Решение от 25.10.2012 г № 103
О внесении изменений и дополнений в Положение о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", пунктом 3 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьей 36 Устава Северодвинска Совет депутатов Северодвинска решил:
1.Внести в Положение о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования, утвержденное решением Совета депутатов Северодвинска от 30.06.2011 N 73 , следующие изменения и дополнения:
1.1.Подпункт 1.1 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования (далее - жилищный фонд коммерческого использования) - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Северодвинск", которым придан режим целевого использования, предназначенных для предоставления во временное владение и (или) в пользование физическим лицам, а также областным государственным учреждениям Архангельской области и муниципальным учреждениям муниципального образования "Северодвинск" (далее - учреждения).".
1.2.Подпункт 4.1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"4.1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются физическим лицам по договорам коммерческого найма, учреждениям - по договорам аренды.
Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования, предоставленные учреждениям, предназначены для проживания граждан.".
1.3.Дополнить пункт 4 подпунктом 4.2 следующего содержания:
"4.2. Решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования принимается в форме постановления Администрации Северодвинска в порядке очередности по дате и времени поступления заявлений о предоставлении жилого помещения в Администрацию Северодвинска.".
1.4.Подпункт 4.4 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"4.4. Предоставление жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования производится при наличии свободного жилого помещения в жилищном фонде коммерческого использования в порядке очередности поступления заявлений от физических лиц и (или) учреждений.".
1.5.Пункт 4.7 изложить в следующей редакции:
"4.7. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования учреждениям по договорам аренды является заявление руководителя учреждения, направленное в Администрацию Северодвинска.
К заявлению о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору аренды прилагается копия документа, подтверждающего полномочия руководителя учреждения.".
1.6.Пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. Порядок заключения договора аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.
6.1. Договор аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заключается в письменной форме Администрацией Северодвинска.
6.2. Договор аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заключается в соответствии с нормами законодательства и настоящим Положением на срок, указанный в решении о предоставлении такого помещения, но не более чем на пять лет.
6.3. Плата за пользование жилым помещение по договору аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования устанавливается Администрацией Северодвинска.
Порядок и условия оплаты коммунальных услуг устанавливаются договором аренды.".
1.7.Дополнить новым пунктом 7 следующего содержания:
"7. Расторжение и прекращение договора найма или аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.
Расторжение и прекращение договора найма или аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования осуществляется по основаниям и в порядке, определяемом Гражданским кодексом Российской Федерации и договором найма или аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.".
1.8.Пункт 7 считать соответственно пунктом 8.
1.9.Пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Учет жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.
Администрация Северодвинска осуществляет учет жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и контроль за:
- использованием жилых помещений по назначению;
- своевременностью и полнотой поступления платы по договорам найма, аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;
- выполнением условий договоров найма, аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
муниципального образования
"Северодвинск" - Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН
Председатель Совета депутатов Северодвинска
В.А.МЕЛЕХИН