании обращения (предложения, заявления) которого было принято решение о подготовке документации по планировке территории.
3.Подготовка документации по планировке территории
и проверка подготовленной документации
по планировке территории
3.1.Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании решения о подготовке документации по планировке территории, принятого Главой муниципального образования "Город Архангельск" в порядке, предусмотренном в разделе 2 настоящего Порядка.
3.2.Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией муниципального образования "Город Архангельск", за исключением подготовки документации по планировке территории физическими или юридическими лицами за счет их средств в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Администрация муниципального образования "Город Архангельск" обеспечивает подготовку документации по планировке территории в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете муниципального образования "Город Архангельск" на очередной финансовый год и на плановый период.
3.3.Уполномоченный орган Администрации муниципального образования "Город Архангельск" осуществляет проверку подготовленной на основании принятого решения документации по планировке территории на соответствие Генеральному плану муниципального образования "Город Архангельск", Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск", требованиям технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий (далее - проверка подготовленной документации по планировке территории).
3.4.Проверка подготовленной документации по планировке территории осуществляется в течение 30 дней со дня поступления такой документации в уполномоченный орган Администрации муниципального образования "Город Архангельск".
3.5.По результатам проверки подготовленной документации по планировке территории Главой муниципального образования "Город Архангельск" принимает решение о проведении публичных слушаний по обсуждению подготовленной планировочной документации или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
3.6.Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения Главы муниципального образования "Город Архангельск", до ее утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном решением Архангельского городского Совета депутатов от 01.09.2005 N 36 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях на территории муниципального образования "Город Архангельск".
4.Утверждение документации по планировке территории
и внесение изменений в утвержденную документацию
по планировке территории
4.1.Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск" направляет Главе муниципального образования "Город Архангельск" подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через 12 дней со дня проведения публичных слушаний.
4.2.Глава муниципального образования "Город Архангельск" принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
Решение об утверждении документации по планировке территории не может быть принято, если Главой муниципального образования "Город Архангельск" ранее принято решение об утверждении документации по планировке указанной территории.
4.3.Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком для подготовки документации по планировке территории.