Приложение к Постановлению от 14.06.2012 г № 149 Положение
Положение о межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «Город архангельск» I. общие положения
1.1.Межведомственная комиссия для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия) на территории муниципального образования "Город Архангельск" создается мэрией города в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 с целью рассмотрения вопросов о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции муниципального жилищного фонда, частных жилых помещений, за исключением индивидуальных жилых домов, находящихся в частной собственности.
1.2.В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Архангельск", а также настоящим Положением.
1.3.Состав комиссии утверждается и изменяется постановлением мэрии города. К работе комиссии могут быть привлечены с правом совещательного голоса собственники жилого помещения в многоквартирном доме (уполномоченное ими лицо), с правом решающего голоса - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций. Представители управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора Архангельской области, филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Архангельску, управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС, управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Архангельской области, входящие в состав межведомственной комиссии, и привлекаемые в качестве экспертов специалисты участвуют в работе межведомственной комиссии на основании доверенности.
1.4.Основной задачей комиссии является рассмотрение вопросов о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Город Архангельск" и принятие решений в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
1.5.Формой деятельности комиссии являются заседания. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее 50 процентов ее членов. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, в случае его отсутствия - заместитель председателя комиссии.
1.6.Заседания комиссии проводятся в соответствии с установленными сроками рассмотрения заявлений.
Ходатайства органа опеки и попечительства города Архангельска о рассмотрении вопросов по признанию жилых помещений непригодными для проживания на территории муниципального образования "Город Архангельск", право пользования которыми закреплено за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, рассматриваются в течение 15 рабочих дней со дня их поступления.
1.7.Решение комиссии принимается большинством голосов ее членов и оформляется в 3 экземплярах в виде заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2 вышеуказанного Положения.
1.8.Оценка соответствия помещения установленным требованиям в Положении о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, осуществляется на основании заявления собственника помещения, нанимателя либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам их компетенции.
1.9.Процедура проведения оценки жилых помещений осуществляется согласно пункту 44 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
1.10.Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением документы, указанные в пункте 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
II.Регламент проведения комиссии
2.1.Руководство деятельностью комиссии осуществляет ее председатель, в случае его отсутствия - заместитель председателя комиссии.
2.2.Председатель комиссии проводит заседания комиссии, формирует повестку дня заседания комиссии с учетом поступивших документов и сроков рассмотрения заявлений.
2.3.Заместитель председателя комиссии:
предварительно рассматривает заявления собственников помещений, граждан (нанимателей), заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции на проведение обследований жилых помещений и многоквартирных домов, запросы судебных органов и прокуратуры;
организует подготовку необходимых документов по сути рассмотрения вопросов на заседании комиссии (акты обследования помещения, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и другие документы, указанные в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);
организует выезд членов комиссии и экспертов на обследуемый объект;
еженедельно представляет секретарю комиссии информацию о поступивших заявлениях собственников помещений, граждан (нанимателей) и заключениях органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции на проведение обследований жилых помещений и многоквартирных домов;
на основании заключения комиссии осуществляет подготовку проектов распоряжений заместителя мэра города по городскому хозяйству с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;
организует рассылку решений комиссии заявителям в 5-дневный срок (в случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, решение направляется не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения);
в 10-дневный срок передает документы комиссии для хранения секретарю комиссии.
2.4.Секретарь комиссии:
ведет реестр заявлений собственников помещений, граждан (нанимателей) и заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции на проведение обследований жилых помещений и многоквартирных домов;
осуществляет координацию действий заместителей председателя комиссии по организации выезда членов комиссии и экспертов на объект;
принимает участие в заседаниях комиссии, осуществляет ведение протоколов заседаний комиссии и их оформление;
ведет регистрацию актов обследования помещений и заключений межведомственной комиссии;
организует хранение документов комиссии и подготовку их к сдаче в архив;
по заявкам заместителя председателя комиссии готовит задание для размещения муниципального заказа на проведение работ по экспертизе многоквартирных домов;
формирует заявки на проведение технической инвентаризации жилых домов;
направляет готовые экспертные заключения заместителю председателя комиссии.
2.5.Секретарь комиссии осуществляет ввод данных в информационную систему "Реформа ЖКХ", ведет реестр аварийных домов.