Решение от 13 2016 г № 97
О внесении дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Северодвинск" (II раздел - территории сельских населенных пунктов и межселенные территории)
В соответствии со статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Северодвинск" (II раздел - территории сельских населенных пунктов и межселенные территории), учитывая протоколы публичных слушаний от 25.10.2016 N 1, от 25.10.2016 N 2, заключение Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Северодвинска о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Северодвинск" (II раздел - территории сельских населенных пунктов и межселенные территории) от 26.10.2016, Совет депутатов Северодвинска решил:
1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Северодвинск" (II раздел - территории сельских населенных пунктов и межселенные территории), утвержденные решением Совета депутатов Северодвинска от 29.10.2015 N 69 , следующие дополнения и изменения:
1.1.Таблицу пункта 10 статьи 19 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
| 6 | Предельные размеры земельных участков учреждений и предприятий, в том числе их площадь, - в соответствии с приложением Ж к "Своду правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". СП 42.13330.2011 |
1.2.Таблицу пункта 6 статьи 20, пункта 5 статьи 21, пункта 4 статей 22, 23, 24, 25, 26, пункта 5 статьи 27, пункта 4 статей 28, 29, пункта 3 статей 34, 43 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
| 4 | Предельные размеры земельных участков учреждений и предприятий, в том числе их площадь, - в соответствии с приложением Ж к "Своду правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". СП 42.13330.2011 |
1.3.В статьях 19, 20, 21, 27, 37 пункты 3 и 4 считать пунктами 4 и 3 соответственно.
1.4.В статьях 22, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 31, 32, 33:
1.4.1.Дополнить новым пунктом 3 следующего содержания:
"3. Условно разрешенные виды использования не подлежат установлению.".
1.4.2.Пункты 3 и 4 считать пунктами 4 и 5 соответственно.
1.5.Статью 30 изложить в следующей редакции:
"Статья 30. ДИ-1 Зона добычи полезных ископаемых
1. Зона добычи полезных ископаемых ДИ-1 выделена для строительства и эксплуатации объектов капитального строительства в целях добычи недр.
2. Основные виды разрешенного использования:
- недропользование.
3. Условно разрешенные виды использования не подлежат установлению.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.".
1.6.Таблицу пункта 4 статьи 31 дополнить подпунктами 2, 3 следующего содержания:
| 2 | Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению |
| 3 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
1.7.Таблицу пункта 4 статьи 32 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
| 4 | Предельные размеры земельных участков учреждений и предприятий, в том числе их площадь, - в соответствии с приложениями Ж, И, Л к "Своду правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений." СП 42.13330.2011 |
1.8.В статьях 34, 43:
1.8.1.Дополнить новым пунктом 3 и пунктом 4 следующего содержания:
"3. Условно разрешенные виды использования не подлежат установлению.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования не подлежат установлению.".
1.8.2.Пункт 3 считать пунктом 5.
1.9.В статье 35:
1.9.1.Пункт 3 считать пунктом 5.
1.9.2.Дополнить пунктами 3 и 4 следующего содержания:
"3. Условно разрешенные виды использования не подлежат установлению.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования не подлежат установлению.".
1.9.3.Таблицу пункта 5 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
| 4 | Предельные размеры земельных участков учреждений и предприятий, в том числе их площадь, - в соответствии со "Сводом правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений." СП 42.13330.2011 |
1.10.В статье 36:
1.10.1.Дополнить пунктами 3, 4 и 5 следующего содержания:
"3. Условно разрешенные виды использования не подлежат установлению.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1 Минимальные отступы от границ земельных участков м 1 2 Предельные размеры земельных участков не подлежат установлению 3 Предельное количество этажей не подлежит установлению 4 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
".
1.11.В статье 38:
1.11.1.Пункты 2, 3 и 4 изложить в следующей редакции:
"2. Основные виды разрешенного использования:
- дачные дома;
- ведение личного подсобного хозяйства;
- коммунальное обслуживание;
- ведение огородничества;
- ведение садоводства.
3. Условно разрешенные виды использования:
- магазины.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования не подлежат установлению.".
1.11.2.Дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1 Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) м 3 2 Максимальное количество этажей эт. 2 3 Максимальный процент застройки в границах земельного участка %% 50 4 Максимальный размер земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства га 0,2 5 Минимальный размер земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства га 0,04 6 Предельные размеры земельных участков учреждений и предприятий обслуживания - в соответствии с приложением Ж к "Своду правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений." СП 42.13330.2011
".
1.12.Статью 39 изложить в следующей редакции:
"Статья 39. А-1 Зона акваторий
В границах зоны акваторий А-1 расположены водные объекты.
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель, покрытых поверхностными водами. Использование территории зоны акваторий А-1 в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.".
1.13.Статью 40 изложить в следующей редакции:
"Статья 40. ПР-1 Зона территорий, покрытых лесом и кустарником
В границах зоны территорий, покрытых лесом и кустарником, расположены земли лесного фонда.
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда. Использование зоны территорий, покрытых лесом и кустарником, ПР-1 в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.".
1.14.Статью 41 изложить в следующей редакции:
"Статья 41. ПР-2 Зона заболоченных территорий
В границах зоны заболоченных территорий расположены земли лесного фонда.
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда. Использование зоны заболоченных территорий ПР-2 в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.".
1.15.Статью 42 изложить в следующей редакции:
"Статья 42. ПР-3 Зона природного ландшафта
Зона предназначена для сохранения природного ландшафта. В границах зоны расположены земли лесного фонда.
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда. Использование зоны природного ландшафта ПР-3 в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.".
1.16.Статью 44 изложить в следующей редакции:
"Статья 44. УДС-1 зона улично-дорожной сети
1. Зона улично-дорожной сети предназначена для размещения автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы.
2. Основные виды разрешенного использования:
- общее пользование территории.
3. Условно разрешенные виды использования не подлежат установлению.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
5. Градостроительные регламенты на данную территорию не распространяются.
Размещение объектов в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Опубликовать настоящее решение в бюллетене нормативно-правовых актов муниципального образования "Северодвинск" "Вполне официально" и разместить на официальном интернет-сайте Администрации Северодвинска.
4.Возложить контроль за исполнением настоящего решения на комитет по строительству, землепользованию и экологии.
Глава
муниципального образования
"Северодвинск" - Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН
Председатель
Совета депутатов Северодвинска
В.А.МЕЛЕХИН