Постановление от 14.10.2014 г № 505-ПА
Об утверждении порядка предоставления многодетным семьям земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства
На основании п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, ст. 2.3 закона Архангельской области от 07.10.2003 N 192-24-ОЗ "О порядке предоставления земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Архангельской области" постановляю:
1.Утвердить порядок предоставления многодетным семьям земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
2.Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Северодвинска.
Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ИЛИ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", законом Архангельской области от 07.10.2003 N 192-24-ОЗ "О порядке предоставления земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Архангельской области".
1.2.Целью настоящего Порядка является обеспечение многодетных семей земельными участками для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
2.Предмет регулирования
Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 2.3 закона Архангельской области от 07.10.2003 N 192-24-ОЗ "О порядке предоставления земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Архангельской области" определяет процедуру предоставления многодетным семьям земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
3.Участники правоотношений
3.1.В целях настоящего Порядка используются следующие понятия:
- многодетной семьей признается семья, имеющая в своем составе трех и более несовершеннолетних детей (рожденных, усыновленных, принятых на воспитание в приемную семью) и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста;
- члены многодетной семьи - родители и дети (усыновители и усыновленные).
3.2.Право на однократное бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, при условии что родители (одинокий родитель) являются гражданами Российской Федерации и проживают на территории Архангельской области не менее трех лет, предшествующих дню подачи заявления о предоставлении земельного участка.
4.Формирование перечня земельных участков
4.1.Формирование земельных участков осуществляется в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, землеустроительной документацией.
4.2.Формирование и ведение перечня земельных участков осуществляется путем занесения сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков по дате их учета в государственном кадастре недвижимости. Перечень земельных участков должен содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, кадастровый номер, площадь и вид разрешенного использования.
4.3.В случае учета нескольких земельных участков в государственном кадастре недвижимости от одной даты такие земельные участки учитываются в перечне в порядке очередности, определяемой их порядковыми кадастровыми номерами.
4.4.Решение о включении в перечень земельных участков принимается в форме распоряжения первого заместителя Главы Администрации - руководителя аппарата.
4.5.Перечень подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования "Северодвинск" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5.Формирование реестра многодетных семей
Ведение реестра многодетных семей, желающих приобрести земельные участки на основании пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - Реестр), осуществляется согласно утвержденной форме в соответствии с административной процедурой, предусмотренной порядком предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, имеющим права на бесплатное приобретение".
6.Принятие решения о предоставлении земельных участков
6.1.Земельные участки предоставляются однократно бесплатно в общую собственность членам многодетной семьи в равных долях.
6.2.Земельные участки, ранее предоставленные в аренду, для индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность членам многодетной семьи после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом.
6.3.Предоставление многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства осуществляется по мере формирования и включения в перечень земельных участков в соответствии с очередностью, определенной датой и временем учета многодетных семей в Реестре.
6.4.В течение 10 календарных дней со дня утверждения перечня земельных участков многодетным семьям согласно их очередности в Реестре направляется уведомление с предложением о предоставлении конкретного земельного участка в соответствии с очередностью земельного участка в перечне согласно Приложению N 1.
При этом граждане могут быть уведомлены следующими способами:
- по средствам телефонной связи;
- при личном контакте;
- посредством электронной почты;
- почтовым отправлением заказного письма с уведомлением о вручении.
Заказное письмо считается полученным по истечении 14 календарных дней со дня направления такого заказного письма.
Информация об очередности в Реестре, в отношении которой направляются указанные уведомления, размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
6.5.Многодетная семья в течение 10 календарных дней со дня получения предложения письменно уведомляет Администрацию Северодвинска о своем согласии с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо об отказе от получения предложенного ей земельного участка.
6.6.В случае если в течение 10 календарных дней со дня получения предложения не поступило письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо поступил отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка, многодетная семья считается отказавшейся от предложенного варианта предоставления земельного участка.
Согласие или отказ многодетной семьи на предложенный вариант предоставления земельного участка фиксируются в Реестре.
6.7.В случае отказа многодетной семьи от получения земельного участка предложение направляется другой многодетной семье в порядке очередности включения многодетных семей в Реестр. При этом семья, отказавшаяся от предложенного ей земельного участка, сохраняет право на получение земельного участка. Данной семье присваивается новый порядковый номер в конце очереди Реестра.
6.8.В случае согласия многодетной семьи с предложенным вариантом предоставления земельного участка многодетная семья вместе с письменным согласием подтверждает соответствие ее требованиям, установленным законом Архангельской области от 07.10.2003 N 192-24-ОЗ для однократного бесплатного приобретения земельного участка, путем направления в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Северодвинска заполненного бланка уведомления согласно Приложению N 2. В случае изменения состава семьи или места жительства родителей гражданами предоставляются соответствующие документы.
6.9.Не позднее 30 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 6.8 настоящего порядка, Администрация Северодвинска принимает одно из решений в форме постановления:
- о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка многодетной семье для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
- об отказе в бесплатном предоставлении земельного участка многодетной семье для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
6.10.Администрация Северодвинска не позднее семи календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка либо отказе в предоставлении земельного участка направляет заказным письмом многодетной семье данное решение.
6.11.Многодетные семьи обеспечивают государственную регистрацию права пользования на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
6.12.В течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации многодетные семьи уведомляют Администрацию Северодвинска о проведении такой регистрации с приложением копий подтверждающих документов.