Приложение к Постановлению от 01.04.2013 г № 108-ПА Критерии
Критерии отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования «Северодвинск» на 2013 год
| N п.п. | Наименование критерия | Характеристики | Баллы |
| Технические критерии | |||
| 1 | Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта | Более 50 лет | 10 |
| От 40 до 50 лет | 8 | ||
| От 30 до 40 лет | 5 | ||
| Менее 30 лет | 0 | ||
| 2 | Техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме | Кирпичные, панельные дома с износом от 50% до 60% и деревянные дома с износом от 40% до 60% | 10 |
| Кирпичные, панельные дома с износом от 40% до 50% и деревянные дома с износом от 30% до 40% | 8 | ||
| Кирпичные, панельные дома с износом до 40% и деревянные дома с износом 30% и менее | 0 | ||
| 3 | Комплексность капитального ремонта | Ремонт внутридомовых инженерных систем | 1,5 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 1,5 | ||
| Ремонт крыши | 1,5 | ||
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 1 | ||
| Утепление и ремонт фасадов | 1,5 | ||
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления | 1,5 | ||
| Ремонт фундаментов многоквартирных домов | 1,5 | ||
| 4 | Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности) | Повысится энергоэффективность за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий | 10 |
| Внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций | 5 | ||
| Только восстановление проектных эксплуатационных характеристик | 0 | ||
| Организационные критерии | |||
| 5 | Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов) | Представлена проектно-сметная документация на все виды работ с дефектными ведомостями | 10 |
| Представлена проектно-сметная документация на отдельные виды работ с дефектными ведомостями | 5 | ||
| Финансовые критерии | |||
| 6 | Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта | 20% стоимости работ и более | 10 |
| 19% стоимости работ | 8 | ||
| 18% стоимости работ | 6 | ||
| 17% стоимости работ | 4 | ||
| 16% стоимости работ | 2 | ||
| 15% стоимости работ | 0 | ||
| 7 | Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги) на 01.03.2013 | До 5% | 10 |
| От 5,1% до 7% | 1 | ||
| Более 7% | 0 | ||
--------------------------------
Примечание:
<*> - домам, не оборудованным лифтами, добавляется 1,5 балла;
- домам, в которых отсутствует подвал, добавляется 1 балл;
- домам, в которых уже установлены все коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов и узлов управления, добавляется 1,5 балла.