Приложение к Постановлению от 25.04.2014 г № 355
Основанием для начала административной процедуры является выдача или направление специалистом архитектурно-строительного отдела заявителю уведомления о переводе, если для использования помещения в качестве нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки (устройства отдельного входа в переводимое помещение).
Соответствующие работы должны осуществляться на основании проекта переустройства и (или) перепланировки (устройства отдельного входа в переводимое помещение), представляемого заявителем в архитектурно-строительный отдел, перечня таких работ, указанных в уведомлении о переводе, и с соблюдением действующего законодательства.
Завершение переустройства и (или) перепланировки в переводимом жилом помещении подтверждается актом приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилого помещения в нежилое помещение, утверждаемым начальником управления административно-технического контроля (приложение N 5 к настоящему регламенту).
Завершение устройства отдельного входа в переводимое жилое помещение подтверждается актом осмотра архитектурного оформления фасадов.
Акт осмотра архитектурного оформления фасадов составляется в трех экземплярах (приложение N 6 к настоящему регламенту).
Специалист архитектурно-строительного отдела по поручению начальника управления административно-технического контроля и по договоренности с заявителем в течение пяти дней завершает приемку законченных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения при переводе жилого помещения в нежилое помещение.
Акт приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилого помещения в нежилое помещение составляется в трех экземплярах. Один экземпляр акта приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилого помещения в нежилое помещение заявитель передает в архитектурно-строительный отдел для приобщения к документам по данному переводу.
Два экземпляра акта приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилого помещения в нежилое помещение выдаются заявителю, один из которых он передает в Архангельский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
Акт приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилого помещения в нежилое помещение подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования жилого помещения в качестве нежилого помещения, а также внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права собственности.
В случае, если при приемке законченных работ специалистом архитектурно-строительного отдела установлено несоответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке проекту переустройства и (или) перепланировки, указанных в уведомлении о переводе помещения, специалистом архитектурно-строительного отдела в день проведения приемки законченных работ составляется в двух экземплярах письменное сообщение к акту приемочной комиссии об отказе в приемке законченных работ с указанием причин отказа, которое подписывается начальником архитектурно-строительного отдела и вручается или направляется заявителю.
После устранения причин, послуживших основанием для отказа в приемке законченных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ, указанных в уведомлении о переводе помещения, заявитель имеет право повторно письменно обратиться в управление административно-технического контроля по вопросу приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения при переводе из жилого помещения в нежилое помещение с приложенным пакетом документов.
Результатом административной процедуры является завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которое подтверждается актом приемочной комиссии и является основанием использования жилого помещения в качестве нежилого помещения, а также внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права собственности.
3.7.Порядок осуществления муниципальной услуги
в электронной форме
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может предоставляться заявителю специалистами департамента градостроительства с использованием сети Интернет, в том числе электронной почты и официального информационного интернет-портала муниципального образования "Город Архангельск", а также через "Архангельский региональный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" по адресу: г. Архангельск, ул. Гайдара, д. 12.
Заявитель вправе направить заявление о предоставлении муниципальной услуги посредством электронной связи в адрес департамента градостроительства с комплектом документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг или на электронную почту департамента градостроительства, а также через "Архангельский региональный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" по адресу: г. Архангельск, ул. Гайдара, д. 12.
IV.Формы контроля за исполнением регламента
4.1.Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений
Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами осуществляется директором департамента градостроительства.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами осуществляется начальником архитектурно-строительного отдела путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом отдела положений настоящего регламента, нормативных правовых документов, указанных в пункте 2.5 настоящего регламента, выявления и устранения нарушений прав заявителей, рассмотрения, принятия, в пределах компетенции, решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
Текущий контроль осуществляется непосредственно в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.2.Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащие жалобы на действия (бездействие) должностных лиц департамента градостроительства.
Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения положений регламента устанавливается в соответствии с планом работы на текущий год.
Решение об осуществлении плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги принимается директором департамента градостроительства.
Внеплановые проверки предоставления муниципальной услуги проводятся на основании жалоб граждан на решения или действия (бездействие) должностных лиц, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.3.Ответственность должностных лиц за решения и действия
(бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе
предоставления муниципальной услуги
При выявлении нарушений нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, привлечение виновных лиц к ответственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4.Положения, характеризующие требования к порядку
и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги,
в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны директора департамента градостроительства должен быть постоянным, всесторонним и объективным.
Граждане, их объединения и организации в случае выявления фактов нарушения порядка предоставления муниципальных услуг или ненадлежащего исполнения настоящего регламента вправе обратиться с жалобой в мэрию города Архангельска.
V.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа мэрии города, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц
5.1.Информация для заявителя о его праве на досудебное
(внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений,