Постановление от 07.10.2014 г № 393-ПП
Об утверждении Положения о порядке отбора земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Архангельской области
В соответствии с пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Правительство Архангельской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Архангельской области.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
Губернатора
Архангельской области
А.П.ГРИШКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
I.Общие положения
1.Настоящее Положение, разработанное в соответствии с пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - постановление Правительства Архангельской области от 5 мая 2014 года N 404), определяет порядок отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Архангельской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы исполнительным органам государственной власти Архангельской области, или находятся в муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области либо государственная собственность на которые не разграничена, для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" (далее - земельные участки) в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 323 (далее соответственно - отбор, программа "Жилье для российской семьи").
2.Предметом отбора является определение земельных участков для реализации проектов в соответствии с пунктом 15 Основных условий и мер реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 (далее - Основные условия).
3.Предложение на отбор представляется исполнительным органом государственной власти Архангельской области или органом местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, уполномоченными на предоставление земельных участков (далее - участники).
II.Организация отбора
4.Мероприятия по организации отбора осуществляются рабочей группой министерства промышленности и строительства Архангельской области по реализации мероприятий в рамках программы "Жилье для российской семьи" в соответствии с Основными условиями (далее - рабочая группа).
В состав рабочей группы входят должностные лица и государственные гражданские служащие министерства промышленности и строительства Архангельской области, а также иных исполнительных органов государственной власти Архангельской области, муниципальных образований (по согласованию).
Председателем рабочей группы является министр промышленности и строительства Архангельской области.
Состав рабочей группы утверждается распоряжением министерства промышленности и строительства Архангельской области.
5.Функции организатора отбора возлагаются на министерство промышленности и строительства Архангельской области (далее - организатор отбора).
6.Организатор отбора:
а) размещает настоящее Положение на странице организатора отбора на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт) в течение трех рабочих дней со дня официального опубликования настоящего Положения и оповещает участников;
б) информирует о проведении отбора путем размещения сообщения о сроках проведения отбора (об изменении данного срока), адресе, месте и порядке подачи предложений на странице организатора отбора на официальном сайте не позднее семи рабочих дней до дня завершения приема документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения (далее - предложение);
в) размещает протокол результатов отбора на странице организатора отбора на официальном сайте в течение пяти рабочих дней со дня завершения отбора;
г) обеспечивает прием, учет, хранение документов, поступивших от участников;
д) проверяет достоверность и полноту представленных участниками документов, входящих в состав комплекта документов для участия в отборе;
е) представляет отчет о результатах отбора в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
ж) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Положением.
III.Документы, необходимые для проведения отбора
7.Для участия в отборе участники представляют организатору отбора предложение, которое включает следующий комплект документов:
1) предложение по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;
2) сведения о земельном участке по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, в том числе подтверждение возможности строительства на таком земельном участке в соответствии с установленным градостроительным регламентом или проектом планировки территории (при наличии) не менее 10 тыс. квадратных метров общей площади жилья экономического класса.
Все документы, входящие в заявку, должны быть пронумерованы и заверены печатью участника.
8.Участник, которому необходимы разъяснения по содержанию предложения и требованиям, установленным настоящим Положением, и/или по информации, содержащейся в сообщении о начале проведения отбора, может получить консультативную помощь у организатора отбора.
9.Участник может внести изменения в свое предложение или отозвать его при условии, что организатор отбора получил соответствующее письменное уведомление до истечения установленного срока подачи предложений. Изменения к предложению, внесенные участником, оформляются аналогично основному предложению и являются неотъемлемой частью предложения.
10.Уведомление участника о внесении изменений или отзыве предложения должно быть отправлено организатору отбора в соответствии с настоящим Положением.
На уведомлении должно быть дополнительно указано "Внесение изменений в предложение на участие в отборе" или "Отзыв предложения на участие в отборе".
11.При неоднократном внесении изменений в предложения все изменения должны быть пронумерованы участником отбора по порядку возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.
12.По истечении установленного организатором отбора срока подачи предложений внесение изменений в предложения не допускается.
13.Все поступившие предложения регистрируются организатором отбора в день их поступления.
14.Предложения не рассматриваются в случае их получения организатором отбора по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора. Датой получения предложения считается дата, проставленная организатором отбора при получении предложения.
IV.Рассмотрение предложений и принятие решения о результатах отбора
15.Все зарегистрированные предложения организатор отбора представляет рабочей группе для рассмотрения.
16.Организатор отбора в течение четырех рабочих дней со дня получения предложения на отбор направляет полученные материалы на рассмотрение в агентство архитектуры и градостроительства Архангельской области.
17.Агентство архитектуры и градостроительства Архангельской области в течение 10 рабочих дней со дня получения материалов, указанных в пункте 16 настоящего Положения, в соответствии с установленными градостроительными регламентами или проектами планировок территорий оценивает возможность строительства на представленных земельных участках проектов согласно требованиям пункта 15 Основных условий.
18.По результатам рассмотрения предложений агентство архитектуры и градостроительства Архангельской области направляет заключение о возможности (невозможности) строительства организатору отбора.
19.Организатор отбора принимает решение о включении земельных участков в перечень земельных участков для реализации мероприятий программы "Жилье для российской семьи".
20.Организатор отбора не допускает участника к участию в отборе в следующих случаях:
1) представление участником документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения, с нарушением сроков, установленных в сообщении о проведении отбора;
2) представление документов, оформление которых не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 7 настоящего Положения;
3) представление документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения, не в полном объеме;
4) представление участником недостоверных сведений.
21.Все мероприятия, указанные в предложениях, допущенных к участию в отборе, оцениваются по уровню готовности к реализации по критериям, установленным в подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3 - 6 критериев и требований отбора земельных участков застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российских семей" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404.
22.На основе результатов оценки и сопоставления предложений, допущенных к участию в отборе, рабочей группой каждому предложению присваивается порядковый номер.
23.Информация по вопросам рассмотрения предложений не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора.
24.Организатор отбора в месячный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 19 настоящего Положения, утверждает отчет о результатах отбора и представляет его в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
25.Предложения, представленные на отбор, участникам не возвращаются.