| Пункты
договора |
Содержание существенных условий договора |
Контроль исполнения |
| 2.1 2.4 |
"Порядок оплаты права на заключение
договора о развитии застроенной
территории" |
Департамент
муниципального
имущества мэрии
города |
| 3.1.1 |
"Застройщик обязуется: подготовить проект
планировки застроенной территории, включая
проект межевания застроенной территории, в
соответствии с утвержденными
постановлением мэра города Архангельска от
11.03.2008 N 109 расчетными показателями
обеспечения застроенных территорий
объектами социального и
коммунально-бытового назначения, объектами
инженерной инфраструктуры в МО "Город
Архангельск" и передать Заказчику в срок,
не превышающий одного года с момента
принятия решения о подготовке документации
по планировке застроенной территории" |
Департамент
градостроительства
мэрии города |
| 3.1.2 |
"Застройщик обязуется: с учетом требований
жилищного законодательства в срок, не
превышающий трех лет с момента заключения
настоящего Договора: создать либо
приобрести, а также передать в
собственность МО "Город Архангельск"
благоустроенные жилые помещения для
предоставления гражданам, выселяемым из
жилых помещений, предоставленных по
договорам социального найма, договорам
найма специализированного жилого
помещения, расположенных на застроенной
территории. Приобретенные или построенные
по требованиям жилищного законодательства
и передаваемые жилые помещения для
переселения нанимателей должны
соответствовать санитарным и техническим
требованиям, иметь отделку,
сантехническое, электротехническое и
другое оборудование, необходимое для
использования помещения в качестве жилого" |
Администрации
территориальных
округов мэрии города,
департамент
муниципального
имущества мэрии
города |
| 3.1.3 |
"Застройщик обязуется: уплатить выкупную
цену за изымаемые на основании решения
органа местного самоуправления, принятого
в соответствии с жилищным
законодательством, жилые помещения в
многоквартирных домах, признанных
аварийными и подлежащими сносу и
расположенных на застроенной территории" |
Департамент
городского хозяйства
мэрии города, служба
заместителя мэра по
городскому хозяйству,
департамент
муниципального
имущества мэрии
города
(оценка цены выкупа),
муниципально-правовой
департамент мэрии
города |
| 3.1.4 |
"Застройщик обязуется: осуществить
строительство на застроенной территории в
соответствии с утвержденным проектом
планировки в срок не более 10 (десяти) лет
с момента заключения настоящего договора" |
Департамент
градостроительства
мэрии города,
департамент
муниципального
имущества мэрии
города |
| 3.1.5 |
"Застройщик обязуется: обеспечить
строительство и ввод объектов в
эксплуатацию в сроки, установленные
настоящим Договором, и с надлежащим
качеством в соответствии с действующими
строительными нормами" |
Департамент
градостроительства
мэрии города |
| 3.1.6 |
"Застройщик обязуется: в случае
строительства и (или) реконструкции
объектов инженерной, социальной и
коммунально-бытовой инфраструктур,
предназначенных для обеспечения
застроенной территории, в отношении
которой принято решение о развитии,
передать в муниципальную собственность
данные объекты в течение одного месяца с
момента завершения строительства объекта" |
Департамент
городского хозяйства
мэрии города,
департамент
муниципального
имущества мэрии
города |
| 3.2.1 |
"Заказчик обязуется: утвердить проект
планировки застроенной территории, включая
проект межевания застроенной территории, в
соответствии с требованиями
градостроительного законодательства в
срок, не превышающий девяти месяцев с
момента представления Застройщиком
документации по планировке территории в
соответствии с п. 3.1.1 настоящего
Договора" |
Департамент
градостроительства
мэрии города |
| 3.2.2 |
"Заказчик обязуется: принять в
установленном порядке решение об изъятии
путем выкупа жилых помещений в
многоквартирных домах, признанных
аварийными и подлежащими сносу и
расположенных на застроенной территории,
согласно утвержденному Перечню в срок
шесть месяцев с момента подписания
настоящего Договора" |
Департамент
муниципального
имущества мэрии
города,
муниципально-правовой
департамент мэрии
города, департамент
городского хозяйства
мэрии города |
| 5.2 |
"В случае несоблюдения Застройщиком
обязанностей, установленных настоящим
договором, Заказчик вправе взыскать с него
неустойку в размере 0,1% от размера оплаты
права на заключение настоящего Договора за
каждый рабочий (банковский) день
просрочки" |
Департамент
муниципального
имущества мэрии
города, департамент
градостроительства
мэрии города,
департамент
городского хозяйства
мэрии города |
| 5.3 |
"В случае нарушения определенных настоящим
Договором сроков внесения платы за право
на заключение настоящего Договора
Застройщик обязан уплатить Заказчику
неустойку в размере 0,1% просроченной
суммы за каждый день просрочки" |
Департамент
муниципального
имущества мэрии
города |