Приложение к Постановлению от 14.07.2011 г № 297-ПА Порядок
Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок определяет организацию подведения итогов продажи приватизируемого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Северодвинск", путем его продажи без объявления цены.
1.2.Организацию проведения торгов по продаже имущества без объявления цены, находящегося в собственности муниципального образования "Северодвинск", осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Северодвинска.
1.3.Продавцом муниципального имущества от имени муниципального образования "Северодвинск" выступает Администрация Северодвинска в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Северодвинска (далее по тексту - Продавец). Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Северодвинска подписывает от имени собственника договоры купли-продажи имущества без объявления цены.
2.Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены
2.1.По результатам рассмотрения представленных документов Продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения муниципального имущества (далее по тексту - имущество). Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
2.2.Для определения покупателя муниципального имущества Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
2.3.Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого зарегистрирована ранее других.
2.4.Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) другие необходимые сведения, связанные с продажей имущества.
2.5.Уведомление об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.
2.6.Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
2.7.Информационное сообщение об итогах продажи муниципального имущества публикуется в официальном печатном издании в соответствии с требованиями, установленными статьей 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также размещается на официальном интернет-сайте Администрации Северодвинска не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества.
3.Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества и передачи его покупателю
3.1.Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
3.2.Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Северодвинска.
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки, принятым с учетом требований, установленных пунктом 7.3 Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, утвержденного решением Муниципального Совета Северодвинска от 24.04.2003 N 41.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
3.3.При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
3.4.Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета Продавца, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи или решении о рассрочке оплаты имущества.
3.5.Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности.