Наименование мероприятия |
Результат
реализации
мероприятия |
Величина
затратности
мероприятия |
Условие
своевременности
выполнения
мероприятия |
Возможные
исполнители
мероприятий |
Источник
финансирования |
Характер
эксплуатации
после
реализации
мероприятия |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
I. Перечень обязательных организационных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме |
1.1. Расчет и утверждение
целевых показателей,
характеризующих ежегодное
снижение потребления основных
видов энергоресурсов
(тепловая энергия, вода, газ,
электрическая энергия).
Целевые показатели должны быть
приведены в абсолютном и
относительном выражении, в том
числе по отношению к уровню
предыдущего периода (год) |
рациональное
использование
энергетических
ресурсов |
- |
ежегодно |
лицо,
ответственное
за содержание
многоквартирного
дома, или при
непосредственном
управлении собственники в
многоквартирном
доме (далее ответственное
лицо,
собственник) |
- |
|
1.2. Информирование жителей
о возможных решениях по
энергосберегающим мероприятиям
и по повышению энергетической
эффективности здания |
- |
- |
периодически |
ответственное
лицо,
собственник |
- |
|
1.3. Предоставление
собственникам помещений
в многоквартирном доме
информации о показаниях
общедомовых (коллективных)
приборов учета и количестве
потребленных в многоквартирном
доме коммунальных ресурсов,
определенном исходя
из показаний коллективных
(общедомовых) приборов учета,
индивидуальных, общих
(квартирных) приборов учета
и нормативов потребления |
1) анализ объемов
потребления
коммунальных
ресурсов;
2) выявление потерь
коммунальных
ресурсов;
3) разработка
предложений
по снижению объема
потребляемых
коммунальных
ресурсов |
|
ежемесячно
(путем указания
в платежных
документах) |
ответственное
лицо,
собственник |
_ |
|
II. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме |
Система отопления |
2.1. Установка линейных
балансировочных вентилей и
балансировка системы отопления |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) обеспечение
комфорта проживания
граждан |
среднезатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата
за содержание
и ремонт
жилого
помещения |
периодическая
регулировка,
ремонт |
2.2. Промывка трубопроводов
и стояков системы отопления |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) обеспечение
комфорта проживания
граждан |
среднезатратное |
ежегодно,
в течение
межотопительного
периода |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
2.3. Ремонт изоляции
трубопроводов системы
отопления в подвальных
и чердачных помещениях с
применением энергоэффективных
материалов |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) обеспечение
комфорта проживания
граждан |
среднезатратное |
ежегодно,
в течение
межотопительного
периода |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
2.4. Установка общедомовых
(коллективных) приборов учета
потребления тепловой энергии
(за исключением ветхих,
аварийных многоквартирных
домов, подлежащих сносу или
капитальному ремонту
до 1 января 2013 года,
и многоквартирных домов,
максимальный объем потребления
тепловой энергии которых
составляет менее чем две
десятых гигакалории в час) |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) переход
на приборный учет
используемой
(потребляемой)
тепловой энергии |
среднезатратное |
единовременно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
Система горячего водоснабжения |
2.5. Ремонт изоляции
теплообменников и
трубопроводов системы ГВС
в подвальных и чердачных
помещениях с применением
энергоэффективных материалов |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) обеспечение
комфорта проживания
граждан |
среднезатратное |
ежегодно,
в течение
межотопительного
периода |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
2.6. Установка коллективного
(общедомового) прибора учета
горячей воды |
учет горячей воды,
потребленной
в многоквартирном
доме |
низкозатратное |
единовременно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
Система холодного водоснабжения |
2.7. Установка коллективного
(общедомового) прибора учета
холодной воды |
учет холодной воды,
потребленной
в многоквартирном
доме |
низкозатратное |
единовременно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
Система электроснабжения |
2.8. Замена ламп накаливания
в местах общего пользования
на энергоэффективные лампы |
1) экономия
электроэнергии;
2) улучшение
качества освещения |
низкозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
протирка |
2.9. Установка коллективного
(общедомового) прибора учета
электрической энергии |
учет электрической
энергии,
потребленной
в многоквартирном
доме |
низкозатратное |
единовременно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
Дверные и оконные конструкции |
2.10. Заделка, уплотнение и
утепление дверных блоков на
входе в подъезды и обеспечение
автоматического закрывания
дверей |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) усиление
безопасности
жителей |
среднезатратное |
ежегодно,
в течение
межотопительного
периода |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
2.11. Установка дверей и
заслонок в проемах подвальных
помещений |
рациональное
использование
тепловой энергии |
среднезатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
2.12. Установка дверей и
заслонок в проемах чердачных
помещений |
рациональное
использование
тепловой энергии |
среднезатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
2.13. Заделка и уплотнение
оконных блоков в подъездах |
рациональное
использование
тепловой энергии |
низкозатратное |
ежегодно,
в течение
межотопительного
периода |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
III. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме |
Система отопления |
3.1. Модернизация
индивидуального теплового
пункта ИТП с установкой
и настройкой аппаратуры
автоматического управления
параметрами воды в системе
отопления в зависимости
от температуры наружного
воздуха |
1) автоматическое
регулирование
параметров в
системе отопления;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) обеспечение
комфорта проживания
граждан |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
энергосервисная
организация |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт |
3.2. Замена трубопроводов и
арматуры системы отопления |
1) увеличение срока
эксплуатации
трубопроводов;
2) снижение утечек
воды;
3) снижение числа
аварий;
4) рациональное
использование
тепловой энергии;
5) экономия
потребления
тепловой энергии
в системе отопления |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
3.3. Установка
термостатических вентилей
на радиаторах |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) обеспечение
комфорта проживания
граждан |
среднезатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодическая
регулировка,
ремонт |
3.4. Установка запорных
вентилей на радиаторах |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) обеспечение
комфорта проживания
граждан |
среднезатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодическая
регулировка,
ремонт |
Система горячего водоснабжения |
3.5. Обеспечение рециркуляции
воды в системе ГВС |
1) рациональное
использование
тепловой энергии
и воды;
2) экономия
потребления
тепловой энергии и
воды в системе ГВС |
среднезатратное |
единовременно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт |
3.6. Модернизация ИТП
с установкой и настройкой
аппаратуры автоматического
управления параметрами воды
в системе ГВС |
1) автоматическое
регулирование
параметров
в системе ГВС;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) экономия
потребления
тепловой энергии и
воды в системе ГВС |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
энергосервисная
организация |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт |
3.7. Модернизация ИТП
с заменой теплообменника ГВС
и установкой аппаратуры
управления ГВС |
1) автоматическое
регулирование
параметров
в системе ГВС;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) экономия
потребления
тепловой энергии и
воды в системе ГВС |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
энергосервисная
организация |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт |
3.8. Замена трубопроводов
и арматуры системы ГВС |
1) увеличение срока
эксплуатации
трубопроводов;
2) снижение утечек
воды;
3) снижение числа
аварий;
4) рациональное
использование
тепловой энергии
и воды;
5) экономия
потребления
тепловой энергии и
воды в системе ГВС |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
Система холодного водоснабжения |
3.9. Замена трубопроводов
и арматуры системы ХВС |
1) увеличение срока
эксплуатации
трубопроводов;
2) снижение утечек
воды;
3) снижение числа
аварий;
4) рациональное
использование
воды;
5) экономия
потребления воды
в системе ХВС |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
Система электроснабжения |
3.10. Установка оборудования
для автоматического освещения
помещений в местах общего
пользования (датчики
движения/звука/освещенности) |
1) экономия
электроэнергии |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
настройка,
ремонт |
3.11. Перекладка разводящих
электрических сетей здания для
снижения потерь электрической
энергии |
1) экономия
электроэнергии |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
настройка,
ремонт |
3.12. Установка
частотно-регулируемых приводов
в лифтовом хозяйстве |
1) экономия
электроэнергии |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
настройка,
ремонт |
Дверные и оконные конструкции |
3.13. Установка
теплоотражающих пленок на окна
в подъездах |
1) снижение потерь
лучистой энергии
через окна;
2) рациональное
использование
тепловой энергии |
среднезатратное |
единовременно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
3.14. Установка
низкоэмиссионных стекол
на окна в подъездах |
1) снижение потерь
лучистой энергии
через окна;
2) рациональное
использование
тепловой энергии |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
3.15. Замена оконных блоков |
1) снижение
инфильтрации через
оконные блоки;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока
службы окон |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
Стеновые конструкции |
3.16. Утепление потолка
подвала |
1) уменьшение
охлаждения или
промерзания потолка
технического
подвала;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока
службы строительных
конструкций |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
3.17. Утепление пола чердака |
1) уменьшение
протечек,
охлаждения или
промерзания пола
технического
чердака;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока
службы строительных
конструкций |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
3.18. Утепление кровли |
1) уменьшение
протечек и
промерзания
чердачных
конструкций;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока
службы чердачных
конструкций |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
3.19. Заделка межпанельных
и компенсационных швов |
1) уменьшение
сквозняков,
протечек,
промерзания,
продувания,
образования
грибков;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока
службы стеновых
конструкций |
среднезатратное |
единовременно
либо поэтапно |
энергосервисная
организация |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
3.20. Гидрофобизация стен |
1) уменьшение
намокания и
промерзания стен;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока
службы стеновых
конструкций |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
энергосервисная
организация |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
3.21. Утепление наружных стен |
1) уменьшение
промерзания стен;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока
службы стеновых
конструкций |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
энергосервисная
организация |
плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
IV. Перечень мероприятий в отношении помещений индивидуального пользования в многоквартирном доме |
Система горячего и холодного водоснабжения |
4.1. Ремонт унитазов или
замена на экономичные модели |
1) ликвидация
утечек воды;
2) рациональное
использование воды;
3) экономия
потребления воды
в системе ХВС |
низкозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
ремонт |
4.2. Ремонт смесителей и
душевых головок или замена
на экономичные модели |
1) ликвидация
утечек воды;
2) рациональное
использование воды;
3) экономия
потребления воды
в системе ХВС |
низкозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
ремонт |
4.3. Установка индивидуальных
приборов учета горячей
и холодной воды |
учет потребляемой
горячей и холодной
воды |
низкозатратное |
единовременно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
Система электроснабжения |
4.4. Замена ламп накаливания
на энергоэффективные лампы |
1) экономия
электроэнергии;
2) улучшение
качества освещения |
низкозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
замена |
4.5. Установка индивидуального
прибора учета электрической
энергии |
учет электрической
энергии |
низкозатратное |
единовременно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
Система вентиляции |
4.6. Ремонт или установка
воздушных заслонок |
1) ликвидация
утечек тепла через
систему вентиляции;
2) рациональное
использование
тепловой энергии |
среднезатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
регулировка,
ремонт |
Дверные и оконные конструкции |
4.7. Установка теплоотражающих
пленок на окна |
1) снижение потерь
лучистой энергии
через окна;
2) рациональное
использование
тепловой энергии |
низкозатратные |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
ремонт |
4.8. Установка
низкоэмиссионных стекол
на окна |
1) снижение потерь
лучистой энергии
через окна;
2) рациональное
использование
тепловой энергии |
среднезатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
ремонт |
4.9. Заделка и уплотнение
оконных блоков |
1) снижение
инфильтрации через
оконные блоки;
2) рациональное
использование
тепловой энергии |
низкозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
ремонт |
4.10. Замена оконных
и балконных блоков |
1) снижение
инфильтрации через
оконные и балконные
блоки;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока
службы окон и
балконных дверей |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
ремонт |
4.11. Остекление балконов
и лоджий |
1) снижение
инфильтрации через
оконные и балконные
блоки;
2) повышение
термического
сопротивления
оконных
конструкций;
3) увеличение срока
службы окон и
балконных дверей |
высокозатратное |
единовременно
либо поэтапно |
ответственное
лицо,
собственник |
плата по
отдельному
договору |
периодический
осмотр,
очистка,
ремонт |
ГВС <*> - горячее водоснабжение.
ИТП <**> - индивидуальный тепловой пункт.
ХВС <***> - холодное водоснабжение.
2.Организациям, осуществляющим снабжение энергетическими ресурсами многоквартирных домов, необходимо учитывать, что в соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в перечне мероприятий, предлагаемом ими для многоквартирного дома, должно содержаться указание:
а) на необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;
б) на возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;
в) на стоимость мероприятий, определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей, указанных в данном перечне мероприятий, и не проводимых этой организацией.