Приложение к Постановлению от 19.01.2012 г № 18 Правила
Правила предоставления в 2012 году субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в целях исполнения судебных актов
1.Настоящие Правила определяют условия и порядок предоставления из городского бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья (далее - организации) на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в целях исполнения судебных актов, обязывающих мэрию города Архангельска провести указанные работы (далее - судебные акты), а также порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении.
2.Финансовое обеспечение расходов, связанных с предоставлением субсидий организациям на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в целях исполнения судебных актов (далее - субсидии), осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на 2012 год.
3.Субсидии предоставляются организациям, в управлении которых находятся многоквартирные дома, включенные в план капитального ремонта многоквартирных домов в целях исполнения судебных актов на 2012 год, утвержденный распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству.
4.Субсидии носят целевой характер и могут быть использованы только на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества, указанных в судебных актах, а также на разработку проектной документации для проведения указанных работ и проведение государственной экспертизы такой проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
5.Организации, получившие субсидии, должны обеспечить ведение раздельного бухгалтерского учета средств, полученных на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта.
6.Формирование плана капитального ремонта многоквартирных домов в целях исполнения судебных актов на 2012 год (далее - план капитального ремонта) осуществляет служба заместителя мэра города по городскому хозяйству (далее - служба) на основании вступивших в законную силу судебных актов в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на 2012 год.
Очередность многоквартирных домов, подлежащих включению в план капитального ремонта, устанавливается в соответствии с датами вступления в законную силу судебных актов в хронологическом порядке.
Для формирования плана капитального ремонта служба направляет в организацию письменное предложение о проведении организацией работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта с приложением копии судебного акта.
Организация в течение пяти рабочих дней со дня получения указанного предложения письменно уведомляет службу о принятом решении.
При принятии организацией решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта организация совместно с департаментом городского хозяйства мэрии города Архангельска (далее - департамент городского хозяйства) проводит обследование указанного многоквартирного дома, составляет дефектную ведомость и смету (сметы) на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Смета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляется на каждый вид выполняемых работ, указанный в судебном акте.
В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта требуется разработка проектной документации и ее государственная экспертиза, организация совместно с департаментом городского хозяйства на основании составленной дефектной ведомости рассчитывает предполагаемую (предельную) сметную стоимость капитального ремонта с выделением объема средств на разработку проектной документации и ее государственную экспертизу.
Дефектная ведомость, а также смета (сметы) на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и (или) расчет предполагаемой (предельной) сметной стоимости капитального ремонта подписываются руководителем организации и согласовываются департаментом городского хозяйства.
Подписанные и согласованные документы организация направляет в службу.
Служба на основании представленных от организаций документов формирует план капитального ремонта и направляет его на утверждение заместителю мэра города по городскому хозяйству. В течение трех рабочих дней со дня утверждения плана капитального ремонта служба письменно уведомляет организации о включении многоквартирных домов в план капитального ремонта.
7.Внесение изменений и дополнений в план капитального ремонта осуществляется при условии изменения объема средств городского бюджета на 2012 год, предусмотренных на предоставление субсидий на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в целях исполнения судебных актов, и (или) экономии по использованию средств городского бюджета на 2012 год, предусмотренных на указанные цели, в следующих случаях:
1) наличие вступивших в законную силу судебных актов по многоквартирным домам;
2) изменение и (или) дополнение сметы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме при выявлении в ходе выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома дополнительных объемов работ, не учтенных сметой;
3) изменение предполагаемой (предельной) сметной стоимости капитального ремонта после разработки проектной документации и проведения государственной экспертизы такой проектной документации;
4) иные обоснованные случаи.
Внесение изменений и дополнений в план капитального ремонта в случае, указанном в подпункте 1 настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном пунктом 6 настоящих Правил, в подпункте 2 настоящего пункта - в порядке, установленном пунктом 12 настоящих Правил, в подпункте 3 настоящего пункта - в порядке, установленном пунктом 13 настоящих Правил, в подпункте 4 настоящего пункта - на основании письменных обращений организаций, в управлении которых находятся многоквартирные дома, включенные в план капитального ремонта.
8.Предоставление субсидий осуществляется на основании договоров о предоставлении субсидий на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в целях исполнения судебных актов (далее - договоры о предоставлении субсидий), заключаемых мэрией города Архангельска с организациями, в пределах доведенных до службы лимитов бюджетных обязательств на 2012 год.
9.Для заключения договоров о предоставлении субсидий организации представляют в службу следующие документы:
1) заверенные руководителем организации копии: учредительных документов; свидетельства о государственной регистрации юридического лица; свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
2) заверенную руководителем организации копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
3) график производства работ, подписанный руководителем организации;
4) заверенную руководителем организации копию свидетельства о допуске организации к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее - свидетельство о допуске), выданного организации саморегулируемой организацией в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (если капитальный ремонт выполняется самой организацией).
Документы, указанные в подпунктах 3 и 4 настоящего пункта, организациями не представляются в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта требуется разработка проектной документации и ее государственная экспертиза.
10.В течение десяти рабочих дней со дня получения от организации документов, указанных в пункте 9 настоящих Правил, служба заключает от имени мэрии города Архангельска с организацией договор о предоставлении субсидии.
11.Для получения субсидии организация представляет в службу следующие документы:
1) заверенные руководителем организации копии:
договора на проведение работ по разработке проектной документации и проведение государственной экспертизы такой документации, свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией организации, выполняющей работы по разработке проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией организации (если капитальный ремонт выполняется самой организацией), в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта требуется разработка проектной документации и ее государственная экспертиза;
договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией подрядной организации, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (если капитальный ремонт выполняется не самой организацией);
договора на осуществление строительного контроля за проведением работ по капитальному ремонту сторонней организацией и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией организации, осуществляющей строительный контроль.
При этом стоимость работ, включая работы по разработке проектной документации и проведение государственной экспертизы такой документации (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта требуется разработка проектной документации и ее государственная экспертиза), работы по осуществлению строительного контроля, предусмотренной договорами, не может превышать стоимость работ, указанную в плане капитального ремонта;
2) акты о приемке выполненных проектных работ, заверенную руководителем организации копию проектной документации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, заверенные руководителем организации копии полученных счетов, счетов-фактур за выполненные проектные работы и проведение государственной экспертизы проектной документации в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта требуется разработка проектной документации и ее государственная экспертиза;
3) акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), проверенные и согласованные департаментом городского хозяйства, справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), заверенные руководителем организации копии полученных счетов, счетов-фактур за выполненные работы.
12.В случае выявления в ходе проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома дополнительных объемов работ, не учтенных сметой, организация письменно уведомляет службу и департамент городского хозяйства о необходимости внесения изменений и (или) дополнений в смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - уведомление).
В течение пяти рабочих дней со дня получения службой и департаментом городского хозяйства уведомления департамент городского хозяйства совместно с организацией, подрядной организацией, выполняющей работы по капитальному ремонту, и организацией, осуществляющей строительный контроль, проводит обследование многоквартирного дома, составляет акт о необходимости внесения изменений и дополнений в смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании указанного акта организация совместно с департаментом городского хозяйства вносит изменения и (или) дополнения в смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и направляет их в службу. Смета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (с учетом изменений и (или) дополнений) подписывается руководителем организации и согласовывается департаментом городского хозяйства.
В случае, если внесение изменений и (или) дополнений в смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме приводит к увеличению стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, служба при соблюдении условий, указанных в пункте 7 настоящих Правил, вносит изменения в план капитального ремонта и заключает с организацией дополнительное соглашение к договору о предоставлении субсидий.
13.В случае, если после разработки проектной документации и проведения государственной экспертизы такой проектной документации изменилась предполагаемая (предельная) сметная стоимость капитального ремонта, организация письменно уведомляет об этом службу с приложением заверенной руководителем организации копии проектной документации.
Служба при соблюдении условий, указанных в пункте 7 настоящих Правил, вносит изменения в план капитального ремонта и заключает с организацией дополнительное соглашение к договору о предоставлении субсидий.
14.Организации для выплаты аванса на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может предоставляться субсидия в размере не более двадцати процентов от стоимости работ по капитальному ремонту без учета затрат на разработку проектной документации, проведение государственной экспертизы такой документации и осуществление строительного контроля. При этом, в случае выполнения работ по капитальному ремонту подрядной организацией, договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту должен содержать условие об авансовом платеже.
Заявку на получение субсидии для выплаты аванса и документы, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 11 настоящих Правил, организация направляет в службу.
15.Служба в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения от организации документов, перечисленных в пункте 11 настоящих Правил, проверяет их.
При наличии замечаний служба возвращает полученные документы организации на доработку с указанием причин возврата и нового срока их представления.
Организация в срок, установленный службой, устраняет допущенные нарушения и представляет необходимые документы в службу.
При отсутствии замечаний служба в течение двух рабочих дней со дня получения документов, указанных в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, формирует платежное поручение и направляет его вместе с документами в департамент финансов мэрии города Архангельска (далее - департамент финансов).
16.Департамент финансов в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, перечисляет денежные средства с лицевого счета бюджета, открытого департаменту финансов в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, на счет организации в кредитной организации.
17.Организация представляет документы, указанные в пункте 11 настоящих Правил, не позднее 20 декабря 2012 года.
В случае непредставления организацией до 20 декабря 2012 года документов, указанных в пункте 11 настоящих Правил, субсидия организации не предоставляется. Субсидия, полученная организацией для выплаты аванса на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подлежит возврату в городской бюджет в срок, установленный службой, но не позднее 25 декабря 2012 года. Требование о возврате полученной субсидии направляется организации службой.
18.Служба, контрольно-ревизионное управление мэрии города Архангельска вправе проводить проверки (ревизии) организаций, получивших субсидии.
В случае установления по результатам проверок (ревизий) нарушения условий предоставления субсидий, в том числе фактов нецелевого использования субсидии, включая выполнение работ, не указанных в судебных актах и сметах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласованных департаментом городского хозяйства, и (или) представления документов, содержащих недостоверные сведения, включая выявление завышения объемов и стоимости работ, предоставленные субсидии подлежат возврату организацией в городской бюджет в срок, указанный службой или контрольно-ревизионным управлением мэрии города Архангельска в предложениях по устранению выявленных нарушений.
19.Служба вправе приостановить перечисление организации субсидии до окончания сроков проведения проверок (ревизий), проводимых в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил.
О приостановлении перечисления субсидии служба извещает организацию.