Постановление от 27.10.2014 г № 526-ПА
Об утверждении Порядка уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Северодвинск» и включенных в региональную программу капитального ремонта, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
В целях реализации постановления Правительства Архангельской области от 22.04.2014 N 159-пп "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области", в соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области", постановлением Правительства Архангельской области от 26.12.2013 N 613-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" постановляю:
1.Утвердить Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Северодвинск" и включенных в региональную программу капитального ремонта, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
2.Настоящее постановление вступает в силу с 1 ноября 2014 года.
3.Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.
4.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству.
Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН
ПОРЯДОК
УПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРОДВИНСК" И ВКЛЮЧЕННЫХ В
РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, В ЧАСТИ ЖИЛЫХ И
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
I.Основные положения
1.1.Комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Северодвинска (далее по тексту - Комитет ЖКХ, ТиС) является главным распорядителем средств местного бюджета муниципального образования "Северодвинск" по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
1.2.Минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - размер взноса) устанавливается постановлением Правительства Архангельской области. На период 2014 - 2016 годы размер взноса утвержден постановлением Правительства Архангельской области от 26.12.2013 N 613-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области".
1.3.Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, производится:
а) региональному оператору в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее по тексту - спецсчет), если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца;
б) владельцу спецсчета, открытого в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям положений пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.
II.Порядок уплаты взносов региональному оператору, в том числе в случае выбора регионального оператора в качестве владельца спецсчета
2.1.Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с договорами, заключенными между Комитетом ЖКХ, ТиС и региональным оператором (далее - Договор).
2.2.В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, производится на основании счета (счета-фактуры) с приложением реестра по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (приложение N 1 к настоящему Порядку).
2.3.В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, на основании счета (счета-фактуры) с приложением реестра по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений региональный оператор определен в качестве его владельца (приложение N 2 к настоящему Порядку).
2.4.В случае если размер взноса на капитальный ремонт определен в размере больше минимального, установленного постановлением Правительства Архангельской области, к документам, указанным в пунктах 2.1, 2.2 и 2.3 Порядка, прилагаются копии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
2.5.Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Северодвинска (далее по тексту - КУМИиЗО) предоставляет Комитету ЖКХ, ТиС и региональному оператору сведения из реестра муниципального имущества муниципального образования "Северодвинск" в части муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (далее - сведения) за истекший месяц. К сведениям КУМИиЗО прилагает реестры исключенных и включенных в состав муниципального имущества за истекший месяц жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
2.6.Комитет ЖКХ, ТиС проводит сверку счета (счета - фактуры) со сведениями на предмет их соответствия.
2.7.На основании представленных и сверенных документов, указанных в пунктах 2.5 и 2.6 настоящего Порядка, Комитет ЖКХ, ТиС направляет в Финансовое управление заявку на финансирование.
2.8.На основании заявки на финансирование, указанной в пункте 2.7 настоящего Порядка, Финансовое управление перечисляет денежные средства в пределах лимитов бюджетных обязательств на счет Комитета ЖКХ, ТиС, открытый в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области.
2.9.В соответствии с заявкой на финансирование и счетом (счетом-фактурой) Комитет ЖКХ, ТиС перечисляет полученные средства на уплату взносов на капитальный ремонт в сроки и в порядке, предусмотренном статьей 15 закона Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области".
III.Порядок уплаты взносов владельцам спецсчетов, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих
ТРЕБОВАНИЯМ ПУНКТА 2 СТАТЬИ 176 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3.1.Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с договором, заключенным между Комитетом ЖКХ, ТиС и владельцем спецсчета, открытого в кредитной организации (далее - Получатель).
3.2.Для перечисления средств Получатель предоставляет в Комитет ЖКХ, ТиС следующие документы:
- счет (счет-фактура);
- расчет по уплате средств взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в управлении (приложение N 3 к настоящему Порядку);
- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса в случае определения его в размере больше минимального, установленного в соответствии с постановлением Правительства Архангельской области.
3.3.Получатель средств производит расчет расходов по уплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома и общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений в таком доме.
3.4.Комитет ЖКХ, ТиС проводит сверку счета (счета - фактуры) со сведениями, предоставленными КУМИиЗО, на предмет их соответствия.
3.5.На основании представленных и сверенных документов, указанных в пунктах 3.3 и 3.4 настоящего Порядка, Комитет ЖКХ, ТиС направляет в Финансовое управление заявку на финансирование.
3.6.На основании заявки на финансирование, указанной в пункте 3.5 настоящего Порядка, Финансовое управление перечисляет денежные средства в пределах лимитов бюджетных обязательств на счет Комитета ЖКХ, ТиС, открытый в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области.
3.7.В соответствии с заявкой на финансирование и счетом (счетом-фактурой) Комитет ЖКХ, ТиС перечисляет полученные средства на уплату взносов на капитальный ремонт в сроки и в порядке, предусмотренном статьей 15 закона Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области".
VI.Ответственность
4.1.Комитет ЖКХ, ТиС несет ответственность за своевременное перечисление средств на уплату взносов на капитальный ремонт в полном объеме.
4.2.КУМИиЗО несет ответственность за достоверность и своевременность предоставления сведений из реестра муниципального имущества муниципального образования "Северодвинск" в части муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также реестры исключенных и включенных в состав муниципального имущества за истекший месяц жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
4.3.Получатель средств несет ответственность за достоверность и своевременность предоставляемых документов и сведений.
4.4.В случае выявления факта предоставления Получателем недостоверной информации в части расчета взносов на капитальный ремонт, указанной в пункте 3.2 настоящего Порядка, полученные средства, направленные на создание фонда капитального ремонта многоквартирного дома, считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет муниципального образования "Северодвинск".