Решение от 26.11.2014 г № 190
О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Архангельск»
Двенадцатая сессия двадцать шестого созыва
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2014 г. N 190
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), статьей 22 Устава муниципального образования "Город Архангельск", с учетом результатов публичных слушаний и в целях создания условий для устойчивого развития и планировки территории муниципального образования "Город Архангельск", обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц Архангельская городская Дума решила:
Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск", утвержденные решением Архангельской городской Думы от 13.12.2012 N 516 (с изменениями и дополнениями), следующие изменения и дополнения:
1) в статье 5:
а) пункт 2 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:
"3) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Город Архангельск.";
б) в пункте 3:
подпункт 1 исключить;
подпункты 2, 3 считать соответственно подпунктами 1, 2;
2) в главе 2 "Карта градостроительного зонирования Маймаксанского, Соломбальского, Северного территориальных округов города Архангельска":
а) изменить границы территориальных зон ПЖ-02-3-1 и ПЖ-02-4-1 согласно приложению N 1;
б) изменить границы территориальных зон Ж-02-1-1, Р-02-2-5, П-02-3 и Ж-02-10-5 согласно приложению N 2;
в) изменить границы территориальных зон Р-02-3-2, М-02-2 и Ж-02-2-1 согласно приложению N 3;
г) изменить границы территориальной зоны Р-01-1-2, образовав общественно-деловую зону ДО-01-1-5, согласно приложению N 4;
д) изменить границы санитарного разрыва от железнодорожных путей в территориальной зоне Ж-04-1-5 согласно приложению N 5;
е) изменить границы территориальных зон СН-02-1-2 и ВТ-2-1 согласно приложению N 6;
ж) изменить границы территориальных зон ВТ-2-1 и П-01-6 согласно приложению N 7;
з) изменить границы территориальных зон П-03-1 и Ж-03-5-1 согласно приложению N 8;
3) в главе 3 "Карта градостроительного зонирования Ломоносовского, Октябрьского территориальных округов города Архангельска":
а) изменить наименование территориальной зоны с "Р-05-3-1" на "О-05-8" с корректировкой границ зон ДО-05-1-3 и ВТ-2-1 согласно приложению N 9;
б) изменить границы территориальной зоны ДО-05-2-8, образовав общественно-деловую зону ДО-05-2-21, согласно приложению N 10;
4) в главе 4 "Карта градостроительного зонирования территориальных округов Майская горка, Варавино-Фактория города Архангельска":
а) изменить границы территориальных зон ПЖ-07-3-2, Ж-07-1-3, Ж-07-5-2, ПЖ-07-3-3 и ВТ-2-1 согласно приложению N 11;
б) изменить границы территориальных зон Р-06-2-3 и П-06-7, образовав рекреационную зону Р-06-2-5, согласно приложению N 12;
в) изменить границы санитарного разрыва от железнодорожных путей в территориальных зонах Ж-06-4-1 и ПЖ-06-4-2, а также исключить санитарно-защитную зону в территориальной зоне ПЖ-06-4-2 согласно приложению N 13;
г) изменить границы территориальных зон ВТ-2-1 и Р-06-2-1 согласно приложению N 14;
д) изменить границы территориальных зон СХ-07-5 и ПР-07-2-9, образовав жилую зону индивидуальных жилых домов с приусадебными участками Ж-07-1-7, согласно приложению N 15;
5) в главе 5 "Карта градостроительного зонирования Цигломенского, Исакогорского территориальных округов города Архангельска":
а) объединить территориальные зоны Р-08-3-1 и ПДО-08-1-2 под наименованием "Р-08-3-1" с корректировкой границ территориальных зон Р-08-3-1 и Ж-08-2-2 согласно приложению N 16;
б) изменить границы территориальных зон П-08-11 и Ж-08-2-6, образовав новую территориальную зону П-08-21, согласно приложению N 17;
в) изменить границы территориальных зон Ж-08-2-7 и СХ-08-7 согласно приложению N 18;
г) изменить границы территориальных зон ПЖ-09-1-1, СХ-09-6, Ж-09-1-4, СХ-09-1 и Р-09-1-1 согласно приложению N 19;
д) изменить наименование территориальной зоны с "Р-08-1-20" на "П-08-20" с корректировкой границ зоны ВТ-2-1 согласно приложению N 20;
е) объединить территориальные зоны Ж-09-1-6, Ж-09-1-8 и Ж-09-1-9 под наименованием "Ж-09-1-6", а также изменить границы территориальных зон ПЖ-09-1-3, ПЖ-09-1-4 и ПДО-09-1-1 согласно приложению N 21;
ж) изменить границы территориальной зоны Ж-09-1-3, образовав общественно-деловую зону ПДО-09-1-3, согласно приложению N 22;
6) в главе 6 "Карта градостроительного зонирования территориальной зоны поселка Талажский авиагородок муниципального образования "Город Архангельск" изменить границы территориальных зон СХ-04-5, ВТ-03-1 и ВТ-2-1 согласно приложению N 23;
7) в пункте 4 статьи 13 слова "для строительства объектов капитального строительства" заменить словами "для вновь строящихся или реконструируемых объектов капитального строительства", а слова "не менее 300 квадратных метров" заменить словами "не менее 400 квадратных метров";
8) дополнить статьей 13.2 следующего содержания:
"13.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка.
1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается для следующих видов разрешенного использования:
- многоэтажные жилые дома, в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, - 40%%;
- общежития - 60%%;
- среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, - 50%%;
- малоэтажные многоквартирные жилые дома - 50%%;
- индивидуальные жилые дома - 20%%;
- объекты розничной торговли, объекты общественного питания, объекты бытового обслуживания - 50%%.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для других видов разрешенного использования - 80%%.
3. Независимо от установленного максимального процента застройки в границах земельного участка должны соблюдаться требования пункта 1 статьи 13 настоящих Правил.";
9) в статье 14:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются в соответствии с действующими противопожарными, санитарно-эпидемиологическими и иными нормативами, но не могут быть менее 3 метров.";
б) пункт 3 исключить;
10) статью 16 дополнить пунктами 4 и 5 следующего содержания:
"4. Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в производственных зонах не должно превышать 5.
5. Предельная высота объектов капитального строительства в зонах, указанных в статьях 32 - 35, 40, 59 - 61, 64, 77, 78, 82, 99 - 103, 106, 123, 124, 141 - 145, 147, 162 - 165, 168, 183 - 186, 189, 203 - 207 и 211 настоящих Правил, должна составлять не более 7 метров.";
11) в статье 20:
а) пункт 2 дополнить абзацами тринадцатым - пятнадцатым следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- малоэтажных многоквартирных жилых домов.";
абзац тринадцатый считать абзацем шестнадцатым;
б) дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Кодовое обозначение зоны - ДО-01-1-5
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- административных и офисных зданий;
- объектов розничной торговли;
- объектов бытового обслуживания;
- сооружений наружной рекламы.
Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.";
12) в статье 26:
а) в пункте 3:
дополнить абзацем одиннадцатым следующего содержания:
"- пожарного депо;";
абзацы одиннадцатый - семнадцатый считать соответственно абзацами двенадцатым - восемнадцатым;
б) в пункте 9:
дополнить абзацем десятым следующего содержания:
"- пожарного депо;";
абзацы десятый - четырнадцатый считать соответственно абзацами одиннадцатым - пятнадцатым;
13) в пункте 4 статьи 29:
дополнить абзацем пятнадцатым следующего содержания:
"- объектов физической культуры и спорта;";
абзацы пятнадцатый - семнадцатый считать соответственно абзацами шестнадцатым - восемнадцатым;
14) в статье 47:
а) в пункте 2:
дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:
"- среднеэтажных жилых домов.";
абзац тринадцатый считать абзацем четырнадцатым;
б) исключить пункт 4;
в) пункты 5 - 7 считать соответственно пунктами 4 - 6;
15) в абзаце шестнадцатом пункта 3 статьи 54 слова "не должно превышать 5" заменить словами "не должно превышать 8";
16) пункт 2 статьи 55 изложить в следующей редакции:
"2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-4-1
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- многоэтажных жилых домов;
- среднеэтажных жилых домов;
- объектов физической культуры и спорта;
- административных и офисных зданий;
- объектов общественного питания;
- объектов розничной торговли;
- объектов бытового обслуживания;
- образовательных учреждений;
- сооружений наружной рекламы.
Условные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- малоэтажных многоквартирных жилых домов;
- индивидуальных жилых домов;
- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;
- объектов водного транспорта;
- спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;
- причалов;
- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.
Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.";
17) в пункте 7 статьи 60:
дополнить абзацами десятым - одиннадцатым следующего содержания:
"- для размещения объектов физической культуры и спорта;
- для размещения объектов сельскохозяйственного использования;".
абзац десятый считать абзацем двенадцатым;
18) в статье 63:
а) в пункте 4:
дополнить абзацем девятым следующего содержания:
"- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;";
абзацы девятый - четырнадцатый считать соответственно абзацами десятым - пятнадцатым;
б) в пункте 6:
дополнить абзацем восьмым следующего содержания:
"- пожарного депо;";
абзацы восьмой - двенадцатый считать соответственно абзацами девятым - тринадцатым;
19) в пункте 2 статьи 74:
дополнить абзацами тринадцатым - четырнадцатым следующего содержания:
"- среднеэтажных жилых домов;
- многоэтажных жилых домов;";
в абзаце четырнадцатом слова "не должно превышать 3" заменить словами "не должно превышать 10";
абзацы тринадцатый - четырнадцатый считать соответственно абзацами пятнадцатым - шестнадцатым;
20) в абзаце первом пункта 2 статьи 82 слова "СХ-03-1" заменить словами "СХ-03-2";
21) в статье 84:
а) в пункте 2:
в абзаце одиннадцатом слова "не должно превышать 3" заменить словами "не должно превышать 12";
дополнить абзацами одиннадцатым - четырнадцатым следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- многоэтажных жилых домов;
- гостиниц.";
абзац одиннадцатый считать абзацем пятнадцатым;
б) в пункте 7:
дополнить абзацами двенадцатым - тринадцатым следующего содержания:
"- административных и офисных зданий;
- многоэтажных жилых домов;";
абзацы двенадцатый - семнадцатый считать соответственно абзацами четырнадцатым - девятнадцатым;
22) в статье 85:
а) в пункте 3:
дополнить абзацем двенадцатым следующего содержания:
"- гостиниц;";
дополнить абзацем шестнадцатым следующего содержания:
"- религиозных объектов;";
абзацы двенадцатый - пятнадцатый считать соответственно абзацами тринадцатым - шестнадцатым, а абзацы шестнадцатый - семнадцатый считать соответственно абзацами восемнадцатым - девятнадцатым;
б) в пункте 5:
дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:
"- гостиниц;";
абзацы четырнадцатый - пятнадцатый считать соответственно абзацами пятнадцатым - шестнадцатым;
в) в пункте 20:
дополнить абзацем шестнадцатым следующего содержания:
"- трансформаторной подстанции.";
абзац шестнадцатый считать абзацем семнадцатым;
г) в абзаце шестнадцатом пункта 22 слова "не должно превышать 25" заменить словами "не должно превышать 30";
23) в пункте 6 статьи 86:
дополнить абзацем седьмым следующего содержания:
"- пожарного депо;";
абзацы седьмой - одиннадцатый считать соответственно абзацами восьмым - двенадцатым;
24) в абзаце четырнадцатом пункта 6 статьи 88 слова "не должно превышать 1" заменить словами "не должно превышать 2";
25) в статье 93:
а) в пункте 10:
дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:
"- объектов культуры;";
абзацы четырнадцатый - девятнадцатый считать соответственно абзацами пятнадцатым - двадцатым;
б) в пункте 16:
дополнить абзацем двадцать первым следующего содержания:
"- объектов физической культуры и спорта.";
абзац двадцать первый считать абзацем двадцать вторым;
26) пункт 2 статьи 101 дополнить абзацами восьмым - десятым следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- объектов общественного питания.";
27) пункт 2 статьи 103 дополнить абзацем пятнадцатым следующего содержания:
"- индивидуальных жилых домов.";
28) в статье 105:
а) в пункте 3:
дополнить абзацем семнадцатым следующего содержания:
"- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.";
абзац семнадцатый считать абзацем восемнадцатым;
б) в пункте 5:
дополнить абзацем одиннадцатым следующего содержания:
"- автозаправочных станций;";
абзацы одиннадцатый - двенадцатый считать соответственно абзацами двенадцатым - тринадцатым;
в) в пункте 6:
дополнить абзацами десятым - двенадцатым следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- стоянок катеров.";
абзац десятый считать абзацем тринадцатым;
г) в пункте 12:
дополнить абзацами седьмым - одиннадцатым следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- объектов торговли;
- объектов общественного питания;
- складских объектов.";
абзац седьмой считать абзацем двенадцатым;
29) в статье 110:
а) в пункте 10:
дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:
"- малоэтажных многоквартирных жилых домов;";
абзацы четырнадцатый - пятнадцатый считать соответственно абзацами пятнадцатым - шестнадцатым;
б) внести изменения в нумерацию пунктов: повторяющийся пункт под номером "13" заменить номером "14";
30) в статье 111:
а) в пункте 16:
дополнить абзацем 5 следующего содержания:
"- многоэтажных жилых домов;";
в абзаце шестнадцатом слова "не должно превышать 5" заменить словами "не должно превышать 12";
абзацы пятый - шестнадцатый считать соответственно абзацами шестым - семнадцатым;
б) дополнить пунктом 22 следующего содержания:
"22. Кодовое обозначение зоны - ДО-05-2-21
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- малоэтажных многоквартирных жилых домов;
- многоэтажных жилых домов;
- образовательных учреждений;
- административных и офисных зданий;
- гостиниц;
- объектов культуры;
- объектов общественного питания;
- объектов бытового обслуживания;
- объектов розничной торговли;
- сооружений наружной рекламы.
Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.
Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.";
31) в пункте 2 статьи 112:
дополнить абзацами тринадцатым - четырнадцатым следующего содержания:
"- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;
- объектов по продаже автомобильного транспорта.";
абзац тринадцатый считать абзацем пятнадцатым;
32) в пункте 3 статьи 116:
дополнить абзацем семнадцатым следующего содержания:
"- трансформаторной подстанции.";
абзац семнадцатый считать абзацем восемнадцатым;
33) в абзаце шестнадцатом пункта 2 статьи 117 слова "не должно превышать 5" заменить словами "не должно превышать 7";
34) в статье 120:
а) в пункте 4:
дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"- среднеэтажных жилых домов;";
абзацы шестой - шестнадцатый считать соответственно абзацами седьмым - семнадцатым;
б) в пункте 10:
дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"- среднеэтажных жилых домов;";
абзацы шестой - шестнадцатый считать соответственно абзацами седьмым - семнадцатым;
35) статью 122 дополнить пунктом 9 следующего содержания:
"9. Кодовое обозначение зоны - О-05-8
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- образовательных учреждений;
- объекты социального назначения;
- сооружений наружной рекламы.
Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- плодопитомника.
Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.";
36) в статье 123:
исключить пункт 2;
пункт 4 дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:
"- объектов общественного питания.";
пункты 3 - 6 считать соответственно пунктами 2 - 5;
37) в статье 124:
а) пункт 2 дополнить абзацами двенадцатым - тринадцатым следующего содержания:
"- объектов общественного питания;
- объектов культуры и досуга.";
б) пункт 6 дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:
"- объектов общественного питания.";
38) в статье 127:
а) в пункте 2:
дополнить абзацами восьмым - десятым следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- объектов для хранения автотранспортных средств.";
абзацы восьмой - девятый считать соответственно абзацами одиннадцатым - двенадцатым;
б) в пункте 3:
дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"- образовательных учреждений;";
абзацы пятый - седьмой считать соответственно абзацами шестым - восьмым;
39) пункт 2 статьи 129 дополнить абзацем десятым следующего содержания:
"- пожарного депо;";
абзацы десятый - четырнадцатый считать соответственно абзацами одиннадцатым - пятнадцатым;
40) в пункте 6 статьи 131:
дополнить абзацем девятым следующего содержания:
"- пожарного депо;";
дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:
"- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.";
абзацы девятый - двенадцатый считать соответственно абзацами десятым - тринадцатым, а абзац тринадцатый считать абзацем пятнадцатым;
41) статью 142 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Кодовое обозначение зоны - Р-06-2-5
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- зеленых насаждений специального назначения;
- сооружений наружной рекламы.";
42) пункт 4 статьи 145 дополнить абзацем шестнадцатым следующего содержания:
"- для размещения складских объектов.";
43) в статье 146:
а) в пункте 8:
дополнить абзацем одиннадцатым следующего содержания:
"- объектов по продаже автомобильного транспорта.";
абзац одиннадцатый считать абзацем двенадцатым;
б) в пункте 9:
дополнить абзацем седьмым следующего содержания:
"- складских объектов;";
абзацы седьмой - восьмой считать соответственно абзацами восьмым - девятым;
44) статью 150 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Кодовое обозначение зоны - ДО-07-2-3
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- многоэтажных жилых домов;
- среднеэтажных жилых домов;
- объектов физической культуры и спорта;
- объектов розничной торговли;
- объектов бытового обслуживания;
- объектов общественного питания;
- административных и офисных зданий;
- сооружений наружной рекламы.
Условно разрешенные виды использования для размещения:
Земельные участки, предназначенные:
- индивидуальных жилых домов;
- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;
- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;
- складских объектов.
Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.";
45) в пункте 9 статьи 151:
дополнить абзацем девятнадцатым следующего содержания:
"- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.";
абзац девятнадцатый считать абзацем двадцатым;
46) статью 152 дополнить пунктом 8 следующего содержания:
"8. Кодовое обозначение зоны - Ж-07-1-7
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные:
- для размещения индивидуальных жилых домов;
- для садоводства;
- для размещения образовательных учреждений;
- для размещения объектов розничной торговли;
- для размещения сооружений наружной рекламы.
Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные:
- для огородничества.
Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 2.";
47) статью 157 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-07-3-5
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- среднеэтажных жилых домов;
- образовательных учреждений;
- объектов розничной торговли;
- объектов бытового обслуживания;
- объектов общественного питания;
- сооружений наружной рекламы.
Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.
Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.";
48) пункт 2 статьи 161:
дополнить абзацем десятым следующего содержания:
"- пожарного депо;";
абзацы десятый - восемнадцатый считать соответственно абзацами одиннадцатым - девятнадцатым;
49) пункт 3 статьи 165 дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:
"- общественного питания.";
50) в пункте 3 статьи 166:
дополнить абзацем девятым следующего содержания:
"- пожарного депо;";
дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:
"- земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов.";
абзацы девятый - двенадцатый считать абзацами десятым - тринадцатым, а абзац тринадцатый считать абзацем пятнадцатым;
51) в статье 172 исключить пункт 3;
52) в статье 173:
а) в пункте 2:
исключить абзац пятнадцатый;
дополнить абзацем пятнадцатым следующего содержания:
"- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;";
б) в пункте 3:
дополнить абзацем шестнадцатым следующего содержания:
"- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.";
абзац шестнадцатый считать абзацем семнадцатым;
53) в пункте 6 статьи 175:
дополнить абзацами десятым - двенадцатым следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- котельной.";
абзац десятый считать абзацем тринадцатым;
54) в пункте 6 статьи 178:
дополнить абзацем двенадцатым следующего содержания:
"- пожарного депо;";
абзацы двенадцатый - шестнадцатый считать соответственно абзацами тринадцатым - семнадцатым;
55) в статье 183:
а) исключить пункт 21;
б) пункт 22 считать пунктом 21;
56) в статье 188:
а) дополнить пунктами 21, 22 следующего содержания:
"21. Кодовое обозначение зоны - П-08-20
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;
- складских объектов;
- сооружений наружной рекламы.
Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.
22. Кодовое обозначение зоны - П-08-21
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- складских объектов;
- гаражей и автостоянок;
- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;
- сооружений наружной рекламы.
Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.";
57) статью 193 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Кодовое обозначение зоны - ПДО-09-1-3
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- административных и офисных зданий;
- объектов бытового обслуживания;
- объектов розничной торговли;
- объектов общественного питания;
- сооружений наружной рекламы.
Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- индивидуальных жилых домов;
- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;
- складских объектов;
- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.
Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.";
58) в статье 194:
а) в пункте 5:
дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:
"- для садоводства.";
абзац тринадцатый считать абзацем четырнадцатым;
б) пункты 9 и 10 исключить;
59) в статье 198:
а) дополнить пунктами 3 и 4 следующего содержания:
"3. Кодовое обозначение зоны - Ж-09-10-2
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- индивидуальных жилых домов;
- малоэтажных многоквартирных жилых домов;
- образовательных учреждений;
- объектов розничной торговли;
- объектов общественного питания;
- объектов бытового обслуживания;
- сооружений наружной рекламы.
Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные:
- для огородничества.
Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.
4. Кодовое обозначение зоны - Ж-09-10-3
Градостроительный регламент
Основные виды разрешенного использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- индивидуальных жилых домов;
- малоэтажных многоквартирных жилых домов;
- образовательных учреждений;
- объектов розничной торговли;
- объектов общественного питания;
- объектов бытового обслуживания;
- сооружений наружной рекламы.
Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные:
- для огородничества.
Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.";
60) в пункте 4 статьи 199:
дополнить абзацами шестым - седьмым следующего содержания:
"- малоэтажных жилых домов;
- образовательных учреждений;";
абзацы шестой - пятнадцатый считать соответственно абзацами восьмым - семнадцатым;
61) в статье 208:
а) в пункте 6:
дополнить абзацами восьмым - десятым следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- причалов для маломерных судов.";
абзац восьмой считать абзацем одиннадцатым;
б) пункт 8 дополнить абзацами седьмым - девятым следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения:
- индивидуальных жилых домов.";
62) пункт 2 статьи 211 дополнить абзацами седьмым - девятым следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные:
- для садоводства.".
| Председатель городской Думы В.В.СЫРОВА | Мэр города В.Н.ПАВЛЕНКО |