Приложение к Постановлению от 25.02.2013 г № 618
Документация по продаже муниципального имущества без объявления цены содержание
Раздел 1.Общие условия продажи имущества 1. Общие сведения
1.1.Законодательное регулирование
1.2.Основания для проведения продажи имущества
1.3.Требования к участникам продажи имущества
1.4.Дата, время, график проведения осмотра имущества
2.ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
2.1.Получение документации по продаже имущества
2.2.Разъяснение положений документации по продаже имущества
2.3.Внесение изменений в извещение о продаже имущества и в документацию по продаже имущества
2.4.Отказ от проведения продажи имущества
3.ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
3.1.Форма заявки на участие в продаже имущества, документы, прилагаемые к заявке
3.2.Язык документов, входящих в состав заявки на участие в продаже имущества
3.3.Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в продаже имущества
3.4.Оформление и подписание заявки на участие в продаже имущества
3.5.Подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени участника при продаже имущества
3.6.Цена продажи имущества
4.ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
4.1.Время, место и сроки приема заявок на участие в продаже имущества
4.2.Отказ претенденту в приеме заявки
4.3.Отзыв заявки на участие в продаже имущества
4.4.Заявки на участие в продаже имущества, поданные с опозданием
5.ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОКУПАТЕЛЯ ИМУЩЕСТВА
6 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
6.1.Срок и порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества
6.2.Переход прав собственности на имущество
7.ПРИЗНАНИЕ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА НЕСОСТОЯВШЕЙСЯ
Раздел 2.Информационная карта
Раздел 3.Образцы форм и документов для заполнения претендентами
1.Форма описи документов, представляемых для участия в продаже имущества
2.Форма заявки на участие в продаже имущества
3.Форма доверенности представителя участника продажи имущества
4.Проект договора купли-продажи муниципального имущества
Раздел 1.Общие условия продажи имущества
1.Общие сведения.
1.1 Законодательное регулирование.
Продажа имущества без объявления цены проводится в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. N 549, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, утвержденным решением Собрания депутатов МО "Котлас" от 25 октября 2007 г. N 508, решением Собрания депутатов МО "Котлас" от 1 декабря 2011 г. N 244-510-р "Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации объектов муниципальной собственности МО "Котлас" на 2012 год" с изменениями, внесенными решением Собрания депутатов МО "Котлас" от 17 мая 2012 г. N 285-591-р.
В части, прямо не урегулированной законодательством Российской Федерации, проведение продажи имущества регулируется документацией по продаже муниципального имущества без объявления цены.
1.2.Основания для проведения продажи имущества.
Продажа имущества проводится на основании постановления администрации МО "Котлас".
1.3.Требования к участникам продажи имущества.
В продаже имущества могут принять участие любые юридические лица и физические лица (далее - претенденты), за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
К участию в продаже имущества не допускаются претенденты по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
1.4.Дата, время, график проведения осмотра объекта продажи имущества.
11.03.2013 с 10.00 до 12.00 часов (время местное).
18.03.2013 с 10.00 до 12.00 часов (время местное).
25.03.2013 с 10.00 до 12.00 часов (время местное).
Осмотр осуществляется без взимания платы.
Запрос о предоставлении документации по продаже имущества должен содержать четкую информацию о наименовании претендента, его адресе, номерах телефонов и данных уполномоченных представителей.
Претендент вправе воспользоваться информацией о продаже имущества, размещенной на официальном сайте МО "Котлас" www.Kotlas-city.ru в сети "Интернет" (далее - интернет - сайт продажи).
Продавец имущества не несет ответственности за содержание документации по продаже имущества, полученной претендентом неофициально, и во всех случаях руководствуется текстом официальной документации по продаже имущества.
2.2.Разъяснение положений документации по продаже имущества.
С момента получения документации по продаже имущества любой претендент вправе направить в письменной форме организатору продажи имущества запрос о разъяснении положений документации по продаже имущества.
В течение пяти рабочих дней со дня поступления указанного запроса продавец имущества направляет в письменной форме разъяснения положений документации по продаже имущества претенденту, подавшему запрос, по адресу, указанному в запросе, при условии, что указанный запрос поступил к продавцу имущества не позднее чем за пять дней до дня окончания приема заявок на участие в продаже имущества.
Продавец продажи имущества не отвечает на вопросы претендентов, связанные с разъяснением положений документации по продаже имущества, заданные по телефону, лично или по электронной почте.
2.3.Внесение изменений в извещение о продаже имущества и документацию по продаже имущества.
Продавец имущества вправе принять решение о внесении изменений в документацию по продаже имущества не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в продаже имущества, указанной в извещении. В течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения публикуются в печатном издании, в котором было опубликовано извещение о проведении продажи имущества, и размещаются продавцом имущества на интернет-сайте и в течение 2 (двух) рабочих дней направляются заказным письмом всем претендентам на участие в продаже имущества. При этом срок подачи заявок на участие в продаже имущества продлевается так, чтобы со дня опубликования в печатном издании и размещения на интернет-сайте продажи изменений, внесенных в документацию по продаже имущества, до даты окончания подачи заявок на участие в продаже имущества такой срок составлял не менее чем 30 (тридцать) дней. Изменение предмета договора не допускается.
Претенденты на участие в продаже имущества, получившие комплект документации по продаже имущества на официальном интернет-сайте и не направившие заявления на получение документации о продаже имущества, должны самостоятельно контролировать появление в печатном издании и на интернет-сайте продажи изменения в извещение о продаже имущества и разъяснений и изменений документации по продаже имущества.
Продавец имущества не несет обязательств или ответственности в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о продаже имущества и документацию по продаже имущества.
2.4.Отказ от проведения продажи имущества.
Продавец имущества вправе отказаться от проведения продажи имущества без объявления цены не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже имущества. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор продажи имущества направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Извещение об отказе от продажи имущества со ссылкой на номер публикации извещения о продаже имущества публикуется в том же печатном издании, в котором было опубликовано извещение о продаже имущества, а также размещается на интернет-сайте продажи.
3.Подготовка заявки на участие в продаже имущества.
3.1.Форма заявки на участие в продаже имущества, документы, прилагаемые к заявке.
Для участия в продаже муниципального имущества претенденты представляют следующие документы:
- заявку;
- предложение о цене приобретения имущества в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, во внимание будет принята цена, указанная прописью.
Физические лица представляют документ, подтверждающий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в форме акционерного общества;
- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом, если такие документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;
- опись представленных документов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Продавец имущества после получения заявки претендента и иных вышеуказанных документов запрашивает в соответствующих органах:
- документ (его копии, сведения, содержащиеся в нем), подтверждающий уведомление претендентом федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерениях приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в форме общества с ограниченной ответственностью;
- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом, если такие документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Заявка подается начиная со времени начала приема заявок до времени окончания приема заявок, указанных в извещении, путем вручения их продавцу имущества. Заявки подаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов.
Претендент несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в продаже имущества и с участием в продаже имущества. Продавец имущества не несет ответственности и не имеет обязательств в связи с такими расходами независимо от того, как проводится и чем завершается продажа имущества.
3.2.Язык документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе.
Заявка на участие в продаже имущества, документы, относящиеся к заявке, должны быть составлены на русском языке. Любые вспомогательные документы и печатные материалы, представленные претендентом на участие в продаже имущества, могут быть написаны на другом языке, если такие материалы сопровождаются точным (аутентичным), надлежащим образом заверенным переводом на русский язык.
3.3.Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в продаже имущества
Документы заявки представляются в оригинале либо в виде надлежащим образом заверенных копий. При подготовке заявки на участие в продаже имущества претенденты должны употреблять общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
Сведения, содержащиеся в заявках участников продажи имущества, не должны допускать двусмысленных толкований.
Все документы, представляемые претендентами в составе заявки на участие в продаже имущества, должны быть заполнены по всем пунктам. Документы, насчитывающие более одного листа, должны быть пронумерованы, прошиты и заверены печатью претендента и подписью уполномоченного лица.
Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления, противоречия, ошибки и т.п., за исключением необходимых исправлений ошибок, сделанных претендентом, которые надлежащим образом заверены путем проставления уполномоченным лицом подписи и печати (для юридических лиц) рядом с исправлениями, при принятии решения о признании права лица на участие в аукционе не рассматриваются и считаются неподанными.
3.4.Оформление и подписание заявки на участие в продаже имущества.
Заявки на участие в продаже имущества должны быть подписаны претендентом или уполномоченным лицом претендента (подписи должны быть расшифрованы с указанием фамилии и инициалов) и скреплены печатью претендента - юридического лица. Использование факсимиле при подписании заявки не допускается.
3.5.Подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени претендента на участие в продаже имущества.
Для подтверждения полномочий лица на осуществление действий от имени претендента на участие в продаже имущества должна быть предоставлена надлежащим образом оформленная доверенность.
3.6.Цена продажи имущества.
К рассмотрению будут приняты заявки и предложения о цене приобретения имущества не менее 100 000 (сто тысяч) рублей.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
4.Подача заявки на участие в продаже имущества.
4.1.Время, место и сроки приема заявок на участие в продаже имущества.
Время, место и сроки приема заявок указаны в извещении о продаже имущества.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия продавцом.
4.2.Отказ претенденту в приеме заявки.
Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
4.3.Отзыв заявки на участие в продаже имущества.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
4.4.Заявки на участие в продаже имущества, поданные с опозданием.
Заявки, поступившие по истечении срока приема, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, вместе с описями, на которых делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
5.Порядок рассмотрения заявок на участие в продаже и определения покупателя имущества.
По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении продажи имущества продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, ведущим продажи и уполномоченным представителем продавца.
В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также ведущим продажи имущества.
6.Заключение Договора купли-продажи муниципального имущества по результатам торгов.
6.1.Срок и порядок заключения Договора купли-продажи муниципального имущества.
Договор купли-продажи муниципального имущества должен быть подписан не ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи имущества на официальном сайте МО "Котлас" www.Kotlas-city.ru в сети "Интернет", но не позднее пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению покупателем в установленном Договором купли-продажи муниципального имущества порядке на счет продавца в течение 10-ти календарных дней с момента заключения Договора купли-продажи муниципального имущества.
При уклонении или отказе покупателя от заключения в установленный срок Договора купли-продажи муниципального он утрачивает право на заключение указанного договора.
6.2.Переход права собственности на имущество.
Право собственности на объект продажи переходит к покупателю в порядке, установленном Договором купли-продажи муниципального имущества.
Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в Договоре купли-продажи муниципального имущества.
Право собственности на имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством порядке.
Расходы по оформлению государственной регистрации перехода права собственности в полном объеме возлагаются на покупателя.
7.Признание продажи имущества несостоявшейся.
Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
Раздел 2.Информационная карта
1.Продавец имущества - Комитет по управлению имуществом администрации МО "Котлас".
2.Предмет продажи - продажа муниципального имущества без объявления цены.
3.Наименование имущества: нежилое встроенное помещение общей площадью 117,4 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская обл., г. Котлас, ул. Кронштадтская, д. 1.
4.Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
К рассмотрению будут приняты заявки и предложения о цене приобретения имущества не менее 100 000 (сто тысяч) рублей.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
5.Место, дата, время начала и окончания подачи заявок на участие в продаже имущества:
Заявки на участие в продаже имущества принимаются с 1 по 26 марта 2013 года в рабочие дни: понедельник - четверг с 09.00 час. до 12.30 час. и с 13.30 час. до 17.00 час., в пятницу с 9.00 час. до 12.30 час. и с 13.30 час. до 15.30 час. (время местное) по адресу: 165300, Архангельская область, город Котлас, пл. Советов, д. 3, каб. N 203, администрация МО "Котлас".
6.Место, дата и время рассмотрения заявок и подведения итогов продажи имущества:
Рассмотрение заявок и определение покупателя имущества состоится по адресу: 165300, Архангельская область, город Котлас, пл. Советов, д. 3, в актовом зале администрации МО "Котлас", 27 марта 2013 года в 10.00 часов (время местное).
Контактные лица - 1. Убыкина Татьяна Степановна, телефон 8(818-37) 3-27-93. 2. Жгилева Светлана Юрьевна, телефон 8 (818-37) 2-16-29, время работы: с понедельника по четверг с 8.30 часов до 17.00 часов местного времени, в пятницу с 8.30 часов до 15.30 часов местного времени, выходные дни: суббота, воскресенье, обеденный перерыв с 12.30 часов до 13.30 часов.
Сайт, на котором размещена документация по продаже имущества: www.Kotlas-city.ru.
Раздел 3.Образцы форм и документов для заполнения претендентами
1. Форма описи документов для участия в продаже имущества
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в продаже имущества - нежилого
встроенного помещения, расположенного по адресу:
Архангельская область, г. Котлас, ул. Кронштадтская, д. 1
настоящим _____________________________________________________________
(наименование претендента)
подтверждает, что для участия в продаже имущества - нежилого встроенного
помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул.
Кронштадтская, д. 1, направляются нижеперечисленные документы:
(указывается N п/п, наименование, количество листов, номера листов)
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. Иные документы, представляемые по усмотрению претендента
Всего на _________(_____________) листах.
Претендент на участие в продаже имущества _____________________________
(наименование претендента)
____________________ ________________________________
(подпись) (Фамилия. И.О.)
м.п.
---------------------------------------------------------------------------
(Заполняется уполномоченным представителем продавца, в случае принятия
решения об отказе)
Претенденту отказано в приеме документов по причине ___________________
___________________________________________________________________________
Дата _______________________ Время ____________________________________
Подпись уполномоченного лица, принимавшего заявку _____________________
(_____________________) (подпись)
(ФИО)
2. Форма заявки на участие в продаже имущества
(на бланке претендента, если имеется фирменный бланк)
Председателю Комитета по управлению
имуществом администрации МО "Котлас"
А.А.Метельской
от (Ф.И.О.) ________________________
____________________________________
Дата рождения ______________________
Место рождения _____________________
____________________________________
Паспорт серия ____ номер ___________
Выдан (кем) ________________________
_______________ (когда) ____________
ИНН ________________________________
Зарегистрирован по адресу: _________
____________________________________
Тел. _______________________________
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
"____" _______________ 2012 г.
Заявитель _____________________________________________________________
(фирменное наименование (наименование),
организационно-правовая форма, место нахождения,
__________________________________________________________________________,
почтовый адрес - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество и паспортные
данные, место жительства - для физических лиц)
далее именуемый Претендент, в лице ________________________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующий на основании _________________________________________________,
принимая решение об участии в продаже имущества ___________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия и порядок проведения продажи имущества,
содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи имущества,
опубликованном в __________________________________________________________
от "_____" _____________ 2011 г. N ________;
2) в случае признания победителем продажи имущества заключить с
Продавцом договор купли-продажи в сроки, установленные в документации по
продаже имущества, и произвести оплату стоимости имущества, установленной
по результатам продажи в соответствии с условиями договора.
Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств (задатка):
Расчетный (лицевой) счет N ____________________________________________
В Банке _______________________________________________________________
КПП ________________________________ ИНН ______________________________
БИК ___________________________________________________________________
Приложения: документов, согласно описи __________(_____________)
листах.
Подпись претендента (представителя по доверенности номер, дата)
_________________________ ___________________________(____________________)
(должность) (подпись) (ФИО)
м.п.
---------------------------------------------------------------------------
Заявка принята: "____" _________________ 2013 г. в ____ час. _____ мин.
В журнале приема заявок претенденту присвоен номер ____________________
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _____________________
(__________________) (подпись)
(ФИО)
3. Форма доверенности представителя претендента на участие
в продаже имущества (на бланке претендента, если имеется
фирменный бланк)
ДОВЕРЕННОСТЬ N _____
___________________________________________________________________________
(прописью число, месяц, год выдачи доверенности)
___________________________________________________________________________
(наименование участника аукциона)
доверяет _________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
паспорт серии _____ N __________________, выдан ___________________________
_____________________ "_____" ___________________ г., представлять интересы
___________________________________________________________________________
(наименование участника продажи имущества)
при продаже имущества ____________________________________________________,
(наименование объекта, местонахождение)
подписывать протокол по итогам продажи имущества, а также подписывать,
подавать и получать любые документы и совершать все необходимые действия,
связанные с выполнением настоящего поручения.
Подпись ___________________________ __________________________
(подпись удостоверяемого) (Ф.И.О. удостоверяемого)
удостоверяю.
Доверенность действительна по "____" _______________________ 20_____ г.
Претендент на участие в продаже имущества _____________________________
___________________________________________________________________________
(должность, наименование участника)
_________________________________ _________________________________________
(подпись) (Фамилия И.О.) М.П.
Примечание: Доверенность, выданная от претендента - физического лица
или индивидуального предпринимателя, должна быть нотариально удостоверена.
4. ПРОЕКТ ДОГОВОРА N ___
купли-продажи муниципального имущества
город Котлас _____________
две тысячи тринадцатого года
Муниципальное образование "Котлас", Устав зарегистрирован Управлением
юстиции администрации Архангельской области 23 декабря 2005 года,
Свидетельство о регистрации N RU 293030002005001; Свидетельство о внесении
муниципального образования в Федеральный реестр муниципальных образований в
Российской Федерации 000782; регистрационный номер 000104 от 17 июня 1999
года; юридический адрес: 165300, Архангельская область, город Котлас, пл.
Советов, д. N 3, в лице Председателя Комитета по управлению имуществом
администрации муниципального образования "Котлас" МЕТЕЛЬСКОЙ АННЫ
АЛЕКСАНДРОВНЫ, действующей на основании Положения о Комитете по управлению
имуществом администрации МО "Котлас", именуемой в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с
одной стороны, и Ф.И.О. физического лица ____ года рождения, место
рождения: _______________, паспорт серии ___________ выдан
_________________ _____ г., зарегистрирован по адресу:
____________________________________, в юридическом браке ________ (для
физических лиц), наименование юридического лица, ОГРН ______________, ИНН
___________________, КПП __________________, место нахождения юридического
лица _________________________________, в лице Ф.И.О. руководителя
юридического лица (для юридических лиц), именуемый в дальнейшем
"ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны, вместе именуемые "СТОРОНЫ", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Продавец" обязуется передать "Покупателю", а "Покупатель" -
принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее
муниципальное имущество: нежилое встроенное помещение, расположенное по
адресу: г. Котлас, ул. Кронштадтская, д. 1, общая площадь 117,4 кв. м,
(в дальнейшем - "Помещение").
"Покупателю" передается технический паспорт на "Помещение",
изготовленный Котласским филиалом "БТИ" Государственного унитарного
предприятия Архангельской области "Бюро технической инвентаризации" от
________________-_ 2012 г.
1.2. "Помещение" передается "Покупателю" на основании результатов
продажи без объявления цены, состоявшейся ___.____.2013.
1.3. "Помещение" принадлежит "Продавцу" на праве собственности на
основании _______________________________________, что подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации права от ________________ г.,
серия _____ номер ___________, выданным Управлением Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской
области и Ненецкому автономному округу, запись в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N ______ от
__________________ г.
1.4. "Продавец" гарантирует, что продаваемое по настоящему Договору
"Помещение" никому другому не продано, не заложено, не является предметом
спора, под арестом или запретом не состоит.
1.5. Переход права собственности на "Помещение" от "Продавца" к
"Покупателю" подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
1.6. "Покупатель" ознакомлен с документами, подтверждающими право
собственности "Продавца" на продаваемое "Помещение", а также с другими
документами, необходимыми для оформления сделки купли-продажи, и претензий
к ним не имеет.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена приобретаемого "Покупателем" "Помещения", указанного в п.
1.1 настоящего Договора, составляет _____________ (_____________) рублей.
Указанная цена, установленная соглашением сторон по настоящему договору,
является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. "Покупатель" несет все расходы, связанные с государственной
регистрацией перехода к нему права собственности на "Помещение", в
соответствии с действующим законодательством РФ.
2.3. Сумма, указанная в п. 2.1 настоящего Договора, подлежит
перечислению на расчетный счет "Продавца" в полном объеме в течение 10
календарных дней с момента подписания настоящего договора.
2.4. НДС, исчисленный из суммы, указанной в п. 2.1 Договора,
уплачивается "Покупателем" самостоятельно.
3. СРОК НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
3.1. Настоящий договор действует до завершения оформления права
собственности "Покупателя" на приобретаемое имущество и завершения всех
расчетов.
4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
4.1. Передача "Помещения" "Покупателю" осуществляется по передаточному
акту, который составляется "Продавцом" и подписывается сторонами не позднее
3 дней со дня поступления в бюджет МО "Котлас" денежных средств.
5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на "Помещение", являющееся предметом
настоящего договора и указанное в п. 1.1, возникает у "Покупателя" с
момента государственной регистрации перехода права собственности от
"Продавца" "Покупателю" в Едином государственном реестре прав и выполнения
"Покупателем" своих обязательств по перечислению денежных средств за
приобретаемое "Помещение".
5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента,
определенного в п. 5.1 настоящего договора, лежит на "Продавце".
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. "Продавец" обязан:
6.1.1. Передать "Покупателю" в его собственность без каких-либо
изъятий имущество (Помещение), являющееся предметом настоящего договора и
указанное в п. 1.1.
6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для
подписания настоящего Договора, а также предоставить "Покупателю" все
необходимые документы для государственной регистрации перехода права
собственности на "Помещение".
6.1.3. Не связывать "Покупателя" какими-либо обязательствами по
целевому использованию продаваемого "Помещения".
6.1.4. Предоставить все необходимые документы для заключения данного
Договора и нести полную ответственность за их достоверность. Предоставить
все необходимые документы для государственной регистрации права
собственности "Покупателя" на данное "Помещение" в Едином государственном
реестре прав.
6.1.5. Не передавать "Помещение", являющееся предметом настоящего
Договора, в залог третьему лицу до его окончательной оплаты "Покупателем" в
порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.
6.2. "Покупатель" обязан:
6.2.1. Оплатить приобретаемое имущество (Помещение) в полном объеме
(п. 2.1 настоящего договора) путем безналичного перечисления денежных
средств в порядке и в сроки, установленные в п. 2.3.
6.2.2. Принять "Помещение" на условиях, предусмотренных настоящим
Договором.
6.2.3. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для
подписания акта приема-передачи "Помещения", а также предоставить все
необходимые документы для государственной регистрации настоящего Договора в
регистрирующий орган.
6.2.4. Своевременно уведомить "Продавца" о состоявшейся регистрации
настоящего Договора и регистрации перехода права собственности на
"Помещение".
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1. Невыполнение "Покупателем" обязательств по оплате "Помещения",
предусмотренных настоящим Договором, является основанием к его расторжению.
7.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора,
его одностороннее изменение или расторжение в одностороннем порядке
виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере прямого
действительного ущерба.
7.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
7.5. Регистрация перехода права собственности на проданное "Помещение"
к "Покупателю" не является препятствием для расторжения Договора, в том
числе и в связи с неоплатой "Покупателем". В этом случае "Продавец" вправе
требовать возвращения "Помещения" и возмещения "Покупателем" убытков,
причиненных как расторжением Договора, так и неисполнением или ненадлежащим
исполнением обязательств.
8. СПОРЫ
8.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в
арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством
РФ.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и
прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.
9.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть
составлены письменно и подписаны обеими сторонами.
9.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для
каждой из сторон, а третий - для осуществления государственной регистрации
перехода права собственности.
10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
"ПРОДАВЕЦ":
Муниципальное образование "Котлас"
165300, Архангельская область, город Котлас, площадь Советов, дом N 3
р/сч 40101810500000010003, ГРКЦ ГУ Банка России по Архангельской
области, г. Архангельск, ИНН 2904005937, КПП 290401001, УФК по
Архангельской области (Комитет по управлению имуществом администрации МО
"Котлас"), БИК 041117001, ОКАТО 11410000000, КБК 162 1 14 02043 04 0000 410
Председатель Комитета по управлению имуществом администрации
муниципального образования "Котлас" ________________________ А.А.Метельская
"ПОКУПАТЕЛЬ":
__________________________ (_____________)
Акт приема-передачи
нежилого встроенного помещения
г. Котлас ____ __________________ 2012 года
На основании договора N ___ купли-продажи муниципального имущества от
____.____.2013 Комитет по управлению имуществом администрации МО "Котлас",
в лице председателя Метельской Анны Александровны, действующего на
основании Положения о Комитете по управлению имуществом, передает, а Ф.И.О.
физического лица ___________ года рождения, место рождения:
_______________, паспорт серии ________ выдан ________________________
______________ г., зарегистрирован по адресу:
____________________________________, в юридическом браке ________ (для
физических лиц), наименование юридического лица, ОГРН _____________, ИНН
___________________, КПП ______________________, место нахождения
юридического лица _________________________________, в лице Ф.И.О.
руководителя юридического лица (для юридических лиц), принимает:
1. Нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу: г. Котлас,
ул. ________________, д. ___, общая площадь _____ кв. м.
2. Технический паспорт на нежилое встроенное помещение от __________ г.
Претензий у "Покупателя" к "Продавцу" по передаваемому помещению не
имеется.
Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждают, что у
сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
Настоящий передаточный акт является приложением к договору
купли-продажи, составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой из
сторон, а третий - для осуществления государственной регистрации перехода
права собственности
Адреса и подписи сторон
От передающей стороны
Комитет по управлению имуществом администрации МО "Котлас"
_____________________ А.А.Метельская
От принимающей стороны